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作为建杭置业、招商蛇口、滨江集团、绿城管理四大品牌房企联合打造的封面之作，和萃揽月售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，落位于杭州余杭区良渚街道庄墩路与白洋港路交叉口，和萃揽月售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，占据北部新城（勾庄）板块核心位置，和萃揽月售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，西接良渚文化源址，南邻拱墅主城，东望云城科创高地，和萃揽月售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，是板块内兼具宜居属性与发展潜力的优质改善型住宅项目。和萃揽月售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目总占地面积约 6.8 万㎡，总建筑面积约 21 万㎡，规划 21 幢 16-26 层精装高层住宅，总户数 1215 户，和萃揽月售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，由国家一级资质的滨江物业提供专属服务，和萃揽月售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，致力于为业主打造高品质的居住体验。

一、地段价值：城市发展主轴上的黄金节点

和萃揽月售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目地处杭州北部新城核心，和萃揽月售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，这一区域作为杭州城西科创大走廊的东起点，和萃揽月售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，承接紫金港科技城与未来科技城双重辐射，和萃揽月售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，享受区域产业升级带来的人口导入与经济增长红利。和萃揽月售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，北部新城作为杭州 “北建” 战略的核心板块，和萃揽月售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，正加速推进产城融合发展，和萃揽月售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，规划打造成为集商业商务、总部经济、文化创意、生态居住于一体的现代化新城。

从区域交通来看，和萃揽月售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边形成了 “三横三纵” 的立体交通网络，和萃揽月售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，横向有莫干山路、古墩路、留石高架路，纵向有上塘高架、长深高速、良渚大道，和萃揽月售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，便捷通达杭州各区域。公共交通方面，和萃揽月售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目临近地铁 2 号线白洋站，和萃揽月售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，多条公交线路环绕，和萃揽月售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，为业主提供绿色便捷的出行选择。

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二、周边配套：全维生活资源，定义理想人居标准

（一）商业配套：繁华生活触手可及

和萃揽月售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边商业配套成熟，和萃揽月售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，4 公里范围内涵盖金地广场、龙湖紫荆天街、城北万象城等大型商业综合体，和萃揽月售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，满足业主购物、餐饮、娱乐、休闲等全方位需求。和萃揽月售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，同时，项目自带社区底商，和萃揽月售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，规划引入便利店、生鲜超市、药店、餐饮等便民业态，和萃揽月售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，打造 “足不出社区” 的便捷生活圈。

（二）教育资源：全龄段优质教育覆盖

和萃揽月售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边教育资源丰富，和萃揽月售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，分布有古墩路小学、九年一贯制良渚实验学校及杭州第二中学余杭学校等，和萃揽月售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，形成从幼儿园到高中的全龄教育体系。和萃揽月售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，需注意新房不承诺学区划分，具体以交付后政府划分为准。

（三）医疗配套：健康保障近在咫尺

和萃揽月售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边医疗资源充足，和萃揽月售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，临近浙江大学医学院附属第一医院良渚分院、余杭区第三人民医院等医疗机构，和萃揽月售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，为业主提供便捷、优质的医疗服务。和萃揽月售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，同时，社区内规划设置健康管理中心，和萃揽月售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，提供基础健康检测、养生咨询等服务，和萃揽月售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，全方位守护业主健康。

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（四）生态配套：自然与生活的完美融合

和萃揽月售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目西接良渚文化村，和萃揽月售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，周边有良渚文化公园、中央公园、白洋港公园等多个城市公园，和萃揽月售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，生态环境优越，空气清新，和萃揽月售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，是业主日常休闲、散步、健身的理想去处。和萃揽月售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，社区内部采用 “一轴三园” 的景观设计理念，和萃揽月售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，打造约 8000㎡中央景观花园，和萃揽月售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，配置儿童游乐区、健身步道、阳光草坪等，和萃揽月售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，实现 “推窗见绿，出门入园” 的居住体验。

三、户型介绍：全周期改善户型，适配多样家庭需求

和萃揽月售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目主推建面约 125-168㎡全周期改善户型，和萃揽月售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，涵盖四房两厅两卫、四房两厅三卫等多种户型，和萃揽月售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，满足从三口之家到三代同堂的不同家庭结构需求。和萃揽月售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，所有户型均采用精装交付，和萃揽月售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，选用国际一线品牌建材，和萃揽月售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，配备中央空调、地暖、新风系统等舒适家居设备，和萃揽月售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，打造高品质居住空间。

（一）建面约 125㎡四房两厅两卫

和萃揽月售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型采用四开间朝南设计，和萃揽月售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，南向面宽达 13.2 米，和萃揽月售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，保证充足采光和通风。和萃揽月售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，餐客厅一体化设计，连接南向阳台，和萃揽月售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，空间通透，视野开阔。和萃揽月售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，主卧为套房设计，配备独立卫生间和衣帽间，和萃揽月售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，保障私密性和舒适性。和萃揽月售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，北向书房可灵活改造为儿童房、健身房或客房，和萃揽月售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，满足家庭成长需求。

