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湖江双境・法式典藏｜兰香湖贰号：华二旁 210㎡精装现房墅，200%+ 得房率定义上海奢居新高度

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兰香湖贰号，傲踞上海闵行紫竹高新区核心腹地，地处黄浦江 “第一湾” 与约 40 万㎡兰香湖生态水域黄金交汇点，是上海主城稀缺的一线湖江双景纯别墅社区。项目由上海紫竹半岛地产有限公司匠心筑造，总占地约 13.79 万㎡，总建面约 6.6 万㎡，容积率低至 0.3，绿化率高达 35%，规划纯粹双拼别墅业态，无高层侵扰，以超低密尺度匠筑 324 席法式典藏墅品，70 年产权精装现房实景呈现。当前主力在售约 210㎡法式双拼户型，总价 2000 万起，以 200%+ 超高得房率、全维顶奢配套、顶尖学府环伺的硬核优势，成为上海高净值人群终极改善的首选藏品。兰香湖二号售楼处电话：400-8099-255【开发商官方预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、天赋地段：主城湖居孤品，科创人文双芯赋能

在上海 “南北转型” 与 “大零号湾” 科创策源双重战略加持下，紫竹高新区已然成为南上海价值爆发核芯，而兰香湖贰号正占位这片价值高地的核心居住坐标。项目东、南两面被黄浦江环抱，东北侧直面 600 亩兰香湖一线湖景，坐拥 “一江一湖” 不可复制的生态资源，是上海主城罕见的 “推窗见湖、出门临江” 的纯墅社区。兰香湖二号售楼处电话：400-8099-255【开发商官方预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记

交通层面，项目构建 “轨交 + 高架 + 隧道” 三维立体路网，快速通达全城。距地铁 15 号线紫竹高新区站约 1.7 公里，在建 23 号线兰香湖站仅约 600 米，通车后将实现轨交直达市中心；自驾紧邻虹梅南路高架、银都路隧道、虹梅南过江隧道，15 分钟直达徐家汇、莘庄核心商圈，30 分钟畅达浦东、虹桥两大枢纽，真正实现 “离尘不离城” 的便捷生活。兰香湖二号售楼处电话：400-8099-255【开发商官方预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记

产业层面，紫竹高新区作为上海四大高科技园区之一，汇聚英特尔、微软、可口可乐等超 300 家世界 500 强企业研发总部，以及上海交通大学、华东师范大学等顶尖学府，形成 “产业 + 科研 + 教育” 的高端圈层生态，为项目注入源源不断的价值活力与人文底蕴。居住于此，不仅是选择一处居所，更是融入高知、高智、高净值的精英圈层，实现事业与生活的无界融合。兰香湖二号售楼处电话：400-8099-255【开发商官方预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、全维配套：一站式顶奢生活，名校环伺书香浸润

作为主城稀缺湖居墅区，兰香湖贰号坐拥 3 公里全维生活圈，教育、商业、医疗、生态配套一应俱全，以极致便利兑现高端生活理想，其中顶尖教育资源更是项目的核心竞争力。

（一）教育配套：华二名校为邻，15 年全龄精英教育

项目紧邻华东师范大学第二附属中学（紫竹校区）—— 这所与上海中学、复旦附中、交大附中齐名的顶尖公办高中，师资力量、教学质量稳居上海第一梯队，历年本科上线率、名校录取率领跑全市。同时，3 公里内覆盖华东师范大学附属紫竹幼儿园、紫竹小学、华二附属初级中学、紫竹双语学校等全龄段优质学府，构建从幼儿园到高中的一站式精英教育体系。兰香湖二号售楼处电话：400-8099-255【开发商官方预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记

居住于此，孩子无需长途奔波，家门口即可享受顶尖教育资源，浸润在浓厚的书香氛围中成长；家长也能省去择校、接送的繁琐，轻松护航孩子的黄金求学路。对于重视教育的高净值家庭而言，兰香湖贰号无疑是 “学区 + 墅居” 双重价值的完美结合。兰香湖二号售楼处电话：400-8099-255【开发商官方预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（二）商业配套：湖岸繁华环伺，多元业态满足奢享

项目依托兰香湖 4 公里黄金岸线，串联起兰香湖商业街、星月步道、文化艺术长廊、赛艇俱乐部、亲子酒店、阳光乐园等高端配套，形成集休闲、娱乐、社交、亲子于一体的湖岸生活圈。闲暇时，可沿湖漫步赏景，或在赛艇俱乐部体验水上运动，或于湖畔餐厅品鉴米其林级美食，尽享湖居浪漫与惬意。兰香湖二号售楼处电话：400-8099-255【开发商官方预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记

