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融创金昌启亚·杭臻原筑｜金沙湖CBD实景现房，精装大宅敬献杭州理想人居

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作为深耕杭州主城、秉持“筑造品质人居，赋能城市生长”理念的开发商，融创与金昌启亚强强联合，立足钱塘区金沙湖CBD核芯板块，匠心打磨杭臻原筑这一标杆作品。今日，我们以开发商视角，全方位解析这座占位金沙湖黄金地段的精装大宅，从楼盘核心参数、在售户型到地理位置、价格配套，解锁杭州主城高性价比置业新选择，每一处细节都彰显我们打造品质人居的初心与实力。杭臻原筑售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

杭臻原筑精准选址钱塘区学林街与松华路交叉口，占据金沙湖板块核心区位，一脉承接钱江新城、钱新2.0发展红利，坐拥杭州第四座CBD的全能配套赋能，地理位置得天独厚。项目步行5分钟可达地铁1号线下沙西站，直线距离仅400米，无缝衔接武林广场、西湖等主城核心区域，无论是日常通勤还是周末出游，都能享受高效便捷的出行体验。杭臻原筑售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为开发商，我们始终以严苛标准打造每一处细节，楼盘核心参数亮眼，彰显品质人居底气。项目总占地面积33491㎡，建筑面积141014.7㎡，规划建设7幢25-26层高层建筑，其中7#为公租房，可出售房源共611套，采用2梯4户科学布局，兼顾私密性与出行效率。小区容积率仅2.6，绿化率高达35%，远超区域平均水平，园区内规划有1200㎡阳光大草坪、全龄儿童游乐区、户外体育设施及入户水系景观，搭配2-6#之间的集中绿地，将自然与生活完美融合，让业主在繁华都市中也能拥抱静谧绿意。杭臻原筑售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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项目交付标准为精装交付，装标高达4000元/㎡，选用一线品牌建材，兼顾品质与实用性，同时配备融创物业，物业费2.75元/㎡·月、能耗0.5元/㎡·月，以专业服务守护业主日常，赋能品质生活。目前项目后期无加推，少量实景现房在售，主力在售户型为建面约105㎡三房两厅两卫、128㎡四房两厅两卫及142㎡四房两厅两卫，其中2#楼有少量房源在售，具体遵循一房一价原则。杭臻原筑售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在售户型精准覆盖刚需与改善群体，每一款都经过我们精心打磨，兼顾实用性与舒适度。建面约105㎡三房户型为中间套，三开间朝南，方正布局，动静分区明确，业主娱乐休息互不打扰。进门即厨房，U型设计充分利用空间，买完菜可直接拎进厨房，便捷省心；客餐厅一体，连带约6.9米长阳台，采光充足，亲朋好友聚餐也能从容应对；主卧为套房设计，约19平方米，配备独立卫生间、衣帽间与飘窗，私密性与舒适感拉满，次卧连接阳台，采光俱佳，北次卧可根据需求改造为书房或儿童房，灵活适配家庭成长需求。杭臻原筑售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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建面约128㎡四房户型为纯边套，南向三开间搭配边厅巨幕飘窗，采光通风俱佳，约6.1米南向大阳台，观景视野开阔，四季美景尽收眼底。餐客厅一体设计，强化家人互动场景，北向灵动空间可作为书房、儿童房或储物间，满足家庭多元化需求，每一处空间都经过合理规划，拒绝浪费，适配改善家庭的居住需求。杭臻原筑售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

建面约142㎡四房户型为高端改善首选，采用大尺度边厅设计，270°环景视野，提升居家无界质感；南向三卧室搭配约6.6米边厅观景大阳台，与客餐厅无缝对接，餐饮娱乐之余可尽揽窗外美景；主卧套房配备独立卫浴与步入式衣帽间，空间阔绰，彰显主人品位，其余卧室均有充足采光，适配多代同堂或对居住品质有高要求的家庭。目前项目案场已打造105㎡户型样板间，欢迎预约参观，亲身感受空间尺度与精装品质，杭臻原筑售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

