【官网】绿城宸风逸庐详情-绿城宸风逸庐首页2026最新发布(营销中心)-售楼处电话→首页网站→楼盘百科详情→24h电话

绿城宸风逸庐｜绿城逸庐系首作，萧山主城芯低密院墅，定义高端人居新标杆

售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

作为绿城中国在杭州倾力打造的首个“逸庐系”低密作品，绿城宸风逸庐承载着绿城28载筑墅修为，以严苛择址、极致产品、全维配套，为杭州高净值家庭敬献城芯稀缺低密生活范本。绿城宸风逸庐售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。本项目坐落于杭州萧山区城厢街道核心，通惠南路与南秀路交汇处，西临姚江一线水岸，占据“城央+滨水+低密”三重稀缺属性，是萧山主城芯不可复制的低密人居藏品。楼盘核心参数如下：总占地约30588㎡，可售建面约33259㎡，规划14幢5-6层纯叠墅与排屋，容积率仅1.1，总户数仅127户，绿化率高达35%以上，由绿城中国全资开发，引入绿城高端物业服务，实行24小时管家式管理，整体预计2027年12月份交付。目前在售产品涵盖建面约198-284㎡城央精装叠墅、290-490㎡滨水毛坯排屋，户型设计兼顾家族聚居与个性需求，每一户都能实现“有天有地”的院墅生活理想，精准匹配塔尖人群对空间与圈层的双重追求。绿城宸风逸庐售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从城市发展格局来看，萧山作为杭州江南岸的核心板块，依托亚运会红利、钱塘江南岸一体化发展规划，已成为杭州高端人居的聚集地，而城厢街道作为萧山老城芯，更是集行政、商业、文化、生态于一体的黄金板块，土地开发趋近饱和，低密宅地愈发稀缺，绿城宸风逸庐的出现，无疑填补了萧山主城芯高端低密墅居的市场空白，成为塔尖人群置业的首选。绿城宸风逸庐售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

一、地段解析：城芯鎏金地段，繁华与静谧无界融合

地段决定价值，绿城宸风逸庐的择址，始终遵循绿城“无灵秀共生不取，非中轴鎏金不立”的严苛标准，落子萧山主城芯姚江一线滨水之地，既坐拥老城芯的醇熟烟火，又独享姚江的生态静谧，实现“出则繁华，入则静谧”的理想栖居。绿城宸风逸庐售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从区域定位来看，项目位于萧山城厢街道核心区域，隶属市心路中轴辐射范围，是萧山政治、经济、文化的核心承载地，周边汇聚了萧山区政府、萧山文化中心、萧山图书馆等核心市政配套，步行可达各类政务服务场所，便捷享受城市核心资源。同时，项目紧邻姚江生态走廊，依托“引水入园”的设计理念，将姚江自然水系引入社区内部，形成“外有江景、内有园景”的双重景观体系，推窗即可俯瞰姚江蜿蜒景致，漫步社区就能感受诗画山水的惬意，在城芯之上实现了生态与居住的完美共生。绿城宸风逸庐售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从交通通达性来看，项目坐拥“四横四纵”立体交通路网，横向涵盖南秀路、晨晖路、萧绍路、彩虹快速路，纵向贯穿市心路、通惠路、育才路、博奥路，自驾出行可快速通达滨江、奥体、钱江新城等杭州核心板块，10分钟接驳杭州南站与萧山国际机场，实现“半小时都市圈”高效通勤。公共交通方面，项目毗邻地铁7号线耕文路站（直线距离约800米），4站直达奥体中心，6站换乘2号线贯通钱江新城，同时临近地铁2号线潘水站（直线距离约1.8km），2号线贯穿杭州各大城区，轻松实现全城便捷出行，无论是日常通勤还是周末出游，都能高效便捷。绿城宸风逸庐售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从板块发展潜力来看，随着萧山老城更新升级，城厢街道作为核心区域，配套不断迭代完善，土地稀缺性愈发凸显，限墅令背景下，1.1容积率的纯低密墅区已成“孤本资产”。绿城宸风逸庐凭借城芯地段、滨水生态、低密规划三大核心优势，不仅拥有当下的醇熟配套，更具备长远的资产增值潜力，是兼具居住价值与投资价值的高端藏品。绿城宸风逸庐售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

