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陆家嘴太古源源邸项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

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一、官方认证统一热线

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✍权威性：本信息由陆家嘴太古源源邸项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

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三、注意事项:

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陆家嘴太古源源邸｜内环滨江终藏著作，双强匠造塔尖恒产

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在上海城市发展的恢弘版图中，陆家嘴始终是时代的核心坐标，而滨江土地作为不可再生的稀缺资源，更是承载着城市顶豪的终极想象。陆家嘴太古源源邸，由陆家嘴集团与太古地产两大巨匠联袂执笔，落子陆家嘴北滨江核心腹地，以内环滨江收官之作的姿态，重塑上海顶豪生活的全新标准。陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为太古地产在内地的首个住宅项目，源邸不仅是对滨江土地价值的极致挖掘，更是海派文化与国际视野的深度交融，为塔尖人群献上兼具稀缺性、品质感与收藏价值的传世居所。

一、地段解析：内环滨江正芯，不可复制的城市封面

陆家嘴太古源源邸坐落于上海市浦东新区滨江大道 789 弄，东至民生路、南至昌邑路、北至滨江大道，占据陆家嘴北滨江最后一块一线滨江住宅用地，稀缺属性与生俱来。陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。从城市格局来看，项目地处上海内环核心，毗邻陆家嘴 CBD，对望外滩万国建筑群，坐拥约 1.5 公里黄浦江黄金岸线，直线距离黄浦江仅约 80 米，纯正一线滨江视野无可替代。

陆家嘴作为上海的金融核心，汇聚了全球顶尖的金融机构、企业总部与高端人才，形成了成熟的高端生活圈层与完善的城市配套。陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。而北滨江板块作为陆家嘴的延伸，既享有核心 CBD 的繁华配套，又拥有一线江景的生态资源，是上海内环内难得的兼具繁华与静谧的宜居高地。随着上海城市更新的不断推进，内环滨江土地已无新增供应可能，陆家嘴太古源源邸作为北滨江收官之作，其土地价值与资产保值增值潜力不言而喻。

从历史文脉来看，项目所在之地百年前曾是英国太古洋行蓝烟囱码头的核心腹地，流淌着上海作为远东第一大港的百年血脉，见证了外滩的繁华变迁与浦东开发的时代惊雷。陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。陆家嘴集团与太古地产的巅峰握手，将百年历史底蕴与现代建筑美学完美融合，让源邸不仅是一处居所，更是一段城市历史的传承与延续，赋予了项目独一无二的文化价值与收藏意义。

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二、周边配套：全维高端资源，匹配塔尖生活需求

（一）商业配套：太古系商业加持，尽享高端繁华

陆家嘴太古源源邸自带约 39 万平方米的陆家嘴太古源综合发展项目，涵盖高端零售商场、甲级办公楼、精品酒店及服务式公寓等多元业态，打造上海滨江生活体验新标杆。陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。毗邻住宅塔楼的西区商业将引入逾 130 个精选品牌，分为高端品质生活区与现代多元零售区两大特色区域，满足业主日常高端购物、餐饮、休闲等多元需求。

除自带商业外，项目周边还汇聚了陆家嘴核心商圈的顶级商业资源，包括国金中心、环球金融中心、正大广场、八佰伴等高端商业体，涵盖国际奢侈品牌、高端餐饮、精品超市、影院娱乐等丰富业态，构筑一站式高端生活圈。陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。从项目出发，可便捷抵达各大商业中心，轻松享受国际化的商业配套与时尚生活方式，匹配塔尖人群的高端消费需求。

（二）交通配套：双轨交加持，畅达全城核心

陆家嘴太古源源邸周边交通网络密集，出行便捷高效。项目临近昌邑路双轨交站点，可便捷换乘多条地铁线路，快速抵达上海各大核心区域，包括人民广场、南京路、淮海路、徐家汇等城市地标，无缝对接全城繁华。陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。同时，项目周边路网发达，毗邻滨江大道、民生路、昌邑路等城市主干道，自驾出行可快速通达内环、中环、外环等城市快速路，便捷连接上海周边城市。

对于商务出行而言，项目毗邻陆家嘴 CBD，可快速抵达各大企业总部与金融机构，满足高端商务人群的通勤需求。陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。此外，项目周边还设有多个公交站点，多条公交线路环绕，为日常出行提供更多选择，构建起立体多元的交通出行体系，让业主畅享便捷高效的都市生活。

