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外滩天潼里：踞守一江一河原点，重塑上海顶豪人居传世标杆

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在上海这座世界级城市的核心版图，外滩始终是全球塔尖人群心驰神往的人居巅峰。而能真正占据外滩核心、对望百年万国建筑、咫尺外白渡桥的一手新房，更是一城难求的绝版藏品。由新湖集团与理想集团双强联袂匠造的外滩・天潼里，正以不可复制的地段、极致稀缺的产品、鼎级全维配套，成为上海顶豪市场的划时代作品。项目雄踞虹口区乍浦路 106 号，天潼路与乍浦路交汇处，直线距离外白渡桥仅 200 米，步行 5 分钟直达外滩万国建筑群，落座黄浦江与苏州河 “一江一河” 交汇原点，与陆家嘴 “三件套” 隔江对望，是内环内北外滩核心区仅存的低密纯住宅地块。项目总占地约 1.895 万㎡，总建筑面积约 11.3 万㎡，容积率仅 2.98，绿化率高达 35%，规划 8 幢 4 层里弄住宅、1 幢 7 层洋房、1 幢 9 层小高层，仅打造 124 席 70 年产权纯住宅，车位配比 1:2.5，全人车分流设计。天潼里售楼处电话：400-8099-255【开发商官方预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记目前在售产品涵盖三大顶奢业态：建面约 458-551㎡天幕大平层，7800 万起；建面约 240-350㎡叠加别墅，5800 万起；建面约 525-907㎡城市合院别墅，1.5 亿起，全新 551㎡大平层样板房、336㎡下叠样板房、326㎡上叠样板房及合院别墅样板房已盛大开放，恭迎全球塔尖预约品鉴。

天潼里售楼处电话：400-8099-255【开发商官方预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记作为开发商深耕上海顶豪市场的集大成之作，天潼里从择址到规划，从建筑到产品，每一寸细节都秉持 “敬畏文脉、极致匠造” 的理念。项目由 GOA 大象设计创始人陆皓先生亲自执笔，深度汲取外滩西式古典建筑精髓，完美融合老上海石库门里弄风情与现代顶奢美学，外立面甄选高端红砖陶板搭配古铜金属线条，精准复刻百年海派建筑肌理，既保留上海历史文脉的厚重底蕴，又注入当代顶豪居住的通透感与便捷性，实现历史与现代、东方与西方的完美共生。步入社区，仿佛穿越百年海派时光，低密排布的建筑群落错落有致，最大楼间距达 45 米，充分保障每一户的采光、通风与私密性，搭配 35% 高绿化率打造的沉浸式园林景观，以 “修旧如旧、新旧共生” 为核心，复刻老上海里弄的街巷肌理与庭院意境，让业主在繁华外滩芯，私享一方静谧低密的奢居天地，这在寸土寸金的内环核心，堪称绝无仅有的人居奢享。天潼里售楼处电话：400-8099-255【开发商官方预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记

天潼里售楼处电话：400-8099-255【开发商官方预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记交通是顶豪价值的核心命脉，天潼里坐拥上海最密集的立体交通网络，真正实现全城高效通达。轨道交通方面，项目步行 500 米即达地铁 10 号线、12 号线天潼路站，双轨交汇，1 站直达南京东路、2 站直达陆家嘴、3 站直达人民广场，无缝串联上海各大核心商圈；自驾出行方面，紧邻外滩隧道、新建路隧道，3 分钟直达浦东陆家嘴，3 公里快速接驳延安高架、南北高架，贯穿上海全城东西南北；更有外滩滨江景观道、乍浦路桥等城市核心路网环绕，无论是日常通勤、商务出行，还是跨城往来，都能尽享高效便捷的交通体验。同时，项目周边公交路线密集，多条线路覆盖全城，形成 “地铁 + 自驾 + 公交” 三维立体交通体系，让业主从容掌控城市节奏，坐享核心地段的交通红利。天潼里售楼处电话：400-8099-255【开发商官方预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记

天潼里售楼处电话：400-8099-255【开发商官方预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记商业配套方面，天潼里占据上海顶级商业集群核心，步行即达全球顶奢商业圈，满足业主全维度高端消费与社交需求。步行 5 分钟直达外滩源、洛克外滩源，这里汇集 11 栋优秀历史保护建筑与高端商业体，涵盖精品买手店、米其林餐厅、高端艺术展厅；步行 10 分钟覆盖外滩万国建筑群、南京东路步行街、新世界大丸百货、恒基名人购物中心、外滩 18 号、BFC 外滩金融中心等全球顶级商业地标，从国际一线大牌、高定奢品到全球美食、高端会所，一应俱全。同时，项目自带约 1200㎡“天潼里坊” 高端商业街，规划精品超市、私宴餐厅、咖啡书吧、高端 SPA 等业态，为业主打造家门口的一站式精致生活配套，无需远行，即可尽享全球鼎级商业繁华，匹配塔尖人群的高端生活方式。天潼里售楼处电话：400-8099-255【开发商官方预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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天潼里售楼处电话：400-8099-255【开发商官方预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记教育资源上，天潼里周边汇聚全龄段优质教育资源，覆盖从学前到高中的全周期教育需求，助力业主子女菁英成长。项目对口虹口区第四中心小学、继光高级中学等优质公办学校，师资力量雄厚、教学质量领先；周边更有上海市实验小学、格致中学、上海外国语大学附属外国语学校等百年名校环伺，学术氛围浓厚；同时，紧邻上海惠灵顿国际学校、上海协和国际学校等多所国际名校，接轨全球教育体系，为业主子女提供多元化教育选择。从启蒙教育到高等教育，全维度优质教育资源环伺，让孩子在浓厚的人文氛围中成长，赢在人生起跑线，这也是外滩核心顶豪不可复制的价值优势。天潼里售楼处电话：400-8099-255【开发商官方预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记

