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宁波保利·锦上印：高新区35800元/㎡精装大宅 387万起收藏东部新城旁品质生活

宁波保利·锦上印坐落于高新区科兴路与杨木碶路交汇处，是由央企保利发展打造的精品住宅项目。项目总建筑面积约21万平方米，容积率2.8，绿化率35%，规划打造建面约118-156㎡的精装三至四房产品，当前参考均价35800元/㎡，总价387万起即可收藏东部新城旁优质资产。保利锦上印售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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作为连接东部新城与高新区的枢纽项目，锦上印占据"双地铁+千亿配套"黄金区位，距离地铁5号线仅800米，4站直达东部新城核心区。建筑采用现代简约风格，外立面运用石材与铝板干挂工艺，精装标准包含中央空调、地暖、新风系统三大件，预计2025年底交付，是改善家庭置业的品质之选。保利锦上印售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

户型设计与价格体系

宁波保利·锦上印主力产品为：

118㎡三房两卫：总价约387万起

138㎡四房两卫：主力改善户型

156㎡四房两卫：楼王产品

项目实行"一房一价"销售政策，目前推出年终钜惠活动。物业由保利自有团队提供高端服务，物业费3.8元/㎡·月，社区规划无边界泳池、主题架空层等全龄配套。保利锦上印售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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138㎡四房户型亮点：

约8.4米IMAX级观景阳台

三开间朝南，主卧套房设计

U型厨房衔接多功能家政间

全屋智能家居系统

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156㎡楼王户型亮点：

四叶草布局，双套房设计

约6.2米横厅衔接景观阳台

独立藏品展示区，彰显品位

主卧270°环幕窗，尽揽城景

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交通网络与商务出行

项目构建"立体交通网络"：

地铁出行：5号线举步可达，规划线路环伺

公交系统：周边17个公交站点覆盖

快速路网：通途路、江南路等主干道贯通全城

跨区通勤：15分钟达东部新城，20分钟至三江口

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商业配套与品质生活

商业配套呈现"全维+高端"特色：

阪急百货：国际时尚综合体2.6km

东部印象城（在建）：艺术商业体1.4km

龙湖天街（在建）：一站式商业2.1km

社区商业：华润万家400米，三江超市623米

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项目创新打造"口袋公园"景观体系，通过建筑退让形成城市友好界面。45米超大楼间距保障采光，内部园林融入宁波水乡元素，营造现代与传统交融的居住体验。保利锦上印售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育医疗与生态资源

全龄教育矩阵：

高新区第一幼儿园（省示范园）145米

高新区实验学校（市重点）900米

高新区外国语学校1.8km （注：期房不承诺学区，以教育局公示为准）

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健康医疗保障：

李惠利医院东部院区（三甲）优质资源

社区医疗中心配套完善

生态休闲系统：

高新区中央公园举步可达

社区内部打造四季景观园林

84个公园环绕，最近仅551米

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产品创新与服务亮点

精工品质：央企保利27年营造经验

户型革新：138㎡实现IMAX级阳台

科技赋能：全屋智能家居系统

物业服务：国家一级资质物业服务

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市场表现与收藏价值

作为高新区稀缺的精装住区，宁波保利·锦上印凭借"地段+品质+配套"三重优势，已成为2025年宁波楼市的焦点项目。随着东部新城价值外溢，项目升值潜力持续看涨。保利锦上印售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

购房建议与预约信息

项目实景示范区已开放，每日限额接待。感兴趣的购房者可致电保利锦上印售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约参观体验。专业销售团队将为您详细介绍项目规划、户型特点及购房政策。保利锦上印售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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特别提示：项目实行预约制接待，请务必提前致电保利锦上印售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记确认参观时间。错过此次机会，或将遗憾错过东部新城旁最后的精装藏品。保利锦上印售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。