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临港天荟｜自贸芯·全配境·国央企匠筑，解锁临港人居新高度

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作为深耕临港自贸区的责任房企，我们始终以城市共建者的姿态，读懂临港蓝湾板块的发展潜力，契合当代人居的核心诉求，精心打造临港天荟这一复合型标杆社区。今日，我们以开发商视角，全方位解码这座集高端住宅、大型商业、精品酒店于一体的人居范本，从楼盘核心参数、在售户型、地理位置，到价格优势、全能配套，逐一呈现，为每一位向往临港生活的购房者，提供最权威、最详实的置业参考。临港天荟售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

临港天荟坐落于上海奉贤区临港蓝湾板块正旭南路759弄，地处润梅路与正旭路交汇处，紧邻华二附中临港分校南侧，占据自贸新城发展核心红利，是我们立足临港自贸区先行区，打造的兼具品质与性价比的理想居所。作为板块内稀缺的复合型社区，项目总占地面积82211.00㎡，总建筑面积约179244㎡，规划总楼栋24栋，涵盖小高层、高层两种建筑类型，均采用板楼结构设计，保证每一户的采光与通风效果。项目整体容积率2.3，绿化率高达35%，车位比1:1.3，规划总户数712户，由上海宸闻置业有限公司开发，上海临港新城物业管理有限公司提供物业服务，物业费标准为3.7元/㎡·月，已于2025年12月31日顺利交房，实景现房呈现，所见即所得，无需漫长等待。临港天荟售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在售户型方面，我们充分考量不同家庭的居住需求，打造了户型齐全、布局合理的产品矩阵，主打三居，同时涵盖四居，建筑面积区间为76-138㎡，全户型均遵循“采光优先、动静分区、空间实用”的设计原则，适配刚需、改善等各类置业人群。其中，76㎡三居户型，总价约176.54万元/套，紧凑实用，南北通透，客厅与主卧朝南，保证充足日照，厨房、卫生间布局合理，动线流畅，适合年轻刚需家庭；95㎡三居户型，总价约220.68万元/套，空间更显开阔，客厅连接观景阳台，延伸生活尺度，三室分离设计，兼顾私密性与实用性，适合三口之家；112㎡三居户型，总价约260.16万元/套，南北通透格局，主卧配备独立卫生间，次卧与书房布局灵活，可根据家庭需求自由改造，适配改善型家庭；138㎡四居户型，总价约320.56万元/套，奢阔四室两厅三卫布局，双卧室朝南，客厅开阔大气，可满足三代同堂的居住需求，彰显品质生活格调。临港天荟售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

价格方面，临港天荟始终坚持“价值定价、亲民惠民”的原则，依托板块发展红利与全能配套优势，制定了极具竞争力的价格体系，最新参考均价为23229元/㎡（建面），具体实行一房一价，无需积分，相较于周边板块新房均价35885元/㎡、板块内新房参考均价29661元/㎡，有着显著的价格优势，无论是刚需置业还是改善升级，都能轻松上车。我们深知，购房者买房不仅是购置一处居所，更是投资一份未来，临港天荟凭借临港自贸区的政策赋能、板块产业的持续升级以及自身的产品实力，成为临港蓝湾板块极具保值增值潜力的楼盘，入手即享板块发展红利，解锁“低门槛、高价值”的置业新选择。临港天荟售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

一座理想的居所，离不开完善的周边配套加持。作为开发商，我们在选址之初，便充分考量交通、教育、商业、医疗、生态等全维度配套，力求让每一位业主都能享受“出则繁华，入则静谧”的便捷生活，接下来，我们将详细为大家介绍临港天荟的周边配套优势。

