华纺棠樾→(售楼处) 官方→华纺棠樾售楼中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 营销中心

上海华纺棠樾：金山亭林低密墅居新标杆 78-146㎡精装藏品抢占南上海价值洼地

——总价150万起 双轨环绕+瑞金医院+全龄教育 重构品质生活新范式

售楼处电话：400-889-3221【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

一、核心参数与战略占位

华纺棠樾由华纺地产匠心打造，坐落于金山区亭林板块核心（近红梓路与亭浩路交汇处），直线距离规划南枫线（在建）约2.5公里，与金山铁路亭林站、瑞金医院金山院区构成"黄金生活三角"。项目占地约8.6万㎡，总建筑面积15.3万㎡，容积率仅1.8（板块稀缺低密），绿化率35%，规划18栋住宅（含高层/洋房/叠墅），共892户，车位配比1:1.2。建筑采用新亚洲风格，外立面以真石漆与金属线条组合，当前主推78-146㎡二至四房产品，精装均价26000元/㎡（一房一价），总价150万起，物业为华纺自有物业（3.8元/㎡/月），预计2026年6月交付。

户型革新亮点：

78㎡两房一卫：南向双阳台，U型厨房+干湿分离卫浴，首付仅需45万；

105㎡三房两卫：四叶草布局+6.2米景观阳台，主卧套房设计；

146㎡叠墅：5.6米挑高地下室+私家庭院，实得面积超180㎡。

华纺棠樾售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

售楼处电话：400-889-3221【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

二、黄金区位：南上海"双轨驱动"生活圈

1. 交通网络

金山铁路亭林站：车程5分钟，5站直达上海南站（约40分钟）；

南枫线（规划）：建成后将串联临港新片区与虹桥枢纽；

高速路网：G15沈海高速入口3公里，1小时贯通长三角城市群。

华纺棠樾售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

2. 商业能级

名悦商业广场：步行10分钟，覆盖肯德基、星巴克等品牌；

亭林镇中心：3公里内传统集市与网红小吃聚集地；

社区商业：自建2000㎡精品商街，规划生鲜超市、便民药店。

华纺棠樾售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

售楼处电话：400-889-3221【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

三、全维配套：生态与城市的共生哲学

1. 教育资源

全龄名校：亭林小学（百年老校）、亭新中学（500米）；

国际教育：金山世外教育附属学校（车程15分钟）。

2. 医疗生态

瑞金医院金山院区（在建）：直线800米，规划三甲标准；

5.8万方体育公园：项目南侧规划湿地公园与健身步道。

华纺棠樾售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

四、产品力解码：五大价值体系

1. 精工标准

舒适系统：格力中央空调、兰舍新风；

智能家居：预留电动窗帘、安防系统接口。

2. 圈层服务

泛会所空间：架空层设置书吧、儿童活动区；

物业增值：提供家电维修、代收快递等20项免费服务。

华纺棠樾售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

售楼处电话：400-889-3221【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

五、市场表现与置业策略

1. 价格优势

对比周边竞品（均价2.8万/㎡），存在2000元/㎡价差，首付45万即可上车。

2. 限时礼遇

认购146㎡叠墅赠2年物业费；

首付50%享99折优惠。

置业建议：

刚需家庭：78-105㎡户型锁定板块发展红利；

品质改善：146㎡叠墅兼具功能性与资产保值力。

华纺棠樾售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。