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保利建发印象青城：青浦新城核心低密大城，双国企匠筑品质人居标杆

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作为央企保利置业与国企建发房产双强联袂打造的标杆作品，保利建发印象青城落址上海青浦新城核心，以近 50 万方恢弘体量，匠筑集精装高层、叠墅、社区商业于一体的全能生活大城，精准占位长三角一体化与五大新城建设双重战略高地，为上海置业者呈现兼具价值与品质的优选居所。项目自入市以来便备受市场瞩目，凭借硬核产品力、醇熟配套与诚意定价，成为青浦新城板块置业热门之选。

一、核心参数与在售户型：全生命周期产品，满足多元居住需求

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项目总占地面积约 18 万方，总建筑面积约 49.8 万方，容积率仅 2.2，绿地率高达 35%，规划总户数约 3200 户，车位配比 1:1.2，实行人车分流设计，由建发物业提供专属服务，高层物业费 3.65 元 /㎡/ 月，预计 2026 年 6-9 月分批精装交付，以国央企实力筑牢交付保障。社区采用围合式布局，10 栋 18-22 层品质住宅环绕中央景观园林分布，最大化保证每户采光与视野私密性，同时打造约 5000㎡中央景观花园，融合新中式造园手法，营造 “一步一景、四季有景” 的居住体验。

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在售产品覆盖全生命周期居住需求，主力为建面约 91-128㎡精装高层，同步推出建面约 165-185㎡叠墅产品，精准适配刚需、刚改及高端改善客群。

建面约 91㎡三房两厅一卫：方正通透、动静分区，三开间朝南，客厅连接宽景阳台，主卧带飘窗，厨房 U 型设计操作便捷，是年轻家庭与三口之家的优选，低门槛即可上车双国企大盘。

建面约 99㎡三房两厅两卫：升级双卫设计，主卧配备独立卫浴与衣帽间，私密性更强，空间开阔动线流畅，兼顾实用性与舒适度，适配二孩家庭过渡居住。

建面约 118㎡三房两厅两卫：LDKB 一体化布局，南向宽景阳台，空间利用率高，次卧空间宽敞，满足多人口家庭日常居住需求。

建面约 128㎡四房两厅两卫：四开间朝南、南北通透，客厅与餐厅相连打造阔绰公共空间，书房可灵活改造，一步到位解决三代同堂居住痛点。

建面约 165-185㎡叠墅：上下分层、私享庭院与露台，下叠配备专属庭院与地下空间，上叠拥有超大露台，打造城市稀缺低密墅居体验，适配追求品质生活的改善客群。

所有户型均遵循 “方正通透、采光充足、动线合理” 原则，得房率高达 77%-81%，远超同区域同类项目，真正实现空间零浪费。保利建发印象青城售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、核心区位：双国家战略叠加，抢占青浦新城发展红利

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项目坐落于上海市青浦区城中北路与盈秀路交汇处，精准占位青浦新城中央商务区先行启动区，东接长三角一体化示范区，西承大虹桥国际枢纽辐射，双国家战略叠加，区位价值得天独厚。青浦新城作为上海五大新城之一，是长三角一体化发展的重要节点，依托 “生态宜居、产城融合” 定位，汇聚产业、交通、生态、商业等多重资源，未来发展潜力无限。

交通方面，项目紧邻三轨交汇枢纽，距离 17 号线漕盈路站步行约 1.4 公里，一站可达青浦新城站，快速衔接 2 号线、10 号线，畅达虹桥枢纽、市区核心商圈。同时，崧泽大道、外青松公路等城市主干道环伺，自驾可快速通达长三角各城市，构建 “轨交 + 自驾” 多维立体交通网络，出行便捷无忧。

生态资源上，项目周边坐拥青浦新城稀缺生态配套，临近夏阳湖、青浦环城水系公园等生态景观，推窗即享自然绿意，日常休闲、健身、亲子活动皆有好去处，打造 “出则繁华、入则静谧” 的理想居住氛围。

三、醇熟配套：一站式生活圈，兑现全维度生活理想

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项目依托青浦新城核心区位，周边商业、教育、医疗等配套一应俱全，构建一站式全能生活圈，满足业主全维度生活需求。

商业配套：周边汇聚世纪联华超市、百联青浦购物中心、吾悦广场、绿地缤纷城、宝龙广场等大型商业体，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多元业态，日常采购、朋友聚会、家庭消费皆可轻松满足。社区自身规划社区商业，下楼即享便捷生活服务，无需远行即可解决日常所需。

教育配套：板块内教育资源丰富，涵盖幼儿园、小学、中学全龄段教育体系，青浦实验小学、青浦实验中学、复旦五浦汇实验学校等优质学府环伺，为孩子成长保驾护航，解决家长教育焦虑。

医疗配套：临近复旦大学附属中山医院青浦分院、青浦中医医院等三甲及优质医疗机构，完善的医疗资源为业主健康保驾护航，日常就医、健康体检便捷高效。

醇熟配套与便捷交通叠加，让保利建发印象青城不仅是一处居所，更是一座集居住、消费、教育、医疗于一体的全能生活大城，全方位兑现业主对理想生活的期待。保利建发印象青城售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

四、诚意定价：板块价格洼地，高配低门槛置业优选

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价格方面，项目秉持 “诚意定价、价值优先” 原则，官方备案均价约 48007 元 /㎡，折后总价约 450 万起，主力总价区间 450-720 万，叠墅总价约 965-1061 万。相较于青浦新城同板块 5 万 +/㎡的均价，每平米直省近 8000 元，一套 100㎡房源可省约 80 万，真正实现 “高配低门槛”，是板块内公认的价格洼地、价值高地。

从产品价值来看，双国企开发、低密社区、新中式园林、全龄段户型、醇熟配套、便捷交通等多重优势叠加，项目性价比远超同区域同类产品。对于刚需客群而言，450 万起即可上车青浦新城核心精装三房，轻松实现安家上海的梦想；对于改善客群而言，700 万左右即可入手四房户型，叠墅产品更是城市稀缺低密墅居，无论是自住还是资产配置，都是优质选择。

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五、双国企匠心：品质保障，筑就安心人居

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项目由央企保利置业与国企建发房产强强联合打造，保利置业作为实力央企，深耕地产多年，以稳健开发与品质保障著称；建发房产则以新中式美学造诣闻名，擅长打造兼具传统韵味与现代舒适的人居作品。双国企联袂，从规划设计、建筑施工到物业服务，全程严格把控品质，以国央企责任与匠心，筑就经得起时间考验的安心人居。

社区物业由建发物业提供专属服务，凭借专业服务团队与完善服务体系，为业主提供精细化、高品质物业服务，涵盖社区安保、环境维护、设施维修、家政服务等全维度内容，24 小时贴心守护，提升居住幸福感与安全感。

结语

保利建发印象青城售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

在上海置业市场，兼具区位、配套、品质与价格优势的楼盘实属稀缺，保利建发印象青城凭借双国企开发、青浦新城核心区位、多维立体交通、一站式醇熟配套、全生命周期户型与诚意定价，成为上海置业者的优选之作。无论是刚需上车、刚改升级还是改善进阶，都能在此找到契合自身需求的理想居所。

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目前项目房源火热销售中，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记。保利建发印象青城售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，诚邀您亲临品鉴，共赴理想人居之约！