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燃爆松江新城！国贸金地星狮联手筑墅，萃屿原墅113-193㎡低密藏品在售，认购率130%掀抢房潮

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当松江新城迎来发展黄金期，低密住宅成为改善市场的“香饽饽”，无数高净值人群都在寻找一处既能坐拥板块红利，又能安放品质生活的理想居所。今日，我们以开发商（国贸、金地、星狮三家房企联合体）之名，重磅发声：上海松江新城「萃屿原墅」正火热在售中，建面约113-193㎡叠墅、联排产品全线推新，以三大品牌强强联合的实力背书、低密宜居的产品打造、高性价比的价格优势，自首开以来便创下130%认购率的热销佳绩，成为松江新城改善市场的标杆之作！上海萃屿原墅售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

深耕上海楼市多年，我们深知当代改善家庭的居住诉求——既要逃离高层的拥挤压抑，拥抱低密自然的生活质感，又要兼顾交通便捷与配套完善，拒绝“远郊孤岛”式居住。基于此，我们历经多轮调研打磨，联合国贸、金地、星狮三大实力房企，以8.15亿元总价、13.98%溢价率拿下松江新城核心地块，精心打造「萃屿原墅」这一低密标杆，打破区域改善市场的同质化困境，为松江高净值人群呈现一场关于品质人居的全新革命。上海萃屿原墅售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

作为三家房企联手打造的诚意之作，「萃屿原墅」从规划、设计到施工，每一个细节都秉持“精工筑家、以人为本”的核心理念，依托三大品牌雄厚的资金实力与成熟的精工积淀，无任何债务风险，全力保障项目品质与交付兑现。接下来，我们将以开发商的视角，从项目概况、价格优势、户型亮点、核心区位、周边配套五大核心维度，全方位解析这座松江新城低密藏品，带大家读懂它背后的价值密码，助力每一位意向置业者抓住改善良机。

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一、项目概况：三大品牌联手，松江新城低密人居标杆

上海萃屿原墅坐落于松江新城核心板块，占位板块发展红利高地，是国贸、金地、星狮三家房企深度合作的标杆项目，也是我们专为松江改善家庭量身打造的低密宜居社区。项目总占地面积约3.9万㎡，总建筑面积约8.8万㎡，容积率仅1.2，绿化率高达35%，是区域内稀缺的低密墅区产品，彻底告别高层楼栋的遮挡与拥挤，让每一位业主都能享受充足的采光、开阔的视野与静谧的居住氛围。上海萃屿原墅售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目整体规划为叠墅与联排产品，共计468户，规划车位600个，车位配比高达1:1.28，全部预留新能源汽车充电桩接口，充分满足当代家庭的停车需求。项目预计2027年精装交付，物业费为5.8元/㎡·月，引入国内知名物业公司，提供24小时全维度物业服务，涵盖智能安防、日常保洁、园林养护、专属礼宾等多项服务，全力保障业主的居住舒适度与尊崇感。上海萃屿原墅售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

为了打造匹配改善家庭的居住质感，我们在社区规划上极具匠心，摒弃传统墅区的密集布局，采用疏朗有序的建筑排布，最大化保障每一户的采光与观景视野。社区园林以“自然共生、四季有景”为核心，打造“一轴多节点”的景观布局，搭配四季花卉、景观步道、中央草坪、叠水景观等，漫步社区就像穿梭在天然公园，春有繁花、夏有浓荫、秋有硕果、冬有绿意，让业主在家门口就能感受自然之美。上海萃屿原墅售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

在建筑打造上，项目采用现代简约风格，外立面选用高端石材与金属线条搭配，线条流畅、质感出众，既兼具美学质感，又能抵御岁月侵蚀，历久弥新。同时，我们针对性解决区域老旧小区的居住痛点，为所有房源配置全屋新风系统、智能家居控制面板等12项升级配置，从细节处提升居住舒适度，真正实现“精工品质、宜居为先”的开发理念，也正是这份用心，让项目首开便创下130%认购率的热销佳绩，收获了众多业主的认可与信赖。上海萃屿原墅售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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二、价格优势：均价61681元/㎡起，高性价比解锁低密墅居

