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浦东绝版珍藏！绿宝园・翡梵 2 亩法式庄园独栋，38 席传世大宅定义顶豪新标杆

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在上海 “禁墅令” 持续加码、城央低密度住宅愈发稀缺的时代背景下，绿宝园・翡梵以浦东康桥国际别墅区核心之位、约 2 亩私家花园之奢、700-849㎡纯独栋之阔，成为市场罕见的保留级新房藏品。项目由上海汇宝房地产发展有限公司匠心筑造，总占地约 6.6 万方，容积率仅 0.35，绿化率高达 45%，仅规划 38 席纯法式独栋别墅，是浦东近五年唯一在售的超大面积庄园级独栋新品。绿宝园翡梵售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记项目坐落于浦东新区沪南路 2888 弄，地处康桥国际墅区核心腹地，北联联洋世纪公园，东接迪士尼度假区，衔接前滩、张江科学城黄金轴线，距陆家嘴直线约 13 公里，30 分钟畅达城市核心商圈，地理位置得天独厚。在售主力户型为建面约 700-849㎡纯独栋，地上两层设计，一层层高约 4.2 米、二层层高约 4 米，主打 7 室 5 厅 6 卫奢阔格局，户均占地 1.5-2.5 亩，附带超大私密花园，实际使用面积超 1000㎡，总价 6600 万 - 1.2 亿，为塔尖人群打造家族传世资产。绿宝园翡梵售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、天赋稀贵：城央墅区核心，绝版地段铸就稀缺价值

绿宝园・翡梵占据浦东康桥国际别墅区核心，是上海外环内少有的纯独栋低密住区，历经 20 余年发展，区域内高端居住氛围浓厚，汇聚全球高净值人群，圈层纯粹度无可比拟。绿宝园翡梵售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记交通维度上，项目拥有 “三纵三横” 立体路网，紧邻沪南路、中环线、S20 外环高速，自驾 3 分钟上高架，15 分钟达前滩，25 分钟抵陆家嘴，30 分钟覆盖张江、迪士尼、浦东机场等核心板块；轨道交通方面，步行约 800 米即达地铁 18 号线康桥站，三站直达前滩，六站速达陆家嘴，无缝串联城市各大核心商圈，实现 “出则繁华、入则静谧” 的理想生活。绿宝园翡梵售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记作为上海 “禁墅令” 下的绝版产品，绿宝园・翡梵纯独栋业态、超低容积率、超大占地规模，兼具居住价值与收藏属性，是城央不可再生的稀缺资产，未来增值潜力与保值能力毋庸置疑。绿宝园翡梵售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、法式匠造：传世建筑美学，细节彰显顶奢品质

绿宝园・翡梵承袭纯正法式建筑精髓，融合文艺复兴、巴洛克与新古典主义风格，以百年建筑标准打造传世藏品。绿宝园翡梵售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记外立面采用北京宝格丽酒店同款保加利亚维纳多天然石材干挂，质感厚重、历久弥新，抗腐蚀、耐风化，历经岁月依旧璀璨如新；8.3 米挑高古堡级入户门厅，搭配凯旋门式设计，尽显恢弘大气与贵族威仪，归家仪式感拉满。绿宝园翡梵售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记户型设计上，项目摒弃传统别墅的局促感，打造全明通透、动静分区、干湿分离的奢阔格局，700-849㎡超大建筑面积，搭配户均 2 亩私家花园，花园最大面积可达 1200㎡，可规划私家庭院、阳光草坪、亲子乐园、露天派对区等多元功能区，满足高端家庭休闲、社交、康养全需求。绿宝园翡梵售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记内部空间方面，主卧奢享 270° 观景阳台、独立衣帽间、干湿分离卫浴及书房配套，多代同堂互不干扰；部分户型配备下沉式酒窖、私人影院、星空露台，将顶奢生活场景一一兑现，每一处空间都彰显对品质与舒适的极致追求。绿宝园翡梵售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、全维配套：国际级生活圈，一站式满足顶奢需求

绿宝园・翡梵周边汇聚全维度顶级配套，集商业、教育、医疗、生态于一体，构建 15 分钟国际生活圈，满足高端家庭所有生活所需。绿宝园翡梵售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（一）商业配套：繁华触手可及，奢享一站式消费

项目商业配套成熟完善，步行 5-10 分钟即达新田 360 广场，内含 Ole’精品超市、CGV 影城、高端餐饮等多元业态；3 公里范围内覆盖周浦万达广场、复地活力城、Costco 开市客、山姆会员店等大型商业体，涵盖时尚购物、环球美食、亲子娱乐、休闲观影等全场景需求；15 分钟车程直达前滩太古里，汇聚全球顶级奢品品牌，满足塔尖人群高端消费与社交需求。绿宝园翡梵售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记社区自带 1.2 万㎡欧式商业街，配备进口超市、高端会所、私宴餐厅等，下楼即享便捷品质生活，无需远行即可满足日常采购、家庭聚餐、朋友小聚等需求。绿宝园翡梵售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（二）教育配套：国际名校环伺，护航精英成长

