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内环藏品大宅，万科中兴傲舍：公园环幕视野，全景舱奢阔户型，定义上海城芯人居新巅峰！

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作为万科集团深耕上海内环核心的十年收官钜作，万科中兴傲舍以不可复制的地段、极致匠心的产品与全维顶配的配套，成为静安内环内现象级藏品大宅。项目雄踞上海市静安区中兴路 699 号（西藏北路与中兴路交汇处），占据中央活动区（CAZ）核心腹地，衔接苏河湾金融商务区，直线距人民广场约 2.5 公里、外滩约 3.8 公里，5 公里内覆盖人民广场、静安寺、陆家嘴三大顶级 CBD，是上海中心城区绝无仅有的核心资产。万科中兴傲舍售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目由万科集团与上海北方企业集团联合开发，总占地约 4.38 万㎡，总建面约 38.8 万㎡，容积率 5.75，绿化率达 35%-38%，规划总户数 560 户，车位配比高达 1:1.87。建筑采用现代极简风格，外立面甄选珍珠蓝铝板搭配香槟金线条，辅以大面积玻璃幕墙，部分楼栋坐拥 270° 无遮挡全景视野，对望 3.5 万方中兴公园与璀璨城市天际线。万科中兴傲舍售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记

在售户型覆盖建面约 100-355㎡二至五房全维度产品，精准适配精英刚需、品质改善、顶奢终极置业全周期需求。其中，100㎡精致两房，全明通透格局，适配城市年轻精英与首次改善家庭；180㎡阔绰三房，LDKB 一体化设计，大面宽短进深，采光通风俱佳，满足三口之家或二孩家庭的舒适居住；338-355㎡顶奢五房，为社区央景楼王产品，一梯一户、3.15-3.35 米奢阔层高，四间全套房设计搭配 X 灵动空间，是内环稀缺的顶奢大平层，匹配城市塔尖人群的居住理想。万科中兴傲舍售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记

所有户型均采用 TOP 级精装交付，奢装标准高达 1.5 万 /㎡，全屋配备中央空调、地暖、新风系统，甄选博世、高仪、杜拉维特等国际一线品牌厨电与卫浴，从材质甄选到工艺打磨，每一处细节都尽显高端质感与万科匠心。万科中兴傲舍售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、立体交通网络，瞬达全城核心，掌控城市速度

万科中兴傲舍的交通配套堪称内环标杆，构建起 “地铁 + 高架 + 主干道 + 隧道” 四维立体交通体系，让业主出行高效便捷，瞬达城市每一个核心板块。万科中兴傲舍售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记

轨道交通方面，项目距地铁 8 号线中兴路站仅约 200-368 米，步行 5 分钟内即可抵达，8 号线贯穿上海南北，可快速换乘 1、2、3、4、10 号线等多条线路，3 站直达人民广场，5 站直达南京西路。同时，距 3/4 号线宝山路站约 800-900 米，双轨交汇、多线换乘，真正实现地铁上盖的便捷通勤。万科中兴傲舍售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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城市主干道与高架环绕，中兴路、西藏北路、共和新路等城市主干道环伺，5 分钟即可接入内环高架与南北高架，10 分钟可达静安寺商圈，15 分钟可达人民广场，20 分钟直达陆家嘴 CBD。此外，新建路隧道、外滩隧道近在咫尺，自驾快速通达浦东；北横通道毗邻项目，贯穿上海东西，进一步缩短跨区通勤时间。万科中兴傲舍售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记

公交系统同样完善，1 公里内覆盖西藏北路芷江中路站等多个公交站点，65 路、108 路、310 路等十余条公交线路穿行，直达上海火车站、静安寺、外滩等核心地标。多维交通加持，让万科中兴傲舍业主既能享受内环静谧居住，又能快速拥揽全城繁华，真正实现出则繁华、入则宁静的理想生活。万科中兴傲舍售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、全维商业配套，执掌城芯万象，奢享一站式繁华

商业是高端人居的核心标配，万科中兴傲舍构建 “5 分钟便捷生活圈 + 15 分钟顶级商圈” 的全维商业体系，下楼即享繁华，咫尺即拥万象，满足业主日常消费、高端购物、休闲娱乐、社交宴请全维度需求。万科中兴傲舍售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目自带约 3 万方 “傲舍里” 公园社交型商业，采用漫游式街区设计，1-3 层高端商业与住宅 4 层起规划实现商住分离，既保障居住静谧性，又实现生活便捷性。商业引入米其林食集、黑珍珠餐厅、精品超市、高端美容、亲子乐园等多元业态，打造 “早咖晚酒” 的潮流生活方式，日常购物、餐饮、休闲下楼即达，无需远行即可享受一站式高端生活服务。万科中兴傲舍售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记

