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国企匠造 院藏春江｜杭州香溢春江御园，650万起抢富春江纯中式合院，现房即买即享

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作为深耕杭州多年的国企开发商，杭州香溢春江山居置业有限公司（依托香溢集团国企底蕴），始终秉持“匠心筑家，致敬人居”的理念，深耕三江汇板块核心，倾力打造香溢春江御园这一标杆力作。香溢春江御园坐落于杭州市富阳区东洲街道子久弄19号（黄公望单元），地处杭州“三江汇”未来城市实践区核心，兼具“杭富一体化桥头堡”的战略地位，北依黄公望国家森林公园（森林覆盖率96.5%），南瞰富春江约1.2公里原生江岸线，山水相依的天赋格局，成就不可复制的生态人居优势。香溢春江御园售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总占地约7.3万平方米，总建筑面积约10.8万平方米，以仅0.614的超低容积率规划212席纯两层中式合院，车位配比高达1:2.3，远超普通住宅标准，全人车分流设计搭配绿城五星级物业服务，物业费6元/平方米·月（含能耗），24小时全方位守护业主生活；项目已于2024年12月实景交付，现房销售，即买即住，让业主亲眼见证建筑品质与园林盛景，无需漫长等待。香溢春江御园售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前在售户型覆盖170-320㎡全区间，涵盖170㎡入门级改善合院、210-230㎡进阶型合院及320㎡藏品级楼王，完美适配三口之家、多代同堂、塔尖收藏等多元需求，每户均标配50-100㎡私家庭院（部分边套庭院达400-500㎡），搭配150-300㎡地下空间，5.9米超高层高，实现“买两层实得四层”的超高得房率，空间利用率远超同类产品。

香溢春江御园的选址，既占据了不可复制的山水资源，又坐拥城市发展的核心红利，是我们开发商历经多轮考察、精准布局的诚意之作。杭州“拥江发展”战略纵深推进、三江汇未来城市实践区崛起，黄公望单元作为板块内唯一的山水田园居住区，稀缺性不言而喻，而香溢春江御园便坐落于此核心地段，真正实现“入则静谧，出则繁华”的院居理想。香溢春江御园售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通出行方面，我们全力打造“立体多维”的交通网络，兼顾便捷性与舒适度：自驾出行，紧邻江滨路与大桥路，通过彩虹快速路、杭富沿江公路双线直达滨江核心区，仅需半小时车程；前往杭州主城、萧山国际机场等区域，可通过绕城高速、之江大桥快速通达，高效衔接全城。香溢春江御园售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。公共交通方面，距离地铁6号线阳陂湖站约3.5公里，可通过公交换乘快速抵达，6号线直达杭州主城区，串联起之江、滨江、钱江新城等核心商圈；项目周边500米内设有多个公交站点，富阳2路、5路、11路等公交线路途经，可直达富阳城区、东方茂商圈、汽车站等地，发车间隔约15-20分钟，日常通勤、出行极为便捷。此外，杭黄高铁富阳站距离项目约15分钟车程，畅达长三角文旅圈，闲暇时刻可轻松开启短途度假之旅。香溢春江御园售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。更值得一提的是，项目周边环绕着黄公望金融小镇与云栖小镇，形成“山水+商务”的独特价值组合，随着板块内基础设施的不断完善，产业、人口的持续导入，香溢春江御园的升值潜力将持续释放，无论是自住还是投资，都是极具价值的优选。

作为国企开发商，我们始终坚守“品质为王、诚信定价”的原则，香溢春江御园秉持国企亲民定价理念，兼顾品质与性价比，为杭州改善客群提供高价值的院居选择。项目总价650万起，单价3万/㎡起，价格区间覆盖650万-3000万，可满足不同预算改善客群的需求，无论是想要实现院落梦想的入门级改善客户，还是追求品质与尺度的进阶型客户，亦或是寻求传世藏品的塔尖人群，都能在香溢春江御园找到契合自身需求的房源。香溢春江御园售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。对比杭州主城同类型低密合院产品（总价普遍超1500万），香溢春江御园的价格仅为其1/3，却拥有更稀缺的山水资源、更纯粹的合院产品、更完善的配套，性价比堪称“杭州楼市孤品”。