二、周边配套：全维醇熟加持，解锁高端生活新场景

绿城宸风逸庐始终以“人居优先”为核心，周边配套涵盖商业、教育、医疗、生态、休闲等全维度，无需漫长等待，入住即可享受醇熟便捷的高端生活，每一处配套都经过精心筛选，只为匹配塔尖人群的生活品质需求。绿城宸风逸庐售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（一）商业配套：繁华举步即达，高端消费随心享

项目周边商业氛围浓厚，形成了“一站式”高端生活圈，满足业主购物、餐饮、娱乐、休闲等多元需求。一街之隔便是萧山银泰百货（约12.5万方），涵盖巨幕影院、盒马鲜生、亲子乐园、高端餐饮等丰富业态，日常购物、家庭休闲无需远行，下楼即可享受繁华便捷。绿城宸风逸庐售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

3公里范围内聚集了开市客Costco（在建）、山姆会员店、华润万象汇、银隆百货等高端商业综合体，其中万象汇、银隆百货汇聚了众多国际一线品牌、高端餐饮和休闲娱乐场所，满足业主高端购物与社交需求；开市客Costco（在建）建成后，将进一步丰富周边商业业态，为业主带来更便捷、更优质的购物体验。此外，项目周边还有南门菜场（直线距离约1.8公里），6:00-18:00营业，1200个摊位铺开萧山烟火图鉴，业主可便捷采购新鲜食材，感受烟火气息与高端生活的完美融合。绿城宸风逸庐售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（二）教育配套：全龄学府环伺，书香浸润成长

教育是家庭的核心需求，绿城宸风逸庐周边汇聚了从幼儿园到高中的全龄优质教育资源，为孩子的成长保驾护航。项目周边有汇宇幼儿园、汇宇小学、高桥初中等优质基础教育资源，师资力量雄厚，教学设施完善，步行可达，方便孩子日常上下学，减少家长接送压力。绿城宸风逸庐售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

更值得关注的是，项目距离省一级重点中学萧山中学直线仅500米，萧山中学作为萧山乃至杭州的顶尖高中，升学率稳居前列，为孩子的升学之路提供坚实保障；同时，社区对口崇文实验学校（规划中）、萧山中学附属小学，优质教育资源环伺，让孩子在书香浸润中成长，从小培养良好的学习氛围与人文素养。（注：具体学区划分以交付后政府官方规划为准）。绿城宸风逸庐售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（三）医疗配套：三甲医院护航，守护家人健康

健康是幸福生活的基础，绿城宸风逸庐周边汇聚了多家优质医疗资源，全方位保障业主及家人的健康。项目距离浙江大学医学院附属第二医院萧山院区（三甲）仅2.5公里，该院区医疗设施先进，医疗团队专业，涵盖各类科室，可提供优质的医疗诊断、治疗与保健服务，为业主的健康保驾护航。绿城宸风逸庐售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

此外，项目直线2km可达萧山区第一人民医院（三乙），3km可达萧山中医院（三甲），4km可达浙二医院萧山总部（在建三甲，2026年开业，规划2600床），形成了完善的医疗保障体系，无论是日常体检、小病诊疗，还是重大疾病救治，都能快速便捷地获得专业医疗服务，让业主安心居住，无健康后顾之忧。绿城宸风逸庐售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（四）生态与休闲配套：滨水景观加持，解锁诗意生活

