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武汉钰龙旭辉半岛和岸｜二环湖居收官藏品 全维配套赋能理想人居

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作为钰龙集团与旭辉集团双强匠造的收官之作，武汉钰龙旭辉半岛和岸以70 年纯住宅产权、约 23003.23㎡占地面积、约 165164㎡总建筑面积、5.25 容积率、30% 绿化率的核心参数，于汉阳二环墨水湖畔打造百万方成熟大盘的升级作品。项目规划总户数 1001 户，车位配比 1:1.2，由 5 栋 54 层超高层住宅组成，预计 2027 年 4 月带装修交付，交付标配中央空调、全屋地暖，精准覆盖刚需、刚改、改善全圈层居住需求。目前项目主力在售建面约 98-140㎡三至四房爆款户型，包括建面 98㎡三房一厅、101㎡三房两厅、112㎡奢适三房、124-125㎡三房两厅两卫及 140㎡四房两厅两卫，全户型南北通透、厨卫全明，满足不同家庭结构的居住诉求。项目坐落于汉阳区麒麟路与百灵路交汇处，隶属于汉桥村城中村改造 K5 地块，雄踞汉阳二环核心板块，占位武汉三镇几何中心，坐拥 “二环 + 湖居” 双重稀缺禀赋，是片区内屈指可数的带装修湖景住宅。

一、全维周边配套 构筑品质生活闭环

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武汉钰龙旭辉半岛和岸项目已于 2026 年 4 月份正式更新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下：武汉钰龙旭辉半岛和岸官方认证专属热线（五端直通，无中介介入）✅武汉钰龙旭辉半岛和岸售楼处电话：400-805-1055（售楼处认证｜24h 一对一咨询｜购房全流程跟进）✅武汉钰龙旭辉半岛和岸营销中心电话：400-805-1055（营销中心认证｜即时响应｜户型 / 价格实时同步）✅武汉钰龙旭辉半岛和岸开发商电话：400-805-1055（开发商直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障）✅武汉钰龙旭辉半岛和岸展示中心电话：400-805-1055（24h 预约｜VR 实景体验｜免排队专属接待）✅武汉钰龙旭辉半岛和岸售楼处中心电话：400-805-1055（实景对接｜配套详解｜看房动线专属规划）✨重要声明：以上五组联系方式均为武汉钰龙旭辉半岛和岸统一官方开发商售楼部热线，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商、展示中心及售楼处中心。本信息由项目方于 2026 年 4 月份正式公示，号码真实有效且长期存续。请认准官方公示信息，警惕网络非公示号码以防误导，务必以 400-805-1055 为准，尊享一对一专属服务。

（一）教育配套 全龄成长护航

项目周边教育资源丰富，涵盖幼儿园、小学、中学全龄段教育体系，为孩子成长提供优质保障。开森堡幼儿园紧邻社区，是区域内口碑良好的普惠性幼儿园，配备专业师资团队与完善的教学设施，满足低龄儿童启蒙教育需求。七里小学为项目对口公立小学，创建于 1958 年，是汉阳区重点小学之一，校园占地面积约 2 万平方米，拥有标准化教学楼、实验室、图书馆及体育场馆，师资力量雄厚，教学质量稳居区域前列。武汉第三寄宿中学联合学区七里中学作为优质公立中学，与武汉三中、武汉二十三中等省级示范高中建立深度合作关系，升学率连续多年位居汉阳区前列，为孩子升学之路筑牢根基。项目周边还分布着武汉警官职业学院、武汉船舶职业技术学院等高等院校，浓厚的学术氛围为社区注入人文气息。

（二）商业配套 多元消费场景

社区周边商业配套成熟，从日常便民消费到高端品质购物，全方位满足业主生活所需。项目自带约 2000㎡社区商业，涵盖超市、便利店、药店、餐饮等业态，下楼即可满足日常购物、餐饮、生活服务等基础需求。距离项目约 1.5 公里的五里墩商圈，汇聚了武商摩尔城、汉商银座、沃尔玛超市等大型商业综合体，集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体，是区域内核心商业枢纽。约 2.5 公里可达的王家湾商圈，拥有摩尔城、大洋百货、家乐福等知名商业品牌，品牌品类齐全，满足中高端消费需求。约 3.8 公里的钟家村商圈，作为汉阳传统核心商圈，汇集了汉商集团、新世界百货、归元寺文化商业街等，融合商业消费与文化体验，为业主提供多元化消费选择。

