宁波江山万里玖曜售楼处│宁波江山万里玖曜 (营销中心) 官网 - 2026 销售中心-楼盘欢迎您 - 价格 / 户型 / 地址 / 环境 / 配套 / 交房时间 / 电话

独家解读｜宁波江山万里玖曜：鄞州核心顶流改善盘，开发商直供全景解析（附官方预约通道）

售楼处电话：400-805-1055

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

大家好，我是宁波江山万里玖曜售楼处营销总监，今天我将以开发商核心视角，不带任何套路，全方位、透明化解读我们江山万里玖曜项目，从项目定位、产品细节到价格折扣、周边配套，每一处核心信息都如实呈现，只为让宁波高净值人群清晰了解，这座深耕鄞州核心的高端改善标杆，为何能成为当下楼市的焦点红盘。宁波江山万里玖曜售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为江山万里集团玖字系大成之作，我们始终坚守“匠心筑品、赋能高端人居”的理念，深耕宁波多年，深知城市高净值家庭的居住诉求，因此打造了江山万里玖曜这一纯粹高端改善社区，拒绝刚需混搭，只为呈现更纯粹、更静谧、更具格调的居住体验。项目从拿地到规划，从产品设计到配套落地，每一步都经过反复打磨，既依托鄞州核心的地段红利，又兼顾产品本身的品质质感，真正实现“地段与品质双在线”。宁波江山万里玖曜售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

一、项目概况：核心地段加持，低密品质铸就高端人居范本

对于高端楼盘而言，地段是不可复制的核心竞争力，而产品参数则是品质的直观体现。我们江山万里玖曜择址鄞州主城核心中河街道，坐落于中萃路与桑菊路交叉口东南140米处，占位鄞州区主城南片区“首善之区南部核心，卓越品质城区标杆”的核心板块，依托区域2021-2035年国土空间总体规划红利，坐享南北片区联动发展的时代机遇，周边交通、商业、教育、生态等优质资源高度聚合，无需漫长等待，即享成熟宜居生活。宁波江山万里玖曜售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

售楼处电话：400-805-1055

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

项目由宁波城开江万置业有限公司、宁波中韵置业有限公司联合开发，依托集团2014年成立以来的高端地产开发经验，以“公园地产”理念为核心，打造集居住、休闲、社交于一体的低密高端社区。项目整体占地4.18万平方米，总建筑面积达13.71万平方米，容积率仅为2.20，绿化率高达30%，相较于区域内同类项目，更低的容积率与更高的绿化率，意味着更宽阔的楼间距、更充足的采光通风，以及更优越的居住舒适度，让业主在城市核心也能享受与自然共生的惬意。宁波江山万里玖曜售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目规划总户数338户，属于精致型高端社区，既能保障社区的私密性与静谧性，又能让物业服务精准覆盖每一位业主。社区全部采用装修交付标准，省去业主装修的繁琐与烦恼，同时严格把控装修材质与施工工艺，选用国内外知名品牌建材，兼顾品质感与实用性，让业主实现“拎包入住”的便捷体验。更值得一提的是，我们融入隐奢酒店的打造理念，规划纯粹建面约220-320㎡垂直森林建筑，配置恒温泳池、业主餐厅、运动健身（含室内滑雪主题及室内高尔夫主题运动社交空间）等高品质会所，满足业主高端社交与休闲需求。宁波江山万里玖曜售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在产品户型设计上，我们主打220-320平方米高端四居室户型，涵盖220㎡4室2厅3卫、226㎡4室2厅3卫、261㎡4室2厅4卫、320㎡4室3厅5卫四种户型，满足不同高净值家庭的居住需求。所有户型均采用方正布局，功能分区明确，客厅与餐厅连通设计，拓宽公共活动空间，适合家人欢聚与高端社交；卧室多采用独立套房设计，配备独立卫生间与衣帽间，兼顾私密性与舒适度，其中320㎡户型更是打造三间独立套房，完美适配多代同住需求；大面积观景阳台设计，将户外生态景观引入室内，让业主在居家时光中也能感受自然之美。宁波江山万里玖曜售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

