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央企合著 光谷芯准四代标杆｜武汉招商原颂 执掌城芯醇熟人居，启幕品质生活新篇

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作为招商蛇口、光谷交通、光谷城开三大国央企联袂打造的标杆力作，武汉招商原颂深耕光谷关山正核，落子东湖新技术开发区佳园路与海纳路交汇处，占位板块醇熟居住圈与产业发展红利带，以准四代住宅产品填补区域改善空白，为城市刚改及改善家庭敬献低密品质生活范本。招商原颂售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总建筑面积约15.17万平方米，净用地面积37109.91平方米，容积率低至2.5，绿化率达30%，规划建设8栋住宅（含6栋33层高层、1栋19层小高层、1栋26层高层）及约1850㎡非标商业街区，总户数810户，机动车停车位1014辆，车位比1:1.25，充分保障业主停车需求，产权为70年普通住宅，预计2027年12月30日毛坯交付。目前在售主力户型涵盖建面约110㎡三房两厅两卫、135㎡四房两厅两卫及155㎡四房两厅两卫，精准适配三口之家、二胎家庭及三代同堂多元居住需求，其中155㎡全景舱户型凭借硬核产品力持续热销，成为板块改善置业首选。招商原颂售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目地处光谷三环内关山片区，处于关山大道与光谷东的中间地带，临近武汉东站，与地铁2号线、11号线换乘站武汉东站直线距离约600余米，步行8-10分钟即可抵达，北侧约300米临近雄楚大道高架，西侧邻近葛光小区等成熟社区，南侧为待开发地块及宇峰家园，东侧靠近光谷创新港，既享板块沉淀多年的配套红利，又承接光谷创新港等产业载体带来的人口与价值增量，实现城芯地段与居住静谧性的完美平衡，打造闹中取静的宜居体验。

作为百年央企招商蛇口与两大国企联袂打造的作品，我们始终以严苛品质把控，依托招商蛇口60余载造房积淀与三大国央企的稳健实力，将精工基因融入建筑每一处细节，打造区域内稀缺的准四代住宅范本。招商原颂售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目采用围合式布局，形成集中的园林空间，规划近1万方社区园林，入口设置景墙和迎宾水景，搭配酒店式大堂单元入户，尽显品质感与仪式感；同时打造精雕细琢的泛会所，涵盖接待区、阅览室等功能空间，满足业主休闲、社交等多元需求。值得一提的是，项目遵循“光谷7条”楼市新政，有15421.52平阳台建筑面积为不计容，户均阳台赠送建筑面积约19平，极大提升户型实用率，让业主以更高性价比享受更开阔的居住空间。招商原颂售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目打造海派建筑风格，木质结构搭配现代线条，质感十足，自带的约1850㎡非标商业街区，以BOX围合出各具特色的组团院落，与城市主理人联动，打造“原野社”社群IP，涵盖音乐、文创、户外、运动、日咖夜酒五大主题，成为年轻人喜欢的生活聚会场，目前商业街区已进入筹备阶段，以“先投入、先兑现”理念，提前为业主营造成熟生活氛围。

在户型打造上，我们始终坚持“以人为本”，深度考量不同家庭的居住需求，精研每一处空间细节，打造通透、舒适、高效的居住格局，让每一寸空间都发挥最大价值。招商原颂售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约110㎡三房两厅两卫户型，主打刚需适配，三开间朝南，南北通透，采光通风俱佳，双卫设计有效避免家庭早晚高峰拥堵，主卧带飘窗，拓展空间利用率，客厅连接观景阳台，推窗见绿，将园林景致融入日常生活，适合三口之家开启温馨居住之旅。招商原颂售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约135㎡四房两厅两卫户型，灵动多变，可根据家庭需求改造书房，满足三代同堂或二胎家庭的居住需求，大开间、短进深设计，最大化吸纳阳光，入户独立玄关，保障居家私密性，南向大阳台搭配多个飘窗，优化空间充足，兼顾实用性与舒适度。