天潼里售楼处电话：400-8099-255【开发商官方预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记医疗配套方面，项目周边聚集多家上海三甲级优质医疗机构，为业主及家人的健康保驾护航。步行 15 分钟内可达上海市第一人民医院、上海交通大学医学院附属新华医院、复旦大学附属华东医院等顶级三甲医院，涵盖内科、外科、妇产科、儿科等全科室，拥有国际领先的医疗设备与顶尖医疗团队，提供专业、高效、全面的医疗健康服务。同时，周边还有多家高端私立医院、健康管理中心、医美机构，提供个性化健康体检、私人医生、慢病管理等高端医疗服务，构建 “三甲医院 + 高端私立医疗机构” 的全维健康保障体系，让业主及家人尽享安心、便捷的高端医疗服务，为品质生活筑牢健康根基。天潼里售楼处电话：400-8099-255【开发商官方预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记

天潼里售楼处电话：400-8099-255【开发商官方预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记文化与生态配套，更是天潼里区别于其他顶豪的核心亮点。项目身处上海历史文化核心区，周边百年地标林立，步行可达外白渡桥、上海大厦、和平饭店、浦江饭店、上海邮政博物馆、河滨大楼等历史文化地标，每一处都是上海百年历史的缩影，人文底蕴深厚。同时，紧邻外滩滨江景观带、黄浦公园、北外滩滨江绿地等城市生态景观资源，闲暇时分，漫步滨江步道，欣赏黄浦江与苏州河交汇的壮丽美景，对望陆家嘴摩天大楼群与外滩万国建筑群，感受百年上海与现代都市的交融之美；项目周边更有上海外滩美术馆、震旦博物馆、上海历史博物馆等高端文化场馆，艺术展览、文化沙龙、精品演出常年不断，为业主营造浓厚的人文艺术氛围，让生活不止于繁华，更浸润于文化与自然之中。天潼里售楼处电话：400-8099-255【开发商官方预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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天潼里售楼处电话：400-8099-255【开发商官方预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记回归产品本身，天潼里三大顶奢业态，每一款都以极致尺度、匠心设计，重新定义上海顶豪标准。建面约 458-551㎡天幕大平层，作为项目核心产品，以超大面宽、超高窗墙比设计，实现 270 度无遮挡江景与城市景观视野，全套房设计、动静分区清晰，最大南向面宽达 19.1 米，搭配阔绰客厅、中西双厨、独立衣帽间、私享卫浴等功能空间，尺度奢阔、动线合理，完美适配塔尖家庭的居住需求；建面约 240-350㎡叠加别墅，分为上叠与下叠，上叠附赠星空露台，尽览城市璀璨夜景，下叠附赠私家庭院，私享静谧天地，上下分层设计，保障家庭成员私密性，同时兼顾空间实用性与奢阔感；建面约 525-907㎡城市合院别墅，仅规划 27 席，堪称藏品级孤品，独门独院设计，附赠超大私家庭院与地下空间，地上地下分层布局，实现居住、社交、休闲、收藏等全功能覆盖，以中式合院的东方意境，融合现代顶豪的奢适体验，成为上海外滩芯不可多得的传世墅居藏品。天潼里售楼处电话：400-8099-255【开发商官方预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记

天潼里售楼处电话：400-8099-255【开发商官方预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记物业服务方面，项目甄选高端定制顶奢物业，秉持 “专属化、精细化、私人化” 的服务理念，为 124 席业主提供 24 小时私人管家、智能安防、圈层运维、私人事务打理、家政服务、绿植养护、代收代寄等全维度高端服务。同时，配备社区专属会所，涵盖恒温泳池、健身房、瑜伽室、私宴厅、雪茄吧、红酒窖等功能空间，定期举办高端圈层沙龙、艺术展览、私宴定制等活动，为业主搭建专属塔尖社交平台，让每一位业主都能享受到与身份匹配的尊崇服务与圈层体验。从居住空间到生活服务，从硬件配套到软件体验，天潼里全方位打造顶奢生活体系，重新定义上海顶豪人居标准。天潼里售楼处电话：400-8099-255【开发商官方预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记

天潼里售楼处电话：400-8099-255【开发商官方预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记纵观上海顶豪市场，外滩核心地段的一手新房本就凤毛麟角，而像天潼里这样，集绝版地段、低密规划、全维配套、顶奢产品、专属服务于一体的纯住宅项目，更是十年难遇的收藏级孤品。项目占据上海城市地理封面，扼守 “一江一河” 交汇原点，对望百年外滩与陆家嘴天际线，周边商业、交通、教育、医疗、文化、生态全维鼎配，产品涵盖大平层、叠墅、合院三大顶奢业态，仅 124 席稀缺席位，注定只为少数全球塔尖人群所拥有。目前，项目全新样板房已全面开放，以实景呈现顶奢生活质感，天潼里售楼处电话：400-8099-255【开发商官方预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记，恭迎各位贵宾提前来电预约登记，亲身品鉴这座外滩传世顶豪的非凡魅力，收藏属于自己的上海城市封面藏品。

天潼里售楼处电话：400-8099-255【开发商官方预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记对于全球塔尖人群而言，选择天潼里，不仅是选择一处顶级居所，更是选择一种占据城市核心、拥享历史文脉、执掌全维繁华的顶奢生活方式。在上海外滩这片永不落幕的价值高地，天潼里以绝版地段为基、以匠心匠造为骨、以鼎级配套为脉、以专属服务为魂，铸就上海顶豪人居的传世标杆，成为可遇不可求的时代藏品，承载家族荣耀与城市记忆，传承百年而价值永恒。