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迪荡芯·低密境·宋韵藏品｜金屿玖璋云序，迭代绍兴高阶人居新标杆

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作为浙江金屹同辉房地产开发有限公司深耕绍兴的标杆力作，我们以深耕城市的敬畏之心，匠筑金屿玖璋云序，择址绍兴市越城区迪荡湖路与云东路黄金十字路口，雄踞迪荡CBD核心板块，左手执掌城央繁华，右手私享生态静谧，与世茂天际、梅龙湖构成“城市黄金三角”，直线距离迪荡湖仅300米，是迪荡板块五年断供后难得的低密墅区标杆，承载着城市精英对理想人居的向往。金屿玖璋云序售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总占地24257㎡，总建筑面积43600㎡，容积率低至1.1，绿化率30%，规划有71套建面约126-148㎡四代洋房与52套建面约218-330㎡天地院墅，全盘仅123席纯粹圈层藏品，毛坯交付模式可满足业主个性化空间规划需求，预计2027年12月底交付。金屿玖璋云序售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。物业公司为国家一级资质的绿城物业服务集团有限公司，物业费3元/㎡/月，车位配比充足，规划244个车位（地上16个、地下228个），全方位为业主打造舒适便捷的高端居住体验，目前项目已于2025年11月盛大开盘，首批开盘楼栋销售态势火热，臻席递减，以核心区位、稀缺产品与全维配套，成为绍兴2026年高阶改善市场的焦点之作。

在户型打造上，我们始终以业主需求为核心，兼顾实用性与舒适度，精准匹配不同圈层家庭的居住需求，用产品力革新诠释人居美学。金屿玖璋云序售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中建面约126㎡四房两厅两卫户型，格局方正通透，独立玄关设计保障居家私密性，卧室分区布局互不干扰，避免家人作息冲突，空中花园拓展多元活动空间，可打造为亲子乐园、绿植花房或休闲茶室，满足家庭日常休闲与社交需求，适配刚需改善家庭，以高性价比实现进阶居住梦想。金屿玖璋云序售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约148㎡四房两厅三卫户型，作为洋房主力户型，最大可达16米南向面宽，四开间朝南，全明通透，采光通风俱佳，奇数层享L型大阳台与空中花园，偶数层配备南北双花园，拓展空间充足，主卧套房设计，配备独立卫浴与衣帽间，彰显主人尊崇身份，是改善家庭的优选之作。

院墅产品则以“三层真墅+有天有地+一墅六院”为核心，建面约218-330㎡户型覆盖终极改善需求，户户享南北双花园或三面花园，推窗见绿，出门入园，私享庭院静谧时光，地下空间层高约6米，可打造双层立体功能区，如家庭影院、酒窖、健身房、书房等，满足家人多元兴趣需求。金屿玖璋云序售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。三层露台兼具实用与浪漫属性，可打造星空露台、户外烧烤区，闲暇时刻与家人挚友共度美好时光，实现“出则繁华、入则宁静”的理想生活。值得一提的是，洋房产品作为迪荡首个四代住宅，采用奇偶错层设计，配备约6米挑高露台，实现“家家有露台，户户有花园”的居住愿景，实际使用率接近甚至超过100%，打破传统住宅空间局限，为业主带来全新的居住体验。金屿玖璋云序售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。无论是刚需改善的洋房，还是终极置业的院墅，我们都以匠心打磨每一处细节，让每一套房子都成为承载家庭幸福的容器。售楼处电话：400-805-1055

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价格方面，金屿玖璋云序依托迪荡CBD核心区位、1.1超低容积率的稀缺规划与四代住宅的产品革新，形成极具竞争力的价值梯度，我们坚持公平、合理的定价原则，采用一房一价模式，根据户型、楼层、景观视野等因素精准定价，既保障了产品价值的合理性，也为不同预算的客户提供了多元选择。金屿玖璋云序售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中洋房折后单价19000-22000元/㎡，较周边同板块新房均价更具优势，总价约273-423万，其中建面148㎡洋房特惠价低至371.8万起，限时抢购，臻席不等人；天地院墅作为迪荡城央难得的低密资产，600万级起至1501万的准入门槛，让高端改善不再遥不可及，对比同类产品动辄千万级的定价，实现了高端改善与价值珍藏的双重平衡。金屿玖璋云序售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

我们深知，地段决定价值，配套成就品质，金屿玖璋云序雄踞迪荡CBD核心，依托板块“商贸核芯+科创CBD”双核驱动格局，汇聚世茂天际、中关村科技园、复旦科技园等产业引擎，坐享长三角一小时经济圈红利，无论是通勤办公还是日常出行，都便捷高效。金屿玖璋云序售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通配套上，项目坐拥“双地铁+主干道+城际交通”三维路网，步行约650米即达在建地铁4号线世茂天际站，未来3站直达绍兴北站，距地铁1号线城市广场站约1.8公里，在建地铁5号线站点亦在周边布局，未来通车后可快速通达全城各个区域，无需承受拥堵困扰。金屿玖璋云序售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。依托云东路、迪荡湖路两大城市主轴，可便捷连接越城各大板块，距离绍兴北站约15分钟车程，20分钟即可上高速，杭甬高速入口仅5公里，25分钟直达杭州萧山机场，轻松融入长三角一小时经济圈，满足业主城际出行需求。周边1公里内设有10个公交车站，20条公交线路途经，其中迪荡新城站距项目直线仅58米，日常出行无需依赖自驾，为老人、小孩出行提供极大便利。售楼处电话：400-805-1055

