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滨江定湖里｜三大房企联袂匠造，湘湖芯低密院墅，定义顶豪人居新范式

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滨江定湖里售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为滨江集团、招商蛇口、金帝房产三大房企联袂匠造的湖山院墅力作，滨江定湖里自亮相以来便成为杭州顶豪市场的焦点。依托湘湖国家旅游度假区的稀缺生态资源与城市发展核心区位，项目以纯低密住区定位，打造“山-河-湖”三重景观环绕的高端人居作品，既是对湖山资源的极致敬畏，也是对顶豪人居需求的精准洞察。今天，我们以开发商官方视角，全面解析滨江定湖里的核心价值，带意向购房者深入了解这座藏于城市芯的湖山传世藏品。

滨江定湖里售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。深耕杭州多年，滨江集团始终以“创造生活，建筑家”为理念，携手招商蛇口、金帝房产两大实力房企，三方强强联合，整合各自优势资源，从规划设计、建筑施工到物业服务，每一个环节都恪守严苛标准，只为打造经得起时间考验的人居精品。滨江定湖里作为三方联袂的重点力作，承载着三大房企对高端人居的理解与追求，致力于为杭州塔尖圈层呈现一处“出则繁华，入则静谧”的理想居所。

滨江定湖里售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。在房地产市场愈发注重品质与稀缺性的当下，滨江定湖里凭借不可复制的地段优势、全维完善的周边配套、精益求精的户型设计，成为高端购房者的优选之作。本次官方全面解读，将从地段价值、周边配套、户型产品、优缺点分析四大核心维度，为意向购房者提供最真实、最全面的项目信息，助力每一位购房者做出最适合自己的购房选择。

一、地段深度解析：湘湖芯黄金轴，稀缺湖山资源不可复制

滨江定湖里售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。地段决定价值，稀缺成就珍贵。滨江定湖里雄踞杭州萧山区湘湖国家旅游度假区核心腹地，占位“湘湖生态区-奥体博览城-钱江世纪城”黄金发展轴，尽享杭州“第二中心”建设与湘湖板块升级的双重利好，其地段的稀缺性与发展潜力，在杭州顶豪市场中尤为突出。

滨江定湖里售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。湘湖作为杭州“双世遗”核心组成部分，是西湖的“姊妹湖”，拥有八千年跨湖桥文化遗址，文脉底蕴深厚，同时也是杭州稀缺的生态宜居板块。随着湘湖岸线管控升级，一线临湖土地已被严格保护禁止开发，而滨江定湖里直线距离湘湖仅800米，是目前市场上极少数能近距离享受湘湖生态资源的新建项目，这种不可复制的湖山资源禀赋，成为项目最核心的价值底色。

滨江定湖里售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目背倚石岩山，前瞰石岩河，形成“山-河-湖”三重自然景观格局，真正实现“一线靠山，一线临河，眺望湘湖”的绝佳居住体验。闲暇之时，业主可漫步湘湖岸边，感受八千年文脉的厚重；可登临石岩山，俯瞰湖光山色与城市盛景；可漫步石岩河滨水公园，享受自然鲜氧的浸润，这种“入则静谧，出则繁华”的居住状态，正是当代顶豪人群追求的理想生活。

滨江定湖里售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。从城市发展格局来看，项目所处的湘湖新城，是杭州“拥江发展”战略的重要节点，也是萧山区打造城市新中心的核心板块。随着奥体博览城、钱江世纪城的持续发展，板块内的交通、商业、教育、医疗等配套不断完善，区域价值持续攀升。滨江定湖里凭借核心区位优势，无缝对接城市核心资源，既坐拥湖山静谧，又能享受城市发展的红利，实现生态与繁华的完美平衡。

滨江定湖里售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。交通方面，项目紧邻亚太路城市干道，速连风情大道、彩虹快速路，无缝对接奥体博览城、滨江高新区、钱江新城等城市核心板块，可便捷抵达滨江银泰、万象汇等商业中心，以及武林广场、钱江新城等城市核心区域，杭州东站、萧山国际机场等交通枢纽也可快速到达，构建起高效的城市生活圈。

