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绿城宸玺潮鸣 —— 青浦新城芯 绿城潮鸣系低密奢居范本

绿城宸玺潮鸣售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。在上海西部发展的核心极、青浦新城的价值高地之上，绿城宸玺潮鸣以绿城三十余年高端住宅营造修为，匠筑城芯低密人居标杆，为城市高净值人群敬献兼顾繁华与静谧的理想居所。绿城宸玺潮鸣售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为绿城深耕上海的第三座 “潮鸣系” 顶豪基因作品，项目自面世之初便备受市场瞩目，承袭杭州凤起潮鸣、上海潮鸣东方的顶豪营造精髓，以稀缺低密属性、全维醇熟配套与匠心产品力，重塑青浦新城高端居住标准。绿城宸玺潮鸣售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

一、地段价值：青浦新城芯 双轨赋能 战略高地

绿城宸玺潮鸣售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。绿城宸玺潮鸣雄踞上海市青浦区青浦新城核心板块，占位上海西部发展战略要地，是长三角一体化发展的重要节点区域，享受城市发展政策红利与资源倾斜。绿城宸玺潮鸣售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。青浦新城作为上海五大新城之一，是上海重点打造的现代化宜居新城，规划定位为 “创新青浦、上善水城”，汇聚政务、商业、文化、生态等多元优质资源，区域发展潜力巨大。绿城宸玺潮鸣售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

绿城宸玺潮鸣售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目地处青浦新城核心区位，尽享板块发展红利，周边规划布局科学合理，城市界面崭新高端，是青浦新城高端住宅聚集的核心区域。绿城宸玺潮鸣售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。交通层面，项目近距离接驳轨道交通 17 号线与示范区线（在建），双轨交汇赋能，串联上海主城、虹桥枢纽及长三角核心城市，构建高效便捷的立体交通网络，畅达全城及长三角重要节点。绿城宸玺潮鸣售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。17 号线作为上海西部重要轨道交通线路，连接青浦新城与虹桥商务区、闵行等区域，便捷换乘多条轨道交通线路，快速通达上海各大核心商圈；示范区线作为长三角一体化发展的重要交通配套，未来将进一步强化青浦与长三角核心城市的联动，提升区域辐射力与价值能级。绿城宸玺潮鸣售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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绿城宸玺潮鸣售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。除轨道交通外，项目周边城市道路网密集，崧泽高架、沪渝高速、嘉松中路等主干道环绕，构建 “三横三纵” 的城市道路格局，便捷连接上海主城及周边区域，自驾出行高效顺畅。绿城宸玺潮鸣售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。如此优越的地段占位，既享受青浦新城发展的政策红利与资源倾斜，又坐拥双轨交汇的交通便利，更承接长三角一体化发展的战略机遇，地段价值不言而喻，是城市高端改善置业的优选之地。绿城宸玺潮鸣售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

二、周边配套：全维醇熟 一站式高端生活圈

绿城宸玺潮鸣售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边配套成熟完善，涵盖商业、教育、医疗、生态等多元维度，构建一站式高端生活圈，满足居者日常生活、休闲娱乐、子女教育、健康医疗等全方位需求。绿城宸玺潮鸣售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（一）商业配套：多元商业集群 尽享繁华便捷

绿城宸玺潮鸣售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边商业配套丰富，近距离辐射青浦万达茂、宝龙城市广场、吾悦广场等大型商业综合体，汇聚国际时尚品牌、高端餐饮、休闲娱乐、亲子互动等多元业态，满足居者购物、餐饮、休闲、娱乐等一站式消费需求。绿城宸玺潮鸣售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。青浦万达茂作为区域内大型商业综合体，体量宏大，业态丰富，涵盖购物中心、影院、超市、亲子乐园等，是区域居民日常消费、休闲娱乐的重要场所；宝龙城市广场与吾悦广场则以高端时尚定位，汇聚众多知名品牌与特色餐饮，打造潮流时尚的消费场景，满足居者多元化消费需求。绿城宸玺潮鸣售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。此外，项目自身规划 15% 商业配套，打造社区精品商业，涵盖便利店、咖啡馆、生鲜超市等，满足居者日常基本生活需求，实现 “足不出户，尽享便捷”。绿城宸玺潮鸣售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（二）教育配套：全龄教育链 护航子女成长

绿城宸玺潮鸣售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。教育资源方面，项目周边汇聚优质教育资源，构建从幼儿园到中学的全龄教育链，护航子女成长之路。绿城宸玺潮鸣售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。周边有青浦实验幼儿园、青浦实验小学、青浦中学等知名学校，均为区域内重点教育机构，师资力量雄厚，教学质量优异，为子女提供优质的教育环境。绿城宸玺潮鸣售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。青浦实验小学作为区域内老牌名校，教学底蕴深厚，师资团队优秀，注重学生综合素质培养；青浦中学则是青浦区重点中学，教育教学成果显著，为学生升学提供有力保障。绿城宸玺潮鸣售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。全龄段优质教育资源环绕，让孩子在家门口即可享受优质教育，无需远行，家长更安心。绿城宸玺潮鸣售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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（三）医疗配套：优质医疗资源 守护健康生活

