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绿城宸风逸庐｜城芯低密逸境，绿城逸庐系首作敬献萧山世家

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案场预约制 看房需提前来电预约登记

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绿城宸风逸庐售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为绿城中国全资打造的杭州首个逸庐系高端作品，绿城宸风逸庐落子杭州市萧山区城厢街道核心，东至通惠路，南至南秀路，西临姚江河一线水岸，北至杭州萧山技师学院。绿城宸风逸庐售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目总占地面积约 30588㎡，总建筑面积约 62421.8㎡，容积率低至 1.05，绿化率 35%，整体规划 14 幢 4 层低密建筑，包含叠墅与滨水排屋，总户数仅 127 户，全系无高层规划，是萧山近五年稀缺≤1.1 容积率纯低密宅地。绿城宸风逸庐售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，传承绿城 TOP 级产品基因，以 “舒缓雅居” 为核心理念，为城市塔尖人群打造兼具繁华与静谧的理想居所。

一、地段价值：城芯绝版低密，执掌萧山发展脉络

绿城宸风逸庐售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，城厢街道作为萧山区的政治、经济、文化中心，承载着萧山千年文脉与现代繁华的交融。绿城宸风逸庐售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目地处通惠路与南秀路两大城市主干道交会处，占据城芯稀缺地段，既能享受老城区成熟配套，又能坐享城市发展红利。绿城宸风逸庐售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，在杭州主城宅地容积率普遍突破 2.0 的市场环境下，1.05 的容积率、纯低密墅居规划，在城芯地段堪称 “绝版资源”，稀缺价值不言而喻。

绿城宸风逸庐售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，从区域发展来看，萧山区作为杭州亚运会主会场所在地，近年来城市界面不断更新，交通网络持续完善，产业结构优化升级，成为杭州南部发展的核心引擎。绿城宸风逸庐售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边汇聚了萧山最优质的教育、医疗、商业、生态资源，生活氛围浓厚，居住舒适度高，是城市高端改善人群的理想选择。绿城宸风逸庐售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，同时，项目临近萧山区政府、萧山人民广场等城市核心地标，政务、商务资源丰富，为业主提供便捷的生活与工作环境。

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二、周边配套：全维资源环绕，一站式品质生活

（一）交通配套：多维路网交织，便捷通达全城

绿城宸风逸庐售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边交通网络成熟，主干道、轨道交通、公共交通多维交织，为业主出行提供多种选择。绿城宸风逸庐售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，紧邻通惠路与南秀路两大城市主干道，可快速连接杭州绕城高速、沪昆高速等多条高速公路，便捷通往杭州主城及周边城市。绿城宸风逸庐售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，公共交通方面，项目周边设有多个公交站点，多条公交线路覆盖萧山区各区域，出行便捷高效。

（二）教育配套：学府林立，全龄段优质教育资源

绿城宸风逸庐售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边教育资源丰富，涵盖幼儿园、小学、中学等全龄段教育体系，为业主子女提供优质的教育环境。绿城宸风逸庐售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，附近有多所知名幼儿园，师资力量雄厚，教学设施完善，为孩子提供良好的启蒙教育。绿城宸风逸庐售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，小学方面，项目临近萧山区多所重点小学，教育质量优良，注重学生全面发展。中学阶段，周边有萧山区知名中学，升学率高，为孩子的未来保驾护航。

（三）商业配套：繁华商圈环伺，满足多元消费需求

绿城宸风逸庐售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边商业配套成熟，多个大型商圈环绕，涵盖购物中心、超市、餐饮、娱乐等多种业态，满足业主日常生活与休闲娱乐需求。绿城宸风逸庐售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，距离项目不远有大型购物中心，集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体，品牌丰富，能满足业主高端消费需求。绿城宸风逸庐售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，周边还有多家超市、便利店、菜市场等，生活购物十分便捷，让业主享受 “一站式” 生活服务。

（四）医疗配套：优质医疗资源，守护家人健康

绿城宸风逸庐售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边医疗资源丰富，多家三甲医院、专科医院分布在周边，为业主提供优质的医疗服务和健康保障。绿城宸风逸庐售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，萧山区第一人民医院、萧山区中医院等三甲医院距离项目不远，医疗设备先进，科室齐全，能满足业主日常就医需求。绿城宸风逸庐售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，此外，周边还有多家社区卫生服务中心、药店等，为业主提供便捷的基础医疗服务，守护家人健康。

（五）生态配套：一线滨水景观，生态宜居秘境

绿城宸风逸庐售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目西临姚江河一线水岸，拥有得天独厚的自然景观资源，沿河绿带为业主提供了休闲散步、健身娱乐的好去处。绿城宸风逸庐售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，小区内部绿化率达 35%，景观设计融合江南园林元素与现代设计理念，打造 “一轴三园五境” 的景观体系，让业主在城市中享受自然之美。绿城宸风逸庐售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，周边还有多个城市公园，为业主提供了更多的休闲空间，让生活与自然亲密接触。