滨江定湖里售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。轨道交通方面，项目周边规划有地铁15号线（在建）和地铁18号线（规划），未来轨道交通的落地，将进一步提升出行效率，实现公共交通与自驾出行的双重便利，让业主既能快速通达城市各个区域，又能避免拥堵困扰，从容享受便捷生活。

滨江定湖里售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。此外，项目西侧为金融小镇慢生活街区、中国美院湘湖校区，东侧为风情大道及在建的地铁15号线，南侧是通往湘湖的南六路，周边人文气息浓厚、生活氛围醇熟，区位优势十分显著，无论是自住还是长期持有，都具备极高的价值潜力。

二、周边配套全解析：全龄覆盖，一站式醇熟生活无忧

滨江定湖里售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。对于高端人居而言，完善的周边配套是提升居住舒适度的核心要素。滨江定湖里依托核心区位优势，周边教育、商业、医疗、生态休闲等配套一应俱全，全龄段覆盖，全方位满足业主的日常生活需求，无需奔波，即可享受一站式醇熟生活。

（一）教育配套：全龄优教，浸润人文书香售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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滨江定湖里售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。教育是家庭的重中之重，滨江定湖里周边教育资源丰富，涵盖幼儿园至初中全龄段教育体系，为孩子的成长提供良好的教育环境。项目周边分布有贺知章学校、湘湖未来学校等优质教育资源，学校师资力量雄厚、教学设施完善，注重孩子的全面发展，助力孩子成长成才。（注：期房不承诺学区，具体学区划分以政府相关部门公示为准）

滨江定湖里售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。此外，中国美院湘湖校区距离项目不远，浓厚的艺术氛围浸润社区，业主可近距离感受艺术的魅力，闲暇之时可前往校区参观展览、参与文化活动，丰富精神文化生活，也能让孩子在艺术氛围的熏陶下，培养高雅的审美情趣。

滨江定湖里售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边也有多家优质幼儿园，方便业主子女就近入园，省去接送奔波之苦，让家长更放心、更省心。从幼儿园到初中，全龄段教育资源环伺，让孩子在书香浸润中成长，为未来奠定坚实基础。

（二）商业配套：多元业态，满足品质生活需求

滨江定湖里售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。商业配套的完善度，直接决定了业主的日常生活便捷度。滨江定湖里周边商业配套多元丰富，既有满足日常所需的社区商业，也有大型商业综合体，全方位覆盖购物、餐饮、娱乐、休闲等各类需求，让业主无需远行，即可享受品质生活。

滨江定湖里售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目西侧为金融小镇慢生活街区、湘湖越界X-LIVIN等商业配套，这里汇聚了特色餐饮、精品零售、休闲娱乐等多元业态，日常购物、朋友小聚、休闲放松都十分便捷，下楼即可享受便捷的生活服务。

滨江定湖里售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。同时，项目可便捷抵达滨江银泰、万象汇、龙湖天街等大型商业综合体，这些商业综合体汇聚了国内外知名品牌、大型超市、影院、餐饮等丰富业态，一站式满足业主的购物、餐饮、娱乐、亲子等需求，无论是日常采购、周末休闲，还是节日聚餐，都能轻松实现。

滨江定湖里售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。此外，项目周边还有多个生鲜超市、便利店、药店等便民配套，分布密集，日常买菜、买药、购买生活用品等都十分方便，全方位保障业主的日常生活便捷无忧。

（三）医疗配套：完善齐备，守护家人健康

滨江定湖里售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。健康是幸福生活的基础，滨江定湖里周边医疗资源完善，涵盖综合性医院、社区卫生服务中心等多种医疗配套，全方位守护业主及家人的身体健康，为业主的生活保驾护航。

滨江定湖里售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边有萧山区第一人民医院、萧山区中医院等综合性医院，这些医院医疗设施先进、医疗水平较高，涵盖内科、外科、妇产科、儿科等多个科室，可满足业主各类医疗需求，为家人的健康提供坚实保障。

滨江定湖里售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。同时，项目距离滨江医院、浙二医院滨江院区等优质医疗资源也较近，这些医院在省内乃至国内都具有较高的知名度和医疗水平，可满足业主不同层次的医疗需求，尤其是针对疑难病症的诊疗，为业主的健康提供更全面的保障。

