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义乌建投莲塘华府：北苑芯·国企建投·全维成熟配套品质住区

作为义乌建投集团倾力打造的国企标杆力作，建投莲塘华府落子义乌主城核心的北苑街道，占位机场路与拥军路交叉口东北侧黄金地段，紧邻莲塘公园，依托北苑板块成熟生活底蕴与城市发展红利，以“国企品质+全龄宜居”为核心定位，打造集居住、商业、生态于一体的复合型品质住区。

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项目总占地面积约10.1万方，总建筑面积约25.1万方，容积率仅1.75，绿地率31%，规划打造纯小高层住宅业态，主打低密舒适居住氛围，总户数1150户，车位配比1:1.5，规划1721个车位，全地下停车设计实现人车分流，充分满足业主停车需求。70年产权搭配义乌市建投物业服务有限公司五星服务，物业费3.5元/㎡·月（含公共能耗费），全程护航品质生活。目前在售98-142㎡全明通透3-4居室，98㎡舒适三房总价215.6万/套起，127㎡奢适四房总价279.4万/套起，142㎡阔绰四房总价312.4万/套起即可入主北苑芯国企品质住区。建投莲塘华府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

户型设计上，建投莲塘华府深度契合义乌刚需及改善家庭居住需求，以“全明通透、空间利用率高、人性化布局”为核心理念，打造98-142㎡多元化优质户型产品。98㎡三室两厅两卫户型主打舒适刚需，户型格局方正，南北通透设计，三开间朝南保证充足采光，客餐厅一体化衔接景观阳台，拓展活动空间；U型厨房布局合理，操作动线流畅，适配日常烹饪需求；主卧套房配备独立卫浴，保障居住私密性与尊崇感。127㎡四室两厅两卫户型为奢适改善首选，空间开阔通透，朝南多开间布局，妥帖容纳家人欢乐时光；次卧连接景观阳台，推窗即揽社区绿意；玄关入户设计提升归家仪式感，同时增加收纳空间。142㎡四室两厅两卫户型为改善标杆产品，阔绰空间尺度，全明卫浴设计告别潮湿阴暗；独立书房搭配超大观景露台，满足高端社交与休闲需求，完美适配多代同堂或高知精英家庭居住需求。建投莲塘华府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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价格方面，建投莲塘华府依托北苑芯核心区位、国企品质背书与全维成熟配套，构建梯度化价格体系，精准覆盖刚需至改善全客群，性价比优势显著。项目当前在售房源参考均价22000元/㎡（具体一房一价），按主力户型计算，98㎡户型总价215.6万起，折合单价约22000元/㎡；127㎡户型总价279.4万起，单价约22000元/㎡；142㎡户型总价312.4万起，单价约22000元/㎡。对比义乌北苑同板块同品质新房均价24000-26000元/㎡，每平米价格低出2000-4000元，大幅降低置业成本。项目推出重磅购房福利，提前来电预约登记并成功验资可享2%优惠，成功认购并按时签约再享1%付款方式优惠，叠加后优惠力度空前，同时限时赠送品牌家电大礼包。作为国企开发的现房项目，房屋品质实景可见，无需漫长等待，自亮相以来备受义乌刚需及改善家庭青睐。建投莲塘华府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

多维交通路网，畅达全城核心区域

建投莲塘华府坐拥北苑芯多维交通枢纽，路网交织密集，出行便捷高效。轨道交通优势显著，直线距离轻轨2号线凌云站和春晗站仅800米，步行10分钟即可抵达，乘坐轻轨2号线可快速直达义乌站、国际商贸城等核心区域，未来还可无缝换乘其他线路，进一步拓展出行范围。自驾出行极为便利，紧邻机场路、拥军路等城市主干道，快速衔接沪昆高速、甬金高速等交通动脉，15分钟可达义乌国际机场，20分钟可达义乌站，30分钟可达横店影视城；通过高速路网可快速对接金华、杭州、宁波等长三角核心城市，1.5小时可达杭州，2小时可达宁波，轻松融入长三角一体化生活圈。公共交通方面，1公里范围内设有19个公交站，距离最近的莲塘公园站仅有243米，涵盖多条公交线路，可直达义乌之心、绣湖公园、国际商贸城等核心区域，满足不同人群出行需求。建投莲塘华府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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全维成熟配套，尽享繁华品质生活