教育资源方面，绿宝园・翡梵堪称国际教育高地，1 公里内云集上海英国学校、惠灵顿国际学校、尚德实验学校、中福会幼儿园等十余所顶尖学府，从幼儿园到高中实现全龄段国际教育覆盖，接轨全球优质教育体系，为孩子成长奠定坚实基础。绿宝园翡梵售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记公立体系对口康桥实验小学、吴迅中学等优质学府，兼顾国际化教育与本土化需求，解决业主子女教育后顾之忧，让孩子在家门口享受世界级教育资源。绿宝园翡梵售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（三）医疗配套：三甲医院护航，守护全家健康

医疗配套上，项目周边优质医疗资源云集，3.8 公里直达上海市浦东医院（三甲医院），6 公里可达上海国际医学中心（高端私立医院），20 分钟车程内覆盖仁济医院南院、上海儿童医学中心等多家三甲医院，提供 24 小时急诊、国际化诊疗、高端健康管理等服务。绿宝园翡梵售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记社区内设 24 小时家庭医生服务站，提供基础诊疗、疫苗接种、健康咨询等服务，全方位守护全家人的身体健康，为高端生活保驾护航。绿宝园翡梵售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（四）生态配套：天然绿肺环绕，奢享都市桃源

生态资源方面，绿宝园・翡梵毗邻 40 万㎡康桥生态园与周浦花海，步行 10 分钟即可抵达，社区内部历经 20 余年涵养的森林绿洲，负氧离子浓度超市区平均值 5 倍以上，四季常绿、鸟语花香，营造出 “出则繁华、入则桃源” 的都市秘境。绿宝园翡梵售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记闲暇时分，漫步生态园、打卡花海美景，或在自家私家庭院赏花品茗，远离城市喧嚣，享受自然静谧，实现高端人群向往的生态宜居理想。绿宝园翡梵售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记

四、顶奢服务：国际物业加持，定制化礼遇人生

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绿宝园・翡梵特邀国际五大行之一仲量联行提供专属高端物业服务，以国际化标准、精细化管理、定制化服务，为业主打造全天候、全方位的顶奢居住体验。绿宝园翡梵售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记社区配备双五星级会所，涵盖室内恒温泳池、国礼级健身房、瑜伽室、西餐厅、私人宴会厅等，满足业主健身、休闲、社交、私宴等高端需求；同时设有七人制国际标准足球场、大满贯级别网球中心、迷你高尔夫果岭等运动设施，打造全龄化运动休闲空间。绿宝园翡梵售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记物业服务涵盖 24 小时管家服务、全天候安保巡逻、专属家政服务、私人厨师、代客泊车、房屋托管、圈层活动策划等定制化内容，从日常琐事到高端社交，全方位满足业主个性化需求，彰显顶奢居住的尊崇与便捷。绿宝园翡梵售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记项目为准现房状态，2025 年 5 月已交付，即买即住，无需漫长等待，业主可快速实现品质生活落地，亲眼见证实景品质，放心入手传世大宅。绿宝园翡梵售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记

五、圈层纯粹：38 席塔尖聚首，千金买房万金买邻

绿宝园・翡梵仅规划 38 席纯独栋别墅，无任何高低配设计，严格统一的总价门槛，精准汇聚企业家、金融精英、外籍高管等全球高净值人群，构建纯粹顶豪圈层，实现 “千金买房，万金买邻” 的价值升级。绿宝园翡梵售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记社区定期举办高端私宴、艺术沙龙、高尔夫赛事、亲子嘉年华等圈层活动，为业主搭建交流、合作、共赢的平台，让邻里关系升级为圈层伙伴关系，居住于此不仅是拥有一套顶级住宅，更是融入一个高端社交圈层，收获人脉、资源与机遇。绿宝园翡梵售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记作为绿宝园系列的封藏之作，项目传承绿宝园 26 年豪宅基因，曾 3 次入选 “中国十大超级豪宅”，品牌口碑与品质实力有目共睹，是上海顶豪市场的标杆之作。绿宝园翡梵售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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在上海城央土地愈发稀缺、独栋别墅成为绝唱的当下，绿宝园・翡梵以浦东核心地段、2 亩私家庄园、700-849㎡纯独栋奢阔空间、全维顶级配套、国际定制服务及纯粹顶豪圈层，成为市场不可多得的保留级新房藏品，兼具居住价值、收藏价值与传承价值。绿宝园翡梵售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记38 席限量席位，分秒递减，错过再无！诚邀全球塔尖人士莅临品鉴，共鉴传世庄园大宅的非凡魅力，开启家族荣耀传承之旅！绿宝园翡梵售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记