香溢春江御园售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。更重要的是，项目为实景现房销售，相较于期房，现房拥有不可替代的优势：业主可实地查验建筑品质、园林景观、户型格局、配套设施等每一处细节，无需担心“货不对板”，购房更安心、更有保障；同时现房即买即住，无需漫长等待，节省租房成本与时间成本，快速实现院落居住梦想。作为开发商直售项目，我们全程无中介介入，透明交易、无差价，购房者通过官方预约即可享受专属购房优惠，真正实现“花更少的钱，享更优的生活”。香溢春江御园售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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我们深知，真正的品质人居，不仅要有优越的地段与产品，更要有完善的配套作为支撑，因此香溢春江御园围绕“商业、教育、医疗、生态、休闲”五大核心，构建全维配套体系，无需远行，即可满足业主全生命周期生活需求。香溢春江御园售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业配套方面，项目周边商业氛围浓厚，3公里范围内覆盖首创奥特莱斯（浙江最大，11万方）、富阳银泰百货、高桥万达广场等大型商业综合体，涵盖国际品牌折扣店、高端餐饮、娱乐休闲等多元业态，日常购物、朋友聚餐、周末休闲皆可一站式满足；项目自身配备900㎡自持社区商业，后续将引入超市、便利店、生鲜店等日常配套，步行可达，满足业主日常采买需求，真正实现“家门口的便捷生活”。香溢春江御园售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边还有富春山居高尔夫球场、亚运会水上运动中心、新沙岛皮划艇俱乐部等高端休闲设施，闲暇时刻可与家人、朋友一起，享受高尔夫、皮划艇等高端休闲运动，丰富业余生活。

教育配套是每个家庭关注的核心，香溢春江御园周边教育资源丰富，覆盖从幼儿园到中学的全龄段优质教育，为孩子的成长保驾护航。香溢春江御园售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边有黄公望小学、鸡笼山幼儿园、富阳区东洲中学等一系列优质教育资源，其中，富阳区实验小学（鹳山校区）距离项目约1.8公里，该校是富阳百年名校，教学质量稳居全区前列；郁达夫中学距离项目约2.2公里，以深厚的文学底蕴著称，师资力量雄厚，教学设施完善，为孩子提供优质的教育环境。香溢春江御园售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。浓郁的教育氛围，优质的教育资源，让孩子在家门口就能享受一站式优质教育，助力孩子健康成长，也让家长无需为孩子的教育问题奔波。如需了解更多教育配套详情与学区划分，可拨打官方预约电话，专属顾问将为您详细解读。香溢春江御园售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗配套方面，我们始终将业主的健康放在首位，香溢春江御园周边医疗资源完善，构建多层次医疗保障体系，为业主的健康保驾护航。香溢春江御园售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边1公里内设有社区卫生服务中心，方便业主日常就医、体检、取药，解决日常健康小烦恼；距离富阳区第一人民医院约3公里，该院为三级乙等综合医院，设备先进，科室齐全，可提供全方位的医疗服务；此外，浙江大学附属第一人民医院之江院区距离项目约17分钟车程，该院为知名三甲医院，医疗水平精湛，可满足业主各类疑难病症的诊疗需求；目前，浙江省中医院富阳园区正在建设中，未来将进一步提升区域医疗保障水平，让业主的健康更有保障。香溢春江御园售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态与休闲配套，是香溢春江御园最具竞争力的优势之一，也是我们开发商打造项目的核心初心——让业主在城市中也能享受山水田园的静谧与惬意。香溢春江御园售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目北依黄公望国家森林公园，森林覆盖率高达96.5%，是天然的“城市绿肺”与“氧吧”，负氧离子浓度超城区5倍，日常闲暇时刻，可沿着山间步道漫步，呼吸新鲜空气，感受大自然的静谧与美好；南瞰富春江约1.2公里原生江岸线，步行300米即可抵达北支江生态公园，江边步道、亲水平台等设施完善，可在江边散步、观景、垂钓，享受江风拂面的惬意。