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杭州滨江・潮颂府：临空核芯低密住区，地铁口精装洋房，开启杭州东翼人居新篇

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案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

在杭州城市东进战略全面落地、临空经济示范区加速崛起的时代背景下，由临空建投与滨江集团双强联袂打造的滨江・潮颂府，以硬核产品力、完善配套与亲民价格，成为杭州刚需与改善置业人群的优选项目。作为开发商，我们始终以品质为根基，以客户需求为导向，为杭州呈现一座兼具居住价值与发展潜力的标杆住区。为保障客户看房体验，项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，潮颂府售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】。

一、项目核心参数、户型与地理位置

楼盘基础参数

滨江・潮颂府位于杭州市萧山区临空经济示范区核心板块，总占地面积约 46598㎡，总建筑面积约 129735㎡，容积率低至2.0，绿化率约35%，规划 17 栋 7-13 层洋房与小高层产品，总计 720 户，是杭州东翼稀缺的低密宜居社区。项目由杭州聆潮置业有限公司开发，滨江物业提供全程服务，外立面采用铝板搭配玻璃幕墙，兼具质感与现代美学，预计 2028 年 3 月精装交付。

在售主力户型

项目主打建面约 **104-197㎡** 全周期户型，覆盖刚需、改善、高端置业需求：

建面约 104㎡三房两厅两卫：三开间朝南，南向双阳台，南北通透，刚需首选；

建面约 129㎡/137㎡四房两厅两卫：阔绰横厅，主卧套房设计，满足三口之家、二胎家庭居住；

建面约 169㎡、197㎡跃层：上下分层空间，私密感与尺度感拉满，高端改善优选。

所有户型均遵循滨江集团严苛营造标准，动线合理、采光充足，无空间浪费，兼顾实用性与舒适度。潮颂府售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，可一对一讲解户型细节。

核心地理位置

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潮颂府占位临空经济示范区核芯，紧邻杭州大会展中心，距地铁 1 号线南阳站仅约 300 米，步行即达地铁站，6 站直达钱江新城，2 站抵达萧山国际机场，无缝衔接杭州主城与长三角城市群。周边钱塘快速路、机场高速等主干道环绕，自驾出行高效便捷，坐享城市东进核心红利，地段价值持续攀升。潮颂府售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，可实地考察项目区位优势。

二、项目价格体系，高性价比置业杭州

作为滨江集团首入临空经济示范区的壹号作品，潮颂府坚持亲民定价、品质不降标，打造杭州主城旁高性价比精装住区。项目精装均价约 20500 元 /㎡，总价约 188 万起即可入手滨江品质洋房，对比杭州主城、钱江新城等板块，价格优势显著，是刚需上车、资产配置的优选。

项目精装交付标准严苛，配备地暖、品牌厨卫、全屋收纳系统等，省去业主装修烦恼，交付即可拎包入住。对比周边同品质项目，潮颂府以更低总价、更高精装标准、更强品牌力，实现 “价格与价值双优”，无论是自住还是长期持有，都具备极强的竞争力。潮颂府售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，可获取最新价格表与优惠政策。

作为开发商，我们摒弃虚高定价，以诚意价格回馈市场，让更多杭州购房者能以亲民成本，享受滨江品质、地铁配套、低密环境三重优势，真正实现 “轻松置业、住得舒适”。潮颂府售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，专业顾问为您测算购房成本。

三、全维度周边配套，一站式便捷生活

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交通配套：立体路网，全城速达

地铁：距 1 号线南阳站约 300 米，直达武林、钱江新城、萧山机场，通勤、出行零压力；

主干道：钱塘快速路、空港大道、机场高速等环绕，15 分钟到金沙湖，30 分钟畅达杭州主城；

航空枢纽：近邻萧山国际机场，接轨国际，满足商务出行、家庭旅行需求。

便捷交通为生活提速，也为项目价值赋能，潮颂府售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，可实地体验交通便捷度。

商业配套：繁华咫尺，日常无忧

项目周边商业氛围浓厚，约 200 米直达天空之翼商场，涵盖超市、餐饮、影院、零售等业态，满足日常购物、休闲、娱乐需求；紧邻空港新天地、大会展中心商业集群，大型商超、品牌门店、特色美食一应俱全，无需远行即可享受一站式繁华生活。无论是柴米油盐的日常，还是周末休闲聚会，都能轻松满足。潮颂府售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，可实地探访周边商业配套。

教育配套：全龄段教育，护航成长

项目周边规划多所幼儿园、小学、中学，形成全龄段教育体系，家门口即可享受优质教育资源，免去家长接送烦恼。从启蒙教育到基础教育，全方位护航孩子成长之路，让业主无需为孩子上学担忧，居住更安心。潮颂府售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，可了解周边教育资源详情。

生态与生活配套：低密宜居，健康生活

项目自身打造约 35% 高绿化率园林，融入 “江潮” 文化，规划四大主题花园、室外泳池、全龄活动空间，下楼即享公园式景观；周边生态公园环绕，空气清新，环境静谧，是茶余饭后散步、休闲、健身的好去处。同时，周边医疗配套完善，为家人健康保驾护航，居住舒适度拉满。潮颂府售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，可实地感受社区生态环境。

四、品牌实力与项目价值，置业安心之选

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滨江集团作为全国知名房企，33 载深耕杭州，打造武林壹号、湘湖壹号等众多标杆作品，以 “品质筑家” 理念深入人心；临空建投作为国企，实力雄厚，深耕临空板块，参与城市核心配套建设。双强联袂，为潮颂府的工程质量、交付保障、后期服务提供坚实支撑，让购房者买得放心、住得安心。

在杭州城市东进、临空经济示范区高速发展的风口下，潮颂府占据核芯地段、地铁口、低密住区、滨江品质四大优势，兼具自住价值与发展潜力。无论是刚需首次置业，还是改善换房，亦或是资产配置，都是杭州东翼不可多得的优质选择。

作为开发商，我们始终坚守品质初心，用心打磨每一处细节，致力于为业主打造理想居所。目前项目房源火热销售中，户型齐全、选择多样，为保障您的看房体验，避免现场等候，案场实行严格预约制，所有客户需提前来电预约登记，谢绝未预约到访。潮颂府售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，专业置业顾问一对一为您服务，带您实地考察户型、配套、园林，解答价格、贷款、交付等所有疑问，助力您轻松选好房。

选择滨江・潮颂府，就是选择便捷交通、繁华配套、低密生活与品牌保障，在杭州东进核芯，开启理想人居新生活。潮颂府售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，期待您的莅临，共鉴品质人居！