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滨江匠造·云城芯红盘｜杭州咏舟府 426万起抢藏第三中心改善臻品

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作为深耕杭州本土29载的龙头房企，滨江集团始终秉持“创造生活，建筑家”的理念，以精工品质赋能城市人居升级，今次携标杆力作——杭州咏舟府，落笔杭州“第三中心”云城核心腹地，以不可复制的区位优势、精益求精的产品打造，重塑城西改善人居新标杆。咏舟府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目由杭州滨韵房地产开发有限公司开发（滨江集团全资子公司），精准落址余杭区景腾北路与云门大街交汇处，东至景腾北路，南至后村桥港河道绿地，西至通义港河道绿地，北至云门大街，双河道环抱，生态禀赋优越，同时直距杭州西站枢纽约800米，对望世界级地标金手指金钥匙，占据云城核心黄金区位，无缝融入城西科创大走廊与未来科技城双核联动圈，尽享板块发展红利。咏舟府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为滨江集团在云城板块的标杆力作，咏舟府的每一项核心参数都经过精心打磨，彰显高端改善人居的品质标准。项目总占地面积约3.19万㎡，总建筑面积约11.39万㎡，容积率2.4，绿化率高达35%，低容高绿的规划设计，让社区拥有更开阔的楼间距和更充足的绿化空间，居住舒适度拉满。咏舟府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目规划8幢15-26层高层住宅，共532户，车位配比1:1.12，充分满足业主停车需求，实现人车分流、封闭管理，保障社区静谧与安全，让老人和孩子可以放心在社区内休闲漫步。咏舟府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目产权年限70年，由滨江物业全程护航，物业费5元/㎡·月，依托滨江物业多年高端服务经验，为业主提供全周期贴心守护，复刻滨江系一贯的品质标准。

在售户型方面，咏舟府聚焦改善需求，打造建面约123-173㎡全四房户型，涵盖123㎡、128㎡、139㎡、173㎡四大主力户型，适配三口之家至三代同堂的多元居住需求，得房率高达88%-90%，对比周边竞品优势显著，花少钱享大空间，实现空间利用率最大化。咏舟府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中，123㎡四房户型采用四开间朝南设计，南向面宽达13.3米，270°转角飘窗引景入室，搭配双卫浴+独立玄关，套内面积可达110㎡，紧凑实用又不失舒适；128㎡户型在123㎡基础上优化空间布局，扩大客餐厅尺度，提升居住舒适度；139㎡四房打造通透格局，南北双阳台设计，兼顾实用与观景；173㎡四房户型打造7.5米奢阔横厅+双联阳台，主卧套房配备步入式衣帽间与独立卫浴，次卧可灵活改造为书房、儿童房，适配二胎家庭或高端改善需求。咏舟府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。全屋精装对标5万+豪宅标准，配备东芝中央空调、博世六件套（含双台冰箱）、汉斯格雅五金，进口石材铺陈，细节之处尽显品质，同时搭载欧瑞博全屋智能家居系统，语音控制灯光、窗帘、家电，科技感与舒适度双重在线，让业主无需额外投入，即可享受拎包入住的便捷与奢华。咏舟府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

价格方面，咏舟府秉持滨江集团“品质为王、性价比优先”的理念，打造改善友好型产品，打破云城核心板块高端改善盘的价格壁垒，为刚改、改善家庭提供高性价比的置业选择。咏舟府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目均价约40060元/㎡，总价区间426万起，一房一价，具体价格根据户型、楼层、朝向略有差异，相较于周边同品质二手房，单价低近万元，总价可节省70万起，性价比凸显，是刚改、改善家庭抗通胀的优质选择。咏舟府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。值得一提的是，项目采用精装交付，交付时间预计为2027年12月，所有房源信息、价格政策100%透明，拒绝“渠道加价”“虚假优惠”，开发商直售，让每一位购房者都能安心置业、放心选房。咏舟府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目车位负二层仅10-15万，负一层15万左右，相较于周边同板块楼盘车位价格，优势明显，进一步降低业主的置业成本。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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配套是居住舒适度的核心，咏舟府依托云城板块成熟配套，打造“5分钟生活圈”，涵盖交通、教育、商业、医疗、生态等全维度资源，全方位满足业主日常起居、休闲娱乐、子女教育、健康保障等多元需求，让每一位业主都能享受便捷、舒适、高品质的生活。咏舟府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通配套方面，项目交通路网四通八达，紧邻地铁3号线龙舟北路站，步行仅300米即可抵达，19号线机场快线贯穿南北，从杭州西站到东站仅需30分钟，到萧山机场仅需45分钟，轻松实现全城通勤。咏舟府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。直距杭州西站枢纽约800米，作为现代化交通枢纽，可快速通达上海、南京、合肥、温州等大型城市，大大缩短出行时间；周边1公里内有多个公交站点，通义站、吴山站等站点环绕，满足日常短途出行需求，真正实现“轨交+高铁+公交”三维立体交通，便捷通达全城。

