杭臻原筑 (售楼中心) 电话 - 杭臻原筑-销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 -杭臻原筑-售楼处- 电话 - 交房时间

杭臻原筑：金沙湖 CBD 核芯现房，主城改善优选，即买即住即办证

售楼处电话：400-886-1552【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

杭臻原筑售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为深耕杭州主城、秉持 “筑造品质人居，赋能城市生长” 理念的开发商，我们携手融创与金昌启亚两大实力企业，匠心打磨杭臻原筑这一标杆作品，立足钱塘区金沙湖 CBD 核芯板块，为城市精英敬献一座集品质、配套、性价比于一体的精装大宅。从选址到规划，从产品到服务，我们始终以业主需求为核心，打造真正适配当代家庭的理想居所。

一、核芯区位：占位金沙湖 CBD，执掌主城繁华脉络

杭臻原筑精准落址钱塘区学林街与松华路交叉口，地处金沙湖 CBD 核心腹地，这里作为杭州第四座 CBD，历经十五年深耕，已从一片蓝图蜕变为集行政、商务、居住于一体的成熟板块，一脉承接钱江新城、钱新 2.0 的发展势能，区域价值持续攀升，成为当下杭州置业的热门风口。杭臻原筑售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目紧邻地铁 1 号线下沙西站，直线距离仅约 400 米，步行 5 分钟即可抵达地铁站，真正实现 “地铁口现房”，从下沙西站出发，9 站可达西湖文化广场、6 站可达杭州火车东站，1 站可达九堡客运中心站、11 站可达萧山国际机场，无论是日常通勤、商务出行，还是假日出游，都能高效通达，无缝衔接主城各大核心区域。

自驾出行同样便捷，项目南侧直线距离约 300 米是金沙大道，通过金沙大道，无论走德胜、钱塘快速路，还是上东湖高架路，都能快速通达杭州各区域，告别拥堵烦恼。周边还有幸福南路学源街口、学源街幸福南路口等多个公交站点，多条公交线路覆盖，满足不同人群的出行需求，多维立体交通网络，让业主的出行更高效、更便捷。杭臻原筑售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

二、全能配套：一站式生活圈，满足全龄段需求

售楼处电话：400-886-1552【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

地段决定价值，配套成就生活，我们在选址之初，就充分考量了周边配套的完善度，力求为业主打造 “足不出户享繁华，举步之间皆便利” 的理想生活。

（一）商业配套：三大商圈环伺，繁华触手可及

杭臻原筑周边商业氛围浓厚，坐拥三大商业综合体，全方位满足业主的购物、餐饮、娱乐、休闲需求。项目直线距离约 1 公里就是龙湖金沙天街，作为金沙湖板块的核心商业地标，涵盖大型超市、品牌餐饮、时尚服饰、亲子游乐、影院等多元业态，满足业主日常购物、朋友聚餐、家庭娱乐等各类需求。2 公里范围内，还有印象城、银泰百货两大商业综合体，三大商圈联动，业态互补，汇聚国内外知名品牌，无论是高端购物、潮流打卡，还是日常采买，都能轻松满足，打造繁华便捷的都会生活场景。杭臻原筑售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（二）生态配套：双园环绕，尽享自然绿意

在繁华都市中，自然生态资源尤为珍贵，杭臻原筑深谙此道，项目距离金沙湖公园直线约 500 米，距离钱塘江直线约 2.5 公里，双园环绕，推窗见绿。金沙湖公园作为钱塘区的城市绿肺，拥有约 1200 亩湖景资源，是业主日常休闲、散步、健身的绝佳去处，闲暇时光，与家人漫步湖畔，感受湖风拂面，尽享自然静谧。同时，项目东侧紧邻幸福河，沿河景观带绿意盎然，为业主提供了家门口的生态休闲空间，让生活与自然无缝衔接。杭臻原筑售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（三）教育配套：全龄教育环伺，护航孩子成长

售楼处电话：400-886-1552【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

教育是家庭置业的重要考量因素，杭臻原筑周边教育资源丰富，直线 3km 范围内有 39 个幼儿园、9 个小学、5 个中学，全龄教育体系完善。项目东侧是一块规划的小学用地，目前学区划分是幸福河小学，该校教学质量优异，师资力量雄厚，为孩子提供优质的基础教育。此外，杭州电子科技大学附属第一小学、杭州市下沙第二小学、景苑中学等优质学府环伺，从幼儿园到中学，一站式教育资源，护航孩子成长之路，让家长无需为孩子的教育问题担忧。杭臻原筑售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（四）医疗配套：优质医疗护航，守护家人健康

完善的医疗配套是生活的重要保障，杭臻原筑周边医疗资源充足，直线 3km 范围内有多家优质医疗机构，包括杭州市下沙医院、浙江省中医院下沙院区等，为业主的健康保驾护航。这些医院均为三甲医院，拥有先进的医疗设备和专业的医疗团队，无论是日常体检、小病诊疗，还是大病救治，都能提供优质的医疗服务，让业主及家人的健康得到全方位守护。杭臻原筑售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

