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内环芯·海派魂｜虹口招商弘安里，三大央企合著的传世藏品级风貌墅区

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大家好，我是虹口招商弘安里项目营销总。今天，我将以操盘者的视角，带各位塔尖精英深度解密这座承载上海百年海派文脉、占据内环核心红利的封面之作——虹口招商弘安里，让大家全面了解项目的核心价值、在售详情、价格体系与全维配套，读懂内环内稀缺风貌墅区的传世密码。作为招商蛇口、绿城中国与上海地产三大实力房企联袂打造的城市更新标杆，虹口招商弘安里落子虹口四川北路历史风貌区，扼守“外滩-陆家嘴-北外滩”黄金三角核心腹地，是内环内罕见的低密纯海派里弄风貌别墅社区，稀缺价值不言而喻。虹口招商弘安里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目具体坐落于虹口区武进路536弄，东至江西北路、南至海宁路、西至河南北路、北至武进路，直线距外滩仅约800米，距北外滩核心区仅一路之隔，尽揽百年上海的人文底蕴与现代都会的璀璨繁华。

先为大家详细介绍项目核心参数与在售户型，这也是各位置业者最关心的基础信息。项目总占地面积约4.8万平方米，总建筑面积约5.3万平方米，秉持“保护与更新共生”的核心理念，严格遵循“拆改留”的城市更新原则，是上海市第二批历史风貌保护街坊，堪称“石库门的基因库”。项目以1.1的极致低容积率、30%的高绿地率、10米建筑限高，打造纯粹低密住区，规避了内环内高端住宅普遍拥挤的痛点，实现“里弄静谧与都市繁华”的无缝切换，产权年限为70年，规划打造集百年风貌住宅、高端配套商业于一体的纯粹塔尖住区，总计仅121席稀缺藏品房源，形成纯粹的塔尖邻里圈层。虹口招商弘安里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目实景示范区已全面开放，实景呈现建筑立面、核心景观、样板间等场景，践行可持续交付理念，让置业者亲身体验所见即所得的质感。

在售户型聚焦塔尖全龄改善核心需求，规划三大核心户型，精准匹配不同家庭结构，每一款都兼具空间尺度与居住舒适度，均以12000元/㎡的超高标准精装交付，甄选国际顶级品牌嵌入式厨电，融入智慧归家系统与地铁减振工艺，兼顾历史韵味与现代舒适。虹口招商弘安里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。第一款是建面约230㎡三房两厅三卫风貌住宅，作为入门级藏品之作，总价约4860-5592万元，户型采用经典海派全明格局，方正实用，标准层高达3.3米，远超常规住宅尺度，最大化提升空间开阔感，客餐厅一体化设计连接私家庭院，推窗即揽社区风貌景观，U型厨房操作动线合理，主卧套房配备独立卫浴与步入式衣帽间，完美适配年轻企业领袖两口之家或高阶改善三口之家。

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第二款是建面约300㎡四房两厅四卫风貌住宅，总价约7290-7959万元，空间尺度更为舒展，打造约7米超大宽厅，4.0南向面宽+南北通透格局让采光通风俱佳，独立玄关入户提升归家仪式感，预留充足收纳空间，四卫生间设计满足多人口家庭使用需求，朝南次卧面宽约3.5米外接景观阳台，朝北房间带大飘窗，每个空间尺度均优于同面积段产品，适配追求品质生活的企业领袖三口之家。虹口招商弘安里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。第三款是建面约400㎡五房两厅五卫顶配风貌住宅，总价约9720-10389万元，专为多代同堂家庭打造，超大面宽客餐厅连接景观阳台与私家庭院，引入充足自然光线与园林视野，中西双厨设计配备定制化国际顶级厨电，适配高端家庭社交与私宴需求，三主卧套房均配备独立卫浴与步入式衣帽间，全方位保障家庭成员私密性与舒适度，目前该户型热销不止，备受塔尖人群追捧。虹口招商弘安里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为项目营销总，我负责任地告诉大家，虹口招商弘安里的价格体系，既匹配其不可复制的核心价值，也堪称上海顶豪市场的性价比标杆。项目当前在售产品备案均价约24.3万/㎡，主力总价区间4860万-10389万元，对比同区域普通高端住宅，项目不仅是居住载体，更承载海派文化传承符号，保值增值能力远超同类产品。虹口招商弘安里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。要知道，当前上海内环内核心板块，尤其是历史风貌保护区内，新增住宅用地已全面枯竭，同类风貌别墅项目更是凤毛麟角，新天地周边别墅总价普遍突破2亿，而弘安里凭借三大央企背书、极致产品力与稀缺地段，以极具竞争力的定价，成为塔尖人群收藏海派文脉、抢占内环红利的优选。

