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国企匠造 苏河芯奢居｜昌平云岸 176-274㎡纯改善大宅 均价14.5万/㎡ 错过再无

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作为静安国资委旗下新静安集团深耕区域30余年的匠心之作，我们（上海中远泰兴置业有限公司）倾力打造的昌平云岸，择址老静安正席、苏州河畔核心地段，占位上海CAZ（中央活力区）核心组成，北接苏河湾世界级滨水中央活动区，南邻南京西路高端商业集群，东连静安寺商圈，三重核心赋能，成就不可复制的区位价值，昌平云岸售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总占地面积约1.7万平方米，总建筑面积约7.25万平方米，由4栋8至17层小高层及1栋32层高层住宅组成，容积率低至2.5，绿化率高达35%，在寸土寸金的老静安，这样的低密滨水社区堪称“孤品”，产权年限70年，主打纯改善定位，无刚需小户型，目前在售主力建面约176-274㎡三房四房户型，准一梯一户设计，得房率高达78%-82%，远超同区域竞品，昌平云岸售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目与苏州河直线距离仅80米，步行5分钟可达滨水步道，推窗即见河景，同时周边500米内分布静安别墅、张园等14处历史人文地标，实现“河景+人文+城市绿洲”三重景致交融，为城市高净值人群打造兼具舒适度与尊崇感的传世居所，昌平云岸售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为深耕静安30余年的“城市更新专家”，我们先后打造了静安凤凰苑、静鼎安邦等50余个标杆项目，品质与交付力有口皆碑，从建筑选材到细节打磨，每一处都彰显国企匠心，彻底为业主规避一切交付风险，昌平云岸售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在售户型精准贴合改善家庭需求，户型设计方正通透，全明格局，最大化利用每一寸空间，其中176㎡四房户型做到四开间朝南，约15.2米超大南向面宽，LDKB一体化格局搭配7.2米宽景阳台，空间通透感拉满，入户设置玄关及大容量收纳空间，兼具仪式感与实用性，昌平云岸售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。183㎡四房户型亮点突出，主卧拥有约5.9米超大南向开间，远超同级别豪宅，打造双衣帽间与南向主卫，让居者每日伴着阳光梳洗，舒适度拉满；197㎡四房户型采用双套房设计，两大套房分列客厅两侧，配置相近，兼顾两代人居住的私密性与舒适度，适配二孩家庭与长辈同住，昌平云岸售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。274㎡顶奢户型更是堪称标杆，配备11米巨幕横厅与全景落地窗，双主卧套房设计，含双台盆卫浴、圆形浴缸及15㎡空中露台，270°环幕瞰河视野，将苏州河美景尽收眼底，收藏价值突出，昌平云岸售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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价格方面，昌平云岸秉持国企诚信定价原则，实行一房一价策略，单价浮动与景观、日照直接挂钩，整体均价14.5万/㎡，总价区间约2500-4700万，对比同板块同类次新房15-18万/㎡的挂牌价，性价比优势极为突出，昌平云岸售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目仅余少量房源在售，热门户型席位持续递减，分秒必争，针对当前少量余席，我们推出专属购房福利：一次性付款客户可享9.8折优惠，同时凭国企员工证明、高端人才认证可额外叠加专属折扣，最高可省百余万，实实在在让利购房者，昌平云岸售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中，预算2500-3500万可首选188-197㎡四房户型，正四房朝南双套房格局，适配多数改善家庭；预算3300万以上可锁定高楼层景观房源，尽享苏州河无遮挡视野，解锁滨水奢居新体验，昌平云岸售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。