建发联发青云上 - 建发联发青云上销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 交房时间

双国企匠造！浦东曹路红盘建发联发青云上全方位解析，刚需改善优选

【24小时预约热线】

售楼处电话：400-809-9255【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

各位意向购房者大家好，我们是建发联发青云上开发商售楼处官方营销团队，今天将以最权威的视角，全方位、无保留地为大家解读本项目，从项目概况、价格折扣、周边配套到户型亮点，逐一拆解，助力大家清晰了解楼盘核心价值，轻松置业上海浦东。建发联发青云上售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，提醒各位意向客户，本项目实行案场预约制，所有看房、咨询均需提前通过官方电话登记，拒绝无预约到访，感谢您的理解与配合。

建发联发青云上作为建发房产与联发集团双国企联袂打造的浦东曹路核心力作，自入市以来便凭借雄厚的品牌实力、优越的区位禀赋、科学的产品规划，成为浦东刚需及刚改市场的焦点标杆。双国企加持，意味着项目在工程质量、资金安全、交付保障上均有着绝对优势，彻底打消购房者“烂尾”“减配”的顾虑，这也是项目自开盘以来持续热销、备受市场认可的核心原因之一。建发联发青云上售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，如需了解双国企品牌实力详情，可提前来电预约，售楼处专业顾问将为您详细介绍建发与联发的品牌积淀及项目开发理念。

一、项目概况：双国企精工筑家，低密宜居社区典范

项目坐落于上海市浦东新区曹路镇海鹏路与顾如路交叉口东南角，地处浦东曹路核心区域，毗邻金桥、外高桥、张江三大产业高地，占据板块发展红利风口，地理位置得天独厚，是板块内稀缺的高品质国企开发住宅项目。建发联发青云上售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约后可实地考察项目区位，直观感受板块发展潜力。

项目是2023年7月13日，建发+联发联合体以总价13.365亿元竞得的浦东新区曹路基地15-01地块，楼板价28369元/㎡，溢价率10%，严格遵循房地联动价标准打造，规划为高品质纯住宅社区。项目总占地面积约2.36万平方米，总建筑面积约6.5万平方米，整体规划6栋16层精装小高层，总户数448户，容积率仅2.0，绿化率高达35%，打造曹路板块少见的低密宜居社区，充分保障业主的居住舒适度与私密性。建发联发青云上售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，售楼处现场有项目沙盘、规划图详细展示，可提前预约前往品鉴。

社区延续建发“诗意东方”美学理念，营造“三进四境”中式园林景观，搭配全龄段休闲空间，兼顾景观观赏性与生活实用性。建筑采用新中式风格设计，线条简约大气，外立面质感十足，搭配双层中空LOW-E玻璃，有效隔绝噪音与紫外线，提升居住静谧感与舒适度。项目产权为70年住宅用地，全部采用全装修交付标准，配备中央空调、地暖、新风系统三大件，厨卫选用方太、科勒、汉斯格雅等一线知名品牌，细节处彰显国企品质，无需业主额外投入装修成本，实现“拎包入住”，大幅降低置业压力。建发联发青云上售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可预约参观实景样板间，亲身感受全装修交付标准与空间布局。

小区车位配比为1:1.2，每家能保证至少一个车位，彻底解决家庭停车难题，带娃购物回家无需兜圈找车位，提升居住便捷度。目前项目已进入实景呈现阶段，社区园林、户型格局均可实地品鉴，属于准现房销售，预计2026年上半年交房，比期房缩短了等待时间，降低置业风险，让购房者买得放心、住得安心。建发联发青云上售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，实景准现房所见即所得，提前预约可实地查看房屋质量与社区环境。

在售户型方面，我们始终以购房者需求为导向，精研每一处空间设计，力求打造贴合上海家庭的居住范本，目前项目在售主力户型为建面约95㎡三房两厅两卫、116㎡三房两厅两卫，两款户型精准覆盖刚需上车、家庭改善全需求，得房率约75%-78%，优于同板块同类产品，最大化利用每一寸空间，兼顾实用性与舒适度。建发联发青云上售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可详细咨询各户型具体参数、朝向、楼层等细节，售楼处顾问将为您精准匹配适合的户型。

【24小时预约热线】

售楼处电话：400-809-9255【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

二、价格与折扣：国企诚信定价，重磅优惠限时享

作为双国企开发项目，我们始终坚守“品质为先、价格透明”的原则，严格执行政府备案指导价，杜绝虚高定价、隐形消费，让每一位购房者都能明明白白买房、安安心心入住。项目过会均价5.15万/㎡，房地联动价同样为5.15万/㎡，相较于周边同品质、同配套项目，性价比优势十分突出，结合地块实际可售楼板价接近4.5万/㎡的成本，这样的定价堪称“诚意满满”。建发联发青云上售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，所有价格明细均在售楼处公示，提前预约可获取详细价目表。

结合在售户型来看，建面约95㎡户型总价约475万起（低楼层），主流价格区间为488-535万；建面约116㎡户型总价约597万起，主流价格区间为600-645万，价格定位贴合浦东刚需及刚改家庭的置业预算，让更多购房者有机会扎根上海浦东核心板块。建发联发青云上售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可咨询具体楼层、朝向的价格差异，为您精准计算购房总成本。