绿城宸风逸庐依托姚江一线滨水优势，打造了“外有江景、内有园景”的双重生态景观，让业主在城芯就能享受自然静谧的诗意生活。项目北侧紧邻姚江生态走廊，业主可漫步滨水步道，欣赏姚江蜿蜒景致，感受微风拂面的惬意；社区内部以“引水入园”为核心理念，将姚江水系引入社区，打造九曲画巷、十八学士下沉庭院等景观节点，融合东方美学与自然景观，一步一景，如穿越诗画。绿城宸风逸庐售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

同时，项目周边3公里内有8大公园环伺，包括南江公园（板块最大景观公园，直线距离1.5km）、知章公园（步行15分钟可达）、西河公园等，这些公园不仅是业主日常休闲、健身、散步的好去处，更是家人陪伴、邻里交流的优质场所。社区内部还规划了全龄段配套，包括儿童主题乐园、长者康养花园、青年健身空间，同时配备1200㎡会所，涵盖私宴厅、专业影音室、茶室、健身房、瑜伽室、儿童游乐区等全维功能空间，满足业主会客、休闲、健身、亲子等多元需求，实现“三代同堂”的理想生活场景。绿城宸风逸庐售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

三、户型介绍：精工户型设计，兼顾尺度与舒适

作为绿城逸庐系首作，绿城宸风逸庐承袭绿城28载筑墅精髓，融合东方美学与当代居住功能，打造建面约198-490㎡城央叠墅与滨水排屋，户型设计兼顾空间尺度、居住舒适度与私密性，每一处细节都彰显绿城匠心，满足不同塔尖家庭的居住需求。绿城宸风逸庐售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（一）城央叠墅（建面约198-284㎡，精装交付）

叠墅产品采用上下双叠设计，分南北独立入户，每户享专属入户门与小花园，让叠墅也拥有排屋的私密感，主力户型为建面约236-259㎡，创新“地上三层+地下一层”布局，大面宽短进深，南向双露台/阳台，引光入室，全方位提升居住舒适度。绿城宸风逸庐售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

下叠户型（建面约236-259㎡）：赠送40-60㎡私家庭院与挑高6米地下室，私家庭院可打造花园、茶室、儿童游乐区，满足家庭休闲与社交需求；挑高6米地下室可改造为双层空间，可打造私人会所、健身区、收藏馆、影音室等，拓展居住空间，满足业主个性化需求。室内布局方正，南北通透，南向面宽充足，客厅与餐厅相连，形成开阔的公共空间，适合家庭聚会；卧室均为套房设计，配备独立卫生间与衣帽间，兼顾私密性与便捷性，长辈房临近首层，方便老人日常起居，避免上下楼梯的不便。绿城宸风逸庐售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

上叠户型（建面约198-284㎡）：配备70㎡星空露台，270°环幕视野，可俯瞰姚江与社区园林景致，打造星空茶室、花房、休闲区等，满足业主观景、社交、休闲等多元需求；室内采用全明设计，采光充足，南北通透，客厅层高3.3米，卧室层高3.15米，空间开阔不压抑；户型布局合理，动静分区清晰，公共区域与私密区域互不干扰，主卧套房配备独立卫生间、衣帽间与观景阳台，彰显高端居住品质；同时赠送阳台、入户门厅与地下储物间，进一步提升空间利用率。绿城宸风逸庐售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

叠墅产品均为精装交付，甄选博世、科勒、摩恩等国际一线品牌，配备中央空调、新风系统、地暖三大件，厨房搭载博世五件套，卫生间采用智能卫浴，细节之处彰显高端品质，同时融入人性化设计，如全屋收纳系统、感应灯光、防滑地面等，兼顾实用性与舒适度，让业主实现“拎包入住”，无需费心装修。绿城宸风逸庐售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

（二）滨水排屋（建面约290-490㎡，毛坯交付）

滨水排屋滨水而建，占据姚江一线景观资源，推窗即可欣赏姚江景致，是为萧山“老钱家族”定制的传世院墅，采用地上四层+地下二层布局，毛坯交付，预留个性化改造空间，满足家族定制化居住需求。绿城宸风逸庐售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

