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滨江翠栖府｜滨奥芯地铁口低密现房，滨江匠心筑就改善人居标杆

作为深耕杭州30年的本土房企龙头，滨江集团始终以“匠心筑家，以人为本”为核心理念，打造了众多城市品质人居标杆，二手项目溢价率常年高于周边20%以上，赢得了万千业主的信赖与赞誉。今天，我们以开发商视角，带大家全面解析集团深耕南站新城的核心力作——杭州滨江翠栖府，从楼盘核心参数、在售户型、地理位置，到价格体系、全维配套，全方位呈现这座低密品质住区的独特魅力，滨江翠栖府售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

滨江翠栖府由杭州滨惠房地产开发有限公司（滨江集团旗下）倾力打造，总投资超21亿元，项目坐落于杭州市萧山区南站新城彩虹大道旁，紧邻地铁5号线姑娘桥站，直线距离仅约250米，属于杭州“拥江发展”战略南翼核心板块，坐拥滨奥芯、南站新城双重发展红利，地理位置得天独厚，是板块内稀缺的地铁口低密纯洋房社区。滨江翠栖府售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

先为大家详细解读项目核心参数与在售户型，作为滨江集团2025年重磅战略升级作品，滨江翠栖府在规划设计上精益求精，每一处细节都兼顾实用性与舒适度。项目总占地面积约8.2万平方米，总建筑面积约18.96万平方米，规划建设24幢纯洋房（23幢7层+1幢6层）与4幢办公楼，容积率低至1.5，绿地率20%，规划总户数779户，车位比达1.07，完全满足业主停车需求，全程人车分流设计，最大化保障业主居住的静谧与安全。项目拿地于2023年4月25日，成交总价147557万元，楼面价12000元/㎡，地块所建商品住房毛坯销售均价不高于27250元/㎡，毛坯最高单价不高于29980元/㎡，装修价格不高于3500元/㎡，限带装修均价30750元/㎡，严格遵循政府限价标准，兼顾品质与性价比。建筑风格采用典雅风，三段式外立面设计，局部搭配石材、铝板幕墙，质感十足，彰显高端人居气质；小区内部规划有景观泳池、健身区、漫步道、业主会客区等多功能区域，搭配精心甄选的绿植景观，打造一步一景的居住氛围，让业主足不出户就能享受自然惬意的休闲时光。物业服务由滨江物业全程护航，作为国家一级资质物业，凭借专业的服务团队、细致的服务流程，多年来获得业主广泛好评，为业主的日常生活提供全方位的贴心保障，从日常安保、卫生保洁到设施维护，每一个环节都力求做到尽善尽美。滨江翠栖府售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在售户型方面，我们始终以居者需求为核心，反复打磨空间布局，打造户户通透、采光充足的优质户型，所有户型层高均为3米，进一步提升居住舒适度，目前项目实景现房热销中，主力在售户型为建面约117-139㎡改善型四房产品，此前建面约97㎡三房户型已售罄，全户型均为精装交付，标配大金中央空调+地暖系统，搭配方太厨电、智能马桶等品牌装标，细节处彰显滨江一贯的品质坚守，满足二胎家庭、三代同堂等不同改善群体的居住需求。滨江翠栖府售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