教育配套方面，咏舟府周边教育资源丰富，300米可达在建15年制天元公学西站校区，涵盖幼儿园至高中，师资力量雄厚，实现“目送式教育”，让孩子上学无需奔波，家长更省心。咏舟府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边3公里内还有杭州师范大学附属仓前云溢幼儿园、仓前中心小学（吴山校区）等多所幼儿园和小学，教育氛围浓厚，为孩子的成长提供全方位的教育保障，助力孩子赢在起跑线。咏舟府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套方面，项目被五大综合体环绕，距龙湖天街（云城店）直线距离约300米，该天街为龙湖在杭州的第13个天街，商业体量达19万方，涵盖餐饮、购物、娱乐、休闲等多元业态，步行5-6分钟即可抵达，满足业主日常购物与休闲需求。咏舟府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。距西站TOD直线距离约1.4公里，距宝龙广场约1.5公里，距万达广场、EFC约3公里，商业环伺，揽怀城市繁华，无论是日常采购、朋友聚餐，还是周末休闲逛街，都能轻松满足，无需远行即可享受一站式商业服务。咏舟府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗与生态配套同样出色，为业主的健康与休闲生活保驾护航。医疗方面，项目周边3公里内有5座医院，余杭区良渚街道社区卫生服务中心大陆村服务站、余杭区良渚街道社区卫生服务中心东莲村服务站等医疗机构环绕，日常看病就诊便捷，为家人健康提供坚实保障。咏舟府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态方面，项目双河道环抱，周边3公里内有4个公园景点，东莲村儿童公园、东风内燃机车小公园、四歌樱花园等，更有世界级城市公园——云门公园，距项目仅700余米，总面积约30公顷，分四期建设，预计2027年内全面建成，涵盖配套服务设施、文化广场、亲水平台、骑行道等，为业主提供户外休闲运动、亲子互动、邻里相聚的绝佳场所。咏舟府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。茶余饭后，与家人漫步公园，呼吸新鲜空气，享受自然之美，解锁品质生活新方式。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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社区内部配套方面，滨江集团向来不吝成本，咏舟府更是将“品质人居”做到极致，打造集景观、休闲、运动、社交于一体的高端社区。咏舟府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区打造“一轴四境十景”漂浮花园，85米宽超级门厅+9.5米挑高鎏金门头，归家仪式感拉满；曲苑连廊、叠水景观交织，四季有景、步步皆画，让业主仿佛生活在花园之中。咏舟府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目打造1500方下沉式浮梦CLUB，涵盖恒温泳池、健身区、瑜伽室、网球馆、派对房等，满足业主运动、社交、休闲等多元需求；5.5米层高首层全架空，规划儿童乐园、阅读室、邻里会客区等，覆盖全龄休闲需求，让社区不仅是居住场所，更是邻里共享美好的温馨港湾。此外，社区采用全域风雨连廊设计，刮风下雨天业主出行无需撑伞，细节之处尽显人文关怀。

深耕杭州29载，滨江集团始终以匠心致敬城市，以品质回馈业主，此前已在云城成功开发枫岭云湾、枫秀云庭等三大品质项目并顺利交付，收获了市场与业主的双重认可。咏舟府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此次打造的咏舟府，更是以“云城壹号作品”的卓越姿态，迭代板块人居品质，无论是区位占位、产品打造，还是配套兑现，都力求做到极致，为城市精英打造兼具舒适度与价值感的理想居所。咏舟府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

当前，杭州第三中心建设如火如荼，云城板块作为核心承载区，聚集了阿里、菜鸟、VIVO全球AI研发中心、OPPO全球研发总部等众多优质企业，拥有高端人才超45万，院士59名，人均GDP居杭州第一，板块发展潜力无限。咏舟府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。咏舟府作为云城板块的标杆改善力作，集核心地段、全维配套、精工品质、高性价比于一身，既是刚需改善家庭的置业优选，也是把握板块发展红利的优质资产。咏舟府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目热势在售，建面约123-173㎡全四房精装房源，426万起即可抢藏，席位有限，先到先得。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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作为开发商，我们始终坚守“品质为王”的初心，全程透明化销售，拒绝任何虚假宣传，让每一位购房者都能买得放心、住得安心。咏舟府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。如需了解更多楼盘详情、户型解析、价格优惠，或预约实地看房，敬请拨打咏舟府官方唯一授权售楼处电话，我们将安排专业置业顾问一对一为您服务，带您全方位了解项目，解锁属于您的品质人居新体验。咏舟府，以滨江匠心，筑就云城芯人居标杆，恭迎全城精英莅临品鉴、抢藏！