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（三）生态配套：一线滨江生态，私享自然静谧

陆家嘴太古源源邸坐拥约 1.5 公里黄浦江黄金岸线，打造五座滨江景观廊桥，直达滨江休闲步道，真正实现零距离亲江，私享一线滨江生态资源。陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边滨江步道蜿蜒，绿植繁茂，江风拂面，视野开阔，是日常休闲散步、慢跑健身、观赏江景的绝佳去处，让业主在繁华都市中私享一片自然静谧，感受江景生态带来的舒适与惬意。

除滨江生态外，项目周边还分布着多个城市公园与绿地，包括世纪公园、陆家嘴中心绿地、滨江公园等，生态环境优越，空气清新，为业主提供了丰富的户外休闲空间。陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。闲暇时光，可携家人漫步公园，亲近自然，放松身心，享受都市难得的生态宜居生活，实现繁华与自然的完美平衡。

（四）医疗配套：顶级医疗资源，护航健康生活

陆家嘴太古源源邸周边汇聚了上海顶级的医疗资源，为业主的健康生活提供坚实保障。项目附近有上海交通大学医学院附属仁济医院、上海市第一人民医院、东方医院等多家三级甲等医院，医疗技术先进，医疗设备齐全，专科设置完善，可满足业主日常就医、健康体检、专科治疗等多元医疗需求。陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

同时，陆家嘴核心区域还分布着多家高端私立医院与国际医疗机构，提供个性化、高品质的医疗服务，为业主提供更多医疗选择，满足高端人群对医疗服务的高品质需求。陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。完善的医疗配套，让业主无需远行即可享受顶级医疗服务，为全家人的健康保驾护航，消除后顾之忧。

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（五）教育配套：全龄教育资源，助力孩子成长

陆家嘴太古源源邸周边教育资源丰富，覆盖幼儿园、小学、中学全龄段教育体系，为孩子提供优质的教育环境，助力孩子健康成长。陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目附近有浦东新区示范幼儿园、明珠小学、福山外国语小学、建平中学、进才中学等多所知名学校，教育质量优异，师资力量雄厚，教学设施完善，可满足不同年龄段孩子的入学需求。

此外，陆家嘴区域还汇聚了多所国际学校，提供国际化课程体系与教育模式，为有国际化教育需求的家庭提供优质选择，助力孩子接轨国际视野，迈向更高的人生舞台。陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。丰富多元的教育配套，让孩子在家门口即可享受优质教育资源，实现教育与居住的完美融合，为家庭未来发展奠定坚实基础。

三、户型介绍：全维江景大平层，定制塔尖居住奢享

陆家嘴太古源源邸全系打造建面约 180-388㎡江景大平层，共规划 378 席纯大平层产品，无刚需户型掺杂，圈层纯粹，精准适配高净值家庭的居住需求。陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。所有户型均为精装交付，由国际设计团队反复打磨，兼顾空间尺度、采光通风、实用性与尊崇感，每一寸空间都彰显顶豪生活的精致与奢华，为业主定制专属的塔尖居住奢享。

（一）建面约 180㎡三房两厅两卫：滨江入门奢享，精致实用之选

建面约 180㎡三房两厅两卫户型，作为滨江入门款产品，主打 “精致奢享、便捷实用”，适配新婚家庭、年轻精英的改善需求，让业主以合理门槛入驻陆家嘴滨江核心，占据核心资产。陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。户型整体采用全明格局设计，南北通透，采光通风极佳，每一个空间都能获得充足的阳光与新鲜空气，营造舒适的居住氛围；户型方正，空间布局合理，无浪费面积，最大化利用每一寸空间，提升居住舒适度。

该户型采用经典的 LDK 一体化设计，客厅、餐厅、厨房连通，形成开阔的公共活动空间，空间感与通透感十足，满足家庭聚会、社交宴请等多元需求，彰显主人的待客之道与生活品味。陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。主卧采用套房设计，配备独立卫生间、衣帽间与观景飘窗，私密性与舒适度兼具，为主人打造专属的私密休憩空间，尽享静谧与奢华；次卧空间宽敞，采光充足，可作为儿童房、老人房或书房，灵活适配家庭不同成员的居住需求；厨房采用 U 型设计，操作动线流畅，空间利用率高，可容纳多人同时操作，享受烹饪乐趣；卫生间干湿分离，设计合理，方便日常使用，提升居住品质。

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（二）建面约 240㎡四房两厅三卫：主力爆款户型，改善旗舰之选

建面约 240㎡四房两厅三卫户型，作为项目主力爆款产品，是改善旗舰户型，主打 “奢阔尺度、江景盛宴”，适配多代同堂的大家庭或追求极致居住体验的高净值人群，彰显塔尖生活的奢华与尊崇。陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。户型拥有约 8.6 米超宽横厅，搭配 270° 弧形观景阳台，LDK 一体化通透设计，超 14 米北向瞰江界面，将黄浦江、外滩、陆家嘴三重景观同框尽收眼底，推窗即赏一线江景与城市天际线，视野开阔，心境豁然开朗。

