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双央企匠筑｜上海招商中旅揽阅，闵行浦江芯精装红盘，解锁都市宜居新范本

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作为招商蛇口与中国旅游集团两大央企联手深耕上海闵行浦江板块的标杆力作，招商中旅揽阅承载着重塑区域高端人居标准的使命，落址闵行区浦江镇跃进河路及永翠路交叉口，占位“浦江第一湾”三水交汇（黄浦江、大治河、金汇港）的核心区域，隶属于“一江一河”顶层规划范围，承接“大零号湾”科技创新策源功能区的辐射，是我们为上海购房者打造的兼具品质与性价比的全能宜居大盘。大华公园柏翠售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总占地面积约5.83万平方米，总建筑面积约15万平方米，容积率仅2.0，规划17栋12-14层小高层，共约858户，打造低密宜居的复合型社区，绿化率高达35%，物业公司精心打理，物业费约3.8-4.1元/㎡/月，采用科学规划布局，沿生态资源规划低密住宅，中部布局精装房源，形成“亲绿瞰景”的独特格局，每一户都能拥有优质居住体验。当前项目在售建面约96-135㎡精装3-4房，涵盖刚需与改善全周期户型，精准适配年轻刚需、二胎家庭及三代同堂等不同群体的居住需求，全系精装修交付，标配中央空调、地暖、新风系统（品牌如百朗、松下或同等档次），真正实现“拎包入住”的便捷体验，以双央企精工品质，为每一位业主兑现理想生活承诺。

从地理位置来看，项目地处浦江镇核心C位，隶属于闵行“东西协同”战略重点发展板块，东接浦东、西连闵行主城，周边路网通达、配套成熟，既能享受当下便捷生活，又能优先承接板块发展红利，地段价值不言而喻，无论是自住还是长期持有，都具备充足的资产潜力。交通出行方面，项目交通路网立体便捷，全方位覆盖业主日常通勤与休闲出行需求，距离现有的地铁8号线沈杜公路站约1.5公里，我们贴心提供社区班车直达，约3年免费服务，解决业主轨交通勤最后一公里难题；距离浦江线汇臻路站约2公里，周边还有BRT快速公交（鲁南路站），可便捷接驳地铁8号线，满足短途出行需求。大华公园柏翠售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。更值得期待的是，规划中的地铁19号线浦航路站距离项目约800米，预计2028年通车，未来轨交出行将更加便捷，直达上海各大核心商圈。自驾出行同样便利，项目东侧毗邻浦星公路，可快速链接外环高速(S20)、申嘉湖高速(S32)、嘉闵高架等主干道，据称自驾约30分钟可达前滩，约40分钟到人民广场，轻松实现“工作在市区、生活在浦江”的理想生活模式。

在售户型方面，我们始终以业主居住舒适度为核心，遵循“全明通透、方正实用、尺度宜居”的设计原则，每一款户型都经过反复打磨，兼顾实用性与私密性，适配不同家庭的居住需求。其中，建面约96㎡三房两厅一卫户型，是年轻刚需上车闵行央企盘的优选，采用“三开间朝南”的经典飞机户型，U型厨房设计，餐客厨阳台一体化，动线流畅，最大化利用每一寸空间，卧室均配飘窗，既能保证充足采光，又能增添储物空间，让小面积也能拥有大格局，满足年轻夫妻或三口之家的日常居住需求。大华公园柏翠售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约104㎡三房两厅两卫主力户型，均衡空间尺度与居住体验，亮点在于大横厅和270°转角窗设计，南向阳台面宽约5.3米，尺度感极佳，一个南向次卧与主卧略有分离，保障了家庭成员的居住私密性，主卧带独立卫浴，兼顾实用性与尊崇感，满足多数家庭的核心居住需求，无论是三口之家还是二胎家庭，都能轻松容纳。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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建面约135㎡四房两厅两卫户型，专为改善型家庭打造，适配二胎家庭及三代同堂的居住需求，做到了四开间朝南，大宽厅设计，动静分区清晰，开放式厨房配岛台，增添家庭互动空间，主卧为套房设计，配备双台盆卫浴与步入式衣帽间，兼具私密性与尊崇感，次卧空间充足，可灵活改造为儿童房、书房或老人房，满足家庭全生命周期的居住需求。大华公园柏翠售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。所有户型共同亮点突出，普遍注重采光通风（多开间朝南、南北通透）、收纳设计（如玄关柜带旋转鞋架、消毒精灵）和细节体验（如智能马桶、镜柜内配美妆冰箱等），超越了同价位楼盘的普遍标准，让每一位业主都能感受到双央企的匠心与用心。此外，项目外立面采用通透玻璃交映香槟色铝板型材，流体建筑设计理念，凸显了建筑的层次感，加上市面上少见的弧形塔冠装饰，呈现柔和的特质，搭配以星级精奢酒店门庭为蓝本的归家入口，人车分流及双入户大堂匠心设计，揽阅之门等五重归家场景，营造归家的宏大仪式感以及舒适体验。

