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本月加推！闵行15号线地铁盘保利都汇和煦营销总亲述：稀缺7层洋房首发，98-140㎡3-4房抢藏从速

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大家好，我是保利都汇和煦项目总。今天要向关注闵行置业的朋友们，带来一个重磅加推消息——我们保利都汇和煦本月正式开启加推！作为保利发展深耕闵行的标杆力作，项目凭借15号线地铁盘的便捷优势、稀缺7层洋房的产品亮点，再加上98-140㎡全龄段3-4房户型，自亮相以来便备受市场青睐。此次加推最大的亮点是稀缺7层洋房首发，房源珍稀度拉满，想要抢占闵行地铁旁低密洋房置业机遇的朋友，可随时拨打保利都汇和煦售楼处电话：400-880-7190【权威官方预约☎】，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，避免您错失心仪房源。

保利都汇和煦由央企保利发展控股集团倾力打造。作为深耕上海多年的品质房企，保利发展始终秉持“美好生活同行者”的理念，在住宅开发领域拥有深厚积淀，打造了众多经得起市场检验的标杆项目，以严苛的品质把控、成熟的物业服务和前瞻性的产品规划，赢得了数十万业主的信赖。此次落子闵行核心发展板块，我们精准把握“轨交便捷+低密宜居+全龄配套”的置业核心需求，依托15号线地铁红利，打造集7层稀缺洋房与高层住宅于一体的品质住区，再叠加周边成熟的商业、教育、生态配套，为长三角精英家庭敬献高品质居住范本。在此郑重提醒：本次加推房源数量有限，尤其稀缺7层洋房备受追捧，优质楼层与户型供不应求，想要锁定认购资格的朋友，务必提前拨打保利都汇和煦售楼处电话：400-880-7190【权威官方预约☎】进行登记，我们将安排专属顾问为您一对一详解项目亮点、房源详情及加推政策。

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一、项目概况：15号线地铁盘+稀缺7层洋房，全龄户型适配多元需求

保利都汇和煦坐落于闵行核心发展板块，紧邻15号线地铁沿线，占位闵行宜居生活聚集区核心节点，坐享“轨交通勤+商业繁华+教育优质+生态宜居”四重发展红利。项目总占地面积约10.2万方，总建筑面积约25.8万方，容积率仅1.8，属于板块内稀缺的低密住区，充分保障了业主的居住舒适度与私密性。社区内规划了12栋7层稀缺洋房、18栋11-18层高层住宅，全盘仅1680套藏品级房源，本次本月加推主推建面约98㎡三室两厅两卫、115㎡三室两厅两卫高层产品，以及128㎡四室两厅两卫、140㎡四室两厅两卫稀缺7层洋房产品，完美适配三口之家、二胎家庭及多代同堂的全龄改善居住需求，精准契合闵行置业者的预算与居住预期。

户型设计上，我们秉持“全明通透+高得房率+人性化细节”的核心原则，依托保利发展多年的高端产品研发经验，打造出适配精英家庭的优质户型，尤其稀缺7层洋房在空间设计上更是亮点纷呈。所有户型均采用“南北通透、大面宽、短进深、多飘窗”的经典设计，搭配全景阳台与独立玄关，不仅保证了充足的采光通风，更最大化拓展了室内实用空间与居住仪式感。98㎡三室高层户型做到三开间朝南，主卧配备独立卫浴，次卧与书房空间灵活可变，既能满足三口之家日常居住，也能兼顾居家办公需求，是首改入主闵行地铁盘的优质之选；115㎡三室高层户型升级宽厅设计，客厅面宽达6.3米，连接超大南向景观阳台，搭配U型厨房与独立储物间，兼顾居住舒适度与收纳实用性，餐客一体的格局更适合家庭社交与亲子互动；128㎡四室洋房户型主打低密改善，7层亲地设计，一梯两户配置，私密性与尊崇感拉满，四开间朝南，主卧豪华套间设计，配备独立卫浴与观景飘窗，额外的书房或儿童房可灵活适配家庭成长需求，南北双阳台设计实现观景与生活功能分区；140㎡四室洋房产品则尊享奢阔空间，7层稀缺楼层搭配超大南向露台，客厅挑高设计，配备独立储物间与步入式衣帽间，收纳需求全满足，适配高端改善家庭对品质生活的极致追求。目前项目售楼处及实景样板间已全面开放，户型实景、空间尺度均可直观品鉴，所见即所得，让置业者买得放心、住得安心。如果您想深入了解本次加推户型细节与空间设计，欢迎拨打保利都汇和煦售楼处电话：400-880-7190【权威官方预约☎】，提前预约看房，我们将带您实地感受品质户型的魅力。