滨江定湖里售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。此外，项目周边还有多家社区卫生服务中心和药店，日常感冒、发烧等小病症，可就近就医取药，省去往返大型医院的奔波，为业主的日常生活提供极大便利，真正实现“小病不出社区，大病便捷就医”。

（四）生态休闲配套：湖山环绕，尽享自然之美

滨江定湖里售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为藏于湘湖芯的低密院墅，滨江定湖里最大的优势之一便是得天独厚的生态休闲配套，项目坐拥湘湖国家旅游度假区核心资源，周边自然景观资源丰富，是业主日常休闲、健身、放松的理想场所。

滨江定湖里售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。湘湖景区内设有游船码头、跨湖桥遗址博物馆、湘湖金融小镇等多个景点和休闲场所，业主闲暇之时可前往湘湖散步、慢跑、骑行，感受湖光山色的静谧与美好；可乘坐游船游览湘湖，欣赏两岸的自然风光与人文景观；可参观跨湖桥遗址博物馆，感受八千年跨湖桥文化的厚重底蕴，丰富精神文化生活。

滨江定湖里售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目背倚石岩山，周边有石岩山森林公园，这里植被覆盖率高，空气清新，是天然的“城市氧吧”，业主可登临石岩山，俯瞰湘湖全景与城市盛景，享受登山的乐趣，呼吸自然鲜氧，缓解工作与生活的压力。

滨江定湖里售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。此外，石岩河滨水公园环绕项目，滨水步道蜿蜒曲折，绿植繁茂，是业主日常散步、亲子互动、休闲放松的绝佳场所。茶余饭后，与家人一同漫步在滨水步道上，欣赏河景风光，畅谈生活趣事，尽享家庭的温馨与惬意。

三、户型产品解析：低密院墅，解锁顶豪人居新体验

滨江定湖里售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为纯低密住区，滨江定湖里规划有叠墅和排屋两种业态，全系产品遵循“高附赠、强通透、全景观”的设计理念，精准适配企业主、高阶精英等多代同堂或高端社交需求，以精细化的空间设计，打造兼具舒适度与私密性的顶豪人居空间，每一处细节都彰显着品质与格调。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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（一）叠墅产品：240-290㎡进阶院墅，全家庭生活解决方案

滨江定湖里售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目叠墅产品分为上、中、下三叠，全系产品均为4房3厅3卫格局（装修优化后），建面约240㎡、275㎡、290㎡三个户型，分别适配不同家庭结构的居住需求，无论是三口之家、四口之家，还是多代同堂家庭，都能找到适合自己的居住空间。

滨江定湖里售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。建面约240㎡上叠户型，主打“空中庭院+私密居住”的设计理念，拥有独立入户双动线设计，有效保障居住私密性，避免访客与业主的动线交叉。客厅采用大面宽横厅设计，连接南向景观阳台，最大化引入湖山景致，让室内空间与自然景观无缝衔接，坐在客厅就能欣赏到湘湖与石岩山的美景，享受自然与生活的融合。

滨江定湖里售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。该户型主卧套房配备独立衣帽间、卫浴间，打造主人专属私密空间，满足高端人群对居住私密性的需求。同时，顶层赠送超大星空露台，是家庭聚会、星空观影、品茗赏景的理想场所，业主可在露台上打造专属花园、休闲区域，实现“空中庭院”的居住梦想，在城市芯享受星空与湖山相伴的惬意生活。

滨江定湖里售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。建面约275㎡中叠户型，以“阔绰空间+全景观视野”为核心亮点，空间尺度更为阔绰，客厅挑高设计，彰显顶豪气场，让室内空间更具层次感与通透感。餐客厅一体化设计，连接北向生活阳台与南向景观阳台，形成南北通透的空气对流，提升居住舒适度，同时也让室内采光效果达到最佳，让每一个空间都能沐浴在阳光之下。

