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越秀・天屿项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

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✍权威性：本信息由越秀・天屿项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

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森兰芯境 匠筑标杆 —— 越秀・天屿启幕浦东改善人居新篇

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在上海浦东这片承载城市发展使命的热土上，森兰国际社区凭借成熟的配套、优越的生态与纯粹的居住氛围，成为高端改善置业的优选之地。越秀・天屿售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为国企越秀地产深耕上海的重磅力作，越秀・天屿择址森兰板块核心，以央企精工品质、全维配套资源与迭代产品设计，为浦东高阶改善家庭敬献理想人居范本，重新定义城市湖居生活的价值标杆。

越秀・天屿售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。越秀・天屿坐落于浦东新区森兰板块 Y00-0402 单元 E04B-10 地块，具体位于莱阳路与芳菲路交汇处，是森兰板块近期难得的纯改善新盘。项目由越秀地产倾力打造，母公司越秀集团作为实力雄厚的国企，深耕地产行业多年，布局全国核心城市，拥有丰富的开发经验与严苛的品质把控体系，为项目的品质奠定坚实基础。越秀・天屿总占地面积约 2.69 万方，容积率 2.5，限高 80 米，规划计容面积约 6.73 万方，拟建 12 栋 17F 高层住宅以及若干配套用房，采用点板结合的布局，打造低密度、高舒适度的纯改善社区。

越秀・天屿售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。地段是房产价值的核心基石，越秀・天屿雄踞浦东森兰国际社区核心区位，东至莱阳路、南至芳菲路、西至 E04B-09 地块、北至芳湄路，占位板块稀缺核心地块。森兰板块作为上海六大国际社区之一，是浦东重点打造的国际居住示范区，近三年新房供应稀缺，土地价值与居住价值持续攀升。项目北邻外高桥保税区，南接张江科学城与金桥城市副中心，处于三大产业高地的辐射交汇核心，尽享区域发展红利。外高桥保税区作为国内规模最大、效益最好的保税区之一，汇聚国际贸易、物流仓储、高端制造等众多企业，经济活力强劲；张江科学城作为上海科技创新的核心引擎，集聚大量高科技企业与高端人才；金桥城市副中心则是浦东重要的商业、商务中心，三大产业高地的集聚，为区域带来源源不断的高端居住需求与发展动力。

越秀・天屿售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。森兰板块作为连接张江科学城与外高桥保税区的关键节点，兼具国际化社区氛围与成熟生活配套，既承接张江、金桥等产业区的高端居住需求，又坐拥国际社区的纯粹居住氛围，地段价值无可复制。上海城市总体规划明确将森兰板块定位为浦东重要的国际居住与生态休闲区域，持续加大对板块基础设施、商业配套、生态环境的投入，推动板块品质不断升级。随着区域规划的逐步落地与配套的持续完善，越秀・天屿所在的森兰板块，未来发展潜力不可估量，为购房者带来良好的资产保值增值空间。

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越秀・天屿售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。交通配套是衡量居住便利性的重要标准，越秀・天屿拥有立体化的交通网络，为业主出行提供多元选择。项目邻近轨道交通 6 号线洲海路站，便捷的轨道交通可快速通达城市核心区域，串联起世纪大道等重要交通枢纽，与陆家嘴、前滩等城市核心 CBD 保持顺畅连接。同时，在建的地铁 21 号线将进一步串联起张江科学城、迪士尼度假区等浦东重要区域，未来板块内的轨道交通密度将进一步提升，交通通达性将实现质的飞跃。

越秀・天屿售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。地面交通方面，项目东侧与南侧的张杨北路和五洲大道构成两大主力通道，通过洲海路即可接入五洲大道及杨高北路等城市快速干线，实现区域间的便捷穿行。杨高北路、五洲大道、外环高速等城市主干道环绕，构成完善的自驾交通网络，可快速通达上海各大区域，满足日常通勤、商务出行与休闲出游的需求。立体化的交通体系，让业主在享受静谧居住环境的同时，无缝对接城市繁华，实现出则繁华、入则宁静的理想生活状态。

越秀・天屿售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。商业配套的成熟度直接决定生活的便利度，越秀・天屿周边商业配套醇熟，多元商业业态环绕，满足业主日常购物、餐饮娱乐、亲子休闲等全维度生活需求。森兰花园城、森兰商都、欢乐汇广场等多个商业综合体分布周边，汇聚国际时尚品牌、特色餐饮、高端影院、亲子乐园等丰富业态，打造一站式消费体验。森兰花园城作为区域内大型商业综合体，凭借多元的商业组合与国际化的运营理念，成为区域商业核心，为业主提供便捷的高端消费场景。

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越秀・天屿售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。除大型商业综合体外，项目周边还分布有社区商业、便民超市、特色商业街等，满足业主日常柴米油盐的生活所需，让生活更具烟火气。从国际时尚购物到日常居家消费，从高端餐饮到特色美食，多元商业配套形成完善的商业生态圈，让业主无需远行，即可享受便捷、丰富的商业生活，匹配高阶改善人群的生活品味与需求。

越秀・天屿售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。教育资源是改善家庭置业的重要考量因素，越秀・天屿周边教育资源丰厚，覆盖幼儿园、小学、中学全学段，打造优质教育生态圈，为孩子成长保驾护航。板块内拥有六师附小、进才森兰中学、繁锦幼儿园等知名学校，优质教育资源集聚，教育氛围浓厚。六师附小作为上海知名小学，拥有雄厚的师资力量与优质的教学质量；进才森兰中学则依托进才教育集团的优质资源，为学生提供高质量的中学教育，助力孩子未来发展。

