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衡复底蕴 + 滨江未来，4000 万级入主徐汇正心！安澜上海二批次本周五开盘，200㎡+ 户型收官加推，错过再无

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安澜上海售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记。安澜上海，雄踞上海徐汇区东安路 500 弄，地处徐汇内环滨江核心板块，是衡复历史文化底蕴与徐汇滨江未来发展势能交汇的顶豪人居标杆。项目由四大实力国央企联合匠造，总占地面积约 8.3 万方，总建筑面积约 45 万方，容积率仅 2.6，绿地率高达 35%，以低密高绿的规划，打造内环内罕见的生态奢居范本。安澜上海售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目二批次将于本周五盛大开盘，主力推出建面约 238㎡、275㎡、365㎡等 200㎡+ 奢阔户型，作为收官加推批次，席位稀缺，是 4000 万级入主徐汇正心的最后机遇。安澜上海售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

一、地段价值：衡复文脉与滨江未来的黄金交汇点

安澜上海售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记。安澜上海占据徐汇内环核心，左手是百年衡复历史文化风貌区的深厚底蕴，右手是徐汇滨江世界级滨水区的璀璨未来，是上海城市核心区不可复制的价值高地。衡复风貌区作为上海规模最大的历史文化风貌区，武康大楼、宋庆龄故居、巴金故居等人文地标林立，梧桐掩映、洋房错落，沉淀着上海最纯正的海派文脉与城市记忆，是全球高净值人群向往的人文栖居地。安澜上海售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记。而徐汇滨江，作为上海 “一江一河” 战略的核心承载区，历经十余年城市更新，已从昔日 “工业锈带” 蜕变为 “生活秀带” 与 “科创绣带”，11.4 公里滨江岸线串联起西岸美术馆、龙美术馆、星美术馆等顶级文化场馆，西岸金融城、西岸梦中心等百亿级商业地标拔地而起，成为上海乃至亚洲的文化艺术高地、科创产业高地与高端消费高地。安澜上海售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记。安澜上海恰好立于两大板块的黄金交汇点，既拥享衡复的静谧人文底蕴，又执掌滨江的澎湃发展未来，地段价值无可比拟。

安澜上海售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目地处徐汇内环内，紧邻内环高架、中山南二路等城市主干道，自驾可快速通达陆家嘴、人民广场、前滩等城市核心商圈。轨道交通方面，项目三轨环绕，步行可达地铁 4 号线、7 号线东安路站，12 号线大木桥路站亦在便捷范围内，三轨交汇形成高效地铁网络，轻松串联上海全城。安澜上海售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目周边打浦路隧道、龙耀路隧道等越江通道密布，立体交通路网纵横交错，无论是日常通勤、商务出行，还是跨江往来，都能实现高效便捷，为顶豪生活提速。

二、产品力：顶豪规制，200㎡+ 奢宅的终极范本

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安澜上海售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记。安澜上海摒弃市场常见的刚需与刚改户型，专注打造纯改善顶豪产品，本次二批次加推的 200㎡+ 户型，是项目收官之作，从空间规划、尺度设计到精装标准，均以顶豪规制打造，重新定义徐汇滨江奢宅标准。项目采用创新 “全域抬板” 设计，将住宅整体抬升，实现彻底人车分流，板上为纯粹私密住区，板下集中布局商业、会所等公共配套，既保障居住的静谧与安全，又最大化释放地面景观空间，营造出 “空中花园” 般的居住体验。安澜上海售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区规划约 5500㎡双会所、约 3 万方主题商业街区，涵盖健身、游泳、圈层社交、日常消费等全维功能，满足顶豪家庭的多元生活需求。

安澜上海售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记。本次加推的主力户型中，建面约 238㎡四房两厅三卫，格局方正通透，LDKB 一体化贯通设计，搭配南向宽景阳台，将滨江风光与室内空间完美融合，四房布局满足三口之家到五口之家的全周期居住需求。安澜上海售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约 275㎡四房三厅三卫，采用双开门入户设计，独立电梯厅私属入户，尊崇感拉满；南向超大面宽，270° 环幕采光，主卧套房配备独立卫浴、步入式衣帽间，中西厨分离设计，搭配米勒等国际一线厨电，打造极致奢阔的生活空间。安澜上海售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约 365㎡4+1 房三厅四卫，作为大平层中的旗舰户型，空间尺度更为奢阔，多套房设计满足家族式居住需求，超大观景面将衡复风貌与滨江盛景尽收眼底，是顶豪圈层的终极改善之选。所有户型均采用一梯一户或两梯两户私密布局，独立电梯厅入户，实现圈层纯粹无混居，从根源上保障居住的尊崇感与私密性。