需要特别说明的是，项目所有价格均由开发商官方统一制定，无任何中介溢价，购房者可直接联系售楼处咨询详情，规避中介套路，昌平云岸售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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配套是居住舒适度的核心，昌平云岸坐拥老静安核心配套资源，商业、教育、医疗、交通、生态五大配套全方位拉满，无需等待规划，现成配套即刻享受，满足全年龄段居者的生活需求，昌平云岸售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业配套方面，项目与在建面积约8万方的MOHO合生汇一街之隔，建成后将是集美食生活、创业办公、娱乐社交与体验式购物于一体的超大型城市综合体，步行1公里范围内可达南京西路“金三角”中信泰富广场、梅龙镇广场和恒隆广场，静安寺商圈也近在咫尺，高端购物、特色餐饮、休闲娱乐一应俱全，无论是日常采购还是高端消费，都能轻松满足，昌平云岸售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，周边社区商业成熟，超市、便利店、菜市场遍布，满足业主日常柴米油盐的便捷需求，真正实现“出则繁华，入则静谧”，昌平云岸售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育配套上，周边汇聚静安区教育学院附属学校、静安实验小学等优质教育资源，师资力量雄厚，教育氛围浓厚，涵盖小学阶段，让孩子在家门口就能享受优质教育，省去家长接送奔波之苦，为孩子的成长保驾护航，昌平云岸售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗配套方面，周边3公里内分布上海市静安区中心医院、上海市普陀区人民医院、上海长征医院等多家三甲及二甲医院，医疗设备先进，诊疗水平高超，日常就医、健康体检便捷高效，为全家健康提供坚实保障，尤其适合有老人和小孩的家庭，昌平云岸售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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交通配套更是十分便捷，项目紧邻昌平路、昌化路两大主干道，驱车5分钟可达内环高架，快速通达上海各区域，公共交通方面，周边500米内有多个公交站点，多条公交线路直达全城，同时临近地铁线路，步行10分钟可抵达地铁站，无缝衔接轨道交通网络，无论是通勤还是出游，都能高效便捷，彻底告别拥堵烦恼，昌平云岸售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态配套上，除了紧邻苏州河滨水步道，周边还有静安雕塑公园、中山公园等多个城市公园，步行可达，是业主日常休闲散步、健身娱乐、亲子互动的绝佳场所，高绿化覆盖率搭配滨水景观，让居者随时随地都能呼吸新鲜空气，感受自然之美，昌平云岸售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

精装标准上，我们坚守高端定位，所有户型均采用全屋精装交付，精装材料均选用国际一线品牌，厨电采用德国Miele或嘉格纳，卫浴选用瑞士劳芬智能马桶、德国汉斯格雅恒温花洒，同时配备博士地暖两用壁挂炉、耶鲁门锁、三菱电机电梯等高端配置，搭配全屋Control4智能系统与新风、地暖、中央空调三件套，细节处彰显世家风范，既节省了购房者的装修时间和成本，又保证了居住的品质与舒适度，昌平云岸售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。物业服务方面，我们引进专业高端物业团队，提供24小时全方位贴心服务，涵盖安保巡逻、保洁养护、维修服务、业主专属服务等，全力为业主打造安全、舒适、便捷的居住环境，让每一位业主都能感受到尊崇礼遇，昌平云岸售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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纵观老静安核心区，近10年仅供应4宗住宅用地，昌平云岸是其中唯一“一线滨水人文住宅”项目，新房断供常态化，此类大尺度改善户型更是卖一套少一套的传世资产，稀缺性不言而喻，昌平云岸售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为开发商，我们始终秉持“匠心筑家，诚信致远”的理念，不玩虚的、不搞套路，以最真实的品质、最真诚的价格、最完善的配套，回馈每一位购房者的信任与支持，昌平云岸售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目实景示范区已盛大开放，所有在售房源均已实景呈现，购房者可提前来电预约看房，实地感受项目的品质与魅力，专属置业顾问将为您详解户型、价格、福利等相关事宜，一对一提供专业购房指导，昌平云岸售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。稀缺滨水奢居，错过再无，诚邀城市高净值人群莅临品鉴，共赴老静安苏河芯的理想人居新篇章！