售楼处电话：400-805-1055

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

此外，项目在社区规划上融入智能科技元素，打造智能安防系统，配备高清摄像头、红外感应器、智能门禁等设备，24小时全方位守护社区安全，让业主居家更安心；同时规划社区休闲步道、中心园林景观、儿童游乐区、老年活动区等多功能区域，满足不同年龄段业主的休闲娱乐需求，打造全龄段宜居社区。项目目前处于在建状态，工程进度稳步推进，我们开发商始终坚守匠心，严控工程质量，确保按时交房，不负每一位业主的期待。宁波江山万里玖曜售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

二、价格与折扣：透明定价，专属福利助力核心资产抢占

作为鄞州核心板块的高端改善楼盘，我们江山万里玖曜的价格定位始终贴合项目品质与区域价值，兼顾高端属性与性价比，坚决做到透明定价、公开折扣，不玩文字游戏，不搞隐形消费，这也是我们作为开发商的责任与担当。今天，我就把项目最新的价格体系和专属折扣，一次性全部告知大家，让每一位意向客户都能明明白白置业。宁波江山万里玖曜售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

根据项目最新备案定价，目前在售房源整体备案均价为53800元/平方米，其中不同户型备案均价略有差异：220㎡户型备案均价49417元/㎡，226㎡户型备案均价53064元/㎡，261㎡户型备案均价51398元/㎡，320㎡户型备案均价59021元/㎡，顶复494㎡户型备案均价69956元/㎡，具体实行一房一价，详细价格可来电咨询售楼处工作人员。相较于鄞州区同板块新房均价46906元/平方米，我们的价格虽略有上浮，但结合项目的核心地段、优质配套、低密品质与高端产品定位，这份价格背后的价值潜力，相信大家有目共睹。宁波江山万里玖曜售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

售楼处电话：400-805-1055

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

从总价区间来看，项目主力户型总价区间为1184万起至1721.6万起，其中220㎡4室2厅3卫户型总价1184万起，226㎡4室2厅3卫户型总价1216万起，261㎡4室2厅4卫户型总价1404万起，320㎡4室3厅5卫户型总价1721.6万起，不同户型的总价梯度，能够满足不同高净值家庭的置业预算需求，无论是改善型家庭还是高端终极置业家庭，都能找到适配的户型选择。宁波江山万里玖曜售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在折扣福利方面，我们目前推出三大专属优惠，实打实让利意向客户：一是当天订购优惠500元/㎡，二是准时签约优惠300元/㎡，三是一次性付款优惠500元/㎡，三项优惠可叠加享受，折算下来，最高可享受1300元/㎡的优惠力度，对于高端楼盘而言，这样的优惠力度十分难得。同时，我们支持灵活的付款方式，除了一次性付款，还支持按揭贷款，具体付款细节、贷款年限及利率，可来电咨询售楼处，我们将安排专业置业顾问一对一为您解答。宁波江山万里玖曜售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

需要特别提醒的是，项目作为鄞州核心板块的稀缺高端改善盘，房源数量有限，目前在售房源关注度极高，部分热门户型已处于紧张状态。结合鄞州区板块发展红利，随着区域交通、商业、教育等配套的持续升级，以及核心地段土地资源的日益稀缺，未来项目的价值潜力将进一步释放，无论是自住还是投资，都具备极高的性价比。建议有意向的客户，提前来电预约看房，把握置业良机，避免错过核心资产。宁波江山万里玖曜售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

售楼处电话：400-805-1055

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

三、周边配套：全维赋能生活，解锁15分钟高端宜居圈

真正的高端人居，不仅需要优质的产品，更需要成熟完善的周边配套作为支撑。我们江山万里玖曜依托鄞州核心地段优势，周边交通、商业、教育、医疗、生态等配套全方位覆盖，精心打造15分钟高端宜居生活圈，让业主无需远行，即可满足日常生活、休闲娱乐、子女教育、就医养生等所有需求，彰显高端人居的便捷与格调。宁波江山万里玖曜售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

