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滨江西·万达畔·双地铁｜翠璟和庄 202席纯排屋，限价红利下的杭西改善标杆

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作为深耕杭州本土15年的实力开发商，杭州富阳昌腾房地产开发有限公司，始终以“精工筑家、品质为先”为核心发展理念，倾力打造翠璟和庄这一标杆纯排屋项目，为杭城改善家庭敬献“有天有地”的院墅生活。翠璟和庄坐落于杭州市富阳区银湖科技城核心区域，具体位于新桥新路与高桥南路交叉口西南侧，隶属杭州“拥江发展”战略重点板块，承接滨江产业外溢红利，无缝融入杭州主城30分钟生活圈，翠璟和庄售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。楼盘核心参数彰显低密品质：总占地面积约44792平方米，总建筑面积约94932平方米，容积率仅1.1，绿化率达25%，规划32幢联排，打造202席纯排屋社区，70年住宅产权加持，车位配比高达1:2.2，共规划440个车位，充分满足业主停车需求，社区采用人车分流设计，保障老人与小孩的出行安全，翠璟和庄售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目在售户型涵盖建筑面积约207-299㎡全周期联排别墅，得房率超过180%，以伊朗进口“蓝眼睛”石材+香槟金铝板干挂立面，搭配天、地、花园、露台的全能空间，适配不同预算的改善客群，翠璟和庄售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为2026年杭州主城近郊最后一批限价排屋项目，翠璟和庄凭借“双地铁+万达商圈+低密现房”三大核心优势，成为杭西改善客群的焦点，2025年1-10月以202套成交稳居富阳低密新房榜首，用市场热度印证产品实力。

从择址到规划，我们始终以城市发展红利为导向，以改善家庭需求为核心，精挑细选每一块土地，精心打磨每一处细节。翠璟和庄所处的银湖高桥板块，是富阳城市发展的新中心，近20年富阳城市中心持续北移，从恩波广场到银泰，再到如今的万达商圈，资源配套不断向北聚集，未来3年板块将投入超40亿元完善教育、医疗、商业等配套，发展潜力无限，翠璟和庄售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。这里既是杭州“拥江发展”战略的重要节点，也是“三江汇”联动区的核心组成部分，承接滨江高新区产业外溢，随着大量高素质人才涌入，板块居住需求与房产价值持续提升，选择翠璟和庄，就是选择抢占城市发展的风口，翠璟和庄售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通方面，我们全力打造“双地铁+快速路”的立体出行体系，真正实现“30分钟融杭生活圈”，让业主既能享受低密院墅的宁静，又不脱离城市繁华，翠璟和庄售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。步行约400米即可抵达地铁6号线高桥站，7站直达滨江核心区，无需换乘可直达滨江物联网小镇、之江文化园、杭州火车东站等核心节点，周边还有地铁6号线阳陂湖站环绕，规划中的地铁14号线将进一步丰富出行选择，接驳未来科技城，构筑长三角1小时通勤网，翠璟和庄售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。驾车经彩虹快速路，三盏红绿灯即可通达转塘、滨江核心区域，非高峰期25分钟直达滨江中心，35分钟抵达奥体中心，彻底告别跨区拥堵烦恼；周边高桥西路、新桥新路等城市主干道环绕，驾车10分钟即可抵达富阳银泰百货、东方茂等成熟商圈，距长深高速入口仅3公里，1小时内可抵达杭州主城各区域，2小时畅达长三角周边城市，翠璟和庄售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边1公里内有15个公交站，距离最近的高桥地铁南站仅202米，多条公交线路覆盖，为老人与小孩提供便捷的公共交通选择，杭黄高铁富阳站车程约8分钟，45分钟直达上海虹桥，在建的之江隧道预计2026年通车后，驾车20分钟即可抵达之江文化园，进一步丰富业主的出行与休闲选择。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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在产品打造上，我们始终精益求精，摒弃高层混合规划，全力打造纯排屋社区，全盘仅规划202套排屋，无任何高层混合，确保社区氛围的纯粹性，在当前杭州楼市中极为罕见，翠璟和庄售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。低容积率1.1意味着更宽松的建筑密度和更充裕的公共空间，为居住者提供了更加私密和宁静的居住环境，避免了高层住宅的拥挤感，搭配25%的绿化率与泗州溪、新桥江双水系环绕，南拥规划中约4万方城市绿地公园，打造“步移景异”的雅致氛围，让业主在城市中也能享受自然的静谧与清新，翠璟和庄售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区景观以“一轴两带三园”为布局，融入亭台、流水、绿植等宋韵元素，还规划有私享城市公园与多功能运动场地，为居民提供休闲娱乐的好去处，丰富社区生活内容，让老人、小孩、年轻人都能找到属于自己的休闲空间，翠璟和庄售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在建筑品质上，我们建立了完善的品质管控体系，从立面材质到施工工艺，都遵循高端住宅的精工标准，项目采用全现浇钢筋混凝土框架结构，抗震性能与结构稳定性更强；门窗选用断桥铝材质搭配双层中空Low-E玻璃，具有良好的隔音、隔热、保温效果，有效隔绝城市喧嚣与外界温差，让室内环境更舒适，翠璟和庄售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。外立面采用伊朗进口“蓝眼睛”石材+香槟金铝板干挂工艺，搭配7米IMAX级全景落地窗，窗墙比达80%以上，实现自然光景与现代美学的交融，不仅质感出众、历久弥新，更彰显高端人居的格调与气质，每一处细节都凝聚着我们的匠心与诚意。