该户型采用南北双套房卧室布局，南北通透，采光通风绝佳，兼顾多代同堂居住私密性，让每位家庭成员都能享受独立私密的居住空间，尽享家庭和睦与温馨。陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。三卫配置避免早高峰拥堵，满足多人口家庭日常使用需求，提升居住便利性与舒适度；全屋智能系统加持，配备智能家居控制系统、智能安防系统、智能照明系统等，打造科技智慧家居，让业主享受便捷、安全、智能的现代生活；厨房采用中西双厨设计，空间宽敞，功能分区明确，可满足中式烹饪与西式烘焙的多元需求，享受精致烹饪生活；餐厅空间奢阔，可容纳大型餐桌，适配家庭聚餐、商务宴请等场景，彰显主人的大气与品味。

（三）建面约 278㎡四房两厅四卫：奢阔江景大宅，尊享极致奢华

建面约 278㎡四房两厅四卫户型，为奢阔江景大宅，主打 “极致尺度、专属奢享”，适配顶级高净值人群，追求居住空间的极致奢华与私密专属，彰显身份与地位的象征。陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。户型拥有超 15 米南向面宽，搭配超大观景阳台，270° 环幕江景视野，无遮挡俯瞰黄浦江景与外滩万国建筑群，城市繁华与自然江景尽收眼底，视野震撼，无与伦比。

该户型采用四套房设计，四个卧室均配备独立卫生间与衣帽间，私密性极强，为每位家庭成员提供专属的私密休憩空间，尽享奢华与尊崇；客厅奢阔大气，挑高设计，空间感十足，搭配全景落地窗，采光通风极佳，江景视野最大化，是家庭聚会、社交宴请的绝佳场所，彰显主人的非凡气度与高端品味。陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。餐厅与客厅相连，形成开阔的公共空间，可容纳多人同时用餐，适配大型家庭聚会或商务宴请场景；厨房空间宽敞，功能齐全，中西双厨设计，满足多元烹饪需求；此外，户型还配备独立书房、茶室、储藏室等功能空间，满足业主办公、休闲、收纳等多元需求，打造全维度奢华生活空间。

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（四）建面约 388㎡四房三厅四卫：天际顶豪户型，传世恒产之选

建面约 388㎡四房三厅四卫户型，为项目天际顶豪户型，是终极改善之选，主打 “巅峰尺度、传世价值”，适配金字塔尖的高净值人群，追求居住的终极体验与资产的传世价值，是身份、地位与品味的终极象征。陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。户型拥有超 20 米南向面宽，搭配超大尺度观景阳台与全景落地窗，270° 无遮挡环幕江景，将黄浦江、外滩、陆家嘴、世纪公园等城市顶级景观一网打尽，视野极致震撼，俯瞰城市繁华，私享江景静谧，彰显顶豪生活的巅峰气度。

该户型采用奢华五套房设计，每个卧室均为独立套房，配备独立卫生间、超大衣帽间与观景飘窗，私密性与舒适度拉满，为每位家庭成员提供专属的私密奢华空间，尽享尊贵待遇；客厅分为会客厅与家庭厅双厅设计，会客厅奢阔大气，挑高约 3.5 米，空间感十足，适配顶级商务宴请与高端社交活动，彰显主人的非凡身份与地位；家庭厅温馨舒适，毗邻餐厅与厨房，满足家庭日常休闲娱乐需求，营造温馨和睦的家庭氛围。陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。餐厅空间奢阔，可容纳 10 人以上大型餐桌，适配顶级家庭聚会与商务宴请；厨房为顶级中西双厨设计，空间宽敞，配备国际顶级厨电品牌，满足多元化烹饪需求；此外，户型还配备独立私人会所、茶室、书房、健身房、储藏室等专属功能空间，打造全维度顶级奢华生活空间，实现居住、社交、办公、休闲等多元功能于一体，是名副其实的传世恒产。

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四、优缺点分析：客观解读顶豪价值，理性置业参考

（一）核心优势：五大价值壁垒，铸就顶豪标杆

地段稀缺不可复制，资产价值稳升：陆家嘴太古源源邸占据陆家嘴北滨江最后一块一线滨江住宅用地，独占约 1.5 公里黄浦江黄金岸线，内环核心 + 一线江景双重稀缺资源叠加，无可复制。陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。上海内环滨江土地已无新增供应，源邸作为收官之作，土地价值与资产保值增值潜力强劲，是抵御市场波动的优质资产，收藏价值极高。