三、楼盘参数：低密舒居社区，实景现房呈现

从项目核心参数来看，我们始终以品质为核心，每一项规划都经过反复打磨，只为呈现更舒适的人居体验。杭臻原筑总占地面积 33491㎡，建筑面积 141014.7㎡，规划建设 7 幢 25-26 层高层建筑，其中 7# 为公租房，可出售房源共 611 套，采用 2 梯 4 户科学布局，兼顾私密性与出行效率，避免早晚高峰出行拥堵。小区容积率仅 2.6，绿化率高达 35%，远超区域平均水平，低密高绿的社区规划，让业主在繁华都市中也能拥抱静谧绿意。

园区内规划有 1200㎡阳光大草坪、全龄儿童游乐区、户外体育设施及入户水系景观，搭配 2-6# 之间的集中绿地，将自然与生活完美融合，打造四季皆景的社区环境。同时，社区内还规划有物业管理用房、养老用房、婴幼儿用房等配套，全方位兼顾业主生活需求。杭臻原筑售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为金沙湖板块稀缺的实景现房楼盘，我们拒绝 “纸上谈兵”，杭臻原筑已于 2024 年 6 月完成全面交付，即买即住即办证，彻底规避期房交付风险，让每一位业主买得安心、住得放心。项目交付标准为精装交付，装标高达 4000 元 /㎡，选用一线品牌建材，兼顾品质与实用性，从入户门锁到室内家电，每一处细节都经过严格筛选，全力打造省心、安心的精装人居。同时，项目配备融创物业，物业费 2.75 元 /㎡・月、能耗 0.5 元 /㎡・月，以 “归心服务” 标准守护业主日常，赋能品质生活。杭臻原筑售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

四、在售户型：三大爆款户型，适配全家庭需求

售楼处电话：400-886-1552【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

目前项目实景现房在售，后期无加推计划，主推建面约 105㎡三房、128㎡四房及 142㎡四房三大户型，精准适配刚需首改、改善等不同家庭的置业需求，每一款户型都经过我们反复打磨，最大化利用空间，兼顾实用性与舒适度。

（一）建面约 105㎡三房两厅两卫：刚需首改优选，全明通透

该户型堪称刚需首改的 “闭眼入” 户型，也是目前项目最受年轻购房者青睐的爆款。采用全明空间设计，三开间朝南，南向面宽约 9.8 米，采光通风效果极佳。客厅连接南向观景阳台，视野开阔，尽揽社区园林美景。主卧套房设计，配备独立卫生间与观景飘窗，私密性与舒适度兼具。次卧与儿童房空间方正，可根据家庭需求灵活改造，满足三口之家或二孩家庭的居住需求。该户型总价 394 万元起，性价比极高，是年轻家庭入主金沙湖核芯的绝佳选择。杭臻原筑售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（二）建面约 128㎡四房两厅两卫：改善进阶之选，宽境舒居

该户型为边套设计，三房皆朝南，加客厅横厅大飘窗，采光不用愁。南向面宽约 11.5 米，超大采光面，让室内阳光满溢。客餐厅一体化设计，搭配约 6.2 米横厅，空间开阔大气，无论是家庭聚会还是朋友宴请，都能从容应对。主卧套房设计，配备独立衣帽间与卫生间，270° 转角飘窗，揽尽社区与城市美景。三间次卧空间宽敞，可满足三代同堂或二孩家庭的居住需求，是改善家庭的理想之选。

（三）建面约 142㎡四房两厅两卫：终极改善户型，奢阔尺度

该户型为项目的旗舰户型，奢阔尺度，尽显改善品质。四开间朝南，南向面宽约 13.8 米，超大采光面，让室内四季阳光充沛。客餐厅一体化设计，搭配约 7.5 米宽景阳台，视野无界，尽览金沙湖 CBD 繁华与社区园林美景。主卧套房设计，配备独立衣帽间、卫生间与 270° 转角飘窗，奢享私密尊崇生活。三间次卧空间宽敞，可根据家庭需求灵活改造为书房、儿童房或老人房，满足全家庭的居住需求，是城市精英终极改善的不二之选。该户型总价 533 万起，以奢阔尺度与优质配套，重新定义主城改善人居标准。杭臻原筑售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

五、价格优势：精装限价现房，性价比拉满

售楼处电话：400-886-1552【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

杭臻原筑当前在售均价为 37500 元 /㎡，严格遵循一房一价原则，精装交付，装标高达 4000 元 /㎡。对比周边二手同类产品，项目倒挂超 30%，性价比极高。作为金沙湖板块稀缺的精装限价现房，杭臻原筑不仅规避了期房交付风险，还能让业主以更低的价格，享受更高品质的人居体验，无论是自住还是投资，都是绝佳选择。

六、结语

杭臻原筑，以核芯区位、全能配套、低密舒居、实景现房、优质户型与高性价比，成为杭州主城改善置业的优选之作。我们始终秉持匠心，为业主打造理想居所，让每一位选择杭臻原筑的业主，都能享受到繁华与静谧兼具的品质生活。杭臻原筑售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目实景现房在售，房源有限，后期无加推计划，诚邀您来电预约，亲临现场品鉴，感受杭臻原筑的独特魅力，开启理想人居新篇章。