户型设计上，我们充分兼顾改善家庭的空间需求与居住格调，深入调研杭城改善客群的生活习惯，所有户型均采用南北通透设计，全明格局保障充足采光与通风，得房率超180%（不含庭院），部分户型实际使用面积达370㎡，配备50-80㎡私家庭院、5.8米挑高地下室及星空露台，满足三代同堂需求，翠璟和庄售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前在售户型涵盖207-299㎡多个户型，为不同预算客群提供多元选择，其中建筑面积约207㎡舒适户型，总价540万起，是刚需改善的优选户型，翠璟和庄售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。该户型一层配备专属庭院，可打造私家花园、儿童游乐区或休闲茶座，满足家庭日常休闲与社交需求；地下空间可规划为影音室、健身房、储藏室，拓展生活场景；顶层星空露台可俯瞰社区景观与城市风景，夜晚与家人赏月、聊天，享受专属浪漫时光，户型布局合理，动静分离，既能满足三口之家的居住需求，也能兼顾长辈偶尔居住，性价比拉满，翠璟和庄售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建筑面积约256㎡主力户型，总价702-1018万，备受高净值家庭青睐，阔绰空间搭配全景视野，客厅挑高设计，彰显大气格调；多卧室设计，能满足多代同堂居住需求，预留充足DIY设计空间，可根据家庭需求打造专属书房、儿童房或老人房，翠璟和庄售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建筑面积约299㎡楼王户型，全明通透，顶层星空露台可打造星空烧烤区，私享自然馈赠，得房率极高，实际使用面积约400㎡，对比同面积段高层住宅多出100%空间，适合追求极致居住体验的高端改善家庭，翠璟和庄售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目交付标准为毛坯现房，预计2026年6月交付，规避期房风险，业主可亲眼目睹房屋的实际建设情况，对房屋的质量、户型结构、采光通风等方面有更直观的了解，即买即住，早日开启理想院墅生活。