排屋户型整体南向面宽达11.6米，客厅层高3.3米，空间开阔大气，采用“一墅七院”设计，融合庭院、露台、退台等空间，营造有天有地的院墅生活。一层规划超大会客厅，可容纳圆形沙发区+大餐厅+中西双厨，搭配三个南向开间，将花园融入视野，适合家族聚会与高端会客；同时设置老人房，临近首层花园，方便老人日常起居与休闲。绿城宸风逸庐售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

二至三层每层设大套房+起居室，大尺度楼梯配全景玻璃，告别老房局促，每间卧室都配备独立卫生间、衣帽间，兼顾家庭成员的私密与便捷，可满足“长辈一层、父母一层、子女各一层”的多代同堂理想格局，让每个家庭成员都能拥有专属空间。顶层为空中大露台花园，可打造茶室、花房、星空观景台或私人泳池，实现“立体生活场景”，成为家庭社交与休闲的新主场。绿城宸风逸庐售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

地下二层挑高6米，可改造为私人会所、健身区、酒窖、收藏馆等，承载圈层聚会、休闲娱乐等功能，同时配备专属车位，满足业主停车需求。排屋整体采用现代宋韵风格建筑立面，以对称线条、大面积玻璃、金属铝板与石材搭配，简约大气又不失东方雅致，历久弥新，彰显家族尊崇身份。绿城宸风逸庐售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

四、优缺点分析：客观剖析，彰显真诚匠心

作为绿城倾力打造的高端低密墅居项目，绿城宸风逸庐凭借品牌、地段、产品、配套等多重优势，成为萧山主城芯高端人居的标杆，但同时也结合项目定位与实际情况，存在一定的局限性，以下将从客观角度，全面剖析项目的优缺点，为业主提供真实、全面的参考。绿城宸风逸庐售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（一）项目优势

1. 品牌实力雄厚，品质有保障：绿城中国作为中国高端物业引领者，28载深耕地产领域，以“人文沁润”为核心，从规划到交付全程严控品质，打造了众多高端人居标杆作品。绿城宸风逸庐作为绿城逸庐系首作，承袭绿城TOP级产品基因，无论是建筑设计、施工工艺，还是物业服务，都延续绿城的高端标准，引入绿城高端物业服务，24小时管家式管理，守护业主纯粹“圈子”与居住静谧，为业主提供高品质的居住体验与售后保障。绿城宸风逸庐售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

2. 地段稀缺，增值潜力大：项目落子萧山主城芯姚江一线滨水之地，占据“城央+滨水+低密”三重稀缺属性，在萧山主城土地开发趋近饱和、限墅令持续收紧的背景下，1.1容积率的纯低密墅区已成“孤本资产”，稀缺性凸显。同时，依托萧山老城更新升级与钱塘江南岸一体化发展规划，板块发展潜力巨大，项目不仅拥有当下的醇熟配套，更具备长远的资产增值潜力，是兼具居住价值与投资价值的高端藏品。绿城宸风逸庐售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

3. 产品稀缺，户型优质：项目规划14幢纯叠墅与排屋，总户数仅127户，纯粹低密规制，告别高层拥挤，保障社区的私密性与舒适性；户型涵盖建面约198-490㎡，无论是叠墅还是排屋，都兼顾空间尺度、居住舒适度与私密性，叠墅精装交付，排屋毛坯交付，满足不同业主的个性化需求；产品设计融入东方美学与当代居住功能，建筑立面简约大气，细节之处彰显匠心，每一户都能实现“有天有地”的院墅生活理想。绿城宸风逸庐售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

4. 配套全维醇熟，生活便捷：项目周边商业、教育、医疗、生态、休闲等配套一应俱全，一街之隔便是萧山银泰百货，3公里范围内聚集多个高端商业综合体，日常购物、休闲娱乐无需远行；全龄优质教育资源环伺，为孩子的成长保驾护航；多家三甲医院加持，全方位保障业主及家人的健康；姚江生态走廊与社区内部景观完美融合，为业主提供诗意的居住环境；社区配套完善，会所、全龄段休闲空间等一应俱全，满足业主多元生活需求。绿城宸风逸庐售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

