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杭州时舟里：未科中轴·滨江兴耀双强联袂·350万级新规品质标杆住区

作为杭州计容新规落地后的首个标杆项目，也是未来科技城首个不限价住区，滨江兴耀·时舟里由滨江与兴耀两大实力房企联手打造，落子余杭区绿汀路与高教路交界核心地段，占位未科中轴黄金区位，南邻西溪华东园，西南斜对角紧邻红盘绿汀春晓，周边成熟社区环绕，生活底蕴深厚。

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项目总建筑面积约19万平方米，容积率2.5，规划15幢纯高层住宅，共计1032套房源，是核心区稀缺的大体量住区，车位配比充足，全地下停车设计实现人车分流。70年产权搭配滨江物业服务集团星级服务，物业费4.2元/㎡·月（含能耗），全程护航品质生活。目前在售106-139㎡精装三至四居室，106㎡舒适三房总价360万/套起，120㎡奢适四房总价410万/套起，139㎡阔绰四房总价480万/套起即可入主未科中轴滨江品质住区。时舟里售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

户型设计上，时舟里深度契合城西刚需及改善家庭居住需求，以“全明通透、大面宽、高空间利用率”为核心理念，打造106-169㎡多元化优质户型产品，覆盖全生命周期居住需求。106㎡三室两厅两卫户型主打刚需友好型，三开间朝南设计保证充足采光，南向面宽约10.2米，LDKB一体化设计让空间更显开阔；独立玄关提升归家仪式感，搭配多重收纳系统，兼顾实用与美观；主卧套房配备独立卫浴，保障居住私密性与尊崇感。时舟里售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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120㎡四室两厅两卫户型为奢适刚需首选，四开间朝南，南向面宽高达13米，一体化大公区设计，满足家庭社交与休闲需求；U型厨房操作动线流畅，适配日常烹饪场景；全封闭阳台设计大幅扩大室内空间，搭配大面积落地玻璃，采光与通透性拉满。139㎡四室两厅两卫边套户型为改善标杆之选，三个卧室朝南，配备超6米宽边厅，自带储藏室，空间利用率拉满；另有四开间朝南格局可选，南向面宽超13米，主卧带L型观景飘窗，尽享270°景观视野，完美适配高知精英家庭居住需求。时舟里售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

价格方面，时舟里作为未来科技城首个不限价项目，首开均价34760元/㎡（具体一房一价），精准覆盖刚需至改善全客群，性价比优势显著。按主力户型计算，106㎡户型总价360万起，折合单价约34760元/㎡；120㎡户型总价410万起，单价约34760元/㎡；139㎡户型总价480万起，单价约34760元/㎡。对比周边次新房价格及核心区限价项目，项目首开推出重磅让利福利，成功认购即赠送产权车位，在不限价项目中实属罕见，大幅降低置业成本。项目自亮相以来热度空前，五一期间到访超12000人次，首开中签率低至17.3%，实现“三开三罄”热销佳绩，35天热销约400套房源，足见市场认可度。时舟里售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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多维交通路网，畅达全城核心区域

时舟里坐拥未科中轴多维交通枢纽，出行便捷高效。轨道交通优势显著，距离在建地铁12号线水乡南路站仅400米，步行5分钟即可抵达，未来通车后可快速换乘多条线路；直线距离地铁3号线全丰站不到1公里，步行十多分钟即可到达，轻松实现轨道交通全覆盖。自驾出行极为便利，紧邻绿汀路、高教路等城市主干道，快速衔接文一西路、秋石高架等交通动脉，15分钟车程覆盖未来科技城核心商圈，25分钟可达武林广场、钱江新城等核心区域；快速衔接沪昆高速等交通路网，轻松融入长三角一体化生活圈。公共交通方面，1公里范围内设有多个公交站，涵盖多条公交线路，可直达城西各核心区域，满足不同人群出行需求。时舟里售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