双强品牌联袂，品质与口碑双保障：项目由陆家嘴集团与太古地产两大巨匠联合开发，陆家嘴集团深耕上海本土，是上海城市开发与运营的标杆企业，打造了陆家嘴 CBD 等众多城市地标，经验丰富，实力雄厚；太古地产是全球顶级的高端商业与住宅开发商，在香港、内地及全球打造了众多标杆项目，拥有成熟的高端产品开发经验与顶级物业运营服务体系。陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。两大巨头强强联合，从规划、设计、施工到物业，全程严格把控，确保项目品质，为业主提供高品质的居住体验与资产保障，市场认可度与口碑极佳。

纯粹大平层社区，圈层纯粹高端：陆家嘴太古源源邸共规划 378 席纯大平层产品，全系建面约 180-388㎡，无刚需户型掺杂，圈层纯粹，汇聚城市塔尖人群，包括企业高管、金融精英、企业家等，形成高端纯粹的社交圈层，满足塔尖人群的社交需求，彰显身份与地位。陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。社区容积率仅约 2.66，在寸土寸金的陆家嘴核心区域，属于低密度高端社区，居住舒适度高，私密性强，为业主提供安静、舒适、高端的居住环境。

全维高端配套，尽享一站式奢适生活：项目自带约 39 万平方米陆家嘴太古源综合发展项目，涵盖高端零售、甲级办公、精品酒店等多元业态，下楼即享高端商业配套；周边汇聚陆家嘴 CBD 顶级商业、双轨交交通、一线滨江生态、顶级医疗与全龄教育资源，构筑一站式高端生活圈，满足业主购物、餐饮、休闲、交通、医疗、教育等多元需求，尽享便捷、奢华、舒适的都市生活。陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

顶级产品力设计，奢享江景品质生活：项目由国际知名设计团队联袂打造，建筑设计采用现代简约风格，线条流畅，大气奢华，与滨江景观完美融合；室内设计注重空间尺度、采光通风与居住舒适度，全系精装交付，采用国际顶级精装品牌，品质过硬；户型设计主打江景大平层，户户瞰江，270° 环幕江景视野，空间布局合理，功能分区明确，兼顾实用性与尊崇感；社区配备约 6800㎡双层会所、1:2.6 超高车位比、五座滨江景观廊桥等高端配套，为业主提供顶级的社区服务与居住体验。陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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总价门槛较高，受众群体有限：陆家嘴太古源源邸作为内环滨江顶豪，备案均价约 181800 元 /㎡，主力户型总价约 3400-8000 万，天际顶豪户型总价更高，总价门槛极高，仅适合金字塔尖的高净值人群，受众群体相对有限，普通改善型购房者难以企及。陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

教育配套相对薄弱，难比传统教育强区：虽然项目周边覆盖全龄教育资源，但与徐汇、杨浦、闵行等传统教育强区相比，教育资源的顶尖程度与集中度相对较弱，缺乏顶级名校资源加持，对于极度重视子女教育、追求顶级学区的高净值家庭而言，可能无法完全满足需求，需审慎权衡。陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

核心区密度制约，私密性与得房率有提升空间：项目地处陆家嘴核心区域，周边高端住宅项目林立，城市建筑密度相对较高，社区外部私密性相对有限；同时，作为高端江景大平层，为保证采光通风与江景视野，户型设计牺牲了部分得房率，整体得房率相对不高，与部分低密度高端住宅相比，在空间实际使用效率上存在一定差距。陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

周边配套尚在完善，短期成熟度有限：项目自带的陆家嘴太古源综合发展项目其余业态计划从 2027 年起分阶段开业，目前仍处于建设阶段，短期内自带商业配套尚未完全成熟，需等待后续开业运营后，才能完全释放高端商业价值；同时，项目周边部分区域仍处于城市更新建设中，短期可能存在施工噪音、环境杂乱等问题，需待建设完成后，整体居住环境与配套成熟度将进一步提升。陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

综上所述，陆家嘴太古源源邸作为陆家嘴北滨江收官顶豪，凭借不可复制的一线滨江地段、双强品牌背书、纯粹高端圈层、全维高端配套与顶级产品力，铸就上海顶豪新标杆，是高净值人群收藏滨江资产、享受塔尖生活的优选。陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。同时，项目存在总价门槛高、教育配套相对薄弱、私密性与得房率有限、周边配套短期不成熟等不足，购房者需结合自身置业需求、预算与偏好，理性权衡，做出适合自己的置业选择。