安澜上海售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目精装标准对标全球顶豪，甄选米勒、汉斯格雅、唯宝、高仪等国际一线品牌，全屋配备中央空调、地暖、新风系统，打造恒温、恒湿、恒氧的健康居住环境。室内设计融合海派美学与现代简约风格，采用大面积石材、木饰面与皮饰面，细节处尽显匠心，无论是入户玄关的定制收纳，还是厨房的人性化布局，亦或是卫浴的奢雅配置，都以极致考究的工艺，为业主呈现超越期待的顶豪生活质感。

三、全维配套：顶奢生活圈，一站式满足高阶需求

安澜上海售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记。安澜上海周边配套堪称顶豪顶配，商业、教育、医疗、生态全维覆盖，构建 15 分钟顶奢生活圈，满足高净值家庭的一切生活所需。商业配套方面，项目三重商业覆盖，下楼即享约 3 万方主题商业街区与约 8000㎡檐下邻里荟，超市、餐饮、咖啡、便利店、亲子店等一应俱全，日常购物、休闲无需出社区。安澜上海售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记。步行可达正大乐城、绿地缤纷城、保利时光里等成熟商业体，满足日常逛街、观影、聚餐需求；近邻 24 万方西岸金融城重奢集群（在建），更有徐家汇、淮海路、前滩太古里等顶奢商圈环伺，从日常消费到高端宴请、圈层社交，一站式搞定。

安澜上海售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育资源上，项目周边名校环伺，全龄段优质教育资源聚集，宋庆龄学校附属徐汇实验小学、南洋模范中学（市重点）、南洋中学等知名学府分布周边，文脉底蕴深厚，为子女成长提供优质教育保障（新房不承诺学区，具体学区划分以政府公示为准）。安澜上海售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗配套方面，复旦大学附属中山医院、上海中医药大学附属龙华医院等顶级三甲医院环伺，3 公里范围内覆盖 27 所一级及以上医院，为家人健康提供全天候、高品质的医疗保障。

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安澜上海售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态休闲配套同样得天独厚，项目步行可达徐汇滨江绿地、滨江滑板公园、东安公园等生态空间，闲暇时漫步滨江步道，江风拂面，尽览黄浦江壮阔江景；龙美术馆、西岸美术馆、星美术馆等文化场馆近在咫尺，随时可沉浸于艺术盛宴，感受人文与自然的双重滋养。安澜上海售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从日常休闲到文化熏陶，从健康保障到圈层社交，安澜上海以全维顶奢配套，为业主打造超越想象的高阶生活体验。

四、开盘在即：收官加推，错过再无徐汇正心顶豪席位

安澜上海售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记。安澜上海二批次将于本周五盛大开盘，作为项目收官加推批次，200㎡+ 奢阔户型席位稀缺，是 4000 万级入主徐汇内环滨江核心的最后机遇。项目凭借衡复与滨江的双重地段价值、顶豪规制的产品力、全维顶配的生活配套，自面世以来便备受市场瞩目，首开即取得热销佳绩，成为上海顶豪市场的标杆作品。安澜上海售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记。本次收官加推，既是项目的压轴之作，也是抢占徐汇正心顶豪资产的最后窗口期，错过即意味着永久错失内环滨江核心的奢居席位。

安澜上海售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记。对于追求城市核心资产、向往顶奢生活的高净值人群而言，安澜上海不仅是一处居所，更是身份的象征、资产的保障与生活的终极理想。它将百年衡复的人文底蕴与徐汇滨江的未来势能融为一体，以顶豪规制打造 200㎡+ 奢宅范本，全维配套满足高阶生活需求，是上海内环内不可多得的顶豪藏品。安澜上海售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记。本周五开盘在即，收官加推席位分秒递减，诚邀品鉴，抢占徐汇正心最后顶豪机遇！

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安澜上海售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记。安澜上海，以衡复底蕴为基，以滨江未来为翼，为上海顶豪圈层敬献终极人居作品。二批次本周五盛大开盘，200㎡+ 户型收官加推，4000 万级入主徐汇正心，错过再无！安澜上海售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记。