中冶锦绣公馆售楼处电话400-788-2939【售楼中心】中冶锦绣公馆位于西湖区教工路与文一路路口北约100米处,是城西第二个高端现房。项目由中冶锦绣集团开发,整体鸟瞰图呈现为仿石材香槟金铝板及玻璃幕墙组合,项目住宅高层有139-179平方米的户型供选择。
中冶锦绣公馆
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继 葛洲坝龙湖中杭府、养云静舍之后,城西下一个高端现房—— 中冶锦绣公馆,
位置就在西湖区教工路与文一路路口向北约100米处, 隔壁就是文一街小学(师苑校区),已经呈现出完整的现房状态。
最新航拍实景如下:
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(整体鸟瞰图)
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(立面细节实拍)
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(立面及园林实拍)
早期拍摄的周边道路、围墙情况:
目前外立面已经全部建设完毕, 大面积仿石材香槟金铝板及玻璃幕墙组合,
园区乔木、灌木、草皮等均已种植,长势较好。部分水景、儿童游乐设施也已经摆放,整体颜值还不错。
户型分析&样板间爆料
建面约139-179方
项目住宅高层户型面积139—179㎡,都是四房设计。
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中冶锦绣公馆
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(高层住宅户型分布)
一、139方户型:
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![](https://t1.focus-img.cn/sh740wsh/zx/duplication/23d21875-2fa7-42fe-9e84-95fbaec185c7.png)
该户型为项目的主力户型,位于1#、4#的西边套,2#、5#的东边套。
中冶锦绣公馆
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户型点评:
三开间朝南带6.5m大面宽阳台
主卧为套房设计,带独立衣帽间、卫生间
次卫干湿分离,功能性更佳
书房面积较小
二、165方户型:
![](https://t1.focus-img.cn/sh740wsh/zx/duplication/00764e73-2e79-42f1-ac89-bdbaceb90b4b.JPEG)
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该户型为项目的主力户型,位于1#、4#的东边套,2#、5#的西边套。
三、179方户型:
![](https://t1.focus-img.cn/sh740wsh/zx/duplication/d1bff0b2-50c3-41e3-8966-5f4d49460dfb.JPEG)
![](https://t1.focus-img.cn/sh740wsh/zx/duplication/b7832e4a-e944-46c6-bcae-c4853d40fbe8.png)
该户型为项目3#的东西边套户型。
户型点评:
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厨房与餐厅距离较近,动线合理
7.3m大面宽阳台
南次卫同样为暗卫
建面约179方户型样板间:
![](https://t1.focus-img.cn/sh740wsh/zx/duplication/35b1002d-1f73-454a-a1db-81fd1887da16.JPEG)
(179方样板间实景)
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总的来说,项目户型设计是一般的,得房率据工作人员介绍,在82%左右(不算赠送),还是不错的。
至于具体装标: 三大件都有。空调是大金的,新风是百朗的,地暖是德国威能的。另外还有杜拉维特的马桶、高仪的龙头、松下的暖风机、博世的厨房套件、耶鲁的门锁、旭格的门窗等等,配置颇高。杭州最后的高端现房
回顾锦绣公馆的前世今生
![](https://t1.focus-img.cn/sh740wsh/zx/duplication/4c86342d-9f90-4908-97d0-9c13cc8c74d2.JPEG)
项目名:中冶锦绣公馆
项目地址:西湖区教工路与文一路交叉口往北约50米处
容积率:2.3
总建面:85657㎡
占地面积:19914㎡
车位数:440个
教育:小学大概率和融信杭州公馆一样是 文一街小学师苑校区(就在项目西侧一路之隔),初中有可能是十三中,也有可能是其他。
(文一街小学是西湖区第一梯队名校,隶属于文一教育集团,中学对口十三中。但历年招生都是红灯爆表,落户需要达3.5年以上。师苑校区作为其分校,起点高,但教学结果暂未可知,另外,未来如果有机会升入十三中,那么锦绣公馆的学区优势就无敌了)
交通:地铁10号线翠柏路站直线约300米、地铁2号线学院路约1公里,文一路地下通道、天目山路中段西段等快速路等;
![](https://t1.focus-img.cn/sh740wsh/zx/duplication/c544fd1f-f4d7-4a0f-ae99-3cb9583d7ced.png)
交通效果图
医院:浙江省立同德医院等;
商业:大悦城、铂澜大象城、万科黄龙万科中心K-lab等。
航拍界面实景:
![](https://t1.focus-img.cn/sh740wsh/zx/duplication/384f6006-cbb8-47b1-ab47-c99e5e599f37.JPEG)
以上就是中冶锦绣公馆的全部内容,住宅户型139-179方,放风单价约6万/平,顺利的话,下半年开盘。
中冶锦绣公馆
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