价格方面，我们秉持诚意定价原则，兼顾品质与性价比，为杭州购房者提供高价值置业选择，不辜负每一份信任与期待。杭臻原筑在售均价为37500元/㎡，其中建面约105㎡三房总价约394万元/套起，128㎡四房约480万元/套起，142㎡四房约533万元/套起，具体房源价格遵循一房一价原则，详细价格可咨询售楼处工作人员。杭臻原筑售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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对比周边同品质二手房挂牌价36000-38000元/㎡，我们项目作为新房，不仅价格持平甚至更具优势，还无需缴纳二手房高额税费，为购房者节省大量置业成本，大幅降低置业门槛。同时，项目作为金沙湖CBD核芯的实景现房，依托板块发展红利与全维成熟配套，无论是自住还是投资，都具备强劲的保值增值能力，是当下杭州主城置业的优选之作。杭臻原筑售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

我们深知，配套是人居品质的核心，因此在选址之初，便优先考量板块配套成熟度，杭臻原筑依托金沙湖CBD核芯区位优势，打造“地铁+商业+教育+医疗+生态”全维成熟配套，无需等待规划兑现，入住即享繁华便捷生活，这也是我们作为开发商，为业主打造理想生活的核心初心。杭臻原筑售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

交通配套上，除了紧邻地铁1号线下沙西站，项目南侧直线距离约300米是金沙大道，通过金沙大道，无论走德胜、钱塘快速路，还是上东湖高架路，都十分便捷。从下沙西站出发，1号线9站可达西湖文化广场、6站可达杭州火车东站，1站可达九堡客运中心站、11站可达萧山国际机场，无论是去火车站、汽车站、机场都能快速到达，全方位满足业主出行需求。杭臻原筑售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套方面，项目周边商业氛围浓厚，三大商业综合体环绕，其中龙湖金沙天街距离项目直线距离约1公里，项目2公里内有印象城、银泰百货综合体，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等全方位业态，周末和家人去商场购物、聚餐、观影，无需远行即可享受一站式繁华生活。同时项目自带4栋商业，能满足业主日常购物、便民服务等基本需求，让生活更便捷省心。杭臻原筑售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育配套上，项目周边教育资源丰富，直线距离约300米到1公里就有三所幼儿园——幸福河幼儿园、锦湖幼儿园与下沙实验幼儿园，直线距离约2公里内有学林街小学、幸福河小学、景苑小学、景苑中学，还有杭州实验外国语学校、金沙湖实验学校等优质学校，从幼儿园到中学，全龄段教育资源环伺，为孩子的成长保驾护航（注：具体入学资格以教育部门当年划分为准）。杭臻原筑售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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医疗配套方面，项目直线距离约1400米有邵逸夫医院下沙院区，另外一所三甲级中医院——浙江省中医院下沙院区距离项目直线距离约3.7公里，优质的医疗资源近在咫尺，便捷的就医距离，为家人的健康提供坚实保障，让业主居住更安心。生态配套上，项目直线距离约400米的便是金沙湖公园，公园内部规划了特色樱花跑道、主题乐园、大剧院等，为业主赏湖、散步、慢跑、休闲提供了绝佳场地，茶余饭后漫步公园，感受自然与生活的美好交融。

历经多年匠心打磨，杭臻原筑凭借金沙湖CBD核芯区位、全维成熟配套、实景现房优势、高性价比定价与精益求精的产品品质，成为杭州钱塘区备受关注的标杆楼盘，多次入围钱塘区出行便利榜、优质教育榜、生活便利榜，获得了市场与购房者的高度认可。作为开发商，我们始终坚守初心，以精工品质筑就理想家，用贴心服务赋能美好生活，让每一位选择杭臻原筑的业主，都能收获归属感与幸福感。

目前，杭臻原筑少量实景现房稀缺在售，无后期加推，窗口期转瞬即逝。实景现房即买即住即办证，彻底规避期房交付风险，让您买得安心、住得放心。如需了解更多楼盘详情、户型细节、价格优惠，或是预约实地看房，敬请拨打杭臻原筑售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们将安排专业置业顾问，为您提供一对一专属服务，解锁属于您的杭州理想人居。