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绿城宸风逸庐：杭州首座逸庐系低密院墅 萧山城芯 127 席传世藏品震撼启幕

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作为杭州绿城朝阳置业有限公司（绿城中国全资子公司），我们深耕杭州三十余年，始终以 “真诚、善意、精致、完美” 为核心价值观，倾力打造绿城宸风逸庐 —— 杭州第一座逸庐系高端低密作品，为萧山千年城芯敬献 127 席纯粹叠墅与排屋藏品。绿城宸风逸庐售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、项目核心参数与产品价值体系

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项目坐落于杭州市萧山区城厢街道通惠路与南秀路交汇处，西邻姚江河一线滨水绿带，北靠杭州萧山技师学院，踞守萧山政治、经济、文化三大核心板块叠加地带，同时承接奥体板块发展红利，地段稀缺性不言而喻。绿城宸风逸庐售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

核心参数概览：

产权年限：70 年住宅产权

总占地面积：约 30,588㎡

总建筑面积：约 62,095-62,421㎡

容积率：仅 1.1（萧山近五年唯一≤1.1 的纯低密宅地）

绿化率：高达 35%

规划业态：14 幢叠墅 + 排屋，共 127 席纯粹低密产品

交付时间：预计 2027 年 6 月（期房）

开发商：杭州绿城朝阳置业有限公司（绿城中国全资子公司）

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在售户型精准覆盖高净值人群全周期居住需求，分为两大产品系：

城央叠墅（建面约 198-284㎡）：分上下两叠，下叠赠 40-60㎡私家庭院 + 6 米层高地下室，可打造茶室、收藏馆；上叠配 70㎡星空露台，俯瞰姚江与园林景致，满足社交与观景双重需求。236 方下叠户型，4 房 4 卫，南向面宽 12 米，采光通风极佳。

滨水排屋（建面约 290-490㎡）：滨水而建，地上四层 + 地下二层，一层三开间朝南，超大面宽设计，尊享独立入户庭院，地下空间可打造私人会所、酒窖等多功能区域。

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作为绿城江南岸首个纯低密项目，我们以 “庐系水韵” 为设计理念，将江南水乡文化与现代高端居住需求完美融合，打造 “一轴三带八景” 的园林景观，通过叠石、理水、植木等手法，营造出 “虽由人作，宛自天开” 的诗意栖居环境。绿城宸风逸庐售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、立体交通网络：出则繁华，入则静谧

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项目坐拥 “四横四纵 + 地铁 2 号线” 的立体交通网络，实现高效出行与静谧居住的完美平衡。四横：南秀路、晨晖路、萧绍路、彩虹快速路；四纵：市心路、通惠路、育才路、博奥路，快速通达全城各区域，无缝衔接钱江新城、奥体中心等城市核心板块。绿城宸风逸庐售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

地铁出行方面，项目直线距离地铁 2 号线潘水站约 1.8km，曹家桥站约 2km，2 号线贯穿钱江新城、凤起路等核心商圈，链接杭州各大城区，3 站达钱江世纪城，6 站至武林门，轻松实现全城通勤。绿城宸风逸庐售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

自驾出行更显便捷，通过彩虹快速路可快速接驳时代高架、秋石高架等城市快速路网，30 分钟内可达杭州东站、萧山国际机场，轻松畅达长三角城市群。绿城宸风逸庐售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、全维商业配套：举步即达的繁华生活圈

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项目周边商业配套成熟完善，举步即达萧山银泰城、盒马鲜生、巨幕影院等高端商业体，满足日常消费与高端社交需求。萧山银泰城作为区域商业标杆，汇聚国际一线品牌、精品超市、高端餐饮、亲子娱乐等全业态，一站式解决购物、休闲、娱乐需求。绿城宸风逸庐售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

此外，项目周边 3 公里范围内还有恒隆广场、旺角城新天地、银隆百货等多个商业综合体，形成 “15 分钟高端生活圈”，让业主享受 “出则繁华、入则静谧” 的居住体验。绿城宸风逸庐售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

社区内部规划约 2000㎡高端商业配套，将引入精品便利店、高端 SPA、私人定制服务等业态，打造 “最后一公里” 的精致生活体验，让业主足不出户即可享受便捷与尊贵。绿城宸风逸庐售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