商业配套方面，项目自带3万㎡商业综合体，包括1万㎡集中商业、5000㎡邻里中心、1.5万㎡商务办公，小区地下室可直达商业体，未来将引入大型商超、品牌餐饮、休闲娱乐、社区服务等多元业态，打造一站式繁华生活场。步行10分钟可达大型城市综合体鸿翔万体广场，涵盖IMAX影院、亲子游乐、品牌零售等丰富业态，满足全家庭休闲需求；距义乌之心直线距离3.9公里，驾车15分钟即可抵达，满足高端购物与社交需求。社区周边还有联华超市、生鲜农贸市场、沿街特色商铺等便民商业，日常采购极为便捷。建投莲塘华府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

教育资源实现全龄段优质覆盖，浸润深厚文教底蕴。项目周边直线3km范围内有44个幼儿园、10个小学（如义乌市绣湖小学教育集团春华校区、义乌市北苑小学等）以及6个中学（如商城学校、浙江师范大学附属义乌实验学校等），师资力量雄厚，教学设施先进，教育资源优质且密集，为孩子提供多元化教育选择。500米内有多家优质幼儿园，步行5分钟即可到达，极大方便家长接送，形成从幼儿园到中学的完整优质教育链（学校非学区承诺，以主管部门公示为准）。值得一提的是，项目北侧还有规划中的新学校，未来教育配套将持续优化，浓厚的教育氛围为孩子成长保驾护航。建投莲塘华府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

医疗保障体系完善，为业主健康筑牢坚实防线。距义乌市中医医院约2.7公里，作为区域核心医院，配备先进医疗设备与专业医疗团队，可满足各类医疗需求；周边1公里内有北苑街道社区卫生服务中心、多家诊所等医疗配套，日常体检、小病就医极为便捷。成熟的医疗资源布局，为业主健康提供全方位、及时的高品质保障，尤其适配有老人和小孩的家庭居住。建投莲塘华府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

生态配套得天独厚，尽享诗意宜居生活。项目南侧距离莲塘公园仅200米，拥有不可复制的生态景观资源，公园内设有环湖步道、亲水平台、健身广场等设施，是业主日常休闲、健身、亲子互动的绝佳去处。周边3公里范围内有25个公园，形成城市生态绿肺，涵盖生态绿地、登山步道等多元功能，周末休闲游玩无需远行。社区内部打造精致园林景观，设置阳光草坪、景观廊架、健身步道、童玩天地等功能空间，搭配四季花境与名贵树种，营造“三季有花、四季有景”的园林体验，推窗即揽绿意。建投莲塘华府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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国企实力加持，品质交付更安心

项目由义乌市绣湖置业有限公司开发建设，投资商为建投集团，作为国企背景的开发商，始终坚持“一亩方田，绣湖筑家”的理念，深耕义乌本地多年，打造多个品质标杆项目，以严苛的工程质量与强大的兑现能力享誉业界，实力保障房屋品质与交付安全。项目已于2024年11月28日竣工，预计2025年8月26日交房，现房实景可见，避免期房风险，让置业更安心。项目建筑采用大面积玻璃+铝板外立面设计，质感十足，兼具美观与实用性；超大楼间距设计，保障充足采光与私密性；社区还打造了义乌最长风雨连廊，为业主出行提供便利。建投莲塘华府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

物业方面，由义乌市建投物业服务有限公司全程护航，选聘的前期物业服务等级为五星标准，凭借优质服务赢得业主广泛认可。社区配备智能安防系统，包括视频监控、人脸识别门禁、红外报警、电子巡更等安防体系，全方位保障业主居住安全。物业团队注重社区氛围营造，定期组织“邻里节”“亲子嘉年华”“健康义诊”等社群活动，塑造和谐融洽的社区文化。同时提供定制化增值服务，如家政服务、快递代收、家电维修、房屋维保等，满足业主多元化生活需求。建投莲塘华府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

作为义乌北苑芯稀缺的国企品质低密住区，建投莲塘华府凭借国企建投品质背书、核心区位优势、全维成熟配套、优越生态环境与五星物业服务，成为义乌刚需与改善家庭的置业首选。目前在售房源余量有限，热门户型分秒递减，多重购房优惠限时享，错过再无。项目实景示范区已盛大开放，理想家园已然呈现，想实地感受北苑芯成熟生活氛围与品质住区魅力的客户，务必提前预约。建投莲塘华府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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从核心区位到全维配套，从国企品质到宜居生态，从优质产品到五星物业，建投莲塘华府以全方位的“确定性”价值，重新定义义乌北苑高端人居新标准。无论是追求便捷生活的刚需家庭，还是向往品质生活的改善人群，这里都是理想之选。即刻来电预约，亲临实景示范区，解锁义乌北苑芯国企品质人居新体验！建投莲塘华府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记