凯德璟高府
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NO.1
壹
项目信息
楼盘总户数：471户
总建筑面积：约89225㎡
建筑类别：11幢14F小高层
户型面积：约106-169㎡
参考价 格: 均价38300元/㎡(精装)
容 积 率: 2.5
总 户 数: 471户
楼栋总数：11幢
楼层状况：住宅1-13层(1#2#4#幢3-15层)
层 高: 3米
停 车位：515个
绿 化 率: 35%
物业公司：万科物业
物 业 费: 4.05元/㎡(含能耗0.5元/㎡)
占 地面 积：约26330 ㎡
建筑面积：约89225 ㎡
产权年限：70年
交房时间：2026-3-31
交房时间仅供参考， 最终以开发商信息为准
NO.2
贰
周边配套
交通配套：
邻近钱塘快速路、德胜快速路，实现出行的快速通达。
商业配套：
金沙天街、印象城、银泰城环绕周边，更添都市的繁华气息。
医疗配套：
邵逸夫医院（下沙院区）、浙江省中医院（下沙院区）、康养产业园聚集周围，解决人居生活的健康问题。
教育配套：
杭州实验外国语学校、金沙湖实验学校、学林小学、景苑小学、景苑中学近在咫尺，拥有最好的资源选择。（文中如实罗列周边教育资源，学区不做承诺，交房后以政府划分为准）
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实景图
区位图
体验高效出行 享受休闲生活
链接城市精华配套 驱动城市活力新生
金沙湖CBD·精装改善奢宅·WELL健康社区
NO.3
叁
户型解析
约106㎡户型点评：
经典三房两厅两卫户型，户型方正，动静分离，宽裕、合理的空间布局，能够满足多数家庭的居住需求。
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户型图
约135㎡户型点评：
四房两厅两卫的东边套户型，以入户设计独立玄关、套房型主卧和LDK一体化（客餐厨一体化）为设计亮点，空间利用率高，生活动线流畅，更能满足二胎家庭或三代同堂的改善需求。
NO.4
肆
效果谍照
大面铝板·香槟金线条·高级建筑立面，凯德以国际化视野臻选国际WELL健康标准为项目提供健康社区打造依据、
经过7年医学研究背景的WELL健唐社区标准包含空气、水、营养、光线、运动、热舒适、声音、材料、精神和社区等10大核心理念，
倡导世界健康人居的领先理念。凯德为金沙高定首个WELL健康社区，打造无微不至的WELL生活体系。
外立面效果图
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/ 效果图
依托“城市花园”概念，11栋总高14层建筑面积约106-169㎡的品质小高层，灵活嵌入其中，科学空间规制结合精工手法，项目打造约2800㎡中央景观组团，充分发掘中庭空间的张力，风景与社交并蓄共生。
此外，园区还规划了自然会客、全龄聚场、花园氧吧、一米花园、萌宠乐园、茶园休憩等6大活力景观节点。
多主题自然意境交织多场景健康生活，营造出全龄段可共享的社区生活图景，未来生活随心演绎。
效果图
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