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越秀星颂府：临安青山湖核芯国企准现房 全维配套改善优选

作为越秀地产深耕杭州临安的标杆之作，越秀星颂府落子青山湖科技城核芯板块，雄踞城市发展黄金主轴，紧邻地铁沿线（直线距离约1公里），地理位置优越且居住氛围醇厚。

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项目由国企越秀倾力打造，总建筑面积约12万㎡，规划打造高品质高层住宅，总户数786户，车位配比充足，实现全人车分流设计，保障社区静谧与安全。70年产权纯住宅属性，主打89-139㎡全明通透三房至四房户型，覆盖刚需至改善全龄段客群，且已于2025年1月完成品质交付，实景现房呈现，置业更安心。越秀星颂府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

户型设计上，越秀星颂府以“人居舒适度”为核心，打造89-139㎡全龄段优质户型，全系精装交付，装修标准对标板块高端项目，细节之处尽显国企匠心。89㎡刚需三房作为爆款户型，三开间朝南设计最大化采光面，LDKB一体化格局让空间更显开阔；独立玄关搭配多重收纳系统，兼顾实用与仪式感；主卧配备观景飘窗，保障居住私密性与舒适度。越秀星颂府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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118㎡改善三房进一步升级空间尺度，南向宽景阳台连接客厅与次卧，推窗即可俯瞰社区园林景观；U型厨房操作动线流畅，餐客分区明确又相互连通，适配日常家庭聚餐需求；双卫生间设计避免早高峰拥堵，极大提升居住便利性。139㎡奢阔四房则精准匹配多代同堂需求，四开间朝南设计，全明通透；主卧套房配备独立卫浴、步入式衣帽间及全景飘窗，彰显品质感；灵动多功能空间可打造书房或儿童游乐区，满足家庭多元需求。越秀星颂府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

价格方面，越秀星颂府凭借国企现房保障、青山湖核芯区位及全维成熟配套，构建极具竞争力的价格体系，成为临安改善置业的性价比标杆。项目当前在售实景现房参考均价18500元/㎡（具体一房一价），按主力户型计算，89㎡户型总价约165万/套起，118㎡户型总价约218万/套起，139㎡户型总价约257万/套起，相较于周边同类型期房项目，不仅价格优势显著，更能实现“即买即住”，省去等待成本。项目针对人才与无房家庭推出专项倾斜政策，具体详情可来电咨询。越秀星颂府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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半径1公里全维配套，执掌繁华便捷生活

商业配套方面，越秀星颂府周边1公里范围内覆盖成熟商业圈，社区自带约2000㎡社区商业，涵盖便民超市、生鲜菜场、品牌便利店等日常业态，满足业主基础生活采购需求。步行10分钟可达区域核心商业综合体，聚集品牌餐饮、大型商超、休闲娱乐、亲子体验等多元业态，无论是日常购物、朋友聚餐还是周末休闲，都能轻松满足，繁华生活触手可及。越秀星颂府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

教育资源优质密集，浸润深厚文教氛围。项目周边直线3km范围内涵盖多所公办幼儿园、优质小学及初中，其中多所学校为区域重点教育资源，师资力量雄厚，教学设施先进，形成从启蒙到初中的全龄段教育链条，为孩子成长提供优质教育保障（学校非学区承诺，以主管部门公示为准）。优质教育资源近在咫尺，极大缩短接送通勤时间，让家长更省心、孩子更安心。越秀星颂府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

医疗保障体系完善，为业主健康保驾护航。周边3公里内拥有临安青山湖街道社区卫生服务中心及多家优质医疗机构，配备专业医疗团队与先进医疗设备，日常体检、小病就医极为便捷。快速可达临安区核心医院，可满足各类医疗需求，全方位保障家庭成员健康，尤其适配有老人和小孩的改善家庭居住。越秀星颂府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

休闲配套丰富多元，尽享自然惬意生活。项目紧邻城市公园与滨水绿道，内部规划打造高品质社区园林，绿植繁茂，四季有景，设有景观步道、休憩庭院、儿童游乐区、老年活动区等功能空间，满足全龄段业主休闲娱乐需求。闲暇时刻，可在公园散步、绿道慢跑，或在社区园林中休憩，感受自然与生活的融合，开启健康宜居生活模式。越秀星颂府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

多维交通路网，畅达全城核心区域

越秀星颂府坐拥多维交通枢纽，出行便捷高效，尽享地铁与主干道双重红利。公共交通方面，项目直线距离地铁站点约1公里，步行即可抵达，乘坐地铁可快速衔接临安主城区与杭州主城核心区域，日常通勤高效便捷；周边设有多个公交站点，覆盖多条公交线路，通达区域各个角落。自驾出行方面，紧邻城市主干道，快速衔接杭瑞高速、留石高架等交通动脉，30分钟车程可覆盖未来科技城、武林商圈等核心板块，轻松融入杭州全域生活圈。越秀星颂府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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国企品质兑现，实景现房安心置业

越秀星颂府作为国企越秀地产的升阶之作，以严苛的工程标准与卓越的兑现力，成为临安楼市的交付标杆。项目已于2025年1月完成品质交付，集中交付期内到访收楼率高达99%，户均问题条数仅0.04条，零缺陷交付率达到96%，更斩获浙江6频道《1818黄金屋》“硬核交付大奖”，用实力鉴证品质。实景现房呈现，业主可实地考察房屋品质、户型格局、社区园林及配套设施，避免期房常见风险，置业更安心。越秀星颂府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

物业方面，配备越秀专属优质物业服务团队，以“用心服务、创造价值”为理念，为业主提供全方位的贴心服务。社区配备全方位智能安防系统，包括视频监控、人脸识别门禁、红外报警、电子巡更等多重防护，24小时守护业主居住安全。物业团队注重社区氛围营造，定期组织各类社群活动，塑造和谐融洽的邻里关系；同时提供多元化增值服务，涵盖快递代收、家电维修、房屋维保、家政服务等日常需求，全方位保障业主品质生活。越秀星颂府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

作为临安青山湖核芯板块的国企现房标杆，越秀星颂府集核心区位、全维配套、优质户型、国企品质、实景现房等多重优势于一体，成为杭州刚需与改善家庭的置业优选。目前在售实景现房余量有限，热门户型分秒递减，错过再无。项目实景展示区全面开放，人居生活场景全景呈现，想实地感受国企品质现房魅力的客户，务必提前预约。越秀星颂府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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从核心区位到全维配套，从精工品质到实景现房，从优质产品到高端物业，越秀星颂府以全方位的“确定性”价值，重塑临安品质住区新标准。无论是追求便捷生活的刚需家庭，还是向往品质生活的改善人群，这里都是理想之选。即刻来电预约，亲临展示区，解锁杭州临安高端人居新体验！越秀星颂府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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