其中，建面约117㎡边套四室两厅两卫，是刚需改善的优选户型，三开间朝南搭配南向双开间阳台，采光通风效果极佳，套内面积比肩高层130㎡，空间利用率拉满；四室格局设计合理，可灵活改造，既能满足二胎家庭的居住需求，也能留出独立书房、儿童游乐区等功能空间，主卧配备独立卫生间，保障主人居住私密性，厨房采用U型设计，操作空间充足，搭配品牌厨电，让烹饪成为一种乐趣。建面约128㎡边套四室两厅两卫，采用经典“四叶草”布局，卧室分布于四角，私密性极强，避免家人之间的相互干扰；三开间朝南面宽可达10.7米，南向阳台视野开阔，可俯瞰小区景观，U型厨房操作面宽2.7米，餐厅空间开阔，与客厅相连，延伸空间质感，北向两房方正实用，兼顾舒适度与实用性，适合追求品质生活的改善家庭。建面约139㎡四室两厅两卫，是项目的高端改善户型，定位高端人居，三开间卧室朝南+1房朝北，餐客厅竖向安置优化动线，约37㎡大方厅连接6.7米宽景飘窗，空间感媲美大平层，彰显主人的尊贵身份；入户独立衣帽间设计，归家仪式感拉满，可放置衣物、鞋帽等物品，兼具实用性与美观性，主卧配备独立卫生间与大尺度飘窗，采光充足，视野极佳，闲暇时可坐在飘窗上看书、观景，享受惬意时光；次卧空间宽敞，可满足老人、孩子的居住需求，厨房配备凉霸，卫生间设暖风机，细节处呵护家人日常。所有户型均采用精装交付，装修标准严格遵循滨江集团的品质要求，从建材甄选到施工工艺，全程严格把控，避免业主装修的繁琐，同时配备玄关柜、阳台柜等收纳空间，解决家庭收纳难题，让居家环境更整洁有序。滨江翠栖府售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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地理位置上，滨江翠栖府占据南站新城核心区位，依托板块发展红利与完善的交通路网，打造便捷高效的人居生活圈，无论是日常通勤还是周末出游，都能轻松实现高效出行。项目紧邻地铁5号线姑娘桥站，步行仅需3分钟左右即可抵达，乘坐5号线8站可到达滨江龙湖天街，直达滨康路综合体，换乘其他地铁线路可快速抵达钱江新城、西湖、武林广场等城市核心区域，同时临近绍兴地铁1号线，实现杭绍同城无缝衔接，方便业主跨城出行。自驾出行同样便捷，项目紧邻彩虹快速路，作为杭州“四纵五横”快速路中唯一穿越整个滨江区的横向道路，全程无红绿灯，无缝衔接时代大道高架、风情大道高架和通城高架三条纵向主干道，可快速切换到钱塘快速路、空港快速路，驾车前往主城区武林、黄龙等地，或萧山国际机场，均只需30分钟左右，通勤阿里、华为、网易等滨江及萧山各大企业也十分便捷。此外，项目1公里内有多个公交站，其中浙江(中国)花木城站距离小区仅228米，途经727路、733路、793路等多条公交线路，满足业主日常短途出行需求，全方位的交通配套，让业主轻松通达城市各个角落。滨江翠栖府售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

价格方面，作为开发商，我们始终秉持“品质亲民”的定价理念，结合板块价值、产品品质与全维度配套，制定了极具性价比的价格体系，让更多杭州居者能够实现改善人居梦想，拒绝“品质与价格脱节”，真正做到“物超所值”。目前项目实景现房在售，参考均价约30020元/㎡，优惠后总价300万起，具体价格遵循一房一价原则，不同楼层、不同户型的价格略有差异，详细价格可咨询售楼处工作人员。相较于周边同地段、同品质楼盘，我们的均价低于周边竞品约1000-2000元/㎡，同时叠加实景现房、滨江品牌、低密洋房三大核心优势，性价比优势极为突出。此外，项目目前推出多重购房优惠政策，老业主推荐新业主成交，老业主可享10万+家装包+3年物业费福利，新业主可享额外购房优惠，部分房源更享“直降20万+送车位”优惠，另推出“买房送价值约10万元全屋家居包”活动，优惠力度空前，错过再无。需要了解具体优惠详情、户型底价，可随时拨打售楼处电话咨询，滨江翠栖府售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

