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望宸映澜｜主城绕城内 200 万级精装红盘，双强联筑，全维配套赋能理想人居

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望宸映澜售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为招商蛇口与临平交通集团双强联袂打造的主城品质住区，望宸映澜自入市便聚焦杭州购房者目光，以硬核地段、亲民价格、全维配套与优质户型，成为绕城内刚需、刚改家庭的优选。我们始终以开发商的责任与匠心，打造经得起市场与时间检验的作品，让更多家庭轻松入主主城，兑现品质生活承诺。

一、核心地段：融主城头堡，价值潜力凸显

望宸映澜落址杭州临平区崇贤新城核心，具体位于前村街与横十一路交叉口，地处杭州绕城高速以内，正式纳入杭州中心城区规划范围，是大运河科创城与运河新城双重辐射的核心节点，堪称城北 “融主城头堡”。这里衔接武林新城、钱塘智慧城等主城核心板块，既能享受主城成熟配套，又能承接板块发展红利，是当前杭州绕城内不可多得的价值洼地。望宸映澜售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

交通层面，项目坐拥多维立体路网，快速通达全城。地铁 15 号线崇贤站（在建）距项目直线约 800 米，2027 年通车后 4 站直达武林商圈，串联运河新城、江河汇等核心区，彻底打通与主城的通勤壁垒。自驾出行同样便捷，秋石高架距项目仅 2.5 公里，上塘高架、留石快速路环伺，快速接驳杭州各区域，无论是日常通勤还是跨区出行，都高效便捷。望宸映澜售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

二、楼盘参数：低密舒居，匠心规划

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从项目参数来看，望宸映澜始终以 “低密、舒适、品质” 为核心规划理念，打造板块内稀缺的纯小高层住区，拒绝高密度业态的拥挤感，为居住舒适度预留充足空间。项目总占地面积约 5.26 万㎡，总建筑面积达 16.32 万㎡，规划建设 17 栋 15-17 层纯小高层住宅，共 1048 户，容积率仅 2.2，远低于区域内多数楼盘的 2.5 + 容积率。搭配 35% 的高绿化率与 22% 的低建筑密度，再辅以 40-50 米超宽楼间距，实现了采光、通风与隐私性的三重优化，让每一户都能拥有开阔的视野与充足的日照。

项目车位配比充足，地下车位数 1198 个、地上车位数 75 个，彻底解决 “停车难” 的居住痛点。目前项目主体已封顶，进入内外装饰与园林营造阶段，部分楼栋实景呈现，合同约定交付时间为 2027 年 6 月，由招商局物业管理有限公司提供物业服务，物业费标准为 3.25 元 /㎡・月，以中高端服务标准，全力保障业主后续居住体验。望宸映澜售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

三、价格优势：亲民定价，200 万级入主主城

作为开发商官方直售项目，望宸映澜坚持限价定价、透明销售、无溢价、无捆绑，真正让利于购房者，以合理成本助力大家上车主城。项目精装限价 23600 元 /㎡，含 3000 元 /㎡精装标准，打破杭州绕城内主城楼盘的价格壁垒。部分优质房源单价低至 22027 元 /㎡，总价区间 194-299 万元 / 套，主力户型 200 万级即可拿下，是杭州绕城内罕见的低门槛主城盘，性价比优势尤为突出。

对比周边板块同类项目 3 万 + 的均价，望宸映澜的价格优势十分明显。依托双国企央企背书，我们有能力压缩利润空间，将更多实惠让利于购房者，让刚需家庭无需承担过高的购房压力，就能入手主城辐射圈的精装小高层，享受低密居住体验与全维配套；让改善家庭以更低成本，实现居住品质的升级。望宸映澜售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

四、在售户型：全龄适配，空间利用率拉满

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望宸映澜精准定位城市刚需与刚改家庭，主力户型涵盖建面约 97㎡三房两卫、117㎡三房两卫、126㎡四房两卫，户户方正、南北通透、明厨明卫，动线合理，空间利用率拉满，全方位适配不同家庭的居住需求。

建面约 97㎡三房两卫户型，是刚需家庭的优选。三开间朝南设计，约 9.6 米大面宽，阳光清风盈室。客厅连接约 6.4 米大面宽观景阳台，采光通风俱佳，卧室布局合理，兼顾功能性与舒适度。U 型厨房搭配 “S 墙” 设计，预留双开门冰箱位，提升空间利用率，烹饪更游刃有余。

建面约 117㎡三房两卫户型，适配刚改家庭。南向双联大阳台，进深约 2 米，阳台封包后南卧面积更大，居住体验更舒适。LDKB 一体化餐客厅设计，空间敞阔，无论是家庭聚会还是日常休闲，都能从容应对。主卧套房设计，配备独立衣帽间与卫浴，兼顾私密性与舒适度。

建面约 126㎡四房两卫户型，满足多孩家庭或改善置换需求。四房布局，空间灵动，可根据家庭需求改造为儿童房、书房或储物间。全明通透格局，每个空间都能享受充足采光，约 11.8 米南向三开间，视野开阔，尽览社区园林与外部滨水景观。望宸映澜售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

五、周边配套：全维覆盖，生活便捷无忧

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教育配套方面，望宸映澜坐拥优质教育资源，西侧紧邻临平区崇贤第一幼儿园、崇锦园区和崇贤第一小学，距离仅 100 米左右，步行即可抵达，孩子上学无需长途奔波，家长更安心。周边还有崇贤中学等优质学府，全龄段教育体系完善，助力孩子成长。

商业配套上，项目周边商业氛围浓厚，崇贤商业核心上亿广场距项目约 3.2 公里，开车十几分钟即可抵达，涵盖超市、餐饮、影院、购物等多元业态，满足日常购物、休闲、娱乐需求。此外，中大银泰城、万达广场等主城商圈也在便捷通勤范围内，繁华生活触手可及。

生态与医疗配套同样完善。项目东侧紧邻水系与石塘公园，两面环水，生态环境优越，闲暇时可漫步公园、亲近自然，享受静谧时光。医疗方面，周边有杭州市临平区中医院、崇贤街道社区卫生服务中心等医疗机构，为家人健康保驾护航。

社区内部配套也十分丰富，设计了主打「邻里互联 + clubmed」的主题敞开式架空层，包含休憩、会客、阅读空间，搭配枯山水造景。还有全龄运动 + 寓教亲子的自然博物馆、拳击练习、单杠滑梯、积木手作等不同主题空间，满足不同年龄段业主的休闲需求。望宸映澜售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

六、品牌保障：双强联筑，品质无忧

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望宸映澜由央企招商蛇口与国企临平交通集团联袂打造，双强实力背书，项目品质与交付有充分保障。招商蛇口作为百年招商局旗下城市综合开发旗舰企业，深耕地产多年，拥有丰富的开发经验与卓越的产品力，打造了众多品质标杆项目。临平交通集团作为本地国企，深耕临平区域，熟悉城市发展脉络，为项目提供坚实的本地资源与保障。

双强联手，从规划设计到工程建设，从选材用料到物业服务，每一个环节都严格把控，确保项目品质。目前项目已进入实景呈现阶段，工程进度稳步推进，交付可期，让购房者买得放心、住得安心。望宸映澜售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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望宸映澜，以主城核心地段、低密舒居规划、亲民价格、全维配套与优质户型，成为杭州绕城内不可多得的品质红盘。我们始终以开发商的初心与匠心，为杭城家庭打造理想人居，让更多人轻松实现主城居住梦想。望宸映澜售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，诚邀您亲临品鉴，共鉴主城品质生活。