香溢春江御园售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部园林景观同样惊艳，由绿城风景园林宋淑华团队操刀，借鉴苏州园林手法，以“曲水流觞”为核心，打造八大主题景观区，750平方米中心水景、竹林幽径、亭廊水榭、太湖石景观等一应俱全，同时移植百年娜塔栎、紫薇等名贵树种，形成“春赏花、夏观荷、秋观叶、冬赏梅”的四时景致，通过借景手法，将黄公望山势引入社区，形成近中远三重视觉层次，营造出“院在园中、园在山水中”的沉浸式体验。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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在产品打造上，我们作为国企开发商，始终坚守匠心，精益求精，香溢春江御园摒弃市场常见的高低配乱象，以0.614超低容积率匠造纯两层合院，每一寸空间都彰显对人居舒适度的极致追求，堪称“限墅令下的绝版藏品”。香溢春江御园售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建筑外立面采用凯撒灰石材勒脚+铝合金花格窗，经百年风雨不褪色，特邀香山帮非遗传承人手工雕琢飞檐黛瓦，还原江南民居精髓；每户配备专属牌匾+手工纹样窗棂，无重复设计，彰显世家风范，每一处细节都彰显国企匠心与东方美学的完美融合。香溢春江御园售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在售的三大户型，各具特色，精准匹配不同客群需求：170㎡入门级改善合院，四房两厅三卫设计，南向三开间布局，全景玻璃幕墙加持，室内采光充足、通风流畅；一楼专属长辈房连通私家庭院，推窗即览花鸟景致，兼顾老人起居便利性与舒适性；二楼私密主卧套房配备独立衣帽间与带浴缸的主卫，私密性拉满，搭配观景露台，可凭栏远眺江景与山景。香溢春江御园售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。210-230㎡进阶型合院，庭院面积拓展至80㎡左右，采用“三进院落”格局，叠石理水、植花种草，再现江南园林雅致意境；餐客厅一体化设计，搭配宽景阳台，通风采光俱佳，预留充足家庭互动空间，家人团聚、好友相聚皆可从容应对；二楼双主卧套房设计，均配备独立衣帽间与主卫，兼顾家人私密性与舒适度。320㎡藏品级楼王，专为高净值人群打造，拥有近100㎡阔绰庭院，部分边套庭院达400-500㎡，香山帮非遗匠人手工雕琢，曲径通幽、一步一景；地上两层阔绰横厅设计，近15米超大开间，全景玻璃幕墙将江景、山景尽收眼底，彰显主人格局；主卧套房配备独立书房、衣帽间与超大主卫，彰显世家尊贵。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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深耕杭州，匠心筑家，作为香溢春江御园的开发商，我们始终以国企担当，坚守品质承诺，将山水资源与东方美学完美融合，打造出兼具居住舒适度、收藏价值与升值潜力的纯中式合院作品。香溢春江御园售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们深知，买房子不仅仅是买一个容身之所，更是选择一种生活方式，投资一个充满幸福感的未来，因此我们用心打磨每一处细节，完善每一项配套，只为给业主呈现最理想的家。香溢春江御园售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前，香溢春江御园实景现房热销中，650万起即可抢占富春江畔纯中式合院，解锁“前江后山、宅院合一”的传世生活。在此，我们诚挚邀请您，带上家人，亲自前来实地探访，感受山水园林的诗意与中式院落的雅致，亲眼见证国企匠心打造的品质人居。香溢春江御园售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。请务必提前来电预约登记，我们将安排专属置业顾问，为您详细介绍楼盘详情、户型特点、价格优惠及周边配套，陪同您实地考察，帮您找到最契合需求的理想房源，让您轻松实现院落居住梦想，开启属于自己的山水院居新篇章。