目前项目处于清盘阶段，推出重磅优惠政策，力度空前，具体政策如下：实景现房可享96-97折优惠，同时赠送车位抵用券（以案场销售口径为准），直接降低购房成本。需要特别提醒的是，所有折扣政策均为开发商官方推出，仅针对通过官方电话预约、实地登记的客户，且政策具有时效性，后期将根据项目去化情况逐步收缩，想要享受最大购房优惠的朋友，务必抓紧时间预约。建发联发青云上售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，提前预约可锁定优惠名额，避免错过购房好时机。

此外，我们承诺无捆绑销售、无电商费、无中介费，所有购房流程全程透明，从预约看房、户型咨询、价格核算到签约备案，均有售楼处专业顾问一对一全程服务，全程把控购房细节，为您规避购房风险，让置业过程省心、省力、更省钱。建发联发青云上售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，如有任何价格、折扣相关疑问，可随时来电咨询，我们将如实告知，绝不隐瞒。

三、周边配套：全维赋能生活，职住平衡首选

区位与交通配套是楼盘的核心竞争力之一，建发联发青云上凭借“双轨交汇+产业辐射”的双重红利，成为曹路板块极具性价比的项目，其区位价值与交通便利性，充分满足业主日常通勤与生活出行需求。项目地处浦东新区曹路板块东北部，处于金桥、外高桥、张江三大产业高地的几何中心，这个区位最大的价值在于“职住平衡”，实测距离金桥经济技术开发区约5公里，驾车15分钟可达；距离张江科学城约12公里，经华夏高架25分钟可达；距离外高桥保税区约8公里，20分钟车程，对在这三大产业区工作的购房者来说，通勤半径完全可控，无需承受漫长通勤的困扰。建发联发青云上售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可预约售楼处顾问陪同，实地考察通勤路线与时间。

地铁出行方面，项目距在建崇明线凌空北路站约800米，2026年通车后，2站即可换乘12号线，3站直达金吉路站换乘9号线，通达陆家嘴、杨浦、徐汇等核心区域，大幅提升通勤效率。自驾出行方面，项目距离外环高速入口约3公里，驾车约5分钟可达，经外环转中环，约45分钟可达人民广场，约50分钟到静安寺，通勤效率优于同价位市区楼盘。此外，项目周边绕城高速环绕，距离外环高速入口直线距离约3.2公里，驾车约15分钟可达，便捷通达上海各区域。建发联发青云上售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可详细了解交通配套规划，预判未来出行便利性。

商业配套方面，项目周边1公里内有恒越荣欣广场、曹路宝龙广场、中惠棠里等综合商场，满足日常购物、餐饮、娱乐等需求，下楼即可享受便捷生活。未来通过崇明线2站即达275万方的金鼎天地TOD综合体，涵盖高端商场、180m地标双子塔和3500座演艺中心，一站式满足高端购物、休闲娱乐、商务社交等多元需求，让业主用刚需价格享受改善级配套。建发联发青云上售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可预约前往周边商圈实地考察，感受成熟商业氛围。

教育配套方面，项目周边教育资源丰富，顾路幼儿园、曹路打一小学、浦东复旦附中分校等优质学校环绕，涵盖幼儿园、小学、中学全龄段教育，满足孩子不同阶段的教育需求。项目南侧在建九年一贯制学校及公办幼儿园，预计2024年招生（具体以教育局为准），未来业主孩子在家门口即可享受优质教育资源，省去接送烦恼，助力孩子健康成长。建发联发青云上售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可详细咨询周边学校招生政策、入学条件等核心信息。

医疗配套方面，项目周边有曹路社区卫生服务中心，距离仅800米，日常感冒、体检等基础医疗需求可轻松满足。未来，上海长征医院浦东分院（在建中）也将为居民提供更优质的医疗服务，作为三甲医院，其建成后将大幅提升区域医疗能级，为业主的健康保驾护航，让家人就医更便捷、更安心。建发联发青云上售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可了解医疗配套建设进度，预判未来就医便利性。

生态休闲方面，项目双面环河，周边有金海湿地公园等自然景观，社区内部打造约2.5万平方米中央景观花园，为业主营造出亲近自然的绿色生活空间。茶余饭后，可在社区园林散步、休闲，或前往周边公园健身、观景，呼吸新鲜空气，缓解工作压力，享受惬意的居家生活。建发联发青云上售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可实地感受社区园林与周边生态环境，体验绿色宜居生活。

【24小时预约热线】

售楼处电话：400-809-9255【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

四、项目总结：双国企红盘，刚需改善必看

综合来看，建发联发青云上凭借双国企品牌保障、低密宜居的社区规划、高性价比的价格定位、全维完善的周边配套，成为浦东曹路板块乃至整个浦东刚需、刚改市场的优选楼盘。无论是三口之家的刚需上车，还是多人口家庭的改善升级，无论是看重通勤便利性，还是注重生活品质与教育、医疗配套，本项目都能精准匹配需求。建发联发青云上售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，再次提醒各位意向客户，本项目实行案场预约制，仅接受提前来电登记的客户到访，未预约客户将无法进入案场，避免您白跑一趟。

目前项目实景准现房在售，少量优质房源稀缺递减，重磅优惠政策限时有效，想要在上海浦东扎根、追求高品质人居的朋友，切勿错过这个难得的置业机会。建发联发青云上售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，随时拨打官方电话，即可预约看房、咨询详情，售楼处专业顾问将一对一为您解答所有疑问，量身定制置业方案，助力您轻松实现人居梦想，在上海拥有一个温暖的家。