建面约155㎡四房两厅两卫户型，作为项目明星户型，分为两种布局，均为高端改善首选。其中2号楼仅有户型与3号楼东边户，南北通透，三面采光，三开间朝南，带独立电梯前室，2个阳台，客厅配备270°拐角阳台全景舱客厅，采光效果拉满，6个飘窗加持，其中北向书房为270°双面飘窗，优化面积极多；3号楼西边户，南北通透，开间朝南，大开间、短进深，采光通风效果极佳，南向大阳台搭配6个飘窗，不仅带独立电梯前室，入户还有独立玄关，在保证四房功能性的同时，客厅为大横厅，甚至可改造为五房，满足高端改善家庭的多元需求。招商原颂售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们始终坚守央企责任，以精工品质打造每一套房源，从建筑材料的甄选到施工工艺的把控，每一个环节都严格把关，确保业主居住安心、舒心，同时项目实行案场预约制，看房需提前来电登记，我们将安排专属置业顾问全程接待，为您详细讲解户型细节、楼盘优势，提供一对一专属购房服务。招商原颂售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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价格方面，我们秉持“央企让利，诚意筑家”的理念，结合光谷关山板块核心区位优势、全维配套资源及准四代稀缺产品属性，制定了极具性价比的定价策略，目前项目在售房源均价约16500-17000元/㎡，毛坯交付，相较于周边同地段、同品质楼盘，价格优势凸显，同时针对不同户型推出专属购房优惠，助力购房者轻松实现置业梦想。招商原颂售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。结合户型面积计算，建面约110㎡户型总价约181-187万元，首付最低约36万元即可入手，适合刚需人群轻松上车；建面约135㎡户型总价约223-229万元，首付最低约45万元，适配刚改家庭；建面约155㎡户型总价约256-264万元，首付最低约51万元，满足高端改善家庭的居住追求。

我们深知，房价不仅是数字，更是购房者对家的期待，因此始终坚持价格透明化，无任何隐形消费，所有购房优惠、价格明细均公开公示，让每一位购房者买得放心、买得安心。招商原颂售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。相较于光谷关山板块常年稀缺的新盘供应，项目作为板块内臻稀在售的准四代住宅，既享受板块沉淀多年的配套红利，又能承接产业发展带来的价值增量，未来升值潜力可观，无论是自住还是投资，都是极具性价比的优质选择。招商原颂售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。如需了解详细价格明细、购房优惠政策，可随时来电咨询，我们的专属置业顾问将为您一对一解答，根据您的预算和需求，推荐合适的户型，助力您轻松置业光谷芯。

配套是居住品质的核心，我们在选址之初，便充分考量周边交通、商业、教育、医疗、生态等全维度配套，确保业主无需远行，即可享受繁盛便捷的生活。交通方面，项目构建起“双地铁+双高架+公交”的立体通勤网络，全方位覆盖业主不同出行场景，堪称板块交通标杆。招商原颂售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。地铁出行上，距离地铁2号线与11号线换乘站武汉东站仅600余米，步行8-10分钟即可抵达，2号线贯穿武汉南北，可直达江汉路商圈、汉口火车站及天河机场，11号线串联大武昌与大光谷核心区域，轻松实现跨区域通勤；此外，地块内有地铁24号线控制线经过，未来有望增设站点，进一步提升出行便捷度。招商原颂售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

自驾出行方面，依托雄楚大道高架、光谷大道高架两大城市主干道，10分钟内可畅达关山大道商圈、光谷天地，通过高架网络快速衔接三环线、二环线，实现全城高效通达，无论是日常通勤还是周末出游，都十分便捷；同时，武汉东站（光谷火车站）紧邻项目，业主出差、远行无需辗转，极大节省出行时间成本，不过项目巧妙避开火车站直接噪音干扰，确保居住静谧性。招商原颂售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。公交出行上，周边1公里内分布多个公交站点，武汉东站西广场站距离小区仅238米，多条线路覆盖，满足老人、小孩等不同年龄段业主的短途出行需求，构建起“步行+公交+地铁+自驾”的全场景通勤体系，让每一次出行都高效便捷。

商业配套上，项目实现“日常便民+高端消费”全维度覆盖，无需远行即可满足多元消费需求，解锁繁盛生活场景。招商原颂售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目自带约1850㎡非标商业街区，规划引入生鲜超市、日咖夜酒、便民药店等高频业态，下楼即可解决买菜、购物、休闲等日常需求，极大提升生活便捷度，同时打造特色商业氛围，即使不买房子，也能成为市民休闲打卡的好去处。招商原颂售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。区域级商业方面，1.3-1.5公里范围内涵盖武汉K11 Select、武汉保利广场、光谷天地等大型成熟商圈，汇集高端商超、潮流品牌、休闲观影、亲子娱乐等丰富业态，从日常购物到品质消费均可一站式满足；同时可通过地铁快速抵达街道口、光谷大悦城等核心商圈，进一步拓展消费边界，让业主尽享都会繁盛生活。此外，周边成熟社区林立，底商配套完善，餐饮、五金、美容等业态齐全，烟火气十足，满足业主日常生活的各类需求。