配套是人居品质的核心，也是我们打造滨江翠栖府的核心考量，项目依托核心地段优势，周边3公里内汇聚了教育、商业、医疗、生态等全维度醇熟配套，无需等待规划兑现，入住即享便捷生活，这也是项目备受购房者青睐的核心原因之一。滨江翠栖府售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育配套方面，滨江翠栖府周边教育资源丰富，3公里范围内覆盖幼儿园、小学、中学12年一站式教育体系，彻底解决业主子女上学难题，让孩子在家门口就能享受优质教育资源。其中，直线3公里内有22个幼儿园，包括萧山区名望府幼儿园、萧山运河幼儿园、钱江幼儿园等，距离最近的萧山区名望府幼儿园仅395米，步行5分钟即可抵达，方便家长接送孩子；3公里内有7所小学，涵盖萧山区凤标小学、城东小学、春晖学校、杭州师范大学附属新街小学等，师资力量雄厚、教学设施完善；3公里内有3所中学，分别是杭州市萧山区第三高级中学、萧山区新街初级中学、萧山区育英实验学校，其中萧山区第三高级中学是省一级重点中学，优质的教育资源，为孩子的成长保驾护航（注：期房不承诺学区，具体学区划分以政府官方通知为准）。对于有学龄儿童的家庭而言，选择滨江翠栖府，不仅是选择一处舒适居所，更是为孩子选择一个优质的成长环境。滨江翠栖府售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套方面，滨江翠栖府周边商业氛围浓厚，从日常购物到高端消费，均可一站式满足，打造“5分钟便民生活圈、10分钟高端消费圈”，全方位匹配业主多样化的生活需求。项目直线距离约500米有彩虹天空之城的2.3万方商业MALL和7600方商业街，涵盖超市、生鲜、餐饮、母婴、休闲娱乐等多种业态，步行10分钟即可抵达，满足业主日常买菜、购物、休闲等基础需求；800米范围内有龙湖滨江天街（约12万㎡综合体），2公里内有奥体印象城（约15万㎡综合体），两大综合体汇聚了国内外知名品牌、高端餐饮、影院、亲子乐园等，闲暇时刻，无论是和家人聚餐、朋友约会，还是带孩子休闲娱乐，都十分便捷；此外，项目周边还有浙江（中国）花木城、杭州萧山新街苗木大卖场等特色商业配套，丰富业主的生活体验。同时，社区内部也规划有少量社区底商，未来将引入便利店、生鲜超市、药店等高频便民业态，真正实现“下楼即享便利”。滨江翠栖府售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗配套方面，我们深知健康对于家庭的重要性，因此滨江翠栖府周边医疗资源完善，3公里范围内有多家优质医院，为业主的健康保驾护航，实现“小病不出社区、大病快速就医”的便捷体验。其中，楼盘直线3km范围内有2个一级及以上医院，同时还有杭州明州姑娘桥康复医院（距离项目559米）、杭州市萧山区精神卫生中心（距离项目1145米）、杭州萧山长山医院（距离项目2874米）等多家专科医院，涵盖康复、精神卫生、综合医疗等多个领域，无论是日常体检、小病就医，还是大病诊疗，都能快速抵达医院，享受专业的医疗服务。此外，项目周边还有多家社区卫生服务站、药店，方便业主日常购药、就医咨询，全方位守护业主家人的健康，让每一位业主都能安心居住。滨江翠栖府售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态配套方面，滨江翠栖府主打“低密生态人居”，周边生态环境优越，同时社区内部精心打造园林景观，实现“推窗见绿、出门入园”的居住体验，让业主在城市中也能享受自然诗意的生活。项目3公里范围内有26个公园，距离最近的公园仅742米，是业主日常休闲散步、健身养生的绝佳去处。其中，距离项目约1公里的花木城公园，植被覆盖率高、景色优美，闲暇时刻，业主可带着家人前往公园散步、野餐、休闲，感受大自然的清新与静谧；此外，项目社区内部规划“一心双轴五境”森氧园林，打造中央蒂芙尼蓝泳池和全龄活动区，搭配错落有致的绿植景观，中央景观区达2.3万㎡，含800㎡阳光草坪、500米环形夜光跑道，“六翠之境”实景示范区已开放，含积木花园、植趣课堂等主题空间，同时设置童享区、健身区、林下会客区、森氧漫步区、认知花园区，覆盖全龄段生活需求，无论是老人健身、孩子玩耍，还是年轻人休闲放松，都能找到合适的空间。

除了上述核心配套，滨江翠栖府周边还有完善的生活配套，3公里范围内有萧山农商银行、中国农业银行等多家银行及24小时自助银行，方便业主办理金融业务；周边分布有多个公交站点，进一步完善了交通出行网络；周边餐饮业态丰富，涵盖家常菜馆、特色小吃、高端餐饮等，满足业主不同的饮食需求，全方位保障业主的便捷生活。同时，项目打造智慧社区系统，接入人脸识别门禁、智能安防监控、远程家居控制、车牌识别、高空抛物监测、APP一键报修等科技配置，为住户提供安全、便捷、高效的居住体验。

作为滨江集团在滨奥枢纽芯的诚意之作，滨江翠栖府不仅拥有优越的地理位置、全维度醇熟配套、高性价比价格体系，更凭借滨江品质加持、低密纯洋房形态、实景现房兑现等核心优势，成为2026年杭州改善市场的热门楼盘。实景现房的优势，让业主无需漫长等待，看房即可直观感受房屋品质、园林景观、户型格局，买房更安心、更有保障，避免“期房烂尾”“货不对板”等风险。

深耕杭州三十载，滨江集团始终坚守品质初心，每一个项目都精心打磨，每一处细节都精益求精。滨江翠栖府，承载着我们对品质人居的理解与追求，致力于为杭州改善家庭打造更舒适、更便捷、更有品质的居住空间。目前项目实景现房热销中，多重购房优惠同步进行中，席位有限，先到先得。如需实地看房、了解更多楼盘详情、户型底价及优惠政策，敬请提前拨打售楼处电话预约登记，滨江翠栖府售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们将安排专业的置业顾问，为您一对一详细讲解，全程贴心服务，助力您轻松安家滨江品质好房，开启诗意舒适的人居新生活。