时舟里(售楼处)时舟里首页网站丨2026【时舟里】欢迎您/时舟里售楼处电话/地址/备案价/楼盘详情

滨江兴耀·时舟里｜未科芯不限价红盘，双强匠造人居新标杆

售楼处电话：400-886-1552【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

作为深耕杭州楼市多年的实力开发商，滨江集团与兴耀集团两大房企巨头强强联合，始终秉持“匠心筑家、赋能人居”的理念，深耕城市核心板块，洞察高端改善人群的居住诉求，择址杭州未来科技城与云城交汇的黄金节点，匠造板块内首个不限价改善大盘——杭州时舟里，以颠覆性立体空间设计、全维优质配套与严苛品质标准，重新定义未来科技城人居标杆。时舟里售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。今日，我们以开发商视角，全方位解析时舟里的核心价值，从楼盘参数、在售户型、黄金区位，到价格体系、全维配套，逐一拆解，让每一位购房者都能清晰读懂这份未科芯的人居答卷。

首先，为各位购房者详细介绍杭州时舟里的核心楼盘参数、在售户型及黄金地理位置，让大家全方位了解这个承载着品质人居梦想的标杆项目。时舟里售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目坐落于杭州市余杭区绿汀路与汀目路交叉口，占位未来科技城中轴线南端黄金节点，紧邻五常湿地，一边坐拥未科产业繁华，一边私享湿地生态静谧，真正实现“出则繁华，入则静谧”的理想居住状态，同时便捷连通杭州西站、绿汀路三线换乘站等核心交通枢纽，是板块内稀缺的大体量改善社区。

从楼盘核心参数来看，杭州时舟里总占地面积约5.35万㎡，总建筑面积约19.2万㎡，规划15栋20-24层纯高层住宅，共计1032户，可充分保障社区居住的舒适度与圈层纯粹性。项目容积率仅2.5，绿地率高达35%，车位配比达1:1.1，规划1142个车位，充分满足每一户业主的停车需求，杜绝停车困扰。时舟里售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建筑外立面由GAD大师张微执笔设计，采用四面铝板与金属线条搭配，南向大面积玻璃窗及转角圆弧玻璃，打造出极具质感的现代美学建筑，270°观景视野尽显高端格调，同时阳台提前统一封包（计算一半面积），兼顾实用性与美观度，房间层高为3-3.15米，底部架空层为4.5-5.5米，进一步提升居住空间的通透感与舒适度。

售楼处电话：400-886-1552【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

在售户型方面，杭州时舟里精准覆盖刚需与改善全客群，规划建面约106-169㎡全能户型，涵盖三房、四房多种户型选择，每一款户型都经过精心打磨，兼顾空间利用率、采光通风与居住舒适度，得房率高达86-87%，标配全屋收纳系统，将实用主义美学融入每一处细节。时舟里售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中，建面约106㎡3房2厅2卫户型为2梯4户的中间套，分为A1、A2两种户型，三开间朝南，4.2米宽厅衔接景观阳台，主卧配备独立卫浴与衣帽间，动静分区明确，首付约108万起，轻松实现年轻人的杭州安家梦想；建面约120㎡4房2厅2卫户型为2梯3户的中间套，户型方正通透，LDKB一体化设计，将客厅、餐厅、厨房与阳台无缝衔接，最大化拓展公共活动空间，满足三口之家到四口之家的居住需求；建面约124㎡4房2厅2卫户型为2梯4户的边套，分为C1、C2两种户型，南北通透，三面采光，客厅带全景落地窗，视野开阔，既能享受静谧居住氛围，又能拥抱充足阳光；建面约139㎡4房2厅2卫户型为2梯3户的边套，分为边厅、南厅两种户型，南向面宽达13米，超大景观阳台贯穿客厅与次卧，主卧套房设计，配备独立卫浴与步入式衣帽间，彰显高端改善质感，月供约1.8万（商贷利率3.4%），适配改善家庭需求；建面约169㎡4房2厅3卫户型为2梯2户的边套，仅位于楼王一栋，总价600万起，需验资500万预约，享车位优先选购权，户型配备星空露台与独立家政间，五开间朝南，空间阔绰，满足高端改善人群的终极居住需求。时舟里售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为开发商，我们始终秉持“品质为王、性价比制胜”的理念，立足未科芯价值高地，给出极具市场竞争力的定价，让更多购房者能够抢占板块发展红利，实现安家梦想。时舟里售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。杭州时舟里精装均价约3.4万/㎡，总价区间约360-600万，呈现出极强的市场竞争力，相较于周边同板块36100元/㎡的精装限价，每平米可节省近2000元，以主力139㎡户型计算，一套房可节省近27万元，大幅降低置业门槛。

