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杭州华景川·湖沁宸园：临平东湖新城1.6万/㎡起精装现房，98㎡三房双卫抢驻内外双湖生态社区

杭州华景川·湖沁宸园雄踞临平东湖新城核心板块（东湖北路与兴元路交叉口西南侧），是由华景川集团打造的31万方精装大盘。项目总建筑面积约31万平方米，由21幢18-23层高层组成，容积率2.4，绿化率35%，总户数1921户，是板块内罕见的"内外双湖"生态社区。华景川湖沁宸园售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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项目直面运河支流三花港，内部规划超千方中央景观湖，形成独特的双水岸景观体系。作为目前市场上少有的实景现房，所有楼栋已全面呈现，购房者可实地考察园林、户型等细节，真正实现"所见即所得"。华景川湖沁宸园售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

户型设计与价格体系

杭州华景川·湖沁宸园主力户型为：

98㎡三房两卫：总价约162万起

118㎡四房两卫：改善家庭首选

项目精装交付，当前参考均价16654元/㎡起（2025年12月数据），在"1字头"精装市场中极具竞争力。物业由华景川自有团队提供品质服务，社区规划无边界泳池、儿童乐园等全龄配套。华景川湖沁宸园售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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98㎡三房户型亮点：

三开间朝南设计，南向面宽近10米

客厅连接3.5米宽景观阳台

主次卧均带飘窗，7个通风采光面

双明卫设计，彻底解决潮湿问题

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118㎡四房户型亮点：

四叶草布局，南北通透

主卧套房含独立卫浴

独立家政间提升实用性

得房率高达80%以上

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项目以"小面积、大空间"为设计理念，所有户型均采用全明设计，科学规划动线。最大楼间距达85米，即便是1楼住户，冬至日也能保证3小时以上日照，在高密度社区中堪称奢侈配置。华景川湖沁宸园售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

交通网络与通勤优势

项目构建"立体交通网络"：

地铁出行：9号线龙安站、杨家墩站举步可达

公交系统：兴元路东湖北路口等多条线路覆盖

快速路网：时代大道全线通车后，30分钟直达主城

高铁枢纽：未来临平高铁北站便捷联系长三角

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商业配套与品质生活

商业配套呈现"全维+便捷"特色：

区域商业：万宝城、栢悦中心等综合体环伺

社区商业：规划便利店、生鲜超市等基础配套

休闲设施：中央景观湖、儿童乐园等全龄配套

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项目创新打造"一轴五境十三景"园林体系，精琢互动式自然生活场景。纯高层社区形态带来通透疏朗的居住体验，18-23层的建筑高度保障了开阔视野。华景川湖沁宸园售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育医疗与生态资源

全龄教育矩阵：

临平区亭趾实验小学、运河中学优质公立资源

艺嘉幼儿园、运河第一幼儿园等多所幼教机构 （注：期房不承诺学区，以教育局公示为准）

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健康医疗保障：

临平区第一人民医院优质资源

社区医疗中心配套完善

生态休闲系统：

内外双湖景观体系

运河绿道慢行系统

社区内部打造四季景观

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产品创新与服务亮点

实景现房：所有楼栋已全面呈现，品质眼见为实

生态社区：内外双湖设计，提升居住舒适度

户型创新：小面积实现多功能空间布局

物业服务：提供24小时管家式服务

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开发商实力与市场表现

杭州华景川·湖沁宸园由华景川集团开发，该开发商深耕长三角多年，具有丰富的住宅开发经验。项目作为2025年临平东湖新城的热销红盘，已成为刚需家庭置业的首选，超七成客户为年轻家庭。华景川湖沁宸园售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

购房建议与预约信息

作为临平东湖新城稀缺的精装现房，杭州华景川·湖沁宸园以162万起的亲民价格、内外双湖资源、实景现房保障，成为刚需家庭置业首选。华景川湖沁宸园售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目实景示范区已开放，每日限额接待30组客户。感兴趣的购房者可致电华景川湖沁宸园售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约参观体验。专业销售团队将为您详细介绍项目规划、户型特点及购房政策。华景川湖沁宸园售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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特别提示：项目实行预约制接待，请务必提前致电华景川湖沁宸园售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记确认参观时间。错过此次机会，或将遗憾错过临平东湖新城最后的精装现房。华景川湖沁宸园售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。