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西湖主城芯·双地铁上盖｜华润置地莲池路超核TOD作品，迭代城西人居新高度

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作为华润置地入杭20周年“中心四子”核心力作，我们以国匠实力携华润置地莲池路超核TOD作品落子西湖区三墩单元，锚定地铁4号线莲池路站（在建）上盖黄金区位，打造约33.7万㎡超核TOD大城，为杭州城西人居迭代注入全新动能。华润置地莲池路超核TOD作品售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目精准占位西湖主城与城西科创大走廊的交汇核心，东至蓬驾桥港，南至规划支路，西至莲池路，北至油车桥港，坐享主城成熟配套与科创产业双重红利，是杭州绕城内稀缺的地铁上盖综合体住宅项目。目前项目在售户型覆盖刚需至改善全客群，主力户型为建面约110㎡四房洋房、125-139㎡舒适高层，以及175-235㎡高端大平层，全盘共规划1200多套精工住宅，分南北两大片区布局，北区规划16幢19-26F高层，南区规划7幢8-10F洋房及1幢23F商业商务楼，容积率2.3，整体采用低密布局，最大化保障业主居住舒适度。华润置地莲池路超核TOD作品售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目当前放风价预计入门总价约400万级，高层均价约3.6-4.0万/㎡，洋房均价约4.2-4.5万/㎡，大平层均价约4.8-5.2万/㎡，具体价格以预售证公示为准，作为西湖主城稀缺的TOD综合体项目，这样的价格定位既兼顾了性价比，又能让业主轻松享受主城核心资源与TOD生活的双重便利，是当前杭州城西楼市极具竞争力的优质选择。

地理位置上，华润置地莲池路超核TOD作品的核心优势在于“主城芯+科创圈+TOD枢纽”的三重叠加，占据杭州城西发展的黄金风口。华润置地莲池路超核TOD作品售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为西湖主城与城西科创大走廊的交汇点，项目西接紫金港科技城、阿里巴巴云谷园区，东连申花、蒋村等成熟板块，既能享受主城的成熟配套，又能承接科创产业带来的人口红利与发展潜力，无论是通勤上班还是日常出行，都具备得天独厚的优势。距离项目3.5公里可达豪宅聚集的申花板块，6公里可达蒋村板块，转瞬之间就能以更高性价比，享受同属一流的生活配套，这种“占位核心、性价比突出”的优势，在杭州绕城内已十分稀缺。华润置地莲池路超核TOD作品售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。更值得一提的是，项目作为地铁4号线莲池路站（在建，预计2027年9月开通）上盖项目，未来业主可通过地库直达地铁站厅，实现“出社区即上地铁”的无缝衔接，彻底告别通勤焦虑，同时周边规划有地铁22号线（规划中），预留未来地铁与社区打通通道，真正实现“双地铁”加持的TOD生活，这种真正的“站城一体”模式，区别于普通地铁盘，更能彰显TOD项目的核心价值。

交通配套是TOD项目的核心竞争力，也是我们打造华润置地莲池路超核TOD作品的重中之重，我们以TOD为核心，构建起“地铁+路网+公交”三维立体交通体系，实现高效通达全城。华润置地莲池路超核TOD作品售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。除了双地铁加持，未来4号线开通后，3站可达浙大紫金港站，5站接驳地铁2号线三坝站，无缝换乘地铁19号线，快速抵达杭州西站与萧山国际机场，彻底打通全城通勤脉络。路网方面，项目紧邻留石快速路、天目山路快速路，驾车10分钟可达西溪湿地，15分钟抵达西湖景区，20分钟通达钱江新城核心区，自驾出行便捷高效；公交配套上，项目周边1公里内设有5个公交站点，涵盖303路、37路、149路等多条公交线路，直达主城各个区域，满足日常短途出行需求。华润置地莲池路超核TOD作品售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目规划的开放式商业街区与地铁站点无缝衔接，实现“出行+消费”一站式体验，真正诠释TOD生活的便捷与高效，无论是上班通勤、周末出游，还是日常购物，都能让业主省时、省力、省心。