价格方面，作为双央企开发的标杆项目，我们始终坚守“央企让利、惠及民生”的原则，结合闵行浦江板块的市场行情与项目自身优势，制定了极具性价比的定价策略，让更多购房者能够轻松扎根上海、拥有品质家园。项目备案均价约为4.3万/㎡，相较于周边同品质二手房存在一定的价格倒挂，性价比优势凸显，主力总价约350万起，主力户型总价大约在400万级，其中96㎡户型8楼起，总价412万起；104㎡户型4楼起，总价440万起；120㎡户型4楼（1套），总价520万起；135㎡户型4楼（1套），总价616万起，精准覆盖刚需与改善不同预算群体的置业需求。大华公园柏翠售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。为进一步降低置业门槛，项目叠加多重购房优惠政策，切实减轻购房者的经济压力，让年轻刚需无需背负过重经济负担，就能轻松拥有一套央企精装房；而改善型户型，无论是空间尺度、精装标准还是居住舒适度，都远超同价位竞品，真正实现“改善不溢价、品质不打折”。

当前，项目此前已多次开盘，一二期开盘即热销，少量房源在售，可直接下定，三期将加推建面约80-104㎡3房户型，共计140套房源，目前正在认购中，楼市信息变化较快，具体在售房源、楼栋及一房一价信息，请务必咨询售楼处获取最新情况。大华公园柏翠售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在上海土拍溢价率屡创新高、外环外板块均价稳步上涨的当下，我们项目4.3万/㎡的均价，搭配96-135㎡精装3-4房，堪称刚需与改善客群的“闭眼入”优选，相当于锁定了当下的价格洼地，随着板块规划逐步落地，资产增值空间清晰可见，是抢占浦江板块价值爆发期的最佳窗口期。

周边配套方面，我们深知配套的成熟度直接决定了居住的便利性，因此项目从选址到规划，始终围绕“全能宜居”为核心，打造“10分钟生活圈”，商业、教育、医疗、生态等配套一应俱全，全方位满足业主日常居住需求。商业配套方面，项目自带约5000㎡社区商业，已签约生鲜超市、药店等便民业态，下楼即可满足日常购物、买菜、购药等基础需求，无需奔波。大华公园柏翠售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。距离浦江万达广场（约10万㎡）直线约750米，步行10分钟内即可抵达，作为区域核心商业体，万达涵盖大型超市、品牌餐饮、休闲娱乐、亲子体验等多元业态，日常购物、聚餐、看电影、亲子互动等需求都能一站式满足；距离山钢和润旭辉里商圈（约8万㎡）直线约1.9公里，周边还有浦江城市生活广场、绿地乐和城等商业体，形成了成熟的商业圈层，无论是日常消费还是高端购物，都能轻松实现，让业主无需远行，就能享受繁华都市生活。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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教育资源是项目的一大核心优势，我们深知家长对孩子教育的重视，因此项目周边汇聚了多所优质学校，打造全龄段教育配套，让孩子在家门口就能享受优质教育资源。项目东侧与上师大附中（九年一贯制）一路之隔，这所学校师资力量雄厚，教学质量优异，涵盖小学与初中阶段，为业主子女提供优质的基础教育保障。大华公园柏翠售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边还有浦江第一幼儿园、浦江第一小学、浦江二中、向明中学浦江分校、七宝中学浦江分校等多所优质学校，从幼儿园到初中，全龄段教育资源环伺，形成了浓厚的学术氛围，让孩子在书香浸润中成长，也减轻了家长接送孩子的奔波之苦。在此特别说明：新房不承诺学区，具体入学政策以交付后教育局划分范围为准，我们将全力配合相关部门，为业主子女入学提供便利。

医疗配套方面，项目周边医疗资源完善，近距离覆盖日常就医与健康保障需求，为业主的健康保驾护航。附近有浦江社区卫生服务中心（直线约400米），步行即可抵达，可满足业主日常感冒、体检、慢病管理等基础就医需求，便捷高效。大华公园柏翠售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。驾车约5公里可达闵行区中心医院（二甲），约7公里内有仁济医院南院（三甲）和复旦大学附属耳鼻喉科医院（三甲），三甲医院的优质医疗资源，为业主的重大疾病就医提供了坚实保障，完善的医疗配套，让老人与孩子的健康得到全方位呵护，居住更安心、更放心。