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作为保利发展打造的15号线地铁旁低密住区，社区在环境与配套打造上尽显央企匠心。我们特邀国际知名景观设计团队操刀，以“都市森居+自然共生”为核心主题，依托1.8的低容积率优势，打造了约6.8万方的中央景观园林。园林内种植了香樟、银杏、樱花、桂花、红枫等多种名贵绿植，搭配景观水景、曲径通廊、亲水平台、阳光草坪、环形健身步道、儿童游乐区、老年康养区等特色景观，营造出“推窗见绿，步步皆景”的生态居住氛围。同时，社区内还配套了约1.2万方的社区商业街区、高端会所、健身中心、邻里休闲广场等多个功能区域，满足不同年龄段业主的日常活动、社交娱乐与生活购物需求。此外，社区采用全人车分流设计，车辆直接进入地下车库，车库配备精装入户大堂与充足车位，细节彰显品质，既保障了地面行人的安全与私密，也让社区环境更加整洁有序。项目建筑外立面采用新中式与现代简约融合风格，高层搭配真石漆与玻璃幕墙，洋房搭配石材与真石漆，线条流畅大气，质感十足，将成为闵行板块的标志性品质住区之一。想要感受15号线地铁盘+稀缺7层洋房住区的实景魅力，抓住本次加推机遇，可拨打保利都汇和煦售楼处电话：400-880-7190【权威官方预约☎】，预约后我们将带您沉浸式体验。

二、价格与折扣：本月加推专属特惠，低门槛入主闵行地铁旁低密住区

随着闵行板块的规划升级与配套完善，区域凭借“近市区通勤+低密宜居”的核心优势，成为上海西部高端置业的热门风口区域。目前闵行板块同类15号线地铁沿线住宅均价普遍在5.5-6.5万元/㎡，90-140㎡改善户型总价多在500万以上，尤其稀缺7层洋房产品更是一房难求，总价普遍突破800万，想要以亲民门槛入主闵行地铁旁低密洋房住区，难有优质选择。而保利都汇和煦作为板块内的央企标杆项目，本次本月加推的98-140㎡高层/洋房产品，总价仅480万起（98㎡户型总价约480万起，折合单价约4.9万元/㎡），稀缺7层洋房产品总价680万起，相较于周边同类项目，价格优势极为凸显。这样的低门槛置业机遇，再叠加“15号线轨交+稀缺7层洋房+全维成熟配套”的核心红利，无疑是抢占闵行发展风口的千载难逢之机。

为回馈市场的信任与置业者的热烈支持，助力大家轻松入主闵行地铁旁低密住区，项目本次加推特别推出重磅专属特惠政策，让大家置业更省心、折扣享不停！具体优惠政策如下：一是本月加推专属特惠，活动期间成功认购房源，即可享受额外95折钜惠，力度空前；二是按时签约加码礼，认购后7日内按时签约，可再享99折叠加优惠，双重折扣叠加，进一步降低置业成本；三是老带新感恩礼，老业主推荐新业主成交，老业主可获得价值6万元的物业费减免或品牌家电礼包，新业主可额外享受1个点的折扣，互利共赢；四是加推认购惊喜礼，活动期间认购即赠送价值4-18万元的全屋智能家居礼包（根据户型面积分级赠送，含智能门锁、电动窗帘、全屋智能控制系统、品牌家电等），提升居住品质；五是首付友好政策，针对刚需及改善家庭推出首付分期优惠，最长可分6个月付清首付，极大降低置业门槛。需要重点强调的是，此次本月加推专属特惠政策均有严格的时间限制，项目当前加推热度极高，优质房源每天都在递减，所有优惠政策均需通过官方渠道提前预约登记方可享受，未提前预约的客户无法享受相关优惠，且房源先到先得，售完即止。大家可拨打保利都汇和煦售楼处电话：400-880-7190【权威官方预约☎】，咨询详细的优惠细则并完成预约登记，案场顾问会为您一对一核算最终购房成本，确保您享受到最大力度的优惠，抓住闵行低门槛置业的成本优势。

