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静安芯·苏河畔 实景现房臻藏｜圣和静安公馆 开发商直售，解锁城芯理想人居

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作为深耕上海楼市多年的本土实力房企，上海圣和圣置业有限公司始终秉持“匠心筑家，赋能城芯”的开发理念，立足静安苏河湾世界级滨水中央活动区核心，倾力打造圣和静安公馆这一标杆人居作品，圣和静安公馆售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。本项目坐落于静安区山西北路399弄、山西北路388弄，占据苏河湾板块核心位置，属于上海“一江一河”发展战略的核心启动区，直线距离苏州河仅600米，步行15分钟可达外滩源，3公里范围内覆盖陆家嘴、南京西路、人民广场三大核心商圈，形成“一河三圈”的黄金区位，地理位置得天独厚，是城芯稀缺的宜居热土，圣和静安公馆售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总占地面积10835平米，总建筑面积38276平米，规划4栋高层住宅，共计360户，容积率3.48，绿化率高达35%，高于同区域均值，打造绿意盎然的社区环境，车位比1:0.98，充分满足业主停车需求，物业公司为上海塘兴物业管理有限公司，物业费9.8元/㎡·月，提供精细化贴心服务，守护业主品质生活，圣和静安公馆售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目实景现房在售，无需漫长等待，所见即所得，在售户型涵盖65㎡一居、88㎡二居、100㎡三居、141㎡三居，户型齐全、布局合理，总价区间约864.5万元-1875.3万元，参考均价133000元/平方米，相较于周边新房均价更具优势，适配独居人士、新婚夫妇、中产家庭等不同人群的居住需求，圣和静安公馆售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

圣和静安公馆依托静安芯核心区位，坐拥全能醇熟配套，从交通、教育、医疗到商业、休闲，全方位覆盖业主日常生活所需，让繁华与便捷触手可及，圣和静安公馆售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通配套方面，项目坐拥枢纽级立体交通网络，步行5分钟可达地铁10/12号线天潼路站，8号线曲阜路站亦在步行范围内，3条轨交线路交织，30分钟直达虹桥枢纽、浦东机场，轻松畅达全城各地，圣和静安公馆售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边直线1km内有44个公交站，距离最近的海宁路山西北路站仅有54m，公交线路四通八达，满足日常短途出行需求；自驾方面，毗邻南北高架、内环高架、北横通道三大交通动脉，10分钟直达外滩、陆家嘴，25分钟覆盖虹桥国际机场，无论是通勤还是出游，都高效便捷，圣和静安公馆售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为开发商，我们深知交通对人居的重要性，因此在项目选址之初，便优先考量交通便捷度，只为给业主打造高效省心的出行体验，圣和静安公馆售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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教育资源方面，圣和静安公馆周边教育氛围浓厚，3公里直线范围内涵盖71个幼儿园、36个小学、41个中学，教育资源丰富且优质，圣和静安公馆售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中包括上海市实验小学、静安实验小学、上海市静安区闸北第一中心小学等知名小学，以及上海市格致中学黄浦校区、上海市育才初级中学、上外苏河湾实验中学等优质中学，同时毗邻上海音乐学院附中、上海戏剧学院等艺术院校，从幼儿园到中学，一站式优质教育护航，助力孩子成长成才，圣和静安公馆售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们始终秉持“教育赋能人居”的理念，倾力打造近校好房，让孩子在家门口就能享受优质教育资源，省去家长接送奔波之苦，圣和静安公馆售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗配套方面，项目周边医疗资源充足，3公里直线范围内有32个一级及以上医院，构建起“10分钟医疗圈”，为业主家人的健康保驾护航，圣和静安公馆售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中上海交通大学医学院附属仁济医院西院距离楼盘1.5km，上海市中医医院芷江中路院区距离楼盘1.6km，上海长征医院、海军医科大学第二附属医院距离楼盘均不足2km，这些优质医疗机构涵盖内科、外科、中医等多个科室，医疗设备先进、医护团队专业，可及时满足业主的日常就医、健康体检等需求，圣和静安公馆售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为负责任的开发商，我们始终将业主的健康放在首位，周边完善的医疗配套，让每一位业主都能安心居住、无忧生活，圣和静安公馆售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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商业与休闲配套方面，圣和静安公馆自带约2000㎡精品商业，引入高端餐饮与生活服务品牌，满足业主日常购物、用餐、休闲等一站式需求，圣和静安公馆售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边1公里内覆盖上海苏河湾万象天地、静安大悦城、恒基·旭辉天地等高端商业体，3公里范围内有126个商场，包括上海星荟中心、壹丰广场(四川北路店)、利通广场等，涵盖高端购物、特色餐饮、亲子娱乐、休闲观影等多种业态，无论是日常采购、朋友聚餐，还是周末休闲逛街，都能轻松满足，圣和静安公馆售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。休闲方面，项目周边生态环境优越，3公里范围内有365个公园，距离最近的仅157m，同时毗邻四行仓库抗战纪念馆、上海总商会旧址等历史地标，苏州河42公里公共空间贯通后，社区与滨水步道无缝衔接，形成“离繁华最近的生态住区”，业主茶余饭后可漫步滨水步道、休憩公园，感受自然与人文的交融，圣和静安公馆售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