交通配套上，我们始终以“便捷出行、职住平衡”为核心，打造立体交通路网，兼顾日常通勤与长途出行需求。项目周边交通路网便捷，1公里内设有多个公交站点，其中最近的正博路六期站距离小区仅445米，多条公交线路通达周边区域，满足日常居民出行需求；虽然目前周边3公里内暂无地铁站，但依托板块交通规划，未来将进一步完善路网布局，驾车可快速衔接两港大道、绕城高速等主干道，直达浦东机场、张江科学城及上海主城核心区域，实现工作与生活的高效切换。同时，项目紧邻临港蓝湾产业园区，对于在园区工作的购房者而言，通勤便捷，大幅节省出行时间，真正实现“职住平衡”的理想生活状态。无论是日常上下班、周末出游，还是节假日探亲，都能轻松便捷，彻底告别出行困扰。临港天荟售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育配套是每个家庭购房时的核心考量因素，作为有责任的开发商，我们深知优质教育对孩子成长的重要性，临港天荟周边教育资源丰富，3公里范围内涵盖幼儿园、小学、中学等全龄段教育配套，为孩子的成长保驾护航。项目直线距离575米可达华东师范大学第二附属中学（临港奉贤校区），直线距离842米可达上海世外教育附属临港外国语学校，这两所均为区域内优质名校，师资力量雄厚，教学质量过硬；同时，小区临近上海市奉贤区蓝湾幼儿园（五四分部），步行距离仅1.4公里，临近上海市奉贤区五四学校（小学部），步行距离仅944米，孩子上学无需远行，家长接送便捷，省去奔波之苦。此外，周边地块规划中教育用地占比达8%，未来将进一步新增教育资源，完善全龄段教育体系，让孩子在家门口就能享受优质的教育资源，助力孩子成长成才。临港天荟售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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商业配套方面，我们着力打造“社区内+社区外”的双重商业体系，让业主足不出户就能享受一站式生活服务。临港天荟自带约10万方新一代商业综合体（含地下）及酒店，建成后将引入连锁超市、品牌餐饮、休闲娱乐、亲子业态等多元化商业形态，涵盖日常购物、餐饮消费、亲子互动、休闲放松等全场景需求，业主足不出社区，就能满足一站式生活消费需求，无需奔波至远方商圈。同时，项目周边3公里范围内已有蓝湾天地、百联临港生活中心、欧景小镇等成熟商业配套，其中蓝湾天地距离小区约2.2公里，涵盖大型超市、品牌门店、影院、餐饮等业态，闲暇时可与家人朋友一同前往购物、观影、聚餐，丰富日常生活；周边还有21个超市分布，步行可达，满足业主日常采购、生鲜购买等基础生活需求，让生活更具便利性。作为复合型社区，我们将住宅与商业完美融合，既保障了居住的静谧性，又兼顾了生活的便捷性，打造“出则繁华，入则静谧”的理想居住体验。临港天荟售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗配套关乎业主的身体健康，我们始终将业主的健康需求放在首位，临港天荟周边医疗资源完善，3公里范围内拥有2所医院，分别是五四社区卫生服务中心、上海临港熙康医院，能够为业主提供日常体检、常见病诊疗、健康咨询等基础医疗服务，满足业主日常就医需求。同时，驾车可快速抵达上海市第六人民医院东院（三甲医院），享受更优质、更全面的医疗保障，无论是老人还是小孩，都能得到及时的医疗服务，为家人的健康保驾护航。此外，项目周边还分布有多个社区卫生服务站、药店，日常感冒发烧、购药等需求可就近解决，无需长途奔波，让居住更安心、更省心。临港天荟售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态环境方面，我们秉持“生态宜居”的规划理念，既要打造高品质的居住空间，也要为业主营造清新自然的居住环境。临港天荟自身绿化率高达35%，社区内部打造精致园林景观，搭配错落有致的植被、休闲步道、景观小品等，打造一步一景的居住环境，业主茶余饭后可在社区内散步、休闲、健身，感受大自然的绿意与清新，舒缓工作与生活的压力。同时，项目周边生态资源丰富，1.8公里可达新开河公园，2.1公里可达蓝湾公园，周边还有多条生态绿道环绕，空气清新，环境优美，是业主休闲健身、亲子互动的绝佳去处。闲暇时，可带着家人前往公园散步、野餐、放风筝，享受惬意的亲子时光；也可独自前往绿道慢跑、骑行，感受大自然的馈赠，让生活回归本真与舒适。临港天荟售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

除了完善的周边配套，作为开发商，我们在项目打造上始终坚守品质初心，从建筑材质到施工工艺，从户型设计到社区规划，每一个细节都精益求精，力求为业主打造更舒适、更安心的居住体验。项目采用公建化立面设计，通过玻璃幕墙与金属线条的现代演绎，打造具有地标气质的建筑群像；社区内部配备完善的生活设施，休闲广场、健身区域、儿童游乐区等一应俱全，满足不同年龄段业主的休闲需求；物业服务方面，我们携手专业物业公司，提供24小时贴心服务，从日常安保、环境卫生到设施维护，全方位保障业主的生活品质，让每一位业主都能感受到家的温暖与安心。临港天荟售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

当下，临港自贸区作为上海发展的核心增长极，依托“十四五”规划赋能，聚焦高端制造、生物医药、新能源等战略性新兴产业，吸引了大量产业人口集聚，未来发展潜力不可估量。临港天荟作为板块内的复合型标杆社区，不仅占据核心区位优势，更拥有全能配套、高性价比价格以及过硬的产品品质，无论是刚需置业、改善升级，还是投资保值，都是极具竞争力的选择。我们深知，每一套房子都承载着一个家庭的期待，每一次选择都关乎未来的生活品质，因此，我们始终以严苛的标准打磨产品，以真诚的服务回馈客户，致力于让每一位选择临港天荟的业主，都能实现理想中的居住生活。临港天荟售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

实景现房呈现，所见即所得，无需漫长等待，即刻开启临港品质生活。目前，临港天荟76-138㎡全龄户型持续热销中，23229元/㎡起，无需积分，轻松上车自贸芯。为保障每一位购房者的看房体验，项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，我们将安排专业的置业顾问，为您一对一讲解楼盘详情、带您实地看房，解答您的所有置业疑问，助力您轻松选到心仪好房。临港天荟售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

自贸芯·全配境·现房住，临港天荟，以国央企匠筑之力，迭代临港人居新高度，承载每一个家庭的居住梦想。我们诚挚邀请您，提前来电预约，亲临现场，亲身感受这座复合型社区的独特魅力，解锁属于您的临港理想生活。临港天荟售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为开发商，我们始终坚守初心，与临港共成长，以优质的产品、完善的配套、贴心的服务，回馈每一位购房者的信任与支持。临港天荟，不仅是一处居所，更是一种生活方式的引领，一种未来希望的承载，选择临港天荟，就是选择与城市共发展，与美好共同行。目前，楼盘热销中，席位有限，先到先得，赶紧来电预约看房，抢占自贸芯置业先机！临港天荟售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。