更值得关注的是，项目所处的北外滩正迎来840万方超级规划落地，未来将集聚大量跨国企业总部，千亿资本与高端人才涌入，圈层价值与资产价值将同步攀升，此时入手，既是锁定内环最后的石库门资产，更是收藏一份不可复制的文化遗产。虹口招商弘安里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。为回馈全球高净值人群的长期关注，项目目前推出专属认购福利：成功认购即享99折尊贵优惠，7天内按时签约再享98折叠加折扣，叠加后最高可享97折典藏优惠；老业主推荐新客户成交，双方均可获赠价值20万元的高端定制家居礼包，新客户额外尊享1%总价减免，限时福利，席位分秒递减。虹口招商弘安里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此前项目两次开盘去化率达70%，充分印证市场对项目价值的高度认可，当前咨询量持续攀升，心仪房源需提前来电预约锁定。

地段决定价值，配套彰显品质。虹口招商弘安里之所以能成为塔尖置业首选，除了稀缺的风貌底蕴与合理的价格体系，更得益于其无可比拟的全维顶配配套，从交通、商业、教育到医疗、生态，全方位匹配塔尖人群的高端生活需求，让每一位业主都能在百年里弄中，享受现代高端生活的便捷与舒适。虹口招商弘安里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通方面，项目坐拥“轨交+主干道+城际枢纽”多维立体交通体系，高效链接城市核心资源，周边1公里内覆盖地铁1号线、3号线、8号线、10号线等多条核心轨交线，步行10分钟内即可抵达多个轨交站点，2站直达人民广场，30分钟内无缝衔接外滩、陆家嘴等核心商圈，轻松实现通勤与休闲的高效切换。

地面交通方面，项目距内环高架仅800余米，南北高架、延安高架、北横通道等城市交通动脉环绕，自驾20分钟内可抵达大虹桥商务区、徐家汇等核心区域，距离虹桥枢纽仅约20公里，轻松实现长三角城际通勤，满足塔尖人群商务出行的高效需求。值得一提的是，地铁10号线45度斜穿地块，项目通过分区隔振、仿真分析等前沿工艺实现减振降噪，最大限度保障居住静谧性，兼顾交通便捷与居住舒适度。虹口招商弘安里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区采用全人车分流设计，车辆进入后直接驶入地下车库，保障地面行人安全与景观完整性，车位配比达1:2.5，充分满足塔尖家庭多用车需求，彻底解决高端住宅停车难的痛点。

商业配套上，虹口招商弘安里周边高端商业集群环伺，15分钟步行范围内环绕四川北路商圈、北外滩来福士、大悦城三大顶级商业体，涵盖国际奢侈品牌、米其林餐厅、潮流业态、老字号商铺等，满足业主日常购物、高端消费、商务宴请与休闲娱乐的多元需求。虹口招商弘安里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目自身规划高端风貌商业街区，汲取新天地、张园精髓，打造高端零售、餐饮、文化展览业态，与周边商业资源互补，复刻老上海“里市共生”的生活氛围，在家门口即可享受便捷高端消费，让业主无需远行，就能邂逅全球繁华。距离外滩商圈、南京东路商圈仅2公里，驱车8分钟可达，全球顶级商业资源尽在掌握，进一步提升生活便捷度与品质感。

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教育资源方面，虹口招商弘安里身处虹口教育高地，周边环绕多所优质院校，构建全龄段优质教育体系（期房不承诺学区，具体以教育局公示为准），让孩子在百年文脉浸润中接受高质量教育，护航菁英成长之路。虹口招商弘安里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。划片范围内涵盖上海市虹口区第一中心小学（区重点）、上海市市北中学（市重点）等公办名校，师资力量雄厚、教学设施完善，学术氛围浓厚；周边还有上海外国语大学附属外国语学校、复兴高级中学、民办新华初级中学等优质学府，同时临近多所优质国际学校，可满足涉外家庭多元化教育需求，从小学到高中形成完整优质教育链条，全方位匹配塔尖家庭对孩子教育的高端期待。