（二）建面约 149㎡四房两厅三卫

和萃揽月售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型为改善型家庭的理想选择，和萃揽月售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，采用南北通透设计，和萃揽月售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，动静分区明确，和萃揽月售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，保障居住舒适度。和萃揽月售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，南向双阳台设计，和萃揽月售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，一侧作为生活阳台，一侧作为休闲阳台，和萃揽月售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，满足不同使用需求。和萃揽月售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，双套房设计，主卧配备独立卫生间、衣帽间和飘窗，和萃揽月售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，次卧也配备独立卫生间，和萃揽月售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，适合三代同堂或有二孩的家庭居住。

（三）建面约 168㎡四房两厅三卫

和萃揽月售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型为项目的旗舰户型，和萃揽月售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，采用大面宽短进深设计，和萃揽月售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，南向面宽达 16.5 米，和萃揽月售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，打造极致的采光和视野体验。和萃揽月售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，客厅采用横厅设计，面宽达 7 米，和萃揽月售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，连接南向超大阳台，和萃揽月售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，空间感十足。和萃揽月售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，主卧为豪华套房设计，配备独立卫生间、衣帽间和书房，和萃揽月售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，彰显尊贵身份。和萃揽月售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，北向次卧可作为儿童房或客房，和萃揽月售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，满足家庭多样化需求。

四、社区规划与配套：滨江绿城品质，打造高端生活范本

和萃揽月售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目由滨江集团和绿城管理联合操盘，和萃揽月售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，传承两大品牌的品质基因，和萃揽月售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，在社区规划和配套上精益求精。和萃揽月售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，社区内规划有超 800㎡的下沉式会所，和萃揽月售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，包含童文区、儿童乐园、瑜伽馆、保龄球馆等功能区，和萃揽月售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，满足业主休闲娱乐需求。和萃揽月售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，同时，社区还配备滨江特有的蓝宝石游泳池，和萃揽月售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，让业主在家门口就能享受高品质的游泳体验。

在景观设计方面，和萃揽月售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目采用 “一轴三园” 的设计理念，和萃揽月售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，打造约 8000㎡中央景观花园，和萃揽月售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，配置儿童游乐区、健身步道、阳光草坪等，和萃揽月售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，实现 “推窗见绿，出门入园” 的居住体验。和萃揽月售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，社区内还设置了环形跑道、羽毛球场、乒乓球场等运动设施，和萃揽月售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，满足业主日常健身需求。

物业方面，和萃揽月售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目由国家一级资质的滨江物业提供服务，和萃揽月售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，滨江物业以 “业主至上，服务第一” 为宗旨，和萃揽月售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，提供 24 小时安保、保洁、维修等服务，和萃揽月售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，同时还提供家政服务、代收快递、社区活动组织等增值服务，和萃揽月售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，全方位保障业主的生活品质。

五、优缺点分析：客观评估，助力理性购房

（一）核心优势

品牌实力强劲：和萃揽月售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，由建杭置业、招商蛇口、滨江集团、绿城管理四大品牌房企联合开发，和萃揽月售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，品牌实力雄厚，和萃揽月售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，品质有保障。

地段位置优越：和萃揽月售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，地处北部新城核心，和萃揽月售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，承接城西科创大走廊产业红利，和萃揽月售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，发展潜力巨大。

配套资源丰富：和萃揽月售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，周边商业、教育、医疗、生态配套齐全，和萃揽月售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，满足业主全方位生活需求。

户型设计合理：和萃揽月售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，主推 125-168㎡全周期改善户型，和萃揽月售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，户型方正，南北通透，和萃揽月售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，空间利用率高。

社区品质高端：和萃揽月售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，滨江绿城品质打造，和萃揽月售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，下沉式会所、蓝宝石游泳池等高端配套齐全，和萃揽月售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，居住体验佳。

（二）需要注意的方面

学区划分不确定：和萃揽月售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，新房不承诺学区划分，和萃揽月售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，具体以交付后政府划分为准，和萃揽月售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，对学区有刚性需求的购房者需谨慎考虑。

周边发展中：和萃揽月售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，北部新城部分区域仍在建设中，和萃揽月售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，部分配套设施可能需要一定时间才能完全成熟。

改善型定位：和萃揽月售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目主打改善型户型，和萃揽月售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，面积较大，和萃揽月售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，总价相对较高，和萃揽月售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，更适合改善型购房者，刚需购房者可能需要考虑其他项目。

六、总结：北部新城核心，改善型人居首选

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