招商中旅壹江臻邸(售楼处) 官方 - 销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 交房时间

招商中旅壹江臻邸：双央企匠筑唐镇核心，张江改善人居价值标杆

售楼处电话：400-885-2210【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

在上海浦东改善人居的价值版图上，唐镇正凭借 “金色中环 + 张江科学城” 双重核心辐射，成为高净值人群竞相追逐的置业热土。而招商中旅壹江臻邸，作为招商蛇口与中旅投资两大世界 500 强央企联袂打造的标杆力作，以纯粹改善定位、低密住区规划、全维醇熟配套与诚意定价，重新定义浦东改善居住的品质标准，成为板块内现象级红盘。从项目参数到户型设计，从核心区位到周边配套，每一处细节都彰显双央企的精工实力与人文关怀，为城市精英敬献理想人居。

招商中旅壹江臻邸，坐落于上海市浦东新区唐镇唐龙路与佑仁路交汇处，雄踞金色中环发展带与张江科学城双重核心辐射圈，是唐镇近三年稀缺的纯改善住区。项目核心参数清晰透明，彰显双央企诚信与实力：项目由招商蛇口与中旅投资双央企联合开发，70 年住宅产权，总占地约 4.2 万㎡，总建面约 11.5 万㎡，容积率仅约 2.0，绿化率超 35%，规划 10 栋 17-18 层小高层住宅，总户数 720 户，车位配比约 1:1.3，采用全地下智能车库与人车分流设计，彻底隔绝车行干扰，保障社区静谧与安全。物业选用招商局自持高端物业，提供 24 小时管家式服务，物业费 3.9 元 /㎡/ 月，预计 2028 年上半年精装交付，装修标准不低于 4500 元 /㎡，配备中央空调、地暖、新风系统三大件，选用博世、高仪、大金等国际一线品牌，从根源上保障居住品质与交付安全。

售楼处电话：400-885-2210【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

主力在售户型精准覆盖改善家庭全周期需求，打造三大主力户型，所有户型均实现全明通透、动静分区、多开间朝南，最大化提升空间利用率与居住舒适度。建面约 104㎡三房两厅两卫，三开间朝南，南向全景飘窗延伸采光面，客餐厅一体化设计连通观景阳台，主卧套房带独立卫浴与衣帽间，适配三口之家或刚需改善，总价仅 720 万起，中间楼层约 750-800 万，是板块内高性价比入门款。建面约 125㎡三房两厅两卫，升级双阳台设计，生活阳台与观景阳台分区规划，预留独立家政空间，四房尺度的空间感，主卧套房配备临窗浴缸，全屋多飘窗拓展使用面积，总价约 900-980 万，是改善家庭的主力之选。建面约 139㎡四房两厅两卫，四开间朝南超大面宽，约 6.8 米横厅连通阳台，主卧套房带步入式衣帽间与独立卫浴，适合二孩家庭或三代同堂，兼顾实用性与奢阔感，总价约 1150 万起。三大户型从空间布局到功能设计，均以改善家庭需求为核心，打造兼具舒适度与实用性的理想居所。

招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

从地理位置来看，招商中旅壹江臻邸占据唐镇核心绝版地段，西接张江科学城核心区，直接承接中芯国际、华虹、腾讯、阿里等科创巨头的高端居住需求，东连唐镇十年成熟居住区，享受全维生活配套，北邻高端别墅区，居住圈层纯粹，南依三林浦河天然水系与滨水绿带，生态资源优越，真正实现 “出则繁华，入则静谧” 的理想居住状态。交通方面，项目直线距离地铁 2 号线唐镇站仅约 750 米，步行 10 分钟可达，3 站直达张江高科，9 站直通陆家嘴，串联人民广场、南京东路、虹桥枢纽等城市核心节点，公共出行覆盖全城。自驾路网更是四通八达，紧邻外环高速、华夏高架、龙东大道、华东路等城市主干道，快速通达浦东机场、张江实验室、金桥商务区等区域，满足科创人群高频通勤与商务出行需求。无论是日常通勤、跨区商务还是城际出行，都能高效便捷，彻底告别交通拥堵困扰。

招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

价格体系上，招商中旅壹江臻邸秉持 “诚意定价、价值倒挂” 的原则，备案均价约 83000 元 /㎡，折后单价低至 7.8 万 /㎡起，远低于周边同板块二手房均价 7.8 万 +/㎡，每平米差价近 0.9 万，一套 139㎡房源可节省约 125 万，性价比在整个张江辐射圈无出其右。总价 720 万起即可入手建面约 104㎡三房，900 万起可购 125㎡主力三房，1150 万起奢享 139㎡四房，以亲民门槛实现高端改善，让更多科创精英、高知人群轻松抢占唐镇核心价值高地。对比板块内同类型项目，招商中旅壹江臻邸以双央企品质、低密规划、全维配套与倒挂价格，成为唐镇改善市场的性价比之王，无论是自住还是资产配置，都是绝佳选择。

招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

周边商业配套成熟完善，满足全维度生活需求。项目直线 3 公里范围内覆盖阳光天地、恒生万鹂广场、唐镇印象汇、山姆会员店等 7 大商业综合体，集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体，日常买菜、品牌购物、朋友聚餐、亲子玩乐均可轻松实现。其中阳光天地作为唐镇核心商业地标，步行仅 15 分钟可达，涵盖超市、影院、健身房、儿童乐园等多元业态，一站式解决日常生活所需。同时项目自身无商业规划，纯住区设计避免了商业嘈杂干扰，既享受繁华配套，又坚守居住静谧，实现商业与居住的完美平衡。

售楼处电话：400-885-2210【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

教育资源方面，项目周边全龄段优质学府环伺，构建 12 年一站式教育体系。直线 3 公里范围内有 22 所幼儿园、5 所小学、8 所中学，其中不乏福山唐城外国语小学、建平培德实验中学、唐镇中学等名校，办学质量与口碑在浦东位居前列。福山唐城外国语小学作为区域顶尖公办小学，以双语教学与素质教育著称，建平培德实验中学则是浦东重点中学，升学成绩优异。浓厚的书香氛围与优质的教育资源，为孩子成长保驾护航，彻底解决改善家庭的教育痛点（期房不承诺学区，最终以教育局每年划片公告为准）。

招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

医疗配套完善，为家人健康保驾护航。周边 3 公里范围内有上海胸科医院唐镇院区（在建）、曙光医院（三甲）等一级及以上医院，其中曙光医院作为三甲中医医院，医疗设备先进、医师团队专业，日常体检、疾病诊疗、急诊救治均可快速抵达。在建的上海胸科医院唐镇院区，将进一步提升区域医疗水平，形成完善的医疗保障网络，让业主无需远行即可享受优质医疗服务，为全家健康筑牢防线。

招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

生态休闲资源丰富，打造城市中的自然栖居地。项目南依天然河道，周边有唐城绿地文化公园、唐镇公园、毕加索公园等多座生态公园，总绿化面积超百万方，日常散步、慢跑、亲子露营、周末休闲均有好去处。社区内部更是打造约 35% 高绿化率园林，规划中央景观轴、八大主题景观区，串联儿童乐园、老年活动区、健身跑道、邻里社交区等全龄场景，搭配约 1200㎡高端下沉式会所，涵盖恒温泳池、健身中心、瑜伽室、私宴厅等多元功能。闲暇时在社区园林漫步，或在会所健身游泳，或带孩子在儿童乐园玩耍，足不出户享受休闲时光，实现人与自然、社区的和谐共生。

招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记