全维成熟配套，尽享繁华品质生活

商业配套方面，项目周边商业资源丰富，西面2公里就是在建的华润绿汀路综合体，未来将引入多元商业业态，满足全家庭休闲购物需求。3公里内覆盖多个成熟商业配套，日常购物、餐饮娱乐极为便捷。社区自身规划完善，配备社区用房等配套设施，结合周边成熟沿街商铺、便民超市等，让繁华生活触手可及。时舟里售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

教育资源优质且密集，浸润深厚文教底蕴。项目西南斜对角就是在建的天元公学和睦校区，直线距离近，师资力量雄厚，教学设施先进；周边直线3km范围内涵盖幼儿园、小学、中学等全龄段教育资源，多所公办优质学校环绕（学校非学区承诺，以主管部门公示为准）。优质教育资源近在咫尺，为孩子提供多元化教育选择，极大方便家长接送，护航孩子成长之路。时舟里售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

医疗保障体系完善，为业主健康筑牢坚实防线。周边3公里内有多所优质医疗机构，涵盖社区卫生服务中心、专科医院及综合性医疗资源，日常体检、小病就医极为便捷。快速可达未来科技城核心医疗配套，配备先进医疗设备与专业医疗团队，可满足各类医疗需求，尤其适配有老人和小孩的家庭居住。时舟里售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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生态配套得天独厚，尽享诗意宜居生活。项目北邻五常湿地，生态环境优越，是业主日常休闲、健身、亲子互动的绝佳去处。社区内部依托计容新规优势，打造抬升与下沉相结合的立体景观设计，拥有大尺度中心园林、风雨连廊等景观空间；退让部分草坪绿植设置露天互动区域，私宴厅延伸露台衔接自然，营造开放包容的邻里互动氛围。独特的架空平台设计让住宅首层高度达8米左右，视野开阔无遮挡，推窗即揽绿意，尽享舒适宜居体验。时舟里售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

双强实力加持，新规品质标杆

项目由滨江集团与兴耀房产双强联袂打造，滨江集团作为杭州本土龙头房企，深耕地产行业三十余年，以严苛工程质量与强大兑现能力享誉业界；兴耀集团拥有丰富开发经验，双强联手将滨江品质与兴耀审美完美融合，实力保障房屋品质与交付安全。项目作为计容新规首个落地项目，产品力全面跃升，打造高约9米、宽约70米的鎏金天幕大门，搭配水景与迎客松，仪式感满满；配备恒温泳池、网球室、健身房等奢华会所，挑高4.5-5.5米的架空层设置私宴厅、书吧等功能空间，全方位提升居住品质。项目目前施工进度稳步推进，实景示范区已盛大开放，品质实景可见，避免期房风险，让置业更安心。时舟里售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

物业方面，由滨江物业服务集团全程护航，作为香港上市物业企业，业主满意度连续多年居高不下，以快速响应、优质服务著称。社区配备智能安防系统，包括视频监控、人脸识别门禁、红外报警、电子巡更等安防体系，全方位保障业主居住安全。物业团队注重社区氛围营造，定期组织各类社群活动，塑造和谐融洽的社区文化。同时提供定制化增值服务，如24小时管家、家政服务、快递代收、家电维修、房屋维保等，满足业主多元化生活需求。时舟里售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

作为未来科技城核心区稀缺的双强品质大体量住区，时舟里凭借滨江兴耀品质背书、未科中轴核心区位、全维成熟配套、优越生态环境与高端物业服务，成为杭州城西刚需与改善家庭的置业首选。目前在售房源余量有限，热门户型分秒递减，首开赠送车位福利限时享，错过再无。项目实景示范区已盛大开放，沉浸式生活场景全景呈现，想实地感受未科中轴滨江品质生活魅力的客户，务必提前预约。时舟里售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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从核心区位到全维配套，从新规品质到宜居生态，从优质产品到高端物业，时舟里以全方位的“确定性”价值，重塑未来科技城品质住区新标准。无论是追求便捷生活的刚需家庭，还是向往品质生活的改善人群，这里都是理想之选。即刻来电预约，亲临实景示范区，解锁杭州未科中轴滨江高端人居新体验！时舟里售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记