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绿城宸风逸庐｜萧山城芯1.1低密院墅，绿城庐系藏品，敬献层峯人居

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作为绿城在江南岸打造的首个纯低密作品，我们以深耕杭州多年的人居洞察，携庐系高端基因落子萧山千年城芯，匠筑绿城宸风逸庐，为萧山世家定制传世低密藏品。绿城宸风逸庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。本项目坐落于杭州市萧山区南秀路与通惠南路交会处，踞守萧山政治、经济、文化核心腹地，承载南宋官窑、跨湖桥文化脉络，兼具城芯繁华与滨水静谧，是绿城致敬萧山层峯的诚意之作。楼盘总占地约30588㎡，总建筑面积约6.24万㎡，容积率仅1.1，绿化率达30%，规划14幢5-6层叠墅与排屋，合计127席纯粹院墅房源，无高低配设计，最大化保障业主居住的私密性与舒适度，由杭州绿城朝阳置业有限公司开发，绿城物业全程护航，预计2027年12月31日交付。目前项目火热在售，涵盖建面约198-284㎡城央叠墅与约290-490㎡滨水排屋两大产品系，全维度满足高端改善、家族传世等多元居住需求，以纯粹圈层、东方美学与全维配套，重新定义城芯低密人居天花板。绿城宸风逸庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从产品定位来看，绿城宸风逸庐作为杭州第一座“逸庐”系作品，延续绿城庐系高端营造基因，携手汇张思、GTS蓝颂、春山秋水、DAS大森四大设计天团，从建筑、园林到室内空间，每一处细节都经过匠心雕琢，融合“四水归堂”的东方美学与当代居住功能，打造集隐逸生活与传世资产价值于一体的低密藏品。绿城宸风逸庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中，建面约198-284㎡城央叠墅，分为上叠与下叠两大户型，下叠配备南向花园及约6米挑空地下室，面宽达10.2米，三开间朝南，最大化引入自然采光与通风；上叠拥有星空露台与顶层L型观景台，部分户型赠送面积超百平，双层结构实现“类独栋”居住体验，满足多代同堂与高端社交场景需求。建面约290-490㎡滨水排屋，以地上四层+五套房设计，南向面宽约11.6米，客厅层高3.3米，一层可打造110㎡餐客厅或老人房，二至四层实现“长辈一层、子女一层”的垂直起居体系，融入庭院、露台等多重空间，彰显家族气度。绿城宸风逸庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。所有户型均采用国际一线精装标准，标配大金中央空调、博世厨电五件套、当代与劳芬卫浴等高端品牌，立面选用巴西铂金钻奢石、铝板及Low-E玻璃，兼顾美学与耐久性，大门以汉白玉镇石、百年黑松营造“九五登峰”仪仗，立面萃取非遗竹编“六合”形制，融合宋锦纹理，展现现代东方韵味。

价格方面，作为萧山城芯稀缺的纯低密院墅项目，绿城宸风逸庐依托核心地段、绿城品牌背书与纯粹产品力，定价贴合高端改善群体需求，参考均价48141元/㎡，一房一价，具体价格根据户型、楼层、景观视野等因素有所差异，总价区间约737-3838万元/套。绿城宸风逸庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中，建面约198㎡叠墅总价约737-869万元/套，建面约236㎡叠墅总价约998-1486万元/套，建面约259㎡叠墅总价约850-3381万元/套，建面约284㎡叠墅总价贴合高端改善预算，建面约290㎡排屋总价约1574-1680万元/套，建面约490㎡滨水排屋总价约3198-3838万元/套。值得一提的是，本项目楼面价达25419元/㎡，溢价率51.3%，对比板块高层限价33430元/㎡，参照申花板块低密产品60%-80%溢价规律，未来资产保值增值潜力显著，是兼具居住舒适度与投资价值的传世资产。绿城宸风逸庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们始终坚持“一房一价、公开透明”的原则，所有房源价格均公示备案，无任何隐形消费，购房者可提前来电预约，实地考察房源后，结合自身需求选择合适的户型与楼层，我们将安排专属置业顾问，提供一对一专业报价咨询与购房指导服务，助力每一位层峯人士实现低密人居梦想。

配套是人居价值的核心支撑，绿城宸风逸庐凭借城芯占位，坐拥“商业、交通、教育、医疗、生态”全维成熟配套，真正实现“出则繁华、入则静谧”的理想栖居状态。绿城宸风逸庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业配套方面，项目一街之隔即12.5万方萧山银泰百货，盒马鲜生、巨幕影院、亲子乐园等业态一应俱全，举步可达，满足业主日常购物、餐饮、娱乐、亲子等多元需求；直线距离萧山商业地标——银隆百货约3.3km、万象汇约4.3km，周边还有汇宇农贸市场、南门农贸市场等便民配套，烟火气与高端商业氛围兼具，让业主无需远行，即可享受一站式繁华生活。绿城宸风逸庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目自身规划高端社区商业，将引入特色餐饮、生鲜超市、美容养生等便民业态，进一步完善社区配套，提升业主居住便利性，打造“5分钟生活圈”，让每一位业主都能便捷享受品质生活。

交通配套上，项目依托“四横四纵”立体路网（四横：南秀路、晨晖路、萧绍路、彩虹快速路；四纵：市心路、通惠路、育才路、博奥路），快速连通钱江新城、钱江世纪城等杭州核心商圈，无论是日常通勤还是周末出游，都十分便捷。绿城宸风逸庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。地铁方面，距离地铁2号线潘水站直线距离约1.8公里，步行约20分钟可达，2号线作为杭州最早的地铁线路之一，无缝衔接凤起路、武林广场等核心站点，可快速换乘1号线、4号线等多条线路，通达杭州各大城区，有效节省通勤时间；公交方面，小区周边1公里内有多个公交站，萧山技师学院站、通惠路南秀路口等，距离最近的萧山技师学院公交站仅186米，多条公交线路途经，满足业主短途出行需求；此外，项目距离杭州萧山国际机场约20公里，距离杭州火车南站约5公里，无论是商务出行还是异地旅游，都十分便捷，立体交通网络，全方位覆盖业主各类出行场景。绿城宸风逸庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：400-805-1055

