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绿宝园・翡梵：浦东塔尖庄园范本，38 席法式纯独栋，匠筑传世家族恒产

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绿宝园・翡梵，傲踞上海市浦东新区沪南路 2888 弄，雄踞康桥国际别墅区核心腹地，西接张江科学城、东近迪士尼度假区、北联陆家嘴与前滩国际商务区，占据浦东 “双圈辐射” 黄金轴线，是中环内稀缺的超低密纯独栋顶豪社区。项目由印尼首家上市房企全宝集团旗下上海汇宝房地产开发有限公司深耕上海 26 载匠心打造，作为绿宝园系列收官巅峰之作，总占地约 6.6 万平方米，总建筑面积约 8.4 万平方米，容积率低至 0.35，绿化率高达 45%，仅规划 38 席法式纯独栋庄园别墅。在售主力户型为建面约 700-849㎡奢阔空间，户均占地 1.5-2 亩私属阔境，70 年产权实景现房交付，以不可复制的土地稀缺性、法式宫廷建筑美学与全维顶奢配套，成为浦东塔尖圈层争相收藏的传世藏品。绿宝园翡梵售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目全程实行案场预约制，仅预约客户可入场品鉴，专属置业顾问一对一服务，保障高端客群的私密与尊崇。

一、法式庄园建筑美学：复刻欧洲贵族肌理，雕琢传世建筑藏品

绿宝园・翡梵深度融合文艺复兴、巴洛克与新古典主义三大法式经典建筑精髓，以百年传世标准匠造每一寸建筑肌理，外立面甄选与北京宝格丽酒店同源的保加利亚维纳多天然石材，历经数十道工艺精雕细琢，历久弥新、质感恒久。建筑采用地上两层规制，无地下室设计，彻底规避潮湿困扰，单层面积超 350㎡，搭配 4.2-4.8 米奢阔层高，搭配 8.3 米挑高古堡级入户门厅，270° 全景落地窗与超大窗墙比，将自然光影与法式浪漫尽数纳入室内。每栋别墅均配专属双车库、私人电梯、屋顶星空露台与私家庭院，庭院内可定制私家泳池、温泉泡池与景观花园，高墙合院设计保障绝对私密，形成 “一户一世界、一院一天地” 的顶奢居住格局。绿宝园翡梵售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目由国际顶尖设计团队 SWG GROUP 操刀室内空间，G 户型灵感源自豪车与游艇，宾利家具与天然石材交相辉映；F 户型以爱马仕橙为基调，融入 Art Deco 风格与海派元素，打造兼具国际审美与东方底蕴的奢适空间。

社区内部遵循 “三轴九园” 法式园林布局，复刻巴黎香榭丽舍大道打造 1 公里中央景观轴，全冠移植名贵乔木、花卉与灌木，搭配叠水喷泉、欧式雕塑与漫步小径，营造出步移景异、四季有景的宫廷园林盛景。负氧离子浓度超市区平均值 5-10 倍，毗邻 40 万平方米康桥生态园与周浦花海，形成 “城市绿肺环绕、社区秘境栖居” 的生态格局，真正实现 “出则繁华、入则静谧” 的理想人居状态。绿宝园翡梵售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记，作为连续 3 年荣膺 “中国十大超级豪宅” 的绿宝园系列收官之作，翡梵传承项目 26 载高端涉外社区基因，社区外籍住户占比超 30%，汇聚 40 余国精英人士，构建纯粹、高端的国际化塔尖圈层。

二、立体交通路网：执掌城芯脉络，速达全球繁华

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绿宝园・翡梵占位浦东核心交通枢纽，构建 “地铁 + 自驾 + 快速路” 三维立体交通体系，15 分钟直达前滩、25 分钟抵达陆家嘴、30 分钟覆盖虹桥枢纽与浦东国际机场，高效衔接全球商务与生活脉络。轨道交通方面，项目步行约 800 米即达地铁 18 号线康桥站，这条 “换乘之王” 南北干线三站直达前滩、六站速达陆家嘴，无缝换乘 2、7、9、11 号线等多条线路，贯通上海全城核心商圈；规划中的地铁 20 号线预计 2027 年通车，届时将进一步升级区域交通能级，实现双地铁覆盖。绿宝园翡梵售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记，自驾出行紧邻 S20 外环高速、中环线、沪南路、杨高路、罗山路高架等城市主干道，1.5 公里直达外环高速入口，30 分钟畅达新天地、人民广场等城市核心，40 分钟覆盖全城，满足塔尖人群高效通勤与跨城出行需求。

依托得天独厚的交通优势，绿宝园・翡梵完美衔接张江科学城、前滩国际商务区、陆家嘴金融城三大核心板块，既享国际别墅区的静谧纯粹，又拥城市核心的繁华配套，是上海少有的 “城市核心 + 低密墅居” 双重稀缺属性顶豪项目。张江科学城汇聚全球顶尖科技企业与高知人才，催生海量高端居住需求；前滩作为浦东新 CBD，商业、商务、休闲配套持续升级，带动区域价值攀升；迪士尼度假区则带来海量人流与高端消费，推动板块配套不断完善。绿宝园翡梵售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目所处康桥国际别墅区历经 26 年发展，已成为上海公认的顶级涉外高端聚居地，配套成熟、圈层纯粹，土地价值与居住价值无可替代。

