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云城芯低密奢居标杆｜华润望云润玺：第三中心的人居臻藏之作

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在杭州第三中心云城的黄金坐标上，华润置地以央企匠心雕琢出一座低密奢居标杆 —— 望云润玺，以2.1 超低容积率、35% 高绿化率的纯粹规划，125-180㎡精装四居与252-289㎡叠墅藏品的多元产品，将城市繁华与自然静谧完美融合，成为城西科创大走廊上的人居封面之作。望云润玺售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

作为华润置地深耕杭州 20 载的里程碑作品，望云润玺落子余杭区云城核心板块，龙舟北路与云门大街交汇处，直线距离杭州西站枢纽仅约 500 米，距地铁 3 号线龙舟北路站 450 米，雄踞 “科创芯 + 交通芯 + 生态芯” 三芯交汇之地，执掌城市发展红利与人居价值高地。望云润玺售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目由杭州润珹房地产开发有限公司（华润置地全资子公司）匠心打造，规划 8 栋建筑，含 4 幢 18-22 层高层与 4 幢 7 层叠墅，总户数仅 332 户，梯户比涵盖 1T1（叠墅）、2T2、2T3，车位比达 1:1.46，以稀缺低密属性重构云城高端人居格局。望云润玺售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

目前在售主力户型涵盖高层 125㎡四房两卫、139㎡四房两卫、180㎡四房三卫，以及叠墅 252-289㎡全能四套房，全部采用精装交付标准，预计 2027 年 6 月竣工，全程由央企团队把控施工品质，从建材甄选到细节打磨，均遵循华润高端产品体系，以极致产品力满足改善型家庭与精英圈层的人居理想。望云润玺售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、四维立体交通，执掌城市动脉

交通是高端人居的核心命脉，望云润玺以高铁 + 地铁 + 高架 + 快速路四维交通网络，构建 “半小时杭州生活圈” 与 “一小时长三角通勤圈”，让出行效率与生活半径同步升级。望云润玺售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

紧邻杭州西站枢纽，作为亚运会重点配套工程，这里汇聚杭临绩高铁、沪乍杭高铁等多条国家级高铁线路，从项目出发，1 小时内可直达上海、南京、合肥等长三角核心城市，商务出行高效便捷，城际生活无缝切换。望云润玺售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

地铁 3 号线龙舟北路站距项目仅 450 米，步行约 6 分钟即达，2 站直达未来科技城核心，6 站抵达武林广场，串联杭州主城与城西科创大走廊，串联钱江新城、西湖文化广场等城市核心商圈，绿色出行轻松无忧，日常通勤与休闲购物皆可高效抵达。望云润玺售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目距运溪高架 800 米，不临高架无噪音干扰，通过运溪高架可快速接入杭州绕城高速、杭瑞高速等交通大动脉，自驾出行畅达全城，15 分钟可达未来科技城核心区，30 分钟抵达西湖景区，40 分钟直达杭州主城核心，完美平衡繁华与静谧。望云润玺售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

周边 1 公里内设有火车西站西站、通义等多个公交站点，覆盖多条公交线路，与地铁、高架形成互补，满足日常短途出行需求，全方位保障业主便捷生活，让每一次出行都从容不迫。望云润玺售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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二、全维商业矩阵，解锁潮流生活

商业配套是高端人居的重要底色，望云润玺深谙现代都市生活需求，以 “步行可达、车行即享” 的全维商业矩阵，打造 15 分钟便捷生活圈，让潮流与烟火气共生共融。望云润玺售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

距项目仅 250 米的云城天街（L1 级商业综合体，预计 2025 年开业），是云城核心的商业地标，规划国际一线品牌、高端餐饮、IMAX 影院、亲子体验等多元业态，下楼即可享受同步世界的潮流生活，购物、娱乐、休闲一站式满足。望云润玺售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

向东步行 10 分钟可达占地 100 万方的云门公园，公园内规划商业街区、健身广场、景观步道等，实现 “公园 + 商业” 的完美融合，闲暇时可漫步公园赏景，顺路逛商业街区，享受自然与繁华交织的惬意时光。望云润玺售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3 公里范围内，宝龙广场、EFC 欧美广场、万达广场（杭州仓前店）等成熟商圈环伺，涵盖购物、餐饮、娱乐、亲子等全业态，无论是家庭聚餐、朋友小聚，还是周末购物，皆可快速抵达，满足全龄段生活需求。望云润玺售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目自身规划约 2000㎡社区底商，引入便利店、生鲜超市、社区诊所、精品咖啡等便民配套，打造 “15 分钟便民生活圈”，让业主足不出户即可满足日常生活所需，烟火气与精致感兼具。望云润玺售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

从高端商业到便民配套，望云润玺以全维度商业覆盖，重构云城人居生活场景，让每一位业主都能享受便捷、精致、多元的都市生活。望云润玺售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、全龄学府环伺，护航菁英成长

教育是家庭的核心诉求，望云润玺周边名校林立，构建从启蒙到高中的全龄段优质教育体系，为业主子女提供家门口的精英教育，让成长之路步步为赢。望云润玺售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

紧邻项目的 15 年制天元公学西站校区，步行距离仅 750 米，该校以个性化、现代化、国际化为办学理念，涵盖幼儿园至高中全学段，配备一流师资团队与先进教学设施，打造 “教育综合体”，为孩子提供一站式优质教育资源。望云润玺售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