交通方面，项目周边构建了“地铁+公交+主干道”的多维立体交通网络，无论是日常通勤还是短途出行，都十分便捷。项目距离轨道交通3号线钱湖北路站仅250米，步行3-5分钟即可到达，乘坐3号线可直达宁波火车站、南部商务区等核心区域，轻松通达全城；周边3公里内共有95个公交站，多条公交线路环绕，满足日常短途出行需求；同时临近鄞县大道、钱湖北路等城市主干道，自驾出行便捷，快速连接宁波各区域，彻底摆脱交通拥堵的困扰。宁波江山万里玖曜售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业方面，项目周边商业配套成熟，繁华触手可及。周边3公里内共有18个商场，其中宁波鄞州宝龙广场、宁波鄞州印象城等大型商业综合体近在咫尺，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等全方位业态，无论是日常购物、朋友聚餐，还是周末休闲娱乐，都能一站式满足；同时周边还有82个超市，下楼即可购买日常生活用品，极大提升了业主的生活便捷度，真正实现“出则繁华，入则静谧”的居住理想。宁波江山万里玖曜售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

售楼处电话：400-805-1055

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

教育方面，项目周边教育资源丰富，全龄段教育配套覆盖，助力孩子成长成才。周边3公里内共有64个幼儿园，21个小学（如宋诏桥小学、鄞州区东湖小学等），11个中学，涵盖幼儿园、小学、中学全学段教育，优质教育资源环伺，让孩子在家门口就能享受高质量的教育，省去家长接送的奔波之苦。我们深知教育对于家庭的重要性，因此在项目规划之初，就充分考量周边教育资源布局，只为给业主子女提供更便捷、更优质的教育环境。宁波江山万里玖曜售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗方面，项目周边医疗配套完善，为业主的健康保驾护航。周边3公里内共有100个医院，其中宁波市医疗中心李惠利医院兴宁院区、艾博尔妇产医院等知名医院就在附近，涵盖综合医疗、专科医疗等多种业态，医疗资源优质且便捷，无论是日常体检、小病就医，还是突发情况，都能及时获得专业的医疗服务，让业主居家更安心、更放心。宁波江山万里玖曜售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态方面，项目周边生态资源优越，宜居属性拉满。周边临近多个城市公园，绿意环绕，空气清新，是业主日常休闲散步、健身养生的绝佳去处；同时项目自身绿化率高达30%，打造中心园林景观，与周边生态资源相得益彰，让业主在城市核心也能亲近自然，享受绿意盎然的居住环境，缓解都市生活的压力。宁波江山万里玖曜售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

四、总结：核心资产，错过难再，诚邀品鉴

售楼处电话：400-805-1055

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

作为江山万里集团深耕鄞州核心的诚意之作，江山万里玖曜自面市以来，就凭借核心的地段、优质的产品、完善的配套，赢得了宁波高净值人群的广泛关注与认可。我们始终坚持“品质为王、客户至上”的理念，从产品打磨到服务优化，每一处都精益求精，只为给业主呈现更优质的居住体验。无论是自住，还是作为高端资产配置，江山万里玖曜都是当下宁波高端楼市的优选之作。宁波江山万里玖曜售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

最后，再次强调，项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，未预约客户暂无法进入销售现场，避免大家空跑。如果大家对项目还有任何疑问，无论是户型详情、价格折扣，还是周边配套、工程进度，都可以随时拨打我们的官方预约电话，我和我的团队，将以最专业、最真诚的服务，为大家一对一解答所有疑问，同时安排专属置业顾问，全程陪同大家实地看房，让大家全方位了解项目的每一处细节。宁波江山万里玖曜售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

核心地段不可复制，高端品质不容错过。江山万里玖曜，以匠心筑品，致敬城市精英，诚邀各位意向客户来电预约，实地品鉴，共赴高端人居新旅程！