教育资源是家庭置业的核心考量，我们深知教育对孩子成长的重要性，因此项目周边汇聚全龄段教育矩阵，全方位保障孩子成长教育需求，让家长省心、放心。招商原颂售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内配建6班幼儿园，用地面积不低于2700平方米，建筑面积不低于1940平方米，建成后其用地及房屋产权无偿移交给东湖高新区教育部门，让孩子在家门口就能享受优质启蒙教育，省去家长接送的奔波之苦。步行106米可达金色摇篮幼儿园，905米可达武汉市光谷第一小学，接送便捷性拉满，大大节省家长通勤时间。招商原颂售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。根据2025年东湖高新区中小学划片政策，项目对口光谷九小和光谷第四初级中学，均为公办院校，教学质量稳定，师资力量雄厚，能充分满足基础教育需求。周边1.5公里内还有华科大、文华学院等高等院校，浓厚的学术氛围可潜移默化影响孩子成长，为家庭提供优质教育环境，让孩子在书香浸润中茁壮成长。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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医疗与生态配套为业主健康生活保驾护航，打造宜居舒适的生活场景，让业主在繁华都市中也能拥抱健康与自然。医疗方面，项目构建起“基础医疗+重症诊疗”的完善医疗保障体系，2公里内有武汉第三医院光谷院区，4公里内可抵达同济医院光谷院区，均为综合性三甲医院，医疗设备先进，诊疗水平高超，无论是日常看病就诊还是重大健康保障，都能通过自驾或地铁快速抵达。招商原颂售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边还有多家社区卫生服务中心，满足日常体检、慢病管理等基础医疗需求，为业主的健康保驾护航，让每一位业主都能安心居住。招商原颂售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态方面，项目周边生态环境优越，276米处即为特种飞行器公园，步行3-5分钟即可到达，1.7公里可达荷叶山公园，园内规划有休闲步道、健身设施、景观草坪等，茶余饭后散步、亲子游玩、健身锻炼都有优质去处。招商原颂售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，周边3公里范围内还有34个公园，有效缓解城市生活压力，让业主在繁华都市中拥抱自然绿意，实现“推窗见绿、出门入园”的宜居愿景，在自然中舒缓身心，享受高品质的生态居住体验。项目自身绿化率达30%，搭配围合式园林设计，打造一步一景的园林景观，闲暇时刻，业主可在园林中漫步、休憩，感受自然的美好，享受闹中取静的惬意生活。

光谷作为武汉首批国家级高新区，GDP常年位居全市第一，入驻武汉近三分之二上市公司，关山板块作为光谷醇熟核心，可开发土地稀缺，区域数年罕有新盘供应，项目作为板块内臻稀在售的准四代住宅，凭借三大国央企的稳健实力、优越的区位、全维的配套、稀缺的产品及极具性价比的价格，成为光谷关山板块改善置业的标杆之作。招商原颂售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们始终坚守“匠心筑家，以诚致远”的理念，以央企责任打造品质人居，从楼盘规划、户型设计到配套兑现，每一个环节都精益求精，只为给业主呈现更美好的居住体验。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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无论是刚需置业、刚改升级，还是高端改善，武汉招商原颂都能精准适配你的需求，在这里，你既能执掌城芯的繁盛便捷，又能享受低密宜居的生活质感，既能拥有央企精工的品质保障，又能收获未来升值的巨大潜力。招商原颂售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目实景示范区已开放，诚邀各位购房者前来实地品鉴，亲身体验城芯品质人居的独特魅力。温馨提示：项目实行案场预约制，看房需提前来电登记，避免空跑，我们将安排专属置业顾问全程接待，为您提供一对一专属服务，详细讲解楼盘详情、户型优势、价格优惠及配套信息，助力您轻松实现置业梦想，在光谷芯，安一个有品质、有温度的家。招商原颂售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。央企合著，准四代标杆，武汉招商原颂，不负期待，恭迎品鉴！