在松江新城改善市场，低密墅区产品本就稀缺，而「萃屿原墅」不仅拥有优质的产品力与品牌背书，更以极具诚意的价格，打破了“低密墅居高不可攀”的固有认知，成为区域内高性价比改善首选。项目目前在售房源均价61681元/㎡，主力户型建面约113-193㎡，总价区间合理，无论是刚改家庭、改善置换，还是追求圈层质感的高净值家庭，都能找到适合自己的置业选择。上海萃屿原墅售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

作为三家实力房企联合开发的项目，我们始终秉持“诚意定价、让利置业者”的原则，依托三大品牌的成本把控优势，剔除中间商差价，将更多利润让利给每一位信任我们的客户。对比松江新城同板块、同类型低密项目，「萃屿原墅」的价格优势尤为突出——目前松江新城核心板块，同类低密墅区均价普遍突破70000元/㎡，而我们以61681元/㎡的均价入市，性价比堪称区域改善市场的“天花板”，让更多改善家庭能够轻松解锁低密墅居生活。上海萃屿原墅售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

更值得一提的是，项目作为松江新城核心板块的稀缺低密产品，土地稀缺性与产品稀缺性双重加持，未来升值潜力不容小觑。随着松江新城作为上海“十四五”重点规划板块的持续发展，板块配套不断升级、产业不断集聚，区域价值持续攀升，而「萃屿原墅」作为板块内的低密标杆，其稀缺价值与长期增值潜力不言而喻。今日入手，不仅能拥有低密宜居的品质生活，更能抢占板块发展红利，实现居住与资产增值的双重收益。上海萃屿原墅售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

我们深知，每一位置业者的信任都来之不易，因此，在定价上，我们始终坚守企业责任，不溢价、不炒作，以最诚意的价格回馈每一位客户；在品质上，我们精益求精，以远超行业标准的精工细节，打造经得起时间考验的好房子，真正实现“性价比与品质双在线”。目前项目房源正在火热在售中，卖一套少一套，机遇不容错失，趁早入手，锁定松江新城低密人居红利。上海萃屿原墅售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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三、户型亮点：113-193㎡全维度户型，精研改善家庭需求

本次「萃屿原墅」在售的主力户型涵盖建面约113-193㎡全维度叠墅、联排产品，从刚改入门到高端改善，全方位满足不同改善家庭的居住需求。为了打造更贴合当代改善家庭的居住体验，我们的设计团队总图方案调整了40版，最终推出“四房全朝南+客厅朝南”的经典户型设计，所有户型均以“全明通透、高舒适度、强实用性、宽景视野”为核心，结合上海高净值人群的居住习惯，精研每一个空间细节，兼顾私密性与实用性，让每一寸空间都发挥最大价值。上海萃屿原墅售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

建面约113㎡入门级叠墅户型，是项目的“爆款刚改户型”，总价亲民，性价比极高，采用三房两厅两卫设计，一梯两户布局，得房率高达78%，相比市面上同面积段低密户型，空间利用率更高，居住舒适度更强。户型整体南北通透，全明格局，三开间朝南，搭配宽大景观阳台，最大化引入自然采光与社区园林景观，让阳光与清风洒满全屋，彻底告别阴暗潮湿的居住困扰。上海萃屿原墅售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