商业配套方面，我们深知商业对人居品质的重要性，因此打造了“自带商业+周边成熟商圈”的双重商业体系，填补区域高端社区商业空白，满足业主一站式购物、餐饮、娱乐需求。华润置地莲池路超核TOD作品售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目自带约5万㎡开放式商业街区，占项目总建面的15%，规划引入精品超市、特色餐饮、亲子教育、健身休闲等多元业态，由华润万象生活商业团队统一招商与运营，确保商业业态与业主生活需求高度匹配，打造西湖主城TOD商业新标杆。周边3公里黄金生活圈内，汇聚金地广场、西溪天街、紫荆天街三大成熟商业综合体，涵盖银泰百货、永辉超市、万达影城等丰富配套，无论是日常购物、家庭聚餐，还是朋友聚会、休闲观影，都能在家门口轻松实现。华润置地莲池路超核TOD作品售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目紧邻浙大紫金港校区商圈，周边遍布高校文创店、特色咖啡馆、学术书店等，营造出兼具人文气息与时尚活力的商业氛围，让业主在繁华与静谧之间，找到完美平衡，真正实现“出门即繁华，归家享静谧”的理想生活。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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教育配套是每个家庭都关注的重点，华润置地莲池路超核TOD作品坐拥西湖区优质教育资源，构建起“幼小初高”全龄段教育体系，为业主子女提供一站式教育解决方案，让孩子在书香浸润中成长。华润置地莲池路超核TOD作品售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边1公里内规划有2所公办幼儿园，紧邻星洲二小与云城中学，均为西湖区重点公立学校，师资力量雄厚，教学设施完善，步行即可抵达，减少孩子上下学通勤时间，也让家长更放心。其中云城中学作为紫金港中学分校，2025年本部中考优高率高达70%，两校师资共享，教育实力不容小觑。华润置地莲池路超核TOD作品售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目距离浙大紫金港校区仅2公里，周边还有杭州学军中学紫金港校区、杭州外国语学校等知名学府，高浓度的教育资源形成了浓厚的人文氛围，助力孩子成长成才。作为杭州“好房子”试点项目，我们在社区内规划了约2000㎡儿童活动区，设置分龄段游乐设施、亲子阅读区、科普课堂等，打造家门口的成长乐园，同时我们与周边学校建立战略合作关系，为业主子女提供入学咨询、校园开放日优先参与等专属权益，切实解决家长的教育后顾之忧。

医疗配套方面，我们始终将业主的健康放在首位，周边医疗资源丰富，构建“社区-医院”双向健康保障体系，为业主健康保驾护航。华润置地莲池路超核TOD作品售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。距离项目3公里内，有浙江大学医学院附属第一医院（余杭院区）、杭州市西溪医院等三甲医院，配备先进的医疗设备与专业的医疗团队，可快速响应各类医疗需求，为家人的健康筑起坚实防线。此外，项目周边1公里内设有社区卫生服务中心与多家连锁药店，提供日常诊疗、慢病管理、药品配送等便民服务，满足业主日常健康需求，实现“小病不出社区，大病快速就医”的健康生活模式。华润置地莲池路超核TOD作品售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为华润置地的标杆项目，我们在社区内规划了约500㎡健康服务中心，设置健康监测室、康复理疗区、养生讲堂等，联合周边医院打造“社区-医院”双向转诊体系，为业主提供个性化健康管理服务，让每一位业主都能享受全方位的健康呵护，让居住更安心、更放心。