5. 生态资源优越，居住舒适度高：项目西临姚江一线水岸，北侧紧邻姚江生态走廊，依托“引水入园”设计，将自然水系引入社区内部，形成“外有江景、内有园景”的双重景观体系；社区绿化率高达35%以上，打造九曲画巷、十八学士下沉庭院等景观节点，一步一景，如诗如画；1.1的超低容积率，让社区拥有充足的绿化空间与楼间距，居住舒适度极高，推窗见景，出门入园，在城芯就能享受自然静谧的诗意生活。绿城宸风逸庐售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（二）项目不足

1. 定位高端，受众面较窄：项目作为绿城高端逸庐系作品，主打198-490㎡叠墅与排屋，定位高端改善，面向高净值人群，相较于普通住宅，受众面相对较窄，不适合刚需人群与普通改善人群，仅能满足塔尖人群的居住需求。绿城宸风逸庐售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

2. 地铁距离适中，公共交通便捷度有限：项目距离地铁7号线耕文路站直线约800米，距离地铁2号线潘水站直线约1.8km，虽然临近地铁，但距离不算特别近，对于依赖公共交通出行的业主来说，可能需要步行一段距离或乘坐接驳交通工具，公共交通的便捷度相较于地铁口楼盘略有不足。绿城宸风逸庐售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

3. 老城芯板块，交通高峰期可能拥堵：项目位于萧山老城芯，周边道路路网成熟，但作为核心区域，日常车流量较大，尤其是早晚交通高峰期，通惠南路、南秀路等周边道路可能会出现交通拥堵的情况，影响业主的出行效率。绿城宸风逸庐售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

4. 排屋毛坯交付，装修成本较高：项目排屋产品为毛坯交付，虽然预留了个性化改造空间，能满足业主的定制化需求，但毛坯交付需要业主自行承担装修费用，对于排屋这类大户型来说，装修成本较高，且装修周期较长，需要业主投入更多的时间与精力。绿城宸风逸庐售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

五、项目总结：城芯低密传世墅，绿城匠心筑人居

综上，绿城宸风逸庐作为绿城逸庐系首作，集品牌优势、稀缺地段、优质产品、全维配套于一体，是绿城28载筑墅修为的集大成之作，更是萧山主城芯不可复制的低密人居藏品。项目以1.1超低容积率、纯墅区规划，打造建面约198-490㎡城央叠墅与滨水排屋，融合东方美学与当代居住功能，既坐拥老城芯的醇熟繁华，又独享姚江的生态静谧，实现“出则繁华，入则静谧”的理想栖居。绿城宸风逸庐售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

虽然项目存在受众面较窄、地铁距离适中、装修成本较高等局限性，但相较于其稀缺的地段、优质的产品与全维的配套，这些局限性并不影响其成为杭州高净值家庭的置业首选。绿城宸风逸庐凭借绿城的品牌实力、严苛的择址标准、匠心的产品设计与全维的配套加持，重新定义了萧山高端低密人居的至高标准，为塔尖人群敬献“有天有地、有园有景”的传世院墅生活。绿城宸风逸庐售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

目前，绿城宸风逸庐在售建面约198-284㎡城央精装叠墅、290-490㎡滨水毛坯排屋，实景示范区已开放，所见即所得，规避期房风险。诚邀各位城市远见者、塔尖人士莅临品鉴，亲身体验绿城宸风逸庐的高端人居魅力，共赴城芯低密诗意生活。绿城宸风逸庐售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

绿城宸风逸庐，以绿城匠心，筑传世之宅；以城芯稀壤，藏生活之美，恭迎亲鉴，共启高端人居新篇章！