越秀・天屿售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。虽然新房交付后的具体对口学校需以当年教育部门公布为准，但板块内整体的教育资源布局与教育质量，为业主子女提供了良好的教育选择，满足改善家庭对优质教育的核心需求，让孩子在浓厚的教育氛围中茁壮成长。全学段优质教育配套的环绕，不仅为项目增添了重要的价值砝码，更让业主无需为子女教育担忧，安心享受美好生活。

越秀・天屿售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。生态资源是高端人居的稀缺禀赋，越秀・天屿坐拥优越的生态资源，紧邻森兰绿地，打造城市中的天然氧吧。森兰绿地作为上海中心城区最大的湖泊绿地公园，拥有广阔的水域面积与丰富的绿化植被，生态环境优越。绿地内规划有环湖步道、休闲广场、运动场地等多元休闲设施，是业主日常散步、慢跑、休闲观景、亲子互动的理想场所。

越秀・天屿售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。除森兰绿境外，项目周边还分布有高尔夫球场、橄榄球俱乐部、足球场、臻稀红土网球场等国际化体育休闲配套，兼顾中高端人士的休闲生活。斯巴达勇士赛、The Color Run 彩色跑、草莓音乐节等国际超级 IP 赛事纷纷落地，为区域注入国际化的休闲活力，匹配高阶人群的休闲娱乐需求。丰富的生态与休闲配套，让业主在享受城市繁华的同时，拥抱自然生态，实现人与自然的和谐共生，提升居住的舒适度与幸福感。

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越秀・天屿售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。医疗配套是保障生活品质的重要支撑，越秀・天屿周边医疗资源完善，多家优质医疗机构环绕，为业主健康保驾护航。区域内分布有综合性医院、社区卫生服务中心、专科诊所等不同层级的医疗设施，形成完善的医疗服务体系，可满足业主日常就医、健康体检、专科治疗等多元医疗需求。优质医疗资源的近距离覆盖，让业主无需为健康担忧，为全家生活提供坚实的健康保障，彰显高阶人居的贴心关怀。

越秀・天屿售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。在产品打造上，越秀・天屿秉承央企精工理念，聚焦改善家庭居住需求，打造全维度升级的品质人居，每一处细节都彰显匠心与温度。项目主打纯改善户型，全社区采用两梯两户、无连廊设计，私享独立电梯厅，居住私密性与舒适度拉满。这种设计避免了公共走廊的人员流动干扰，减少连廊带来的采光遮挡与安全隐患，让每一户都能享受全明通透的空间体验，同时提升居住的专属感与尊贵感。

越秀・天屿售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目主力户型为建面约 105㎡三房、125㎡3+1 房与 140㎡四房，覆盖不同改善家庭的居住需求，空间布局合理，实用率高。约 105㎡三房为经典三房设计，格局方正，三开间朝南，南向观景阳台搭配卧室飘窗，高空间利用率，主卧套房设计，适配三口之家或年轻改善家庭。户型整体动静分区合理，客厅与餐厅相连，形成开阔的活动空间，方便家庭聚餐与日常交流；厨房动线流畅，空间宽敞，满足日常烹饪需求；卫生间干湿分离，设计人性化，提升使用便利性。

越秀・天屿售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。约 125㎡3+1 房为灵动空间设计，可根据家庭需求改造为书房、儿童房或储物间，灵活性强。户型采用 LDKB 一体化设计，客餐厨连通，互动性强，营造开阔通透的家庭活动空间；双卫配置，全明通透，满足二胎家庭或三代同堂的居住需求，兼顾私密性与实用性。卧室布局合理，飘窗设计延伸空间视野，同时增加室内采光面，提升居住舒适度。

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越秀・天屿售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。约 140㎡四房为改善大四房设计，采用四叶草布局，房间互不干扰，私密性强，适配多人口改善家庭或高端改善人群。宽景阳台搭配多飘窗设计，超大采光面，让室内尽享阳光与清风；主卧套房设计，配备独立卫浴、衣帽间与观景飘窗，打造专属私密空间，彰显居住尊贵感。户型整体空间利用率高，功能分区明确，兼顾居住的实用性与舒适性，满足高阶改善家庭对理想人居的所有想象。

越秀・天屿售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。除户型设计外，项目装修标准高端严苛，精选优质建材与知名品牌装修材料，以不低于 2500 元 /㎡的装标，打造品质精装人居。装修设计遵循现代简约风格，兼顾实用性与美观性，细节之处彰显品质，让业主无需费心装修，即可拎包入住，享受便捷、高端的生活体验。社区内部配套完善，规划有下层庭院、休闲空间、儿童游乐区等，满足业主日常休闲、社交、亲子互动等需求，营造和谐、温馨的社区氛围。

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越秀・天屿售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。从地段价值到全维配套，从产品设计到精工品质，越秀・天屿以全方位的优势，定义浦东改善人居新标杆。作为国企越秀地产的匠心之作，项目承载着城市高阶人群对理想生活的向往，在森兰这片成熟的国际住区，打造出兼具自然生态、繁华配套与品质人居的理想家园。

越秀・天屿售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。未来，随着森兰板块的持续发展与配套的不断完善，越秀・天屿的价值将进一步凸显，为业主带来舒适的居住体验与良好的资产回报。对于追求品质生活的改善家庭而言，越秀・天屿无疑是置业浦东、尊享高阶人居的优选，诚邀您亲临品鉴，启幕理想人居新篇。