四、全龄段教育资源：书香浸润，文脉传承

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项目周边教育资源丰富，覆盖从幼儿园到高中的全龄段优质教育链，让孩子在书香浸润中成长。萧山中学作为省一级重点中学，距离项目仅约 2 公里，以优异的教学质量和深厚的文化底蕴，为孩子提供优质的高中教育资源。绿城宸风逸庐售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

此外，项目周边还有实验小学、城厢幼儿园等多所优质学校，形成 “15 分钟教育圈”，让家长无需担心孩子的教育问题，实现 “目送式上学” 的理想生活。绿城宸风逸庐售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

我们深知教育对家庭的重要性，在社区规划中特别设置了 “四点半学堂”、儿童阅读区等教育配套，为小业主提供课后学习与社交的空间，助力孩子全面发展。绿城宸风逸庐售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

五、顶级医疗保障：健康守护，无忧生活

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项目周边医疗资源优质，为业主健康提供全方位保障。萧山区第一人民医院作为三甲医院，距离项目仅约 3 公里，拥有先进的医疗设备和专业的医疗团队，为业主提供全面的医疗服务。绿城宸风逸庐售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

此外，项目周边还有萧山区中医院、城厢街道社区卫生服务中心等医疗机构，形成 “10 分钟医疗圈”，满足日常健康管理与紧急医疗需求。绿城宸风逸庐售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

社区内规划健康管理中心，将引入专业的健康管理团队，为业主提供私人医生、健康档案、定期体检等定制化服务，让健康管理成为生活的一部分，为业主的幸福生活保驾护航。绿城宸风逸庐售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

六、生态滨水景观：城市绿肺，诗意栖居

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项目西邻姚江河一线滨水绿带，拥有约 500 米的一线滨水景观，是城市难得的生态绿肺。我们以 “滨水而居” 为设计理念，打造约 2000㎡的滨水公园，设置健身步道、亲水平台、景观小品等，让业主在繁忙的都市生活中，享受自然的宁静与惬意。绿城宸风逸庐售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

社区内部园林以 “江南水乡” 为蓝本，通过叠石、理水、植木等手法，营造出 “一轴三带八景” 的景观体系，每个组团都有独特的主题景观，让业主在回家的路上，感受四季变换的美景。绿城宸风逸庐售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

我们特别注重社区的生态环境建设，采用 “海绵城市” 设计理念，通过雨水花园、透水铺装等技术，实现雨水的自然渗透与循环利用，打造生态、环保、可持续的居住环境。绿城宸风逸庐售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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七、高端社区配套：尊崇礼遇，品质生活

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社区内规划八大主题会所，包含私宴厅、健身房、儿童活动区、瑜伽室、影音室等功能空间，为业主提供高端社交与休闲场所。私宴厅可容纳 20 人同时用餐，配备专业厨房设备和服务团队，满足业主私人宴请、家庭聚会等需求。绿城宸风逸庐售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

我们引入绿城物业的高端服务体系，以 “服务改善生活” 为理念，提供 24 小时管家式服务、私人定制服务、智能安防服务等，让业主享受尊贵、便捷、安全的居住体验。智能安防系统采用人脸识别、智能监控、电子巡更等技术，全方位保障业主的生命财产安全。绿城宸风逸庐售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

作为绿城 “庐系” 高端产品，我们注重细节打造，从建筑立面到室内装修，均采用一线品牌和先进技术，如干挂石材立面、系统门窗、中央空调、地暖系统等，为业主打造舒适、节能、环保的居住空间。绿城宸风逸庐售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

八、结语：城芯低密，传世藏品

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绿城宸风逸庐作为杭州第一座逸庐系高端低密作品，以约 1.1 的超低容积率、127 席纯粹叠墅与排屋、一线滨水景观，重新定义萧山高端人居的标杆。我们以匠心筑家，为城市高净值人群打造传世栖居之所，让每一位业主都能享受 “出则繁华、入则静谧” 的理想生活。绿城宸风逸庐售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

作为开发商，我们承诺将以 “真诚、善意、精致、完美” 的核心价值观，严格把控工程质量，精心打造社区环境，为业主提供优质的物业服务，让绿城宸风逸庐成为萧山乃至杭州的高端人居典范。绿城宸风逸庐售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

目前项目正火热销售中，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，我们将为您提供一对一的专属服务，带您领略绿城宸风逸庐的独特魅力。绿城宸风逸庐售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记