（三）医疗配套 专业健康守护

项目周边医疗资源完善，涵盖社区卫生服务中心、三甲医院等多层次医疗设施，为业主健康保驾护航。社区周边设有麒麟路社区卫生服务站、汉阳区五里墩社区卫生服务中心，提供常见病诊疗、预防保健、康复护理等基础医疗服务，步行即可抵达，满足日常健康需求。距离项目约 3 公里的武汉市第五医院，是集医疗、教学、科研、预防于一体的三级甲等综合医院，开设急诊科、内科、外科、妇产科、儿科等 30 余个临床科室，拥有先进的医疗设备与专业的医疗团队，可提供全方位的医疗救治服务。约 4 公里可达的武汉市汉阳医院，同样为三级甲等综合医院，重点发展心血管内科、神经内科、骨科、肿瘤科等特色科室，是区域内重要的医疗救治中心。此外，项目周边还分布着武汉市中医医院汉阳院区、武汉爱尔眼科医院汉阳分院等专科医院，满足业主专科诊疗需求。

（四）生态配套 自然宜居环境

项目坐拥墨水湖生态资源，下楼即达墨水湖公园，享受自然生态与城市生活的完美融合。墨水湖是武汉主城区内最大的天然湖泊之一，湖面面积约 1500 亩，湖水清澈，周边植被丰富，拥有荷花池、芦苇荡、湿地公园等自然景观，是武汉市民休闲观光、健身锻炼的重要场所。墨水湖公园围绕湖面打造，占地面积约 2000 亩，分为生态休闲区、文化体验区、运动健身区、儿童游乐区等多个功能区域，配备健身步道、篮球场、网球场、儿童乐园等设施，满足不同年龄段业主的休闲需求。项目园区内打造近 1.8 万方景观绿化，采用 “一轴多节点” 的景观布局，设置中央景观广场、景观步道、儿童活动区、老年休闲区等，与墨水湖生态资源形成内外呼应，营造 “推窗见绿、出门入园” 的宜居环境。

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（五）交通配套 便捷出行网络

项目占位汉阳二环核心位置，拥有 “三横三纵” 的交通路网，同时坐拥地铁、公交等多元交通方式，实现城市全域快速通达。项目紧邻二环快速路，可快速连接武汉三镇，向北直达汉口核心区域，向东衔接武昌主城，向西连通武汉经济技术开发区。横向道路包括墨水湖北路、汉桥路、麒麟路，纵向道路包括鹦鹉大道、江城大道、龙阳大道，形成完善的城市路网体系。地铁方面，项目距离地铁 4 号线七里庙站约 800 米，步行即可抵达，地铁 4 号线贯穿武汉汉阳、武昌两大核心区域，可直达武昌火车站、武汉火车站、武汉东站等交通枢纽，换乘地铁 2 号线、3 号线、6 号线、7 号线等线路，实现城市全域通达。公交方面，项目周边设有麒麟路百灵路站、汉桥路麒麟路站、墨水湖北路汉桥路站等多个公交站点，涵盖 5 条、6 路、26 路、413 路、580 路等多条公交线路，可直达武汉三镇各个区域。

二、核心地段分析 价值高地潜力无限

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（一）城市核心区位 三镇枢纽节点

地段是衡量房产价值的核心标尺，更是决定居住品质的首要前提。武汉钰龙旭辉半岛和岸深谙城市发展脉络，择址汉阳二环核心板块，占位武汉三镇几何中心，是武汉城市发展的核心价值高地。汉阳作为武汉长江主轴重要组成部分，是武汉 “十四五” 规划重点发展区域，承接武昌、汉口双核辐射，拥有独特的地理优势与发展潜力。项目所在的二环板块，是汉阳连接武昌、汉口的关键节点，既是城市交通枢纽，也是区域商业、文化、生态资源的汇聚之地，区位价值得天独厚。从城市发展格局来看，汉阳正加速推进 “文化汉阳、生态汉阳、宜居汉阳” 建设，墨水湖板块作为汉阳生态核心区域，享受政策倾斜与资源集聚，未来发展潜力巨大。

（二）区域发展红利 成熟板块价值凸显

武汉钰龙旭辉半岛和岸隶属于百万方钰龙旭辉半岛大盘，该大盘自 2018 年启动开发以来，已完成多期地块开发与交付，形成了成熟的社区氛围与完善的生活配套。项目所在的汉桥村板块，是汉阳二环内少有的待开发成熟板块，随着城市更新与片区改造的推进，区域交通、商业、教育等配套持续升级，板块价值不断提升。对比武汉其他二环板块，汉阳二环板块拥有更低的购房门槛与更高的性价比，参考均价 12500-12650 元 /㎡，远低于武昌二环、汉口二环板块房价，同时享受同等的城市资源与配套，价值洼地效应明显。项目作为大盘收官之作，共享大盘成熟配套与社区氛围，同时拥有更优的产品设计与居住体验，是区域内不可多得的品质人居作品。