滨江定湖里售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。该户型每个卧室均为套房设计，配备独立卫浴间与衣帽间，保障家庭成员的居住私密性，适合多代同堂家庭居住，让老人、孩子都能拥有专属的私密空间，互不干扰。同时，户型设计注重细节，预留充足的储物空间，满足家庭日常储物需求，让居住空间更整洁、更有序。

滨江定湖里售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。建面约290㎡下叠户型，主打“私家庭院+多功能地下空间”的设计，拥享私家庭院，入户可途径下沉式庭院、集中绿地等配套设计，归家仪式感十足。私家庭院采用中式园林造景手法，打造“一院一世界”的居住体验，业主可在庭院中种植花草、摆放休闲桌椅，享受庭院生活的惬意与美好，也可举办家庭聚会、户外烧烤等活动，增进家人之间的感情。

滨江定湖里售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。该户型地下空间挑高约5.6米，可根据家庭需求改造为影音室、酒窖、健身房、私人会所等功能区域，满足高端社交与休闲需求。一层餐客厅连接南向庭院，实现室内外空间的自然过渡，让客厅空间更显开阔，同时也能让自然景观融入室内，打造“庭院生活”的居住体验。

（二）排屋产品：370-650㎡传世院墅，塔尖圈层身份象征

滨江定湖里售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。排屋产品作为项目的顶级业态，建面约370-650㎡，仅30席稀缺房源，是杭州顶豪市场的传世藏品，专为塔尖圈层打造，彰显塔尖圈层的身份与地位，满足高端人群对传世居所的追求。

滨江定湖里售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。排屋产品全系采用“独门独院、私家庭院、地下双层、全套房设计”的顶级配置，空间布局合理，功能分区明确，动静分离，既满足高端社交需求，又保障居住的私密性与舒适度。地上三层+地下二层的设计，让空间利用率达到最大化，每一层都有明确的功能定位，实现“社交、居住、休闲”三位一体的居住体验。

滨江定湖里售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。地上一层为社交空间，餐客厅挑高设计，空间阔绰大气，连接南向私家庭院，适合举办高端家庭聚会与商务宴请，彰显主人的品味与身份。客厅采用大面宽设计，采光通风俱佳，同时引入湖山景观，让宾客在享受美食与交流的同时，也能欣赏到窗外的自然美景。

滨江定湖里售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。地上二层、三层为居住空间，每个卧室均为套房设计，配备独立卫浴间与衣帽间，保障家庭成员的居住私密性。主卧套房空间阔绰，配备超大景观飘窗，可欣赏湖山美景，同时设有独立书房、步入式衣帽间与豪华卫浴间，打造主人专属的私密空间，满足高端人群对居住品质的极致追求。

滨江定湖里售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。地下空间挑高约5.6米，可分隔为两层使用，打造私人会所、影音室、酒窖、健身房等功能区域，满足高端生活与社交需求。地下车库直接入户，保障出行便捷性与私密性，同时预留充足的车位，满足业主多辆车的停放需求。

滨江定湖里售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。每户赠送超大私家庭院，庭院面积宽敞，采用中式园林造景手法，搭配绿植、水景、景观小品等元素，打造“一步一景”的庭院景观，业主可在庭院中品茗、下棋、赏花、赏月，享受静谧的庭院生活，也可邀请好友相聚，举办户外派对，彰显塔尖圈层的社交格调。

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四、项目优缺点客观分析：正视优势，坦诚不足

滨江定湖里售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为开发商，我们始终秉持坦诚、诚信的态度，全面、客观地向意向购房者解析项目的优缺点，既不夸大优势，也不隐瞒不足，让每一位购房者都能清晰、全面地了解项目，做出最适合自己的购房决策。

（一）项目核心优势

滨江定湖里售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。1. 稀缺湖山资源，不可复制：项目位于湘湖国家旅游度假区核心腹地，直线距离湘湖仅800米，背倚石岩山，前瞰石岩河，形成“山-河-湖”三重景观格局，是目前市场上极少数能近距离享受湘湖生态资源的新建项目。随着湘湖岸线管控升级，一线临湖土地禁止开发，项目的稀缺性愈发凸显，具有极高的收藏价值与升值潜力。