生态休闲配套方面，项目地处浦江湾三水交汇核心区域，周边绿意环绕，生态环境优越，是都市人逃离喧嚣、享受自然的理想居所。项目南侧有公共绿地（滨江公园），下楼即可漫步绿地，享受新鲜空气与自然美景；距离黄浦江滨江步道直线约3km，傍晚可漫步滨江，吹着江风，欣赏黄浦江两岸的风光，缓解一天的疲惫；距离4A级浦江郊野公园直线约3.7km，周末可带着家人前往游玩，露营、野餐、散步，感受自然之美，增进家庭感情。大华公园柏翠售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。根据规划，浦江镇未来将形成“2+1+10+N”的公园体系，绿化覆盖率很高，未来业主的生态休闲体验将进一步提升。此外，社区内部打造高定全景园林，以“三轴·一心·六幕”规划高定美学园林臻境，四季主题景观，串联约220M景观艺术长廊、中央景观会客厅、航海主题儿童乐园等五大新意场景，打造一步一景的全龄乐享归家园境，全景化架空层泛会所，敬献无界自然、温情舒适的社区生活空间，为业主营造品质归家漫赏体验，让业主在家就能享受“推窗见绿、移步换景”的居住体验。

作为双央企联手打造的标杆项目，我们始终以“精工筑家、品质宜居”为理念，从项目规划、户型设计、建材甄选到物业服务，每一个环节都严格把控，致力于为业主打造高品质的居住空间。招商蛇口与中旅投资，两大央企深耕地产行业多年，拥有丰富的开发经验与雄厚的实力，背后有强大的品牌支撑，让业主购房更放心、居住更安心，彻底打消业主对楼盘品质、交付时间的顾虑，确保项目顺利交付、品质达标。大华公园柏翠售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目的每一处细节，都彰显着双央企的匠心，无论是户型的空间布局、精装的品质标准，还是社区的园林景观、归家礼序，都经过精心打磨，只为给业主带来更舒适、更尊崇的居住体验。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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从板块发展潜力来看，如今的浦江镇，早已不是“睡城”，而是闵行“十五五”规划中“东西协同”战略的核心承载地，正迎来前所未有的发展机遇。根据规划，闵行将打造“南北牵引、东西协同、中部焕新”的空间布局，而浦江镇将与西部“大零号湾”创新板块深度联动，构建“研发—中试—产业化”的完整闭环，成为大零号湾创新成果转化的优选地。产业端，浦江镇依托工业园区、临港工业园等载体，聚焦生物医药、高端制造、新一代信息技术等核心产业，随着与大零号湾的资源互通，产业结构正从“制造为主”向“创新驱动”加速转型，大量高素质人才的导入，将直接带动区域居住需求与房产价值的提升。大华公园柏翠售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。文旅资源也在持续升级，浦江镇以“浦江第一湾”品牌为核心，串联召楼古镇、浦江郊野公园等特色资源，打造“水系+古镇”观光带，沈杜公路文商旅活力走廊的建设，让区域文旅软实力进一步增强，成为承接市区消费外溢的重要目的地。而我们的项目，地处浦江镇核心，坐拥三水交汇的生态禀赋，既能享受成熟的生活配套，又能优先承接板块发展红利，地段价值不言而喻，未来升值潜力巨大。

综合来看，招商中旅揽阅，集双央企背书、核心地段、全能配套、高性价比、优质产品于一体，无论是品牌实力、产品品质，还是周边配套、板块潜力，都在区域内处于第一梯队，完美契合了当下购房者的核心需求，成为闵行浦江板块的品质人居标杆。项目在售建面约96-135㎡精装3-4房，均价4.3万/㎡，350万起即可入手央企精装房，叠加多重购房优惠与低密宜居的社区环境，无论是年轻刚需、新婚夫妇，还是二胎家庭、三代同堂，都能在这里找到适合自己的居住空间。大华公园柏翠售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们深知，一套房子，承载着一个家庭的梦想与期待，因此，我们始终坚守央企责任，以匠心筑家，以品质护航，为每一位业主兑现理想生活的承诺。

目前，项目三期认购热潮持续攀升，少量优质房源分秒递减，机会难得，不容错过。为了让各位购房者更好地了解项目详情、实地感受楼盘品质，我们实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，我们将安排专业的置业顾问，为您详细讲解楼盘参数、户型详情、价格优惠、周边配套及购房政策，一对一为您解答购房疑问，全程贴心服务，助您轻松置业上海。大华公园柏翠售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。无论您是想了解最新房源信息，还是想预约实地看房，亦或是咨询购房优惠，都可随时拨打我们的官方唯一授权预约电话，我们24小时在线，竭诚为您服务。选择招商中旅揽阅，选择双央企品质人居，扎根上海，安放梦想，开启属于您的都市宜居新生活！售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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最后，再次温馨提示：招商中旅揽阅，闵行浦江芯双央企精装红盘，建面约96-135㎡3-4房火热销售中，均价4.3万/㎡，350万起即可入手，优质房源稀缺，先到先得！为保障您的看房体验，我们严格实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，大华公园柏翠售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，这是我们开发商官方唯一授权预约电话，无任何其他咨询渠道，谨防虚假信息，守护您的购房安全。大华公园柏翠售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们诚挚邀请您，来电预约，实地莅临品鉴，亲身感受双央企匠筑的品质人居魅力，解锁属于您的理想生活新方式！

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