生态与休闲配套方面，我们将自然与生活深度融合，打造“公园环绕、社区有景”的宜居环境，让业主在繁华都市中也能享受自然的静谧与惬意。华润置地莲池路超核TOD作品售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目外部环绕蓬驾桥港、油车桥港双水系，周边1公里内有多个城市公园，闲暇时业主可漫步河畔、踏青赏景，享受户外休闲时光；驾车10分钟可达西溪湿地，作为国家5A级景区，这里是业主周末休闲、亲子出游的绝佳去处，呼吸新鲜空气，感受自然之美。同时，横跨三墩的杭宣铁路已公示规划，将打造线性绿地公园，提供公共服务设施，周边断头路预计2027年上半年打通，未来这里将成为云谷、三墩片区的区域性商业与休闲中心，生活场景媲美城北万象城周边，进一步提升业主的居住体验。华润置地莲池路超核TOD作品售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部以“度假式园林”为核心，规划“一环+两轴+一心+多节点”景观体系，搭配景观水系、休憩亭台、绿植组团等，打造层层叠叠的立体庭院，让业主随时可以坐下来感受四季变换之美，公区精装大堂简约大气，星空顶璀璨夺目，艺术挂画与大理石纹理相得益彰，从入口到入户，每一处细节都彰显尊崇归家仪式感。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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产品打造上，我们始终坚守华润置地的精工标准，以“人本主义”为设计初心，精准洞察当代家庭的居住需求，打造兼具品质与舒适度的理想居所。华润置地莲池路超核TOD作品售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目外立面采用铝板、玻璃、石材为主的材料，阳台统一提前封包，简约大气又兼具质感，既能提升建筑的美观度，又能有效隔音、隔热，保障居住舒适度。层高方面，高层2号楼125/139㎡户型层高3.0米，架空层高4.2米，空间开阔通透，告别压抑感，让业主拥有更舒适的居住体验。华润置地莲池路超核TOD作品售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。户型设计上，我们注重空间利用率与居住舒适度，所有户型均做到南北通透、全明格局，采光通风俱佳，其中建面约110㎡四房洋房更是当前杭州主城市场的“孤品”，依托超高得房率与低密形态，实现远超常规的居住舒适度，真正达成“首置即改善”，满足二人世界、三口之家、三代同堂等不同家庭的居住需求。

社区配套方面，我们致力于打造全龄段宜居社区，除了儿童活动区与健康服务中心，还规划有下沉式庭院、会所、室内恒温泳池、风雨连廊等配套设施，满足业主多样化的生活需求。华润置地莲池路超核TOD作品售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。会所内设置健身区、休闲洽谈区、影音室等，为业主提供休闲娱乐、邻里交流的专属空间；风雨连廊贯穿整个社区，让业主在雨雪天、酷暑天无需淋雨、暴晒，轻松穿梭于社区各个区域；架空层打造全龄共享客厅，设置老年活动区、青年健身区、儿童游乐区等，满足不同年龄段业主的休闲需求，增进邻里情谊。华润置地莲池路超核TOD作品售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目采用智能化社区管理系统，配备视频监控、人脸识别、智能门禁等设施，全方位保障业主的居住安全，让业主住得安心、住得舒心。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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作为华润置地深耕杭州20载的集大成之作，华润置地莲池路超核TOD作品不仅是一座高品质的住宅社区，更是一场宏大的城市更新，它以超核TOD为核心，整合交通、商业、教育、医疗、生态等全维度资源，将“城在园中、园融生活”的宜居理念融入每一处细节，重新定义杭州城西人居新标杆。华润置地莲池路超核TOD作品售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目凭借西湖主城芯的稀缺地段、双地铁上盖的便捷交通、全维度的优质配套以及精工品质的产品力，成为当前杭州楼市最值得关注的热门楼盘之一，无论是刚需上车还是改善置换，都是极具性价比的优质选择。华润置地莲池路超核TOD作品售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目案场实行预约制，看房需提前来电登记，我们将安排专属置业顾问一对一接待，为您详细讲解项目详情、户型特点、价格信息及周边配套，带您实地感受TOD生活的独特魅力，诚邀您莅临品鉴，共赴城西人居新未来。