滨江定湖里售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。2. 三大房企联袂，品质有保障：项目由滨江集团、招商蛇口、金帝房产三大实力房企联袂匠造，三方整合各自优势资源，从规划设计、建筑施工到物业服务，每一个环节都恪守严苛标准，确保项目品质，为业主打造经得起时间考验的人居精品，居住舒适度与安全性更有保障。

滨江定湖里售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。3. 纯低密住区，居住舒适度高：项目为纯低密住区，规划有叠墅和排屋两种业态，容积率低，楼间距宽，采光通风俱佳，同时社区内绿化覆盖率高，打造高品质园林景观，居住环境静谧舒适，远离城市喧嚣，适合高端人群居住。

滨江定湖里售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。4. 核心区位优势，发展潜力大：项目占位“湘湖生态区-奥体博览城-钱江世纪城”黄金发展轴，尽享杭州“拥江发展”战略与湘湖板块升级的双重利好，周边交通、商业、教育、医疗等配套不断完善，区域价值持续攀升，无论是自住还是长期持有，都具备极高的价值潜力。

滨江定湖里售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。5. 全维配套完善，生活便捷：项目周边教育、商业、医疗、生态休闲等配套一应俱全，全龄段覆盖，一站式满足业主的日常生活需求，无需奔波，即可享受醇熟便捷的品质生活。

滨江定湖里售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。6. 户型设计优越，适配高端需求：项目户型设计遵循“高附赠、强通透、全景观”的理念，叠墅与排屋产品均具备阔绰空间、私密布局、全景观视野等优势，精准适配企业主、高阶精英等多代同堂或高端社交需求，每一处细节都彰显品质与格调。

（二）项目客观不足售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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滨江定湖里售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。1. 业态定位高端，总价门槛较高：项目主打叠墅与排屋业态，定位高端顶豪市场，户型面积较大，总价相对较高，适合具备一定经济实力的高端人群，对于刚需、刚改人群而言，购房门槛较高，难以适配其购房需求。

滨江定湖里售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。2. 轨道交通暂未通车：项目周边规划有地铁15号线（在建）和地铁18号线（规划），目前轨道交通尚未通车，现阶段业主出行主要依赖自驾，对于依赖公共交通出行的业主而言，可能会带来一定的不便，需等待轨道交通建成后逐步改善。

滨江定湖里售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。3. 周边高端商业配套仍在完善中：虽然项目周边有金融小镇慢生活街区、湘湖越界X-LIVIN等商业配套，可满足日常需求，但大型高端商业综合体距离项目有一定距离，周边高端商业配套仍在进一步完善中，未来需随着区域发展逐步升级。

滨江定湖里售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。4. 纯低密业态，社区配套相对简约：项目为纯低密住区，主要聚焦于居住舒适度与私密性，社区内配套以园林景观、休闲步道等为主，相较于大型高层社区，缺乏大型游乐设施、儿童活动中心等配套，可能无法完全满足部分家庭的休闲娱乐需求。

五、开发商寄语：以匠心筑精品，以诚意馈客户

滨江定湖里售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为滨江集团、招商蛇口、金帝房产三大房企联袂匠造的顶豪力作，滨江定湖里自规划之初，便以“打造传世湖山院墅，定义顶豪人居新范式”为目标，敬畏每一寸湖山土地，深耕每一个细节，只为给杭州塔尖圈层呈现一处兼具生态、品质与格调的理想居所。

滨江定湖里售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。我们深知，一套好房子，不仅是遮风挡雨的居所，更是承载家庭幸福、彰显生活品味的载体。因此，我们始终坚守匠心，从规划设计、建筑施工到物业服务，每一个环节都精益求精，严格把控品质，确保每一位业主都能享受到高品质的居住体验。

滨江定湖里售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。湘湖芯，湖山境，传世墅。滨江定湖里，以不可复制的湖山资源、核心的区位优势、完善的周边配套、优越的户型设计，成为杭州顶豪市场的稀缺藏品。我们坦诚面对项目的优缺点，始终以诚信、务实的态度，为每一位意向购房者提供最真实、最全面的项目信息，助力每一位购房者实现湖山居住梦想。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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