绿城宸玺潮鸣售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。医疗配套方面，项目周边医疗资源丰富，青浦区中医医院、复旦大学附属中山医院青浦分院等优质医疗机构环绕，为居者健康保驾护航。绿城宸玺潮鸣售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。复旦大学附属中山医院青浦分院作为三级甲等综合性医院，医疗设备先进，医疗技术精湛，科室设置齐全，能够满足居者日常医疗及疑难病症诊疗需求；青浦区中医医院则以中医特色诊疗为优势，为居者提供中医调理、康复治疗等特色医疗服务。绿城宸玺潮鸣售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。优质医疗资源近距离覆盖，为居者健康生活提供坚实保障，让居者无需担忧就医问题。绿城宸玺潮鸣售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（四）生态配套：城市生态绿廊 畅享自然静谧

绿城宸玺潮鸣售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。生态环境方面，项目周边生态资源优越，紧邻城市生态绿地、青浦新城中央公园等生态景观资源，构建城市生态绿廊，畅享自然静谧生活。绿城宸玺潮鸣售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。城市生态绿地植被丰富，绿意盎然，空气清新，是居者日常休闲、散步、健身的天然氧吧；青浦新城中央公园作为区域内大型生态公园，景观设计精致，配套设施完善，为居者提供亲近自然、放松身心的绝佳场所。绿城宸玺潮鸣售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。社区内部绿化率高达 35%，采用多重景观设计，打造层次丰富、四季有景的社区园林，让居者在城芯之中也能享受自然生态的静谧与舒适。绿城宸玺潮鸣售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

三、项目规划：低密奢居 绿城匠心营造

绿城宸玺潮鸣售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目总占地面积约 1.7 万方，总建筑面积约 3.1 万方，规划为商住混合优质用地，住宅占比高达 85%，商业配套占比 15%，容积率仅 1.8，绿化率高达 35%，是青浦新城核心区极为罕见的低密奢居社区。绿城宸玺潮鸣售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。建筑限高 60 米，整体采用西高东低、错落有致的布局规划，打造 3 幢 13-14 层精装小高层、3 幢 3 层低密叠墅，社区总户数仅 180 户，圈层纯粹，居住静谧度高，有效保障业主的居住私密性与舒适度。绿城宸玺潮鸣售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

绿城宸玺潮鸣售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。建筑立面延续绿城潮鸣系极简现代轻奢风格，采用全玻璃搭配石材金属类幕墙的组合方式，兼具现代美学与人文质感，历经时光磨砺依旧经典。绿城宸玺潮鸣售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。社区规划全域抬板与全架空层结构，车库为半地下形式，高区配置空中园区，内部打造泛会所，作为业主日常休闲、交流、会客的专属空间。绿城宸玺潮鸣售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。人车分流设计，保障社区内部行人安全，减少车辆噪音干扰，提升居住舒适度。绿城宸玺潮鸣售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

绿城宸玺潮鸣售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。物业服务方面，项目由绿城物业提供全周期高端物业服务，承袭绿城 30 余年高端住宅营造与服务经验，保障居住品质与后期服务无忧，为业主提供 24 小时贴心守护，涵盖日常安保、保洁、维修、社区活动策划等全方位服务，让每一位业主都能感受到尊崇与便捷。绿城宸玺潮鸣售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。绿城物业作为国家一级资质物业服务企业，服务品质有口皆碑，为众多高端住宅项目提供优质物业服务，此次入驻绿城宸玺潮鸣，将为业主带来高端、贴心、专业的物业服务体验。绿城宸玺潮鸣售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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四、户型介绍：全周期改善 奢适空间 匠心打磨

绿城宸玺潮鸣售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目聚焦全周期改善型客群，打造两大高端产品系，覆盖三口之家、二胎家庭、多代同堂及高净值圈层居住需求，户型设计遵循方正通透、全明采光、动静分区、动线合理的核心原则，兼顾实用性与奢适感，每一款户型都经过反复打磨，最大化利用空间，减少面积浪费。绿城宸玺潮鸣售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（一）小高层阔境平层：建面约 120-170㎡ 三至四房奢阔格局

绿城宸玺潮鸣售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。建面约 120㎡三房两厅两卫：项目起步改善户型，户型方正通透，三开间朝南，全明采光，动静分区明确。绿城宸玺潮鸣售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。客厅连接南向阔景阳台，引景入室，拓展室内空间，提升居住舒适度；主卧为套房设计，带独立卫浴与衣帽间，保障主人居住私密性与尊崇感；次卧空间宽敞，可作为儿童房、老人房或书房，满足多元化居住需求；厨房采用 U 型布局，操作动线合理，空间利用率高，方便日常烹饪；公共卫浴干湿分离，干净整洁，使用便捷，无浪费面积，适合三口之家居住。绿城宸玺潮鸣售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