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教育配套始终是家庭购房的核心考量，绿城宸风逸庐周边全龄学府环伺，书香氛围浓厚，为业主子女提供优质的教育资源，助力孩子成长成才。绿城宸风逸庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目直线距离省一级重点中学萧山中学约500米，步行即可到达，萧山中学作为萧山教育标杆，师资力量雄厚、教学质量卓越，多年来培养了无数优秀学子；周边还有汇宇幼儿园（泰和分院）、汇宇小学、高桥初中等优质教育资源，汇宇幼儿园步行距离仅411米，汇宇小学步行距离仅367米，从幼儿园到高中，全龄段教育资源无缝衔接，让孩子在家门口就能享受优质教育，省去家长接送的奔波之苦。绿城宸风逸庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。需要特别说明的是，具体学区划分以交付后政府相关部门规划明确为准，期房暂不做承诺，但依托项目核心区位与周边优质教育资源布局，业主子女享受优质教育的概率极高，我们也将持续关注学区规划动态，及时向业主同步相关信息。

医疗配套方面，项目周边三甲、三乙医院环伺，医疗资源丰富，为业主家人的健康保驾护航。绿城宸风逸庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。直线距离约2km为萧山区第一人民医院（三乙），直线距离约3km为萧山中医院（三甲），这两所医院均为萧山区重点医院，医疗设备先进、科室齐全、师资力量雄厚，可满足业主日常看病、体检、慢病管理等各类医疗需求；此外，直线距离约4km为浙二医院萧山总部院区（省重点工程，在建三级甲等医院），用地面积约501亩，规划床位约2600床，预计2026年开业，建成后将成为萧山区规模最大、医疗水平最高的医院之一，进一步提升项目周边医疗配套等级。绿城宸风逸庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目周边还有多个社区卫生服务中心、连锁药店，日常感冒、发烧等小病症可就近就医，为业主家人的健康提供全方位、便捷的医疗保障，让业主居住更安心、更放心。

生态配套上，项目坐拥“一线滨水+八大公园”的稀缺生态资源，毗邻姚江河一线水岸，150米滨水界面形成生态缓冲区，实测夏季体感温度较同区位低2.8℃，负氧离子浓度达1500个/cm³，为业主打造天然氧吧。绿城宸风逸庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们以“引水入园”的东方美学理念，将姚江河景与社区园林无缝衔接，打造九进归家礼序，中央水轴串联溪涧、瀑布泳池、下沉庭院，步移景异，沉浸式感受东方园林的静谧与雅致。项目3公里范围内有8个公园环绕——南江、知章、西河、江寺、永兴、城河、北山及西山公园，直线距离约800m步行15分钟可到达知章公园，直线距离约1.5km为南江公园（板块内最大的景观公园），周边高绿化率以及河景水域带来舒适的温度和湿度，业主茶余饭后可散步、健身、休闲，享受与自然亲密接触的惬意时光。绿城宸风逸庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，社区内部规划约1200㎡下沉式会所，涵盖私宴厅、影音室、健身房、奈尔宝儿童乐园等八大功能，还有“银河九天”悬挑泳池，融合度假与社交功能，适配全龄段业主休闲需求，让业主在家门口就能享受度假般的生活体验。售楼处电话：400-805-1055

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作为开发商，绿城始终坚守“品质为先、客户至上”的理念，连续15年跻身《财富》中国500强，被誉为“中国墅类营造专家”，庐系产品线溯源西溪云庐，凭借卓越的产品力与物业服务，赢得了全国千万业主的认可与信赖。绿城宸风逸庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在项目营造过程中，我们严格把控每一道施工工序，采用先进的建筑工艺与环保材料，泳池水流循环系统能耗较普通泳池降低35%，新风与地暖系统提升居住舒适度，体现绿色低碳理念，全力打造高品质、高舒适度的低密院墅作品。物业服务方面，绿城物业提供7×24小时云端守护、海豚计划（儿童成长）、银龄药箱（长者关怀）、宠物托管等十项专属增值服务，年均可为业主节省时间成本约438小时，提升生活效率，让每一位业主都能感受到贴心、周到的服务。绿城宸风逸庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：400-805-1055

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当下，城市土地容积率持续攀升，1.1容积率的城芯低密地块近乎绝版，限墅令背景下，纯院墅产品供需失衡，绿城宸风逸庐的127席藏品，注定只为少数人珍藏。项目凭借城芯土地稀缺性、绿城庐系产品力与全维配套红利，不仅是一处居住空间，更是兼具传世价值与身份象征的资产载体，无论是高端改善、家族传世，还是资产配置，都是杭州萧山市场的优选之作。绿城宸风逸庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目实景示范区、样板房已开放，火爆二开加推中，诚邀各位层峯人士前来实地品鉴，亲身体验城芯低密院墅的人居魅力。售楼处电话：400-805-1055

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温馨提示：绿城宸风逸庐实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，未预约客户暂无法进入案场参观，感谢您的理解与配合。绿城宸风逸庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们将安排专属置业顾问，为您提供一对一的楼盘讲解、户型介绍、价格咨询、购房指导等服务，全程专属接待，助力您顺利选购心仪房源，实现心中的低密人居梦想。绿城宸风逸庐，以匠心筑精品，以初心致人居，不负城芯厚爱，不负层峯期待，恭迎您的莅临！