步行约 5 分钟即达静安大悦城，这座超大体量的商业综合体涵盖国际潮牌、轻奢服饰、网红餐饮、IMAX 影院、屋顶摩天轮等全业态，是上海年轻人打卡与家庭休闲的首选地。1.5 公里范围内可达虹口龙之梦、凯德龙之梦等大型购物中心，日常消费、亲子娱乐、朋友聚会一应俱全。万科中兴傲舍售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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15 分钟车程内，直达南京西路恒隆广场、中信泰富、梅龙镇广场三大顶级奢侈品商圈，汇聚全球一线品牌与高端定制服务；同时覆盖人民广场来福士、新世界城、万象天地等商业地标，国际大牌、高端餐饮、艺术展览、精品零售应有尽有，执掌城芯顶级繁华。从日常柴米油盐到国际大牌奢购，从家庭便餐到高端宴请，万科中兴傲舍以全维商业配套，定义内环高端人居的生活质感与价值高度。万科中兴傲舍售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、全龄教育矩阵，名校环伺林立，护航孩子菁英未来

教育资源是高端家庭置业的核心考量，万科中兴傲舍周边名校云集，覆盖幼儿园、小学、中学全龄段优质教育体系，一站式优质教育资源环伺，为孩子成长保驾护航，让家长无需为教育发愁。万科中兴傲舍售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记

幼儿园阶段，项目周边有芷江中路幼儿园、永兴路幼儿园等上海市示范级幼儿园，办学理念先进、师资力量雄厚，为孩子提供启蒙优质教育。小学阶段，静安区第一中心小学、闸北区第三中心小学、上外附属苏河湾实验学校等市重点小学环伺，其中静安一中心新校区由万科代建，教学质量与硬件设施均属区域顶尖。万科中兴傲舍售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记

中学阶段，市北高级中学、青云中学、朝阳中学、民办扬波中学等优质中学分布周边，市北高级中学作为上海市重点中学，教学质量与升学率稳居区域前列，民办扬波中学则以特色化教学与国际化视野著称。从启蒙教育到中学升学，全龄段优质教育资源全覆盖，万科中兴傲舍真正实现 “家门口读名校”，为孩子铺就菁英成长之路，奠定未来发展的坚实基础。万科中兴傲舍售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记

四、三甲医疗环伺，全维健康保障，守护家人安康

医疗配套关乎家人健康与生活安心，万科中兴傲舍3 公里内覆盖多家顶级三甲医院与优质医疗资源，构建 “15 分钟高端医疗圈”，为业主全家健康保驾护航，提供全方位、全周期的健康保障。万科中兴傲舍售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记

步行 500 余米即达上海市中医医院，日常常见病诊疗、中医调理、健康体检便捷高效。3 公里内覆盖复旦大学附属华山医院、上海长征医院、上海市第十人民医院、静安区中心医院等多家三甲医院，其中华山医院神经内科、长征医院骨科、第十人民医院心血管内科均为全国重点学科，医疗技术与专家资源顶尖。万科中兴傲舍售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目与多家三甲医院开通 “高端客户绿色通道”，业主可享受优先预约专家门诊、优先安排住院、专属诊疗服务等特权。同时，项目联合卓正医疗等高端私立医疗机构，提供家庭医生定制服务、24 小时健康咨询、上门诊疗等增值服务，从日常健康管理到突发疾病救治，全维度守护家人健康。在万科中兴傲舍，无需担忧就医不便，顶级医疗资源近在咫尺，让每一位业主都能享受安心、便捷、高端的健康保障。万科中兴傲舍售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记

五、双园生态盛景，公园环幕视野，城芯自然栖居

生态资源是内环豪宅的稀缺价值，万科中兴傲舍坐拥 “外揽城市公园、内拥社区园林” 的双园生态格局，是内环内罕见的公园环幕大宅，推窗即见绿意，下楼即享自然，在繁华城芯打造诗意栖居。万科中兴傲舍售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目南侧直面约 3.5 万方中兴公园，这是静安区核心稀缺城市绿肺，园内设有慢跑步道、亲子乐园、景观湖泊、四季绿植，清晨可沿步道慢跑，傍晚可陪伴家人散步赏景，呼吸鲜氧、放松身心。作为内环内唯一正面直面中兴公园的住宅项目，万科中兴傲舍多数户型拥有无遮挡公园视野，270° 环幕景观将公园绿意与城市天际线尽收眼底，生态景观价值不可复制。万科中兴傲舍售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记

社区内部打造 “四重立体公园” 体系，约 6000㎡高线公园空中绿廊连接社区与商业，种植樱花、银杏等季节性绿植，营造四季皆景的自然氛围；约 4500㎡商业森感中央公园，融合社交与休闲功能；全架空层设计搭配社区中央庭院，设置露天剧场与休闲空间；地库光厅采用自然采光设计，让归家每一步都充满自然意趣。万科中兴傲舍售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记

内外双园环绕，让万科中兴傲舍在寸土寸金的内环核心，实现 “推窗见绿、出门入园” 的理想生活，既拥揽城市繁华，又独享自然静谧，生态价值与居住舒适度远超区域同类产品。万科中兴傲舍售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记

六、全景舱户型设计，极致空间尺度，内环奢宅标杆

作为项目核心亮点，万科中兴傲舍“全景舱户型” 以极致空间尺度、创新格局设计与公园环幕视野，成为内环奢宅户型标杆，重新定义高端人居空间标准。万科中兴傲舍售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记