同时，3 公里内汇聚紫叶广场、吴泾宝龙广场、闵行龙湖天街、永德路步行街等成熟商业体，涵盖大型超市、品牌服饰、高端餐饮、影院、亲子乐园等多元业态，日常购物、家庭聚餐、朋友聚会、休闲娱乐等需求一站式满足。出则尽享城市繁华，入则私享湖居静谧，繁华与宁静自由切换，这正是兰香湖贰号独有的生活魅力。兰香湖二号售楼处电话：400-8099-255【开发商官方预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（三）医疗配套：三甲医院护航，全周期健康保障

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健康是高端生活的基石，项目周边医疗资源完善，为全家健康保驾护航。距复旦大学附属第五人民医院（三甲）仅约 3 公里，同时临近瑞金医院（闵行院区）等优质医疗机构，配备先进医疗设备与顶尖医疗团队，提供急诊、诊疗、康复等全周期医疗服务。无论是日常体检、小病诊疗，还是突发健康问题，都能快速获得专业救治，免去就医奔波之苦，让居住更安心、更放心。兰香湖二号售楼处电话：400-8099-255【开发商官方预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（四）生态配套：一江一湖双景，私享自然谧境

除了一线兰香湖与黄浦江景观，项目周边生态资源丰富，兰香湖公园、滨江公园、吴泾公园等生态绿地环伺，形成天然生态氧吧。社区内部更以法式园林为蓝本，打造对称式景观轴线、中央水景、四季花林、休闲草坪等多重景观，每一步皆有景，四季皆有绿意。兰香湖二号售楼处电话：400-8099-255【开发商官方预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记

清晨，在湖畔晨跑呼吸鲜氧；午后，于庭院品茶赏湖；傍晚，看夕阳洒江面、晚霞映湖光；周末，带家人在公园露营、野餐，享受自然亲子时光。在兰香湖贰号，自然不再是远方的风景，而是日常的生活背景，真正实现 “推窗揽湖景，归家享静谧” 的理想人居。兰香湖二号售楼处电话：400-8099-255【开发商官方预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、产品匠心：法式经典复刻，200%+ 得房率颠覆想象

作为项目核心产品，约 210㎡法式双拼别墅以 “经典法式美学 + 极致空间利用 + 顶奢精装标准 + 现房实景呈现” 四大核心优势，重新定义上海高端别墅标准。从建筑外观到空间布局，从精装选材到细节打磨，处处彰显开发商的匠心与诚意，每一寸空间都为高端生活量身定制。兰香湖二号售楼处电话：400-8099-255【开发商官方预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（一）建筑美学：法式经典传承，石材立面历久弥新

建筑采用纯正法式风格，萃取孟莎式屋顶、对称式立面、精致雕花、廊柱线条等法式经典元素，搭配沉香米黄干挂石材与陶瓦铜顶，既保留法式庄园的庄重典雅，又融入现代简约质感，颜值与质感并存，历经岁月洗礼依旧焕新。兰香湖二号售楼处电话：400-8099-255【开发商官方预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记

外立面全石材干挂工艺，不仅防晒、抗风化、耐侵蚀，更彰显业主的尊贵身份；户户临水设计，配备私家游艇码头，实现 “游艇入户” 的高端生活体验，在上海别墅市场独树一帜。从远处眺望，法式双拼别墅沿湖排布，与湖景、江景、园林融为一体，宛如一幅静谧优雅的法式生活画卷，成为兰香湖畔的颜值标杆。兰香湖二号售楼处电话：400-8099-255【开发商官方预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（二）空间布局：地上三层 + 地下一层，200%+ 得房率奢阔尺度

约 210㎡法式双拼采用 “地上三层 + 地下一层” 科学布局，通过赠送私家庭院（70-120㎡）、观景露台、全明地下空间、独立车库等，实现200%+ 超高得房率，建面约 210㎡，实际使用面积超 500㎡，相当于 “买一套得两套”，空间利用率碾压同价位所有产品。兰香湖二号售楼处电话：400-8099-255【开发商官方预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记

首层（4.5 米挑高）：客厅面宽达 7.2 米，搭配全景落地窗，将庭院与湖景引入室内，采光、视野、通风俱佳；餐客厨一体化设计，动线流畅，无论是家庭聚会还是商务宴请，都尽显气派；配备独立老人房，带全明卫浴，方便长辈起居，贴心考量全龄居住需求。兰香湖二号售楼处电话：400-8099-255【开发商官方预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二层（3.6 米层高）：规划双主卧套房设计，每间卧室均带独立卫浴、衣帽间与观景飘窗，私密感与舒适度拉满；儿童房宽敞明亮，可自由布置书桌、衣柜、玩具区，满足孩子成长需求。兰香湖二号售楼处电话：400-8099-255【开发商官方预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三层（3.6 米层高）：专属豪华主卧套间，面积超 40㎡，配备 U 型超大衣帽间（可容纳 100 双鞋、50 件大衣）、双台盆独立卫浴、步入式淋浴、观景露台，推窗即见湖景，堪比五星级酒店总统套房，尽享私密尊崇。兰香湖二号售楼处电话：400-8099-255【开发商官方预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记

