上海保利誉滨江 (售楼处) 电话 - 销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 保利誉滨江售楼处电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 交房时间
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在上海滨江置业市场，杨浦滨江凭借“一江一岛一湾”的稀缺生态资源与深厚历史底蕴，早已成为高净值改善家庭的置业热土。如今，重磅利好来袭！杨浦滨江标杆项目
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——保利·誉滨江二批次已正式过会，即将开启认购！此次推出建面约97-137㎡3-4房全能户型，以全铝板外立面、高端会所配套、全飘窗多阳台高实得率的核心优势，重新定义杨浦滨江高端人居标准。稀缺席位分秒递减，抢占滨江稀缺置业窗口期，即刻致电保利·誉滨江售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记。
作为保利置业深耕上海滨江板块的标杆力作，保利·誉滨江精准落位杨浦滨江核心板块，紧邻黄浦江与复兴岛，坐享“杨浦滨江发展带”与“大创智创新发展轴”双重红利，周边高端住宅集群、科创产业园区环绕，生活氛围与产业氛围兼具。项目打造纯改善高端社区，采用全铝板外立面设计，搭配大面积玻璃幕墙，不仅颜值出众，更兼具防水、耐腐蚀、保温隔热等优质性能，历久弥新；社区内部规划高端会所与精致景观园林，绿化率高达35%，居住舒适度与品质感拉满。自入市以来，项目凭借“杨浦滨江核心、全铝板品质、高实得率户型”的核心优势，首开即热销，成为杨浦滨江的现象级红盘。此次二批次正式过会，即将开启认购的消息一经释放，便引发全城意向客户咨询热潮。想要亲鉴滨江标杆品质，务必提前致电保利·誉滨江售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，避免因现场客流过大影响体验。
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保利·誉滨江的核心竞争力之一，便是其无可替代的滨江区位与便捷的交通优势。项目周边构建“地铁+主干道+滨江大道”多维立体交通网络，出行高效无忧。地铁方面，紧邻轨交12号线、18号线双地铁，步行仅500米即可抵达地铁站，12号线可直达南京西路、淮海中路等核心商圈，18号线串联浦东张江、杨浦中原等重要节点，30分钟内通达全城核心区域；自驾方面，项目紧邻内环高架路、周家嘴路等城市主干道，通过杨浦大桥、大连路隧道，20分钟可达陆家嘴、外滩核心区，35分钟畅达市中心各核心商圈；周边还规划有多条城市支路，进一步完善交通微循环。详细了解项目交通动线与出行规划，欢迎致电保利·誉滨江售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，专业顾问为您全程解读。
依托杨浦滨江的成熟高端配套，保利·誉滨江的生活品质感拉满。商业方面，项目1公里内覆盖滨江商业带、社区商业中心等成熟商业业态，涵盖精品超市、品牌餐饮、特色零售等便民配套，满足日常购物需求；3公里内可达合生汇、百联滨江购物中心等大型高端商业综合体，涵盖全球高端品牌、亲子游乐、观影休闲、高端餐饮等多元业态，全方位满足品质消费需求；社区自带约800㎡沿街高端商业，已签约连锁精品便利店、高端生鲜超市等业态，充分保障生活烟火气与品质感。想要获取详细商业配套入驻品牌清单，可致电保利·誉滨江售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记。
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教育资源优质完备，是保利·誉滨江最核心的亮点之一。项目1公里内覆盖多所公办优质幼儿园，其中杨浦区实验幼儿园是区域内口碑极佳的学府，师资力量雄厚，教学质量优异；小学方面，紧邻杨浦区平凉路第三小学，步行仅400米即可抵达，该校是杨浦区重点公办小学，拥有优质的师资团队与完善的教学设施；中学方面，周边2公里内有上海市杨浦高级中学、控江中学等优质中学，其中上海市杨浦高级中学是上海市重点中学，教育资源雄厚，为孩子的成长保驾护航（学校信息仅供参考，不做学区承诺）。周边教育培训机构众多，涵盖科创启蒙、学科辅导、艺术培养等多元品类，全方位满足高端家庭教育需求。为孩子抢占优质教育资源，选择保利·誉滨江准没错，详情可致电保利·誉滨江售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记。