该户型主卧采用套房设计，配备独立卫生间与步入式衣帽间，保障主人居住的私密性与尊贵感；次卧与书房布局合理，可根据家庭需求灵活改造，无论是作为儿童房、老人房，还是休闲书房、茶室，都能完美适配，满足三口之家、二胎家庭的全生命周期居住需求。厨房采用U型设计，操作空间宽敞，动线流畅，洗菜、切菜、炒菜分区明确，兼顾实用性与便捷性；客餐厅一体化设计，连接景观阳台，拓展了室内活动空间，无论是家庭聚餐、朋友小聚，还是日常休闲，都能拥有充足的空间，彰显品质人居的格调与气度。上海萃屿原墅售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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建面约143-168㎡改善型叠墅户型，主打“宽境视野、圈层质感”，采用四房两厅三卫设计，南北通透，全明格局，四开间朝南，搭配270度环幕景观飘窗，景观视野无遮挡，推窗即可俯瞰社区园林盛景，远眺松江新城城市风光，让业主在室内就能享受自然与城市交融的美好。户型动静分区清晰，休息区与活动区分开，保障家人居住的私密性与舒适度；主卧套房配备独立卫生间、步入式衣帽间与景观飘窗，彰显主人的尊贵身份；次卧、儿童房布局宽敞明亮，采光通风俱佳，部分次卧配备独立卫生间，满足多代同堂的居住需求，兼顾尊崇感与实用性。上海萃屿原墅售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

建面约193㎡高端联排户型，是项目的“顶流改善户型”，专为顶级高净值人群量身打造，采用五房两厅四卫设计，拥有独立入户玄关、私人庭院与露台，彰显极致尊崇感。户型上下三层空间布局合理，一层主打社交功能，客餐厅一体化设计，搭配超大景观露台与私人庭院，可举办私人宴会、高端沙龙，享受户外休闲时光；二层与三层主打居住功能，主卧配备超大景观飘窗、独立书房、步入式衣帽间与豪华卫生间，私密性极强，同时配备多个次卧套房，满足多代同堂或私人管家居住需求，解锁低密墅居的极致体验，让每一位业主都能拥有专属的私密空间与尊崇感。上海萃屿原墅售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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四、核心区位：松江新城核心，抢占板块发展黄金红利

地段，是人居价值的核心底气，而「萃屿原墅」精准落位松江新城核心板块，占位外滩-陆家嘴-松江新城“城市发展轴线”延伸带，既是松江新城的核心居住区，也是集产业、交通、配套于一身的价值高地，先天拥有不可复制的区位优势，是上海改善市场的终极置业主场之一。上海萃屿原墅售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

作为开发商，我们在拿地之初，便对上海各大板块进行了深入调研，最终选择松江新城核心地块，正是看中了这里不可复制的发展潜力与宜居属性。松江新城作为上海五大新城之一，是上海“十四五”重点规划的核心板块，依托G60科创走廊的产业赋能，聚集了大量人工智能、生物医药、高端制造等领域的科创精英，购买力坚实且稳定，也为板块的长期发展注入了强劲动力，未来区域价值将持续攀升。上海萃屿原墅售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

交通方面，项目打造了“轨交+自驾+公交”的三维通勤体系，全方位匹配高端人群的高效出行需求。轨交方面，项目距9号线松江大学城站仅800米，步行10分钟即可抵达，2站直达松江新城核心商圈，可快速换乘1号线、3号线前往上海市区核心区域，30分钟直达徐家汇、人民广场等商圈，实现“30分钟市区生活圈”；规划中的12号线西延伸段（预计2028年通车）途经项目周边，未来业主出行将更加便捷，进一步拉近与市区的距离。上海萃屿原墅售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

自驾方面，项目紧邻沪昆高速、嘉松南路等城市主干道，5分钟可上沪昆高速，15分钟抵达松江老城核心，30分钟通达虹桥枢纽，40分钟直达上海市区核心区域，周边交通路网四通八达，轻松串联上海各大核心板块。此外，项目周边公交线路密集，多条公交线路直达松江各个区域，满足业主日常短途出行需求，真正实现“离尘不离城”的理想居住状态，让业主既能享受低密自然的居住质感，又能便捷通达全城。上海萃屿原墅售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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五、周边配套：全维顶豪配套环绕，衣食住行学医全覆盖