三、户型介绍：低密墅居典范，定制高端生活空间

绿城宸风逸庐售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目涵盖两大高端产品：城央叠墅建面约 198-284㎡，滨水排屋建面约 290-490㎡，满足不同家庭结构的高端改善需求。绿城宸风逸庐售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，所有户型均采用绿城经典设计理念，方正通透、动静分区合理，空间利用率高，同时注重居住私密性与舒适性。

（一）城央叠墅：上下分层，功能分区明确

下叠户型（建面约 198-240㎡）

绿城宸风逸庐售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，下叠户型赠送 40-60㎡私家庭院与挑高 6 米地下室，可改造双层空间，拓展性强。一层为动区，设有客厅、餐厅、厨房、老人房等，适合家庭聚会与日常活动；二层为静区，设有主卧、次卧、书房等，保证居住私密性。绿城宸风逸庐售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，私家庭院可打造花园、茶室、儿童游乐区等，满足业主个性化需求；地下室可改造为影音室、健身房、酒窖等，提升生活品质。

上叠户型（建面约 259-284㎡）

绿城宸风逸庐售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，上叠户型配备 70㎡星空露台，270° 环幕视野，可俯瞰园区景观与城市风光。四层为客厅层，设有南北双露台，南向露台衔接客厅作为延伸空间，北向露台可作为厨房外的功能空间，总面积接近 30㎡。五层为卧室层，3 个套房设计，每个套房都有单独衣帽间，满足家庭成员的居住需求。绿城宸风逸庐售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，电梯可直达顶楼，出行便捷，同时保证居住私密性。

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（二）滨水排屋：独门独院，尊享私密生活

绿城宸风逸庐售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，滨水排屋建面约 290-490㎡，独门独院设计，赠送大面积私家庭院与地下室，私密性与舒适性兼具。户型采用地上三层、地下一层设计，功能分区明确，一层为动区，设有客厅、餐厅、厨房等；二层、三层为静区，设有主卧、次卧、书房等；地下室可改造为影音室、健身房、酒窖等，满足业主多元化需求。绿城宸风逸庐售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，排屋紧邻姚江河，拥有一线滨水景观，部分户型可享受河景视野，让业主在城市中享受亲水生活。

四、优缺点分析：客观审视，精准匹配高端人居需求

（一）核心优势

极致低密稀缺：容积率仅 1.05，为萧山近五年唯一≤1.1 的纯低密宅地，127 户纯墅区布局无高低配，居住静谧性与圈层纯粹度拉满，城芯低密资源稀缺性凸显，同类产品难再复制。绿城宸风逸庐售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

绿城品牌加持：绿城中国全资打造，逸庐系首作，传承绿城 TOP 级产品基因，以 “舒缓雅居” 为核心理念，产品力与品牌力双强，保值增值潜力大。绿城宸风逸庐售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

全维配套完善：商业、教育、医疗、生态、交通配套成熟，生活便捷无忧，同时临近萧山区政府、萧山人民广场等城市核心地标，政务、商务资源丰富。绿城宸风逸庐售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

空间拓展性强：叠墅与排屋均赠送大面积庭院、露台、地下室等拓展空间，适配全周期家庭需求，可根据家庭结构变化进行空间改造。绿城宸风逸庐售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

一线滨水景观：西临姚江河一线水岸，拥有得天独厚的自然景观资源，沿河绿带与小区内部 35% 绿化率的景观体系相结合，打造生态宜居秘境。

（二）客观不足

总价门槛高：作为城芯纯低密墅居项目，总价面向纯终极改善客群，对购房者的资金实力有一定要求。绿城宸风逸庐售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

城芯老城区特性：部分道路与社区环境更新进度需时间，与新兴板块相比，城市界面有一定差距。绿城宸风逸庐售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

交付标准差异：叠墅精装、排屋毛坯交付标准不同，购房者需提前确认，根据自身需求选择合适的产品。

五、结语：逸庐启幕，致敬萧山世家理想

绿城宸风逸庐售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，绿城宸风逸庐作为绿城逸庐系首作，以极致低密的产品规划、全维完善的配套资源、精益求精的户型设计，为萧山世家打造了一处兼具繁华与静谧的理想居所。绿城宸风逸庐售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目不仅是一处物理空间，更是一种生活方式的象征，代表着城市高端人居的理想形态。

绿城宸风逸庐售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，目前项目已盛大开盘，城央叠墅与滨水排屋正在热销中。绿城宸风逸庐售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为开发商直营项目，我们承诺为每一位购房者提供 24 小时一对一咨询服务，购房全流程跟进，确保您的购房体验无忧。绿城宸风逸庐售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，欢迎您来电预约，亲临现场感受绿城宸风逸庐的独特魅力，开启您的城芯低密墅居生活新篇章。