医疗与生态配套双重赋能，为高端品质生活加分。医疗方面，项目3公里范围内拥有上海市杨浦区中心医院（三甲）、上海市第一人民医院（北院区，三甲）等优质医疗机构，配备完善的医疗设备与专业医护团队，可满足日常诊疗与重症救治需求；周边1公里内有多家社区卫生服务站与品牌药房，平时看感冒发烧、做体检、购药都极为便捷。生态方面，项目紧邻黄浦江滨江绿地与复兴岛公园，步行8分钟即可抵达滨江步道，滨江绿地全长约4.5公里，涵盖亲水平台、阳光草坪、健身步道等多种景观与设施，复兴岛公园更是上海中心城区稀缺的生态岛屿公园，是休闲散步、亲子互动、运动健身的绝佳场所；社区内部打造约2万方中央景观花园，以“滨江生态人居”为设计理念，规划有夜光跑道、儿童游乐区、长者活动中心、阳光草坪等全龄段休闲设施，推窗见绿，出门入园，尽享自然惬意。宜居属性拉满的保利·誉滨江，值得您亲自探访，提前致电保利·誉滨江售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记。
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此次二批次即将认购推出的建面约97-137㎡3-4房产品，是保利·誉滨江的核心改善产品线，精准匹配首改与品质改善家庭的需求。项目楼间距宽阔，保证了充足的采光与通风，居住舒适度极高。其中建面约97㎡三房两厅两卫户型，采用经典三开间朝南设计，搭配全景飘窗与南向阳台，采光通风效果极佳；LDK一体化设计打破空间界限，让客厅、餐厅、厨房形成连贯的互动区域，提升家庭互动感；主卧套房带独立卫浴，保障居住私密性与舒适度，小面积大功能，完美适配首次改善家庭。
建面约115㎡三房两厅两卫户型，主打舒居改善需求，经典飞机户型设计，南北通透，三个房间互不打扰；三开间朝南，打造约10米南向面宽，南向直面复兴岛与黄浦江景致，双南向阳台设计进一步放大景观优势；玄关处标配“800库”收纳系统，鞋帽衣物、出行物件皆能分类妥善收纳，收纳能力堪称同级“爆炸级”；LDKB一体化设计贯通客厅、餐厅、厨房与阳台，室内更显通透宽敞，搭配全飘窗与多阳台设计，实得率高达约91%，远超市场平均水平。建面约137㎡四房两厅三卫户型，主打品质终极改善需求，边套产品拥有270°全景视野，创新配置270°转角全景主卧，站在窗前即可将黄浦江壮阔景致与复兴岛静谧风光拥揽入怀；约10.5米超大南向面宽，搭配双阳台设计，采光与视野体验再度升级；全系私厅入户配置，从归家第一步就享受到专属仪式感与私密性，放伞、换鞋、快递暂存等需求皆能满足；全飘窗无墙垛设计，赋予后期改造极大灵活性，实得率高达约94%，每一寸空间都物超所值。
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值得一提的是，所有户型均采用保利高端精装交付标准，标配中央空调、地暖、新风系统三大件，彻底告别冬冷夏热与空气污浊问题；装修选材选用国际一线品牌，卫浴空间配备唯宝智能卫浴与高仪花洒系统，厨房区域搭载美诺4件套（燃气灶具、吸油烟机、烤箱、洗碗机）、博世冰箱等，同时引入华为全屋智能系统，实现家居生活便捷操控，细节之处彰显高端品质。想要获取详细户型图与精装标准，致电保利·誉滨江售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，实地感受空间尺度与精装质感。
作为项目的核心亮点之一，保利·誉滨江打造约2000㎡高端会所，涵盖恒温泳池、星空健身房、瑜伽室、私宴厅、亲子活动中心等多元功能空间，为业主提供专属高端社交与休闲场域。恒温泳池采用国际标准水质处理系统，常年保持舒适水温，满足业主日常游泳健身需求；星空健身房配备进口高端健身器材，搭配全景落地窗，运动的同时可欣赏社区景观与滨江风光；私宴厅可容纳20人同时就餐，配备高端厨电设备，满足业主家庭聚餐与圈层社交需求。此外，会所还定期举办艺术展、亲子手工、圈层沙龙等活动，营造有温度的社区氛围。想要实地体验高端会所品质，提前致电保利·誉滨江售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记。