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商业配套方面，项目浸润迪荡成熟商圈红利，打造“1公里日常繁华+3公里高端矩阵”的商业格局，全方位满足业主从日常消费到高端社交的多元需求。金屿玖璋云序售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。1公里范围内世茂广场、世茂湖滨商业广场、大润发等商业体步行即达，涵盖高端购物、餐饮娱乐、日常消费、生鲜采购等全维度需求，闲暇时刻，与家人一同逛街购物、品尝美食，享受便捷惬意的都市生活；其中世茂广场汇聚众多国际品牌、IMAX影院，世茂湖滨商业广场则拥有米其林餐厅、高端茶室，满足业主多样化的休闲娱乐需求。金屿玖璋云序售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。3公里圈层内金帝银泰城、八佰伴、天悦城、旭辉mall等商业巨舰环伺，同步国际潮流生活，无论是高端宴请、品牌购物还是休闲观影，都能一站式满足，无需远行即可享受都会繁华。更值得一提的是，项目自建2000㎡宋韵商街，规划生鲜超市、24小时书房等便民业态，下楼即可享受便捷生活，让繁华融入日常点滴。

教育是家庭的未来，优质的教育资源，是高阶家庭择居的核心考量，我们深耕教育配套，为业主子女打造全龄段优质教育矩阵，让孩子在家门口即可享受高品质教育，成长之路全程无忧。金屿玖璋云序售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边2公里内覆盖16所幼儿园、10所小学、5所中学，其中省一级标准的迪荡幼儿园距项目直线仅120米，百年名校蕺山中心小学（迪荡校区，又名成章小学，省重点）、建功中学（迪荡校区）一路之隔，师资力量雄厚，教育氛围浓厚，学校硬件设施完善，教学理念先进，既能为孩子提供优质的教学资源，也能减少家长接送的奔波。金屿玖璋云序售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，社区内还规划古籍修复工坊、越剧传习空间，让孩子在潜移默化中感受绍兴传统文化的魅力，打造兼具学识与素养的成长环境，满足高端家庭对教育品质的极致追求，也让项目具备了更强的资产保值增值能力。

健康护航，是人居的底线，我们深谙高阶家庭对健康的重视，周边汇聚多家三甲医院，构建完善的医疗保障体系，为业主的健康保驾护航，让居住更安心、更放心。金屿玖璋云序售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目距三甲医院绍兴市中医院直线仅582米，步行10分钟即可抵达，绍兴市人民医院、绍兴市妇保院、绍兴二院等三甲医院均在3.6公里范围内，驾车15分钟内可抵达，完善的医疗体系、优质的医疗资源、专业的医护团队，从日常体检到疾病诊疗，全方位满足业主的医疗需求，为家人的健康筑起坚实屏障。金屿玖璋云序售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目周边生态资源优越，双河环绕、三园环抱，南临浙东运河，西倚环城河，北望梅龙湖公园，南向紧邻约4.7万方公园绿地，日均负氧离子浓度达2800个/cm³，推窗即揽湖光绿意，闲暇时刻漫步公园、河畔，呼吸新鲜空气，享受自然馈赠的静谧时光，实现健康与诗意共生的居住愿景。

除了全维的外部配套，我们在社区内部打造上同样精益求精，特邀国际团队操刀，融合宋式美学与现代极简风格，外立面采用石材、铝板与LOW-E玻璃组合，窗墙比高达55%，最大化延伸景观视野，让建筑与自然、文脉完美共生。金屿玖璋云序售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内保留修缮“绍钢俱乐部”，以“复古工业风”注入影视文化、休闲集会、露天茶座等功能，与大运河世界文化遗产保护区公园联动，成为迪荡“时尚与记忆共存”的工业文化新地标，为业主打造专属的休闲社交空间。金屿玖璋云序售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，社区内规划多重景观组团，搭配健身步道、儿童游乐区、老年活动区等，满足不同年龄段业主的休闲、运动需求，让老人安享晚年、孩子快乐成长、年轻人释放活力，打造有温度、有质感的社区生活。售楼处电话：400-805-1055

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作为开发商，我们始终坚守“匠心筑家、诚信筑城”的理念，深耕绍兴，读懂城市，更懂城市人居的需求，金屿玖璋云序不仅是一处居所，更是我们献给绍兴高阶人群的人居藏品，是集地段、产品、配套、生态于一体的标杆之作，无论是自住还是投资，都具备极高的价值潜力。金屿玖璋云序售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目房源臻席递减，少量特惠房源限时抢购，有意向的客户请务必提前来电预约登记，避免空跑，我们将安排专业的置业顾问，为您详细讲解楼盘详情、户型优势、价格政策，带您实地品鉴城央低密人居典范，解锁理想生活新方式。金屿玖璋云序售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们坚信，金屿玖璋云序终将不负期待，以匠心品质，迭代绍兴高阶人居新高度，与城市精英共赴美好未来。