价格方面，翠璟和庄作为杭州主城近郊最后一批限价排屋项目，享受限价政策红利，单价仅2.8万/㎡，对比周边二手房价4.8万/㎡，溢价空间显著，是当前杭州改善楼市中极具性价比的纯排屋项目，翠璟和庄售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从总价来看，540万起即可入手207㎡纯排屋，实现“有天有地”的院墅梦想，对比滨江、之江同预算住宅，翠璟和庄资产保值属性更优，租金回报率达4.5%（年租金约28万），远超普通住宅，无论是自住还是投资，都是绝佳选择，翠璟和庄售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们始终坚持“合理定价、品质为王”的原则，不搞虚高定价，让每一位追求品质生活的杭城精英，都能以高性价比拥有属于自己的院墅，同时，项目物业费为4.9元/㎡·月，由万科物业提供专业服务，服务覆盖安保、清洁、绿化维护等各个方面，为业主提供全方位的尊贵服务，守护业主的舒适生活，翠璟和庄售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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完善的周边配套，是品质生活的重要保障，我们在择址之初，便充分考量了教育、医疗、商业、生态等全维度配套，确保业主生活便捷、舒适，翠璟和庄售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业配套方面，项目与富阳万达广场仅一路之隔，集购物、餐饮、影城、亲子娱乐于一体，步行即可抵达，满足业主日常购物、休闲、娱乐等多元需求，翠璟和庄售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。3公里内覆盖银泰百货、富春新天地等综合体，银湖商业中心约1.2公里，满足日常消费与便民服务，周边还有各类便利店、生鲜超市、银行等配套，让业主的日常生活更加便捷，无需远行，即可享受一站式繁华生活，翠璟和庄售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育配套方面，项目周边全龄段优质教育资源环绕，阳陂湖小学约800米，是区域优质公办小学，师资力量扎实，教学设施先进；银湖中学约1.5公里，学区稳定，为孩子提供优质的初中教育；永兴学校约1.8公里，涵盖小学至初中全龄段，满足不同家庭的教育需求，翠璟和庄售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从幼儿园到初中，全龄教育链无缝衔接，让孩子在家门口就能享受优质教育资源，省去家长接送的烦恼，护航孩子健康成长，翠璟和庄售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗配套方面，项目直线约1.5公里处便是浙江省中医院总院区，作为三甲综合医院，医疗资源权威，设备先进，医疗团队专业，无论是日常的健康检查，还是突发疾病的治疗，都能得到及时、有效的医疗服务，为业主的健康保驾护航，翠璟和庄售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边还有社区卫生服务中心、药店等配套，满足业主日常就医、购药需求，让居住更安心、更放心。

生态配套方面，翠璟和庄拥有得天独厚的自然优势，双水系（泗州溪、新桥江）环抱，西侧约4300亩阳陂湖湿地公园，是杭州最大城市湿地之一，东侧4A级黄公望森林公园，自然景观与文化遗址并存，南侧规划中约4万㎡城市绿地公园，是家门口的森林氧吧，翠璟和庄售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。西侧约2万㎡亲水绿道，串联水系与社区步道系统，业主茶余饭后可散步、健身，感受自然的清新与惬意，推窗即揽湖光山色，下楼便享自然鲜氧，在城市中私藏一方静谧天地，实现“出则繁华，入则静谧”的理想生活状态。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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作为开发商，我们始终坚守匠心，以责任筑家，从项目规划、建筑施工到配套落地，每一个环节都严格把控，致力于为业主打造高品质、高舒适度的居住环境，翠璟和庄售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。翠璟和庄，集低密纯排屋、双地铁、万达商圈、全龄配套、生态宜居于一体，既是限价红利下的稀缺资产，也是杭西改善人居的标杆之作，202席臻藏席位，错过再无上车机会，翠璟和庄售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们深知，一套房子，承载着一个家庭的期待与梦想，因此，我们始终以业主需求为核心，用心打磨每一处细节，用品质诠释责任，用服务温暖生活，诚邀每一位追求品质生活的杭城精英，莅临翠璟和庄，亲身体验院墅生活的魅力，提前来电预约登记，解锁专属看房礼遇，共赴理想人居新征程。