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从项目最新动态来看，保利·誉滨江二批次已正式过会，备案均价约118000元/平方米，此次推出的97-137㎡3-4房房源共计108套，预计近期将正式开启认购。作为杨浦滨江板块的标杆项目，首开即热销的热度加持下，此次二批次房源备受市场关注，目前意向登记量已超房源数量的1.8倍，其中115㎡舒居三房因高实得率与景观优势，成为咨询量最高的爆款户型，不少意向客户已提前锁定意向楼层。此外，项目推出专属认购优惠：提前致电预约登记并成功认购，可享总房款立减30万元优惠，按时签约再享97折折扣，老带新成交双方均可获得3年物业费减免福利，同时新业主还可获赠价值8万元的全屋智能家居升级包。把握难得的杨浦滨江置业窗口期，立即致电保利·誉滨江售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记。
客观来看，保利·誉滨江虽优势显著，但也存在部分需要置业者权衡的细节。其一，项目周边部分配套仍在规划完善中，短期内高端商业的丰富度略逊于成熟核心板块，但随着杨浦滨江的持续开发，未来配套将进一步升级；其二，137㎡终极改善户型总价较高，约1616万元起，对购房者的资金实力要求较高，更适合高净值终极改善人群；其三，项目临近滨江大道，部分临近道路的楼栋可能会受到轻微交通噪音影响，但项目采用双层中空LOW-E玻璃，隔音效果优异，可有效隔绝噪音干扰。综合来看，这些问题均为短期阶段性现象，不影响项目的核心价值，相较于杨浦滨江的稀缺区位、全铝板品质、高端会所配套、高实得率户型与保利置业的品牌保障，保利·誉滨江仍是上海滨江板块高端改善市场的优选之作。想要详细了解项目优缺点，结合自身需求做出最优选择，可致电保利·誉滨江售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，专业顾问为您客观分析。
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作为保利置业打造的高端改善标杆项目，项目在物业服务与品质把控上极具保障。保利物业作为国家一级资质物业，深耕高端社区服务多年，拥有丰富的滨江高端社区服务经验，将为业主提供24小时管家式服务，涵盖专属安保巡逻、定制化环境消杀、快速维修响应、高端社区活动策划等全维度服务，多次荣获“中国物业服务百强企业TOP10”称号，服务品质备受业主认可。在品质把控上，项目严格遵循保利高端产品标准，从建筑施工到精装选材，每一个环节都经过层层把关，同时引入第三方监理机构全程监督，确保交付品质，让业主买得放心、住得安心。
社区内部配套完善，除了高端会所与沿街商业，还规划有约1200㎡高端社区服务中心，涵盖社区居委会、卫生服务站、文化活动中心等功能空间，满足业主日常政务办理与文化休闲需求；同时打造全龄段休闲设施，包括儿童游乐区、长者健身区、青年运动场地等，适配不同年龄段业主的休闲需求；社区内还规划有环形步道，串联各个景观节点，让业主在休闲散步的同时感受自然美景与滨江风光。
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在上海，杨浦滨江土地资源愈发稀贵，新房供应持续紧张，尤其是带有全铝板品质、高端会所配套与高实得率户型的高端改善项目更是屈指可数。保利·誉滨江二批次的入市，无疑为无数渴望扎根杨浦滨江的高净值置业者提供了绝佳契机。作为保利置业打造的滨江标杆项目，集滨江核心区位、全维成熟配套、优质产品力与品牌保障于一体，不仅是对高端人居需求的精准洞察，更是对上海滨江板块人居标准的升级迭代。
杨浦滨江的稀缺区位、全铝板的品质保障、高端会所的专属享受、97-137㎡的全能户型、全飘窗多阳台的高实得率，每一个标签都足以让保利·誉滨江成为上海高端楼市的焦点。这里有便捷通勤的从容，有繁华商业的璀璨，有书香浸润的成长，更有滨江品质生活的惬意。项目二批次即将开启认购，稀缺席位分秒递减，不容错过。
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温馨提示：项目二批次认购热度持续攀升，案场每日到访客户众多，为保障您的看房体验，务必提前通过官方售楼处电话预约登记，未预约客户可能无法进入案场参观。保利·誉滨江售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记。
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保利·誉滨江，杨浦滨江标杆项目，全铝板+会所配置，建面约97-137㎡3-4房二批次已过会即将荣耀认购，恭迎全城高净值人士品鉴！品鉴专线：保利·誉滨江售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记。
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