售楼处电话：400-886-1552【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

从价格梯度来看，建面约106㎡刚需三房总价360万起，首套首付30%，首付仅需108万起，适配年轻刚需人群与新婚家庭，无需承担过重的资金压力，就能轻松扎根杭州未来科技城这一价值高地；建面约120-139㎡改善四房主力均价34000-35000元/㎡，总价400-480万，兼顾实用性与品质感，无论是三口之家的进阶居住，还是三代同堂的温馨相守，都能完美适配，是改善家庭的核心优选；建面约169㎡楼王户型总价600万起，定位高端改善，彰显圈层格调，仅为高净值人群量身打造，享车位优先选购权，匹配高端人群的居住需求与身份象征。时舟里售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。值得一提的是，项目周边二手房挂牌价已达4.2万/㎡，价差达16.7%，存在明显的倒挂红利，置业潜力巨大。同时，我们支持商业贷款、公积金贷款等多种付款方式，灵活便捷，最大程度缓解购房者的资金压力，助力每一位购房者轻松实现安家梦想。

一座好的楼盘，不仅要有过硬的产品力，更要有全维完善的周边配套，赋能业主的日常居住，这也是我们打造时舟里的核心初心之一。时舟里售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。依托未来科技城的核心区位优势，时舟里周边交通、教育、商业、医疗、生态等配套一应俱全，全方位覆盖业主从幼儿到老年、从日常消费到健康保障的全生命周期需求，让居住更便捷、更舒适、更具幸福感。

交通配套方面，时舟里坐拥“地铁+主干道+高架”的三维立体交通网络，出行便捷无忧。轨道交通上，项目紧邻规划中的地铁12号线水乡南路站（直线约400米），距离地铁3号线全丰站（直线约1km）、高教路站（直线约1.3km），绿汀路三线换乘站（直线约2.2km），可快速换乘多条地铁线路，通达杭州全城；路网覆盖上，紧邻绿汀路、文二西路等主干道，东西大道高架便捷连通杭州西站（5站可达），无论是日常通勤还是周末出游，都能高效出行，节省时间成本。时舟里售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目采用地库上抬策略配合空中连桥、自动扶梯等设施，形成人车分流的立体花园社区，进一步提升居住的安全性与舒适度。

教育配套方面，时舟里周边教育资源丰富，涵盖幼儿园、小学、中学，一站式满足孩子的教育需求，让家长省心省力。项目周边直线3km范围内有24个幼儿园，11所小学，包括方家桥小学、五常中心小学(西溪校区)、闲林和睦小学等，4所中学，包括杭州师范大学附属学校、蔚澜学校等，其中绿城育华翡翠城学校（直线约550米）、天元公学和睦校区（公办，15年制）更是区域内的优质教育资源，浓厚的教育氛围，助力孩子健康成长、赢在起跑线。时舟里售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套方面，时舟里周边商业氛围浓厚，成熟商圈环伺，满足业主日常购物、餐饮、娱乐、休闲等全方位需求。项目直线1.3公里可达西溪欢乐城，周边还有未来科技城万象城（在建，2027年开业）、杭州西溪天虹购物中心、EFCLIVE欧美广场、美瑭广场等多个大型购物中心，涵盖国内外知名品牌、生鲜超市、特色餐饮、亲子娱乐等多种业态，无论是日常采购、朋友聚餐，还是周末休闲逛街，都无需远行，在家门口就能享受一站式繁华生活。时舟里售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

售楼处电话：400-886-1552【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

医疗与生态配套方面，我们始终将业主的健康与生活品质放在首位，打造宜居宜养的居住环境。医疗配套上，项目直线2.9公里可达浙一医院余杭院区，周边还有余杭区闲林街道社区卫生服务中心何母桥服务站、余杭区第二人民医院医共体等16个医疗机构，完善的医疗体系，为业主的健康保驾护航，解决看病就医的后顾之忧。时舟里售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态配套上，项目紧邻五常湿地，距离西溪湿地直线约2.5公里，周边3km范围内还有18个公园，包括方家港公园、滨水公园等，闲暇时光，业主可以漫步湿地、公园，呼吸新鲜空气，感受自然之美，缓解工作与生活的压力，实现“推窗见绿、出门进园”的生态居住梦想。

除此之外，时舟里由滨江集团与兴耀集团双强联合打造，滨江集团深耕杭州30余年，以“豪宅专家”口碑打造多个区域标杆，兴耀集团同样实力雄厚，双强联手，从建材筛选到工艺优化，均体现严苛的精工标准，确保社区品质与耐久性。同时，项目配备滨江国家一级资质物业，物业费4.5元/㎡·月，涵盖24小时安保、全周期维护等服务，社区设双小区门厅、主题架空层泛会所，进一步提升长期居住价值。时舟里售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

目前，杭州时舟里建面约106-169㎡全能户型火热在售，房源有限，先到先得。无论是刚需置业还是改善换房，无论是自住还是投资，时舟里都凭借双强品牌背书、核心区位优势、全维优质配套、高性价比定价与精工产品品质，成为你在杭州未来科技城的优选之选。时舟里售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为开发商，我们深知每一套房子都承载着一个家庭的居住梦想，我们始终以匠心打磨产品，以真诚服务业主，致力于为每一位购房者打造高品质、高性价比的理想居所。在此，我们诚挚邀请各位购房者前来实地品鉴，亲身感受这个未科芯不限价红盘的独特魅力，提前锁定属于自己的品质生活。时舟里售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，恭迎各界精英预约品鉴，共赴未科芯人居新未来！