绿城宸玺潮鸣售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。建面约 135㎡四房两厅两卫：四开间朝南，超大面宽，采光通风极佳，奢阔尺度彰显高端居住品质。绿城宸玺潮鸣售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。横厅设计连接南向超大阳台，打造家庭社交核心区，空间开阔通透，可满足家庭聚会、朋友聚餐、休闲娱乐等多元场景需求；四房布局满足二胎家庭或多代同堂居住需求，空间尺度奢阔，功能分区合理；主卧套房设计，配备独立卫浴、衣帽间与观景飘窗，私享静谧舒适空间；其余卧室空间宽敞，采光充足，居住舒适度高；厨房与餐厅紧密相连，动线流畅，方便日常用餐与烹饪；双卫生间设计，干湿分离，满足多人口家庭使用需求，避免高峰期拥挤。绿城宸玺潮鸣售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

绿城宸玺潮鸣售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。建面约 170㎡四房两厅三卫：大平层奢适格局，空间尺度极致奢阔，得房率约 86%，户型方正无浪费，动静分区科学合理，多开间朝南设计，采光通风绝佳，视野开阔。绿城宸玺潮鸣售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。客厅奢阔横厅设计，连接南向宽景阳台，空间开阔通透，彰显高端居住排场；主卧豪华套房设计，配备独立卫浴、双衣帽间、观景飘窗与私人书房，私享专属奢适空间；次卧均为套房设计，带独立卫浴，保障居住私密性与舒适度；多功能房间可根据需求打造为书房、儿童房、影音室或健身房，满足个性化居住需求；厨房采用中西双厨设计，空间宽敞，设备齐全，满足高端烹饪需求；餐厅空间奢阔，可容纳多人聚餐，彰显家族待客礼仪；三卫生间设计，干湿分离，满足多人口家庭使用需求，提升居住便利性。绿城宸玺潮鸣售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（二）低密叠墅：建面约 170-188㎡ 上下叠墅 私享尊崇

绿城宸玺潮鸣售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。低密叠墅主打建面约 170-188㎡上下叠产品，采用分层设计，私享独立入户、宽境星空露台与地下拓展空间，兼顾平层的居住舒适度与别墅的私密尊崇感，专为城市高净值改善人群量身打造。绿城宸玺潮鸣售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

绿城宸玺潮鸣售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。下叠产品：一层规划会客餐厨区，奢阔客厅连接私家庭院，引景入室，空间开阔通透，彰显高端待客礼仪；厨房与餐厅紧密相连，动线流畅，方便日常用餐与烹饪；二层规划卧室书房区，主卧套房设计，配备独立卫浴、衣帽间与观景飘窗，私享静谧舒适空间；其余卧室空间宽敞，采光充足，居住舒适度高；地下拓展空间可打造为私人会所、影音室、健身房或储物间，满足多元化生活需求，私享专属娱乐空间。绿城宸玺潮鸣售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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绿城宸玺潮鸣售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。上叠产品：三层规划会客餐厨区，奢阔客厅连接南向宽景阳台，采光通风绝佳，视野开阔；厨房与餐厅紧密相连，动线流畅，方便日常用餐与烹饪；四层规划卧室休息区，主卧套房设计，配备独立卫浴、衣帽间与观景飘窗，私享静谧舒适空间；其余卧室空间宽敞，采光充足，居住舒适度高；顶层私享星空露台，可打造为空中花园、休闲茶室或观景平台，私享自然静谧时光，俯瞰社区园林美景。绿城宸玺潮鸣售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

绿城宸玺潮鸣售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。所有户型均遵循绿城高端精装标准，甄选一线品牌建材，配齐全屋地暖、中央空调、新风系统、智能安防等奢配，匠心打磨每一处居住细节，无需额外装修，即可拎包入住，享受高端便捷生活。绿城宸玺潮鸣售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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五、项目价值总结：城芯低密 绿城匠筑 理想人居

绿城宸玺潮鸣售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。综上所述，绿城宸玺潮鸣占位青浦新城核心板块，坐拥双轨交汇交通便利，享受长三角一体化发展战略红利，地段价值优越；周边商业、教育、医疗、生态配套成熟完善，构建一站式高端生活圈，满足居者全方位生活需求；项目规划低密奢居社区，容积率仅 1.8，绿化率高达 35%，建筑布局错落有致，园林景观精致优美，居住舒适度高；户型设计全周期覆盖，奢适空间匠心打磨，兼顾实用性与奢适感，满足不同家庭居住需求；绿城物业提供高端物业服务，保障居住品质与后期服务无忧。绿城宸玺潮鸣售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

绿城宸玺潮鸣售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为绿城深耕上海的第三座 “潮鸣系” 顶豪基因作品，绿城宸玺潮鸣以稀缺城芯低密属性、全维醇熟配套与匠心产品力，重塑青浦新城高端居住标准，为城市高净值人群敬献兼顾繁华与静谧的理想居所，是上海西部高端改善置业的核心选择。绿城宸玺潮鸣售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

绿城宸玺潮鸣售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。诚邀城市精英雅士莅临品鉴，共鉴绿城匠心人居典范，开启高端品质生活新篇章。绿城宸玺潮鸣售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。