三、全维顶奢配套：国际级生活闭环，满足塔尖全维需求

（一）国际教育集群：全龄精英教育，筑就家族未来

绿宝园・翡梵堪称 “国际教育摇篮”，一公里内汇聚上海英国学校、惠灵顿国际学校、尚德实验学校等 8 所国际名校，社区东侧规划九班制幼儿园，实现从幼儿园到高中全龄段国际精英教育覆盖。公办教育体系对口康桥实验小学、吴迅中学、建平中学南校等优质学府，3 公里范围内分布 38 所幼儿园、8 所小学、7 所中学，涵盖民办常青藤小学、协和双语学校、万科学校等多元选择，满足不同家庭教育需求。绿宝园翡梵售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记，社区配备国际学校专属班车接送服务，免去家长接送烦恼，让孩子从小浸润在国际化教育氛围中，赢在人生起跑线。

（二）高端商业矩阵：一站式奢享，满足全球消费

项目周边商业配套成熟完善，构建 “步行即达、短程全覆盖” 的高端消费闭环。步行 5-10 分钟直达新田 360 广场，内含 Ole’精品超市、CGV 影城、高端餐饮、时尚零售等全业态；3 公里范围内汇聚周浦万达广场、复地活力城、Costco 开市客、山姆会员店等大型商业体，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲、亲子等多元功能。15 分钟车程可达前滩太古里、陆家嘴环球金融中心等顶级商圈，满足塔尖人群奢华购物、高端社交与商务宴请需求。绿宝园翡梵售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记，从日常采购到国际大牌消费，从家庭聚餐到高端派对，全方位覆盖居者生活与社交需求，打造 24 小时不落幕的顶奢生活场。

（三）权威医疗保障：全周期健康守护，安享无忧生活

医疗配套方面，绿宝园・翡梵 3 公里内直达仁济医院南院、上海儿童医学中心、东方医院南院、浦东医院等 4 家三甲医院，6 公里可达上海国际医学中心等高端私立医疗机构，提供国际化、专业化健康服务。社区内设 24 小时家庭医生服务站，配备专业医护团队，提供急救、疫苗接种、健康体检、慢病管理等基础医疗服务，同时联动三甲医院开通绿色就诊通道，实现 “小病不出社区、大病快速诊疗”。绿宝园翡梵售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记，全方位守护家人健康，为塔尖家庭的幸福生活保驾护航。

（四）社区私属会所：顶奢社交场域，专属尊崇体验

绿宝园・翡梵打造五星级双会所，配备恒温泳池、高尔夫练习场、国礼级健身房、七人制标准足球场、大满贯级别网球中心、篮球场、私家马术俱乐部等高端设施，满足业主日常健身、运动休闲、商务社交需求。会所内设私宴厅、雪茄吧、红酒窖、茶室等功能区，可定制高端私宴、商务洽谈、家族聚会等专属活动，打造专属塔尖圈层的社交第三空间。绿宝园翡梵售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记，物业服务聘请国际高端物管顾问，提供 24 小时管家式服务，涵盖安防巡逻、园林养护、家政服务、私宴定制、私人飞机租赁、国际学校班车接送等专属增值服务，全方位保障业主居住品质与绝对私密性。

四、稀缺价值铸就：禁墅令下孤品，传世家族恒产

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在 “禁墅令” 持续收紧、上海主城区别墅供应极度稀缺的政策背景下，绿宝园・翡梵作为浦东中环内近五年唯一在售的 700㎡以上超大纯独栋项目，其稀缺性与收藏价值堪称绝版。38 席限量藏品，户均 1.5-2 亩私属土地，在上海城市核心区可谓寸土寸金，每一席都是不可复制的城市孤品，承载着家族传承、资产保值与身份象征的多重价值。项目作为绿宝园系列收官之作，开发商以 26 载高端别墅开发经验，从建筑选材、空间设计到配套打造、物业服务，均以顶豪标准严苛把控，实景现房交付，所见即所得，避免期房风险，让塔尖人群即刻入住顶奢庄园生活。

绿宝园翡梵售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记，绿宝园・翡梵不仅是一处居所，更是家族荣耀的传承载体、资产配置的核心选择、塔尖圈层的身份名片。从建筑的百年匠心到园林的诗意栖居，从全维的顶奢配套到纯粹的国际圈层，从核心的区位价值到绝版的土地稀缺，每一项价值都无可替代，每一席都注定被少数人珍藏。

五、结语：传世庄园，敬呈时代塔尖

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绿宝园・翡梵，以浦东核心土地为基，以法式庄园建筑为形，以全维顶奢配套为脉，以塔尖圈层为魂，匠筑 38 席不可复制的传世纯独栋藏品。在这里，每一寸空间都彰显贵族气度，每一处细节都镌刻匠心品质，每一方土地都承载家族未来。绿宝园翡梵售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目全程实行严格预约制，仅接受提前来电预约登记的客户入场品鉴，专属置业顾问将为您提供一对一深度讲解与定制化服务，带您亲身感受法式庄园的奢阔意境与顶豪居住的极致体验。

传世庄园，只为少数人拥有；塔尖恒产，敬呈传世家族。绿宝园・翡梵，以绝版之姿，封藏浦东顶豪人居传奇，静待时代塔尖入席，共启家族传世新篇章。绿宝园翡梵售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记，即刻致电预约，解锁浦东塔尖庄园生活，收藏属于家族的传世恒产。