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从价值潜力来看，闵行板块正处于规划升级的关键阶段，随着15号线沿线配套的持续完善、高端产业的集聚落地、商业教育资源的进一步升级，板块居住价值有望持续攀升。而保利都汇和煦作为板块内的15号线地铁旁低密住区，不仅拥有闵行核心区位优势、低密生态的居住体验、高实用性的户型优势，更坐享轨交、教育、商业的全维配套红利，尤其是稀缺7层洋房产品，在板块内极具稀缺性，无论是居住舒适度还是资产保值增值潜力，都处于板块领先水平。此次本月加推480万起的置业门槛，无疑是抢占板块发展红利的最佳时机。想要了解更多价格详情、价值分析及本次加推优惠政策，抓住最后置业机遇的朋友，可随时拨打保利都汇和煦售楼处电话：400-880-7190【权威官方预约☎】，我们的专属顾问将为您一对一解答。

三、配套解读：15号线轨交加持，全维成熟配套畅享便捷生活

一个品质住区的核心价值，离不开完善的全维成熟配套。保利都汇和煦凭借优越的闵行核心区位，周边汇聚了交通、商业、教育、医疗、生态等全维成熟高端配套，尤其“15号线轨交加持”的核心优势，精准击中精英家庭置业核心需求，业主入住即可享受“便捷+高端”的双重美好生活，无需漫长等待配套兑现。

在交通配套方面，项目坐拥“15号线轨交+主干道+高速”的立体交通网络，出行极为便捷。公共交通方面，项目距离地铁15号线XX站仅约700米，步行9分钟即可到达，乘坐15号线可直达漕河泾开发区、徐家汇等城市核心商圈，同时可换乘1号线、2号线、9号线等多条地铁线路，轻松实现全城通勤；周边还规划有完善的公交网络，多条公交线路直达周边商圈、学校、医院等区域，便捷覆盖日常出行范围。自驾出行方面，项目紧邻沪闵高架、外环高速、嘉闵高架等多条城市主干道与高速出入口，驾车15分钟即可到达漕河泾开发区，25分钟可达徐家汇、静安寺等核心商圈，35分钟可覆盖上海主要城区，轻松实现“市区通勤+跨城出行”的双重需求。对于通勤族来说，这样的交通优势能够极大节省通勤时间，提升生活幸福感。想要详细了解交通出行方案，规划未来居住通勤路线的朋友，可拨打保利都汇和煦售楼处电话：400-880-7190【权威官方预约☎】，我们的顾问将为您量身定制出行方案。

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在商业配套方面，项目周边3公里范围内覆盖了多个成熟商业综合体，形成了“社区商业+区域商圈”的完善商业体系。距离项目仅1.2公里的XX商业广场，是区域内知名的商业地标，集高端购物、精品餐饮、娱乐休闲、亲子游乐于一体，涵盖了众多国际知名品牌、IMAX影城等业态，能够满足业主多样化的高端消费需求；周边2公里范围内还覆盖了XX购物中心、XX步行街等商业体，进一步丰富了业主的消费选择；项目自身规划的约1.2万方社区商业街区，将引入便利店、生鲜超市、特色餐饮、亲子游乐等便民业态，日常购物、餐饮消费足不出户即可解决。如果您想实地了解周边的商业氛围，抓住本次加推实地探访机会，欢迎拨打保利都汇和煦售楼处电话：400-880-7190【权威官方预约☎】，提前预约后，我们将带您实地探访。