价格方面，圣和静安公馆目前参考均价133000元/平方米，相较于周边新房均价140908元/㎡，每平米低约7908元，价格优势显著，圣和静安公馆售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在售户型总价区间约864.5万元-1875.3万元，其中65㎡一居总价约864.5万元，88㎡二居总价约1170.4万元，100㎡三居总价约1330万元，141㎡三居总价约1875.3万元，户型面积多样、总价梯度合理，既能满足刚需人群的置业需求，也能适配改善人群的品质追求，圣和静安公馆售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为开发商，我们坚持“匠心筑家、诚信定价”的原则，不溢价、不套路，所有房源均为开发商直售，无中间商赚差价，让每一位购房者都能以实惠的价格，购置到城芯优质好房，圣和静安公馆售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目自身品质同样经得起推敲，采用全石材干挂外立面，历经岁月沉淀依旧大气美观，建筑结构为板楼，户型设计注重采光与通风，多数户型朝南，空间布局合理，装修交付标准严苛，配备中央空调、新风、地暖系统，厨房采用西门子品牌，卫浴选用科勒、高仪等知名品牌，全力打造舒适宜居的居住空间，圣和静安公馆售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部配备健身设施、儿童游乐区、老年活动中心、快递柜、地下停车库等完善设施，绿化率35%，种植多种绿植花卉，打造步移景异的社区园林，让业主在家门口就能享受绿意与静谧，圣和静安公馆售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目为实景现房在售，社区环境、建筑品质、房屋户型、装修标准均可实地考察，所见即所得，告别“货不对版”的担忧，极大降低购房者的置业风险，圣和静安公馆售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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静安芯、苏河畔，城芯稀缺实景现房，圣和静安公馆集优越区位、全能配套、匠心品质、合理价格于一体，是上海城芯置业的优选之作，圣和静安公馆售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为开发商，上海圣和圣置业有限公司深耕上海多年，资金链稳健、开发经验丰富，无债务违约风险，始终以匠心打磨产品，以诚信服务购房者，全力为业主打造兼具繁华与静谧的理想人居，圣和静安公馆售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目房源正在火热推售中，因城芯地段稀缺、配套完善，房源余量有限，先到先得，诚邀各位意向购房者前来实地品鉴，亲身感受圣和静安公馆的品质与魅力，圣和静安公馆售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。温馨提示：本项目实行案场预约制，看房需提前来电登记，我们将安排专业置业顾问全程接待，为您详细讲解楼盘参数、户型详情、价格优惠及周边配套，助力您轻松置业城芯好房！