板块内杭州外国语学校、锦绣育才、杭师大附属仓前实验幼儿园、小学、中学等 13 所幼儿园、5 所小学、2 所中学环伺，3 公里范围内教育资源密度居板块前列，从学前教育到高中教育，全学段覆盖，无需奔波即可享受优质教育。望云润玺售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目毗邻未来科技城，与众多科研机构、高等院校为邻，学术氛围浓厚，为孩子成长提供良好的文化环境，从小浸润精英圈层，助力孩子全面发展，赢在人生起跑线上。望云润玺售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

华润置地深知教育对家庭的重要性，以全龄教育资源加持，让望云润玺成为名副其实的 “学府人居”，为每一个家庭的未来保驾护航。望云润玺售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

四、优质医疗护航，守护健康人生

健康是幸福生活的基石，望云润玺周边优质医疗资源汇聚，构建 “小病不出社区，大病就近诊治” 的全维医疗保障体系，为业主健康生活保驾护航。望云润玺售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

直距项目 2 公里范围内，未来科技城医院、浙一总院余杭院区（三级甲等）等优质医疗资源环绕，其中浙一总院余杭院区是集医疗、教学、科研、预防保健为一体的现代化综合性医院，拥有先进的医疗设备和雄厚的医疗团队，可提供全方位的专科诊疗与健康管理服务。望云润玺售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目周边还有多家社区卫生服务中心和专科医院，覆盖内科、外科、儿科、口腔科等常见科室，满足业主日常就医需求，小病无需远行，便捷高效。望云润玺售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

华润置地引入社区健康管理服务，定期组织健康讲座、义诊、体检等活动，为业主提供全生命周期的健康管理服务，从日常保健到疾病预防，全方位守护家人健康。望云润玺售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

在快节奏的都市生活中，望云润玺以完善的医疗配套，让每一位业主都能安心享受生活，无健康后顾之忧。望云润玺售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

五、生态绿意环绕，邂逅都市桃源

在繁华都市中，生态资源愈发珍贵，望云润玺以 “一轴三园五院” 的内部景观与 100 万方云门公园的外部生态，打造 “推窗见绿、出门入园” 的诗意栖居体验，实现自然与人居的深度融合。望云润玺售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

向东仅 100 米就是占地 100 万方的云门公园，公园内规划景观湖、健身步道、篮球场、羽毛球场、儿童乐园等设施，是业主休闲散步、运动健身、亲子游玩的理想去处，闲暇时漫步公园，呼吸清新空气，享受自然馈赠。望云润玺售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目内部打造 “全架空立体” 园林景观，以 “一轴三园五院” 为布局，通过多层次绿化、水景、雕塑、景观亭等元素，营造 “一步一景、步移景异” 的诗意居住环境，高层首层架空 4.5 米，打造泛会所空间，设置休闲茶座、儿童游乐区、健身区等，满足全龄段社区活动需求。望云润玺售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

高层采用米色仿石铝板 + 香槟金与深灰色铝板交织的外立面，搭配高窗墙比全景玻璃设计，打造 “云影掠空” 的建筑美学，既提升了建筑的美观度与品质感，又保证了充足的采光与视野，让业主在家中即可俯瞰公园绿意与城市繁华。望云润玺售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

叠墅产品则配置专属地下私享层或 270° 环景星空露台，下叠附带约 250㎡庭院，中叠、上叠配备独立入户庭院，让业主在都市中也能拥有一方私密天地，享受庭院养花、露台观星的惬意生活。望云润玺售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

在低密规划与高绿化覆盖下，望云润玺成为云城核心的 “生态人居标杆”，让每一位业主都能在繁华都市中，邂逅属于自己的都市桃源。望云润玺售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

六、央企精工品质，迭代高端人居

作为华润置地全资打造的高端作品，望云润玺以央企匠心与严苛标准，从建筑设计、户型设计到精装交付，全方位迭代云城高端人居标准，彰显央企品质与责任担当。望云润玺售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

建筑设计上，望云润玺融合艺术拼接、法式浮框、典藏镂花三大世界级工艺，以现代手法演绎东方巴黎风雅，外立面采用米色仿石铝板筑就 “流光钻影” 质感，搭配香槟金与深灰色铝板交织的韵律感，在晨昏交替间折射出万千种光晕，成为云城天际线的独特风景。望云润玺售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

户型设计上，高层主力户型采用LDKB 一体化设计，打破餐客厨阳台空间隔阂，构建家庭核心生活场，得房率高达 82%，空间利用率极致优化。125㎡户型约 4.4 米宽境开间，搭配公建化阳台，打造全景式巨幕家庭厅；139㎡户型南向三卧朝南，270° 超大转角瞰景飘窗，采光通风俱佳；180㎡户型约 9 米南向面宽，四房三卫设计，满足多代同堂的居住需求。望云润玺售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

叠墅产品共 36 席，下叠 252㎡附带约 250㎡庭院与地下赠送空间，可改造为影音室、健身房、酒窖等；中叠 260㎡、上叠 289㎡配备独立入户庭院与 270° 环景露台，每户均做到四套房设计，保障家庭成员私密性，实现 “墅级居住体验”。望云润玺售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

精装交付上，望云润玺遵循华润高端产品标准，配置博世厨电、方太蒸烤箱、东芝嵌入式冰箱等国际一线品牌家电，采用环保建材与精致工艺，从厨房台面到卫浴洁具，从墙面装饰到地面铺装，每一处细节都精益求精，打造 “拎包入住” 的精致人居。望云润玺售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记