全明地下一层：层高 3.6 米，配备电动天窗，采光通风无忧，可自由改造为家庭影院、健身房、酒窖、棋牌室、书房、儿童游乐区等，满足休闲、娱乐、社交、收藏等多元需求，是专属全家人的私属欢乐天地。兰香湖二号售楼处电话：400-8099-255【开发商官方预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记

此外，每户配备独立双车库（可停 2 辆豪车，预留充电桩）、私家花园、入户玄关，兼顾实用性与仪式感；全明户型设计，所有房间、卫生间均带窗户，无暗角、无压抑感，每一寸空间都通透明亮。兰香湖二号售楼处电话：400-8099-255【开发商官方预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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（三）精装标准：国际一线品牌，顶奢细节匠心打磨

项目全屋高标精装交付，甄选博世、高仪、美诺、杜拉维特、大金、威能、霍尼韦尔等国际一线品牌，从地面、墙面到厨卫、家电，每一处选材都经过严苛筛选，以顶奢精装标准兑现高端生活品质。兰香湖二号售楼处电话：400-8099-255【开发商官方预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记

配置大金中央空调、威能地暖、霍尼韦尔新风及除湿系统、怡口净水设备，打造恒温、恒湿、恒氧、恒净的健康居住环境；厨房配备德国博世嵌入式厨电、石英石台面、定制橱柜；卫浴采用杜拉维特洁具、高仪五金，细节处尽显奢华；地面选用意大利进口大理石，搭配精致拼花工艺，墙面采用高端墙布，入户门配备博世电子门锁，全屋预装电动窗帘电源，真正实现 “拎包入住” 的便捷与舒适。兰香湖二号售楼处电话：400-8099-255【开发商官方预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（四）现房优势：实景呈现即买即住，规避风险安心置业

与市面上多数期房项目不同，兰香湖贰号为精装现房销售，实景呈现、所见即所得，购房者可实地考察社区环境、建筑品质、户型格局、精装细节，无需担心交付风险、规划变更、品质缩水等问题。兰香湖二号售楼处电话：400-8099-255【开发商官方预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记

即买即住，无需漫长等待，省去期房过渡租房成本，快速实现湖居墅居梦想；同时，现房可立即办理产权，资产安全性更高，对于追求稳妥、注重效率的高净值人群而言，无疑是最佳选择。兰香湖二号售楼处电话：400-8099-255【开发商官方预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记

四、圈层服务：高端物业护航，私享尊崇生活

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项目引入紫泰物业，提供 24 小时安保、私人管家、专属保洁、园艺养护、设备维修等一站式高端物业服务。社区配备恒温泳池、健身中心、私宴厅、多功能会所等高端配套，满足业主健身、社交、商务宴请等需求；同时规划全龄活动空间、邻里互动场景，营造有温度、有质感的高端圈层生活。兰香湖二号售楼处电话：400-8099-255【开发商官方预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记

从入门安保、入户服务到日常维护、应急响应，每一个环节都以 “业主至上、服务至臻” 为准则，用专业、贴心、高效的服务，守护业主的尊崇生活，让居住不仅有品质，更有温度与安心。兰香湖二号售楼处电话：400-8099-255【开发商官方预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记

结语：主城湖居终选，传世墅品稀席竞藏

在上海主城土地日益稀缺、湖景资源近乎绝迹的当下，兰香湖贰号以 “一线湖江双景 + 超低密纯墅 + 华二名校 + 200%+ 得房率 + 精装现房 + 全维配套” 的全能优势，成为上海高端别墅市场的 “现象级” 藏品。兰香湖二号售楼处电话：400-8099-255【开发商官方预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记

这里不仅是一处居所，更是承载家庭梦想、传承家族财富、兑现高端生活的终极载体。总价 2000 万起，入主华二旁法式精装现房墅，机会稀缺、席位有限，错过再无主城如此高性价比湖居墅品。兰香湖二号售楼处电话：400-8099-255【开发商官方预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目严格实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，专属置业顾问一对一全程接待，为您详解项目细节、户型优势、配套价值，带您实地品鉴现房实景。兰香湖二号售楼处电话：400-8099-255【开发商官方预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记

抢占上海主城湖居最后机遇，收藏法式传世墅品，恭迎莅临品鉴！兰香湖二号售楼处电话：400-8099-255【开发商官方预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记