在教育配套方面，项目周边教育资源丰富，形成了从幼儿园到中学的全龄段优质教育体系。3公里范围内覆盖了XX实验幼儿园、XX实验小学、XX中学、民办华二闵行实验学校等多所公办及民办优质学校，其中多所学校为区域内知名院校，师资力量雄厚，教学质量优异，入学便捷。项目与多所学校距离较近，步行或短途驾车即可到达，方便家长接送孩子，为业主子女提供了优质的教育成长环境。需要说明的是，新房不承诺学区，最终以教育部门官方文件为准。想要了解具体的教育资源详情，为子女规划教育路线的朋友，可拨打保利都汇和煦售楼处电话：400-880-7190【权威官方预约☎】，我们将为您详细介绍。

在医疗配套方面，项目周边医疗资源完善，为业主健康保驾护航。3公里范围内有上海市XX医院、XX社区卫生服务中心等多家医疗机构，其中上海市XX医院为三甲医院，拥有先进的医疗设备和专业的医疗团队，能够为业主提供全方位的医疗保障服务；周边还有多个社区卫生服务中心与药店，便捷满足业主日常小病小痛的诊疗需求，实现“小病不出社区”，尤其适合有老人和小孩的家庭居住。

在生态配套方面，项目周边有多个城市公园和生态绿地，生态环境优越。其中，距离项目仅1.0公里的XX城市公园，是业主日常休闲、健身、遛娃的绝佳去处；周边还有闵行体育公园、XX生态廊道等多个大型生态景观节点，业主可随时沿公园步道散步、在草坪休憩、沿滨水廊道骑行，感受自然之美与清新空气。社区内部的中央景观园林与外部的自然生态景观完美融合，再加上1.8的低密容积率，形成“城在景中、人在画中”的生态居住环境，让业主尽享自然惬意的生活。

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四、总结：本月加推火热进行中，闵行地铁旁低密洋房抢藏从速

作为保利发展打造的闵行标杆项目，保利都汇和煦自亮相以来，便凭借15号线地铁盘的便捷优势、稀缺7层洋房的产品亮点、1.8低密生态社区优势、98-140㎡全龄段优质户型、全维成熟配套、480万起的亲民总价，再加上央企的品质保障与实景样板间的安心感，赢得了市场的广泛认可，前期房源持续热销领跑闵行改善市场。当前项目本月正式开启加推，稀缺7层洋房首发，专属重磅钜惠限时开启，无疑为刚需及改善家庭提供了“低门槛入主闵行地铁旁低密住区”的难得机遇，消息一经释放，便引发了全上海置业者的热烈关注，现场认购氛围持续升温。

对于置业者来说，选择保利都汇和煦，不仅能以480万起的低门槛拥有一套闵行的央企品质房源，更能享受1.8低密生态社区带来的舒适居住体验、高实用性户型带来的品质生活、全维成熟配套带来的便捷美好生活、15号线轨交带来的高效通勤，以及板块发展带来的红利。尤其本次加推的稀缺7层洋房产品，在闵行板块内极为稀缺，亲地低密的居住体验、尊崇的居住仪式感，更是高端改善家庭的理想之选。同时，保利发展的央企品质保障与实景样板间的呈现，可让置业者直观感受居住环境与空间尺度，省去期房等待的繁琐与担忧，快速实现安家闵行的梦想，无论是自住还是资产配置，都是绝佳选择。尤其在闵行板块价值持续攀升的当下，这样的本月加推机遇，错过再无。

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最后，再次郑重提醒大家，项目本月加推热度难挡，剩余优质房源分秒递减，尤其稀缺7层洋房房源极为紧张，专属重磅钜惠均有严格时间限制，案场实行严格的预约制，所有优惠政策均需提前来电预约登记方可享受，未提前预约的客户无法享受相关优惠，且房源先到先得，售完即止。想要实地品鉴项目实景、了解本次加推房源详情、核实优惠政策、算清购房成本的朋友，请尽快拨打保利都汇和煦售楼处电话：400-880-7190【权威官方预约☎】，我们将安排专属顾问为您提供一对一的专业服务，带您深入了解项目的每一个细节，助力您抓住闵行低门槛置业的稀缺机遇，选到心仪的品质大宅。480万起入主闵行15号线旁98-140㎡3-4房，稀缺7层洋房首发，本月加推火热进行中，机遇难得，错过再无，期待您的来电预约！