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老静安恒贵藏品，康定壹拾玖 —— 城芯低密奢宅，定义高端人居新标杆

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康定壹拾玖，作为百年央企招商蛇口匠筑的内环核心标杆作品，雄踞上海市静安区康定路 1119 弄，扎根老静安内环芯、曹家渡与静安寺双商圈交汇腹地。项目总占地面积约 1.85 万平方米，总建筑面积约 8.14 万平方米，规划 5 栋 14-25 层小高层与高层住宅，总户数仅 324 席，容积率低至 2.68，绿化率高达 35%，以低密纯粹规划，在寸土寸金的城芯腹地，匠造静谧栖居范本。康定壹拾玖售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目主打建面约 120-238㎡全周期改善户型，涵盖精致三房、阔境四房、典藏大平层，精准匹配城市精英从三口之家到多代同堂的全维度居住需求，每一款户型皆遵循方正通透、全明采光、动静分区的顶豪设计准则，空间尺度与居住舒适度兼具。

康定壹拾玖占位老静安百年文脉核心，地段价值与生俱来，无可复制。这里梧桐浓荫掩映百年风华，张爱玲故居、国立暨南大学旧址、徐园等历史地标环伺，海派文化底蕴深厚。项目东接南京西路 CBD，北邻静安寺商圈，西连静安体育中心，深度嵌入上海 2035 中央活动区辐射圈，坐拥 “静安老城更新 + 中央商务区升级” 双重城市战略红利。康定壹拾玖售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为内环内近十年断供后的稀缺纯住宅新盘，土地资源的不可再生性，赋予项目与生俱来的资产保值与增值能力，是高净值人群收藏城芯恒产的不二之选。

交通配套上，康定壹拾玖构建多维立体路网，出行便捷度冠绝城芯。轨道交通方面，步行可达地铁 14 号线武定路站，近距离接驳地铁 7 号线昌平路站，双轨交汇，快速通达陆家嘴、虹桥枢纽、人民广场等城市核心节点。自驾路网同样发达，紧邻康定路、武宁南路等城市主干道，便捷衔接延安高架、南北高架、内环高架等城市动脉，全城高效畅达。康定壹拾玖售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。无论是日常商务通勤，还是跨城出行、周末休闲，都能实现高效无阻，彻底告别城芯出行拥堵困扰。

商业配套层面，康定壹拾玖坐拥全维顶奢商业矩阵，满足高端生活全场景需求。项目处于静安寺、曹家渡双商圈核心覆盖范围，步行可达久光百货、芮欧百货、静安嘉里中心等顶级商业体。2 公里半径内，恒隆广场、兴业太古汇、亚新生活广场等六大顶奢商圈环伺，汇聚全球一线品牌、高端餐饮、精品超市、休闲娱乐等全业态资源。康定壹拾玖售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，周边社区商业成熟，生鲜超市、精品便利店、特色餐饮等一应俱全，兼顾顶奢消费与日常烟火气，让业主足不出户，即可执掌都会繁华。

教育资源方面，康定壹拾玖周边优质学府云集，全龄段教育链完善。静安区第一中心小学、市西中学、静安外国语中学及多所优质幼儿园分布周边，师资力量雄厚，教育氛围浓郁。康定壹拾玖售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从启蒙教育到菁英成长，为业主子女提供一站式优质教育保障，铺就卓越未来之路，免去家长择校与通勤的双重烦忧，助力孩子在人文沃土之上，稳步成长。

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医疗配套上，康定壹拾玖尊享三甲医疗集群守护，为健康保驾护航。3 公里范围内，华山医院、华东医院、静安区中心医院等多家三甲医院环伺，医疗设备先进、专家资源丰富、诊疗技术顶尖。康定壹拾玖售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。全方位覆盖日常诊疗、健康体检、专科救治等全维度医疗需求，无论是老人康养，还是家庭应急医疗，都能获得高效、专业、便捷的医疗服务，为全家人的健康生活筑牢坚实防线。

生态与人文配套，康定壹拾玖实现繁华与自然的完美平衡。项目西接万春街绿地，周边静安公园、延平路绿地、苏河湾滨水公园等城市绿肺环绕，步行即可抵达生态休闲空间。闲暇时分，漫步梧桐掩映的康定路，感受百年海派风情，或在公园中休憩、漫步、运动，在自然绿意中舒缓身心。康定壹拾玖售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，美琪大戏院、兰心大剧院、上海话剧艺术中心等文化地标分布周边，文化艺术氛围浓厚，让业主在享受都市繁华的同时，亦可浸润人文艺术，涵养精神生活。

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产品打造上，康定壹拾玖以顶奢标准，雕琢每一处细节，彰显高端人居质感。社区采用全人车分流设计，保障业主出行安全与社区静谧氛围。约 3000㎡双会所配置，涵盖恒温泳池、私宴厅、艺术廊、健身中心等多元功能，打造业主专属社交与休闲空间。外立面采用石材 + 铝板组合，兼具质感与现代美学，历久弥新。标准层层高约 3.15 米，搭配超大窗墙比，空间通透开阔，采光与视野俱佳。康定壹拾玖售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。全屋奢装交付，甄选国际一线品牌建材，配备中央空调、全屋地暖、新风系统等高端配置，以毫厘级精工，匠筑理想人居。

物业服务上，康定壹拾玖由国家一级资质招商局物业担纲，提供 24 小时管家式尊崇服务。从社区安保、环境维护，到家政服务、个性化定制，全方位覆盖业主生活所需。以精细化、专业化、人性化的服务理念，营造安全、舒适、便捷、温馨的居住氛围，让业主尽享高端生活礼遇，彰显身份与尊崇。康定壹拾玖售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

康定壹拾玖，以绝版城芯地段、全维顶配配套、低密纯粹规划、奢阔空间尺度、顶奢精装标准、管家式尊崇服务，打造老静安终极人居藏品。项目不仅是一处居所，更是城市精英身份的象征、资产保值的恒产、理想生活的载体。康定壹拾玖售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前建面约 120-238㎡奢适户型全城热销中，席位稀缺，分秒递减，诚邀城市层峰人士莅临品鉴，共鉴城芯奢居传奇，执掌不可复制的恒贵生活。