医疗保障方面，虹口招商弘安里周边医疗资源顶尖完备，为家庭成员健康提供坚实保障，1公里内有上海交通大学医学院附属第一人民医院（北院区）等三甲医院，医疗技术精湛、诊疗设备先进，具备强大的疑难病症诊疗能力；3公里内汇聚新华医院、复旦大学附属妇产科医院等顶尖医疗机构，涵盖内科、外科、妇产科、儿科等多个科室，全方位覆盖家庭成员的医疗需求。虹口招商弘安里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区周边分布有高端健康管理中心与连锁药店，日常健康咨询、体检、药品购买等需求可就近解决，实现“日常护理+重症诊疗”的全方位守护，让业主无需担忧健康问题，从容享受生活。

生态与人文配套上，虹口招商弘安里浸润浓厚海派文脉，周边历史建筑星罗棋布，步行10分钟可达鲁迅公园，集休闲娱乐、生态涵养、文化纪念于一体，园内绿植繁茂、景色宜人，是业主日常休闲、健身漫步、亲子互动的优选之地。虹口招商弘安里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。外滩历史文化风貌区、多伦路文化名人街近在咫尺，闲暇时可漫步其中，打卡历史建筑、感受海派文化的厚重底蕴，追忆老上海的风华岁月；项目周边还有多个城市公园与滨水景观带，闲暇时漫步江边，吹着江风、欣赏两岸璀璨夜景，舒缓都市生活的疲惫，享受惬意时光。

项目自身打造“雅集六境、风华四艺、画境八园”多维主题景观，以主弄串联各景观与商业节点，活化历史建筑的商业价值与人文价值，将老建筑构件融入景观布置，搭配四季花境与名贵绿植，与外部历史街区风貌无缝衔接，营造沉浸式人文居住氛围。虹口招商弘安里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内预留多元公共空间，可举办文化展览、邻里雅集等活动，同时规划有邻里会客厅、文化展示区、下沉式泳池与专属会所，泳池天花板融入海派拱形元素，会客空间可满足商务洽谈与家族欢聚需求，为塔尖圈层搭建专属社交平台，让里弄不仅是居住空间，更成为集社交、休闲、文化于一体的活态街区。

作为三大央企合著的城市更新扛鼎之作，虹口招商弘安里承载着传承海派文脉、助力区域“历史保护+品质升级”的双重使命，我们特邀曾修缮中共一大会址、张园的专业团队打造，以匠心守护历史底蕴，采用“保护修缮、保留改造、更新改建”的核心理念，保留原有8个里弄间“行列式”的肌理布局与原始主、支弄形态，优化重组为6个新组团，建筑立面沿用大面青砖、局部红砖腰线与仿木铝合金门窗，更新老虎窗设计，手工砌筑立面尽显匠心，让百年石库门建筑重获新生。虹口招商弘安里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从地段稀缺性、产品力、配套完善度到价格性价比，虹口招商弘安里的每一处细节，都彰显着传世藏品的实力与底气，无论是自住、养老，还是资产配置、文化收藏，都是上海塔尖人群的不二之选。121席稀缺藏品，卖一套少一套，当前项目收官房源已进入倒计时，专属认购福利限时有效，想要近距离感受百年海派风貌、实地考察项目详情、锁定心仪房源的朋友，务必提前来电预约登记。虹口招商弘安里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

最后，作为项目营销总，我郑重承诺，虹口招商弘安里始终坚守央企匠心，严控工程质量与交付标准，全程透明化操盘，让每一位置业者买得放心、住得安心。我们的售楼处电话是唯一官方授权预约渠道，不委托任何第三方机构，看房需提前来电预约登记，专属置业顾问将为您一对一解读项目详情、户型亮点、价格福利与配套优势，全程提供高端专属服务，带您实地感受项目的海派风华与高端质感。虹口招商弘安里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。内环芯、海派魂，传世藏品，错过再无，诚邀各位塔尖精英，共赴这场海派文脉与现代奢居的美好相遇，抢占内环最后的风貌别墅红利，收藏属于自己的百年上海印记。