真正的品质人居，不仅需要优质的产品与稀缺的区位，更需要全维完善的高端配套作为支撑。上海萃屿原墅，依托松江新城核心区位优势，周边汇聚了教育、商业、医疗、生态、文化等全维顶豪配套，衣食住行学医一站式覆盖，完美契合改善家庭的高品质生活需求，让业主在享受低密墅居的同时，无需奔波，即可拥有便捷、高端的生活体验。上海萃屿原墅售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

商业配套方面，项目1公里内覆盖松江万达商圈、开元地中海商圈等高端商圈，3公里内覆盖松江新城核心商圈，汇聚了万达百货、开元商城、永辉超市等大型商业综合体，以及LV、Gucci等国际一线品牌旗舰店，还有米其林推荐餐厅、黑珍珠餐厅等顶级餐饮资源，无论是高端购物、休闲娱乐，还是商务宴请、家庭聚餐，都能轻松满足；同时，项目周边规划有高端生鲜超市、便利店、社区商业等，可满足业主的日常基础购物需求，兼顾高端社交与日常生活便利性。上海萃屿原墅售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

教育配套方面，项目周边教育底蕴深厚，1.5公里内覆盖松江实验学校、松江第一中学等上海市重点中小学，2公里内有上海外国语大学附属外国语学校、松江大学城等优质教育资源，教育资源优质且集中，从小学到大学的全年龄段教育全覆盖，为业主子女提供优质的教育选择，助力孩子成长；同时，周边还有多所高端幼儿园、国际学校，可满足不同家庭的教育需求（具体学区划分需以当年教育局公布的政策为准）。上海萃屿原墅售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

医疗配套方面，项目1.5公里内有上海市松江区第一人民医院（三甲），3公里内覆盖上海交通大学医学院附属松江医院（三甲）、松江区中医医院等优质医疗资源，三甲医院环绕，医疗设备先进、医疗水平高超，可为业主及其家人提供全方位的医疗保障，及时应对各类健康需求，守护家人健康。同时，社区周边还有多家高端私人诊所、药店、健康管理中心，全方位保障业主的身体健康，让每一位业主都能住得安心、住得舒心。上海萃屿原墅售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

生态与文化配套方面，项目毗邻松江中央公园、辰山植物园等生态休闲场所，步行15分钟即可抵达，周边还有泰晤士小镇、广富林文化遗址等知名文旅地标，闲暇之余，业主可在公园漫步、在植物园赏景、在文旅地标感受文化底蕴，远离城市喧嚣，享受自然与文化交融的美好。同时，项目周边分布着松江区图书馆、松江区大剧院等文化场馆，定期举办国际艺术展、交响乐演出等高端活动，让业主在闲暇之余能够感受艺术的熏陶，丰富精神文化生活。

结语：作为国贸、金地、星狮三家实力房企联手打造的低密标杆，上海萃屿原墅，以松江新城核心的稀缺区位、三大品牌的精工品质、1.2容积率的低密规划、113-193㎡的全维度户型、全维完善的配套体系，以及61681元/㎡起的诚意价格，成为松江新城改善市场的热销传奇，首开即创下130%认购率的佳绩，收获了无数业主的认可与信赖。目前，项目正火热在售中，建面约113-193㎡叠墅、联排产品全线推新，卖一套少一套，无任何后续补位产品，机遇不容错失！

我们深知，每一次选择，都是一份信任；每一套房子，都承载着一个家庭的居住梦想。作为三家实力房企联合开发的项目，我们将始终坚守企业责任，以精工品质回馈每一位置业者的信赖，全力打造更优质、更舒适、更宜居的低密墅居产品，让每一位选择上海萃屿原墅的业主，都能解锁“推窗见绿、出门揽繁华”的品质生活，抢占松江新城发展红利，拥有属于自己的低密人居藏品。今日认购正当时，诚邀每一位追求品质生活的改善置业者，提前来电预约，亲临售楼处，实地感受这座低密标杆的独特魅力，锁定你的理想居所！