所有户型均采用大面宽、短进深、全明通透设计，65% 超高窗墙比搭配全景落地窗，最大化引入自然采光与公园景观。其中 338-355㎡楼王户型，约 13 米南向面宽、6.8 米阔绰横厅，270° 弧形观景阳台，南向直望 3.5 万方中兴公园，北向俯瞰社区高线公园，对望陆家嘴三件套，白天绿意盎然、夜晚灯火璀璨，在家即可享受 IMAX 级景观视野。万科中兴傲舍售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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空间格局上，项目创新打造全套房设计，338-355㎡五房户型配备四间独立卫浴套房，每个卧室都有专属私密空间，老人房朝南采光充足，儿童房紧邻公共区方便照料，双主卧套房兼顾夫妻私密与长辈居住，彻底告别早高峰抢卫生间的尴尬。同时配备 X 灵动空间，可改造为书房、健身区、儿童活动室、收藏室等，适配全家庭生命周期需求，家庭结构变化无需换房。万科中兴傲舍售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一梯一户配置，独立电梯厅私家入户，可打造专属鞋柜、收纳区，归家仪式感与私密性拉满。3.15-3.35 米奢阔层高，远超市场常规标准，搭配 LDKB 一体化公区设计，空间通透感与尺度感媲美顶豪，无论是家庭聚会还是社交宴请，都尽显从容与体面。得房率高达 74%-82%，在高层住宅中实属罕见，每一寸空间都物尽其用，让业主享受更高实用价值与居住舒适度。万科中兴傲舍售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记

七、万科顶级物业，专属尊崇服务，塔尖生活礼遇

高端物业是豪宅价值的核心支撑，万科中兴傲舍配备万科星耀高端物业，采用 “一户一管家 + 24 小时礼宾” 服务模式，以万科 30 余年高端物业服务经验，为业主提供定制化、精细化、专属化的尊崇服务，匹配塔尖人群的生活格调。万科中兴傲舍售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记

社区配备约 2000㎡“傲舍会” 美术馆级会所，内含恒温泳池、泰诺健品牌健身房、红酒窖、私人影院、雪茄吧、多功能宴会厅等高端配套，满足业主健身、社交、宴请、休闲全维度需求。约 800㎡全架空层泛会所，设置儿童乐园、书吧、会议室、休闲区等，打造 “楼下即会所” 的便捷体验。万科中兴傲舍售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记

物业服务涵盖 24 小时安保巡逻、智能安防系统、专属管家一对一服务、家政保洁、家电维修、代收快递、绿植养护、宠物托管、社区活动组织等全维度内容。同时提供高端增值服务，如机场接送、商务接待、私人定制宴会、子女教育咨询、医疗预约绿色通道等，让业主享受足不出户的便捷与尊崇。万科中兴傲舍售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记

从归家礼仪到日常服务，从社区配套到增值体验，万科中兴傲舍以顶级物业与专属服务，营造有温度、有质感、有格调的高端社区生活，让每一位业主都能感受无微不至的关怀与尊崇备至的体验，真正实现塔尖圈层的理想生活。万科中兴傲舍售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记

八、内环核心藏品，稀缺价值凸显，城市资产标杆

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在上海内环土地日益稀缺、供应极度匮乏的当下，万科中兴傲舍作为静安内环内万科十年收官力作，以核心地段、全维配套、极致产品、顶级服务四大核心优势，成为内环不可复制的藏品大宅与城市核心资产。万科中兴傲舍售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目占据中央活动区核心，依托苏河湾城市更新与静安内环发展红利，区域价值持续攀升。同时，项目以建面约 100-355㎡全户型覆盖，兼顾自住与投资属性，无论是城市精英自住改善，还是高净值人群资产配置，都是绝佳选择。在上海内环豪宅市场，万科中兴傲舍凭借超高性价比、极致产品力与稀缺生态资源，成为当之无愧的 “性价比之王”。万科中兴傲舍售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记

从地段到配套，从产品到服务，从生态到价值，万科中兴傲舍全方位超越市场同类产品，以藏品级大宅定位，重新定义上海内环高端人居标准。对于追求城芯生活、看重资产价值、注重居住品质的购房者而言，万科中兴傲舍无疑是内环置业的首选与终极目标。万科中兴傲舍售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记

目前，万科中兴傲舍建面约 100-355㎡二至五房全景舱户型火热销售中，公园环幕视野、奢阔空间尺度、全维顶配配套，错过再无内环如此藏品大宅。项目实行严格案场预约制，不接待临时到访，看房需提前来电预约登记，专属置业顾问将一对一为您详解项目详情、户型格局与配套价值。万科中兴傲舍售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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内环藏品大宅，万科匠心筑造；公园环幕视野，全景舱奢阔户型；全维顶配配套，塔尖尊崇生活。万科中兴傲舍，以极致产品与稀缺价值，致敬上海城市塔尖，成就内环人居新标杆！万科中兴傲舍售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记