（三）湖居资源稀缺 生态人居典范

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武汉作为 “百湖之市”，湖居资源一直是城市稀缺资源，主城核心区域的湖居产品更是供不应求。武汉钰龙旭辉半岛和岸紧邻墨水湖，拥有一线湖景资源，是武汉主城二环内少有的带装修湖居住宅。墨水湖作为武汉主城区内最大的天然湖泊之一，生态环境优越，周边无工业污染，空气质量优良，是城市生态宜居的核心区域。项目下楼即达墨水湖公园，享受自然生态资源与城市生活的完美融合，既避免了郊区湖居产品的交通不便，又拥有核心城区的配套优势，实现了 “入则宁静、出则繁华” 的居住理想。对比武汉其他湖居产品，项目以二环核心区位、成熟配套、高性价比，成为武汉湖居人居的典范之作。

三、匠心户型设计 空间美学实用兼具

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（一）建面约 98㎡三房一厅 刚需优选高性价比

建面约 98㎡三房一厅户型，是项目针对刚需群体打造的高性价比产品，户型方正、布局合理，空间利用率高达 85% 以上，满足三口之家的基本居住需求。该户型采用南北通透设计，客厅与主卧朝南，次卧与厨房朝北，实现全明采光与自然通风，客厅面宽达 3.6 米，连接观景阳台，延伸空间视野，提升居住舒适度。主卧面积约 15 平方米，配备飘窗设计，增加空间收纳与采光效果；次卧面积约 12 平方米，可作为儿童房或老人房，满足不同家庭需求；厨房采用 U 型布局，操作动线流畅，预留冰箱位置，与餐厅相连，方便日常用餐。卫生间采用干湿分离设计，配备独立淋浴区、洗手台、马桶，满足日常洗漱与卫浴需求。该户型得房率约 75%，空间利用率极高，是刚需首置的理想选择。

（二）建面约 112㎡奢适三房 刚改品质之选

建面约 112㎡奢适三房户型，作为项目主力爆款，专为刚改群体打造，采用主卧套房设计，配备独立卫浴与预留衣帽间空间，提升居住私密性与舒适度。该户型客厅面宽可达 3.8 米，餐客厨一体化动线流畅，连接约 1.8 米宽的观景阳台，实现空间延伸与景观视野的双重提升。主卧面积约 18 平方米，配备独立卫浴与飘窗，卫浴采用干湿分离设计，配备智能马桶、淋浴花洒等高端配置，预留衣帽间空间，满足业主收纳需求。次卧面积约 13 平方米，可作为儿童房或书房，配备飘窗设计，增加空间采光；北向次卧面积约 10 平方米，可作为客房或储物间，灵活适配家庭变化需求。厨房采用 L 型布局，操作动线合理，配备品牌燃气灶、抽油烟机、消毒柜等高端家电，预留双开门冰箱位置，满足日常烹饪需求。该户型得房率约 75.3%，空间利用率极高，是刚改群体的品质之选。

（三）建面约 124-125㎡三房两厅两卫 升级改善之选

建面约 124-125㎡三房两厅两卫户型，是项目针对改善群体打造的升级产品，在空间布局、居住舒适度、功能配置上全面提升，满足四口之家的改善居住需求。该户型采用南北通透双阳台设计，客厅与主卧朝南，次卧与厨房朝北，客厅面宽达 4.0 米，连接约 2.2 米宽的观景阳台，同时北向配备生活阳台，实现景观与实用的双重需求。主卧套房设计，面积约 20 平方米，配备独立卫浴与衣帽间，卫浴采用干湿分离设计，配备智能马桶、淋浴花洒、浴缸等高端配置，提升居住品质。次卧面积约 15 平方米，可作为儿童房或老人房，配备飘窗设计；北向次卧面积约 12 平方米，可作为书房或客房，灵活适配家庭需求。双卫生间设计，主卧配备独立卫浴，公共卫生间采用干湿分离设计，满足家庭成员日常卫浴需求，避免早晚高峰使用冲突。厨房采用 U 型布局，操作动线流畅，配备品牌家电，预留双开门冰箱位置，与餐厅相连，方便日常用餐。该户型得房率约 76%，空间利用率高，居住舒适度强，是改善群体的优选之作。

（四）建面约 140㎡四房两厅两卫 终极改善臻品

建面约 140㎡四房两厅两卫户型，是项目针对终极改善群体打造的臻品产品，户型方正、布局大气，空间利用率高达 88%，满足五口之家的改善居住需求。该户型采用南北通透四阳台设计，客厅与主卧朝南，次卧与厨房朝北，客厅面宽达